2025年度临街店面租赁及装修补贴合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临街店面租赁及装修补贴合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁店面基本情况2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式6.装修补贴6.1.装修补贴金额6.2.装修补贴申请条件6.3.装修补贴申请流程7.店面使用规定7.1.店面用途7.2.店面使用限制7.3.店面维护责任8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.其他约定事项10.1.合同附件10.2.合同生效条件11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.店面租赁合同13.2.装修补贴申请表14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：个体户1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方负责人：2.租赁店面基本情况2.1.店面位置2.1.1.店面地址：省市区路号2.1.2.店面类型：临街店面2.1.3.店面面积：100平方米2.2.店面结构2.2.1.店面为单层建筑，结构为框架结构2.2.2.店面内设有卫生间、厨房等配套设施2.2.3.店面外墙为瓷砖装饰，内部装修为简装3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月支付，提前5个工作日支付下一个月租金4.3.租金支付时间：每月5日前5.租金调整5.1.租金调整条件：根据市场行情和物价变动，每两年调整一次租金5.2.租金调整方式：租金调整幅度不超过市场租金的10%，调整后的租金应经双方协商一致后确定6.装修补贴6.1.装修补贴金额：装修补贴总额为人民币50,000元6.2.装修补贴申请条件：6.2.1.承租方需在签订合同后的3个月内提交装修方案及预算6.2.2.装修方案需符合店面用途及安全要求6.2.3.装修预算需经出租方审核通过6.3.装修补贴申请流程：6.3.1.承租方提交装修方案及预算6.3.2.出租方审核装修方案及预算6.3.3.双方确认装修方案及预算6.3.4.承租方进行装修，并提交装修验收报告6.3.5.出租方验收装修并支付装修补贴7.店面使用规定7.1.店面用途：仅用于商业经营活动，不得用于居住或其他非商业用途7.2.店面使用限制：7.2.1.不得改变店面结构及外观7.2.2.不得擅自占用公共区域7.2.3.不得违反国家法律法规及社会公德7.3.店面维护责任：7.3.1.承租方负责店面的日常维护及保养7.3.2.店面设施设备如有损坏，承租方应及时修复或更换7.3.3.店面装修及改造需经出租方同意8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行8.1.2.承租方严重违约，如未按约定支付租金或违反店面使用规定8.1.3.出租方严重违约，如未按约定提供店面或设施8.2.违约责任8.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失8.2.2.违约方应按合同约定支付违约金，违约金数额为未履行部分租金的1.5倍8.2.3.违约方如逾期支付违约金，每日按违约金总额的千分之一支付滞纳金9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.其他约定事项10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括但不限于：店面租赁合同、装修补贴申请表、店面照片等10.2.合同生效条件10.2.1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效10.2.2.合同生效前，双方应按约定完成必要的准备工作11.合同签署11.1.签署日期：2024年12月1日11.2.签署地点：省市区路号会议室12.合同生效及终止12.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除条件实现12.2.3.合同双方协商一致解除合同13.合同附件13.1.店面租赁合同13.2.装修补贴申请表13.3.店面照片及平面图13.4.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数：一式四份，双方各执两份14.2.合同保管责任14.2.1.出租方负责保管一份合同14.2.2.承租方负责保管一份合同14.2.3.另两份合同分别由双方指定的第三方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。15.1.2.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.第三方介入原因15.2.1.中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等事宜。15.2.2.评估机构：对店面价值、装修成本等进行评估。15.2.3.监理单位：对装修工程进行监督管理，确保工程质量。15.2.4.保险公司：提供相关保险服务，如财产保险、责任保险等。15.2.5.法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同争议。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.3.2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。16.甲乙双方额外条款16.1.1.第三方介入的书面同意书，由甲乙双方签字盖章。16.1.2.第三方介入的具体职责和权限，应在合同附件中明确。16.1.3.第三方介入的费用及支付方式，由甲乙双方另行协商确定。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过合同标的额的5%。17.1.2.第三方责任限额的具体计算方法，由甲乙双方在合同附件中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的利益分配。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同履行完毕19.1.2.第三方职责已完成19.1.3.双方协商一致解除第三方介入19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告。19.2.2.甲乙双方应在收到报告后5个工作日内确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、店面基本情况、租赁期限、租金及支付方式、装修补贴、店面使用规定、合同解除及违约责任、争议解决等条款。说明：此合同为甲乙双方签订的正式租赁协议，是本合同的核心附件。2.装修补贴申请表详细要求：包括装修项目、预算、施工时间、验收标准等。说明：承租方提交此表格以申请装修补贴，需详细列出装修内容、预算等信息。3.店面照片及平面图详细要求：包括店面外观、内部结构、装修前后的对比照片。说明：用于展示店面的现状和装修效果，作为合同附件之一。4.装修工程监理报告详细要求：包括监理单位对装修工程的监督过程、质量评估、验收意见等。说明：监理报告用于证明装修工程符合合同约定和相关规定。5.保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险单作为合同附件，证明甲乙双方已购买相关保险。6.合同附件清单详细要求：列出所有合同附件的名称及编号。说明：此清单用于明确合同附件的内容和数量。7.第三方介入同意书详细要求：包括第三方名称、介入原因、职责权限等。说明：此同意书用于证明甲乙双方已同意第三方介入合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按约定支付租金1.2.未按约定进行装修1.3.违反店面使用规定1.4.未按时提交装修验收报告1.5.未按约定履行合同解除或终止手续2.责任认定标准2.1.未按约定支付租金：违约方应支付违约金，违约金为未支付租金的1.5倍。2.2.未按约定进行装修：违约方应承担装修费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.3.违反店面使用规定：违约方应承担相应责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.4.未按时提交装修验收报告：违约方应承担相应责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.5.未按约定履行合同解除或终止手续：违约方应承担相应责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明3.1.承租方未按时支付租金：承租方应支付违约金，违约金为未支付租金的1.5倍。3.2.承租方未按约定进行装修：承租方应承担装修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.承租方违反店面使用规定：承租方应承担相应责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.4.承租方未按时提交装修验收报告：承租方应承担相应责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.5.承租方未按约定履行合同解除或终止手续：承租方应承担相应责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2025年度临街店面租赁及装修补贴合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（填写店面地址）的临街店面，乙方有意租赁该店面用于经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在临街店面租赁及装修补贴事宜中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.临街店面：指位于街道两侧，面向行人或车辆的可直接进行经营活动的店面。2.装修补贴：指甲方在乙方租赁店面期间，对乙方进行装修投入的一定比例的补贴。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁临街店面的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.装修费用：指乙方为租赁店面进行的装修投入。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德。3.甲方在乙方租赁期间，负责提供店面所需的水、电、气等基础设施。4.甲方在乙方租赁期间，对乙方装修投入给予一定比例的补贴。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁店面，开展经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳。3.乙方应遵守国家法律法规，保证经营活动合法合规。4.乙方在租赁期间，负责店面的装修、维护及保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的临街店面地址。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期间，应按照合同约定支付租金。2.乙方在租赁期间，应按照合同约定进行店面装修，并享受甲方提供的装修补贴。3.双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决租赁期间出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，本合同可以提前终止。3.出现法律规定或合同约定终止的情形。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本合同时，应签署终止协议。2.一方违约，另一方有权依法终止本合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁店面及配套设施完好无损地移交给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金构成包括但不限于店面使用费、公共设施使用费等。2.装修补贴：甲方按照合同约定，对乙方进行装修投入的一定比例给予补贴，具体补贴金额和比例在合同附件中明确。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和装修补贴。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.装修补贴支付：甲方应在乙方完成装修工程并提交相关验收资料后，支付装修补贴。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有延误或错误，乙方应承担相应责任。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供租赁店面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（填写比例）。2.甲方未按约定支付装修补贴，应向乙方支付违约金，违约金为装修补贴总额的（填写比例）。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（填写比例）。2.乙方未按约定进行装修，或装修质量不符合约定标准，应承担相应的修复费用和违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约情况，向守约方支付相应金额的违约金。2.如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及其相关附件。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后（填写年限）。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被未经授权的人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致店面无法使用。2.战争：如战争导致供应链中断。3.政府行为：如政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为（填写地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规禁止转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁店面的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置租赁店面。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方租赁期间，对店面进行必要维修、保养和改造的权力。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在店面进行任何形式的结构性改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同条款与原合同具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同条款，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方进行店面装修及后续管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律规定相冲突，应以法律规定为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于临街店面租赁及装修补贴事宜的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同签订后，任何增减条款均需以书面形式明确约定。2.未书面约定的事项，双方不得以口头协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.合同附件一：租赁店面详细描述及图纸3.合同附件二：装修补贴金额及比例明细4.合同附件三：水电费及物业管理费标准5.合同附件四：租赁期间维修保养责任划分6.合同附件五：不可抗力事件应对措施7.合同附件六：争议解决机制二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供租赁店面：认定违约，需向乙方支付违约金。未按约定支付装修补贴：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金。未按约定进行装修或装修质量不符合约定标准：认定违约，需承担修复费用及违约金。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁临街店面的有效期限。2.装修补贴：指甲方在乙方租赁店面期间，对乙方进行装修投入的一定比例的补贴。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中，因材料或施工质量问题导致工期延误。解决办法：双方应及时沟通，确认问题原因，并由乙方负责解决，如需延长工期，应提前通知甲方并协商一致。2.问题：租赁期间，因不可抗力导致店面无法使用。解决办法：双方应根据合同附件五中的应对措施进行处理，尽量减少损失。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：租金或装修补贴支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如有争议，应通过协商或仲裁解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及介绍：第三方名称：（填写第三方名称）第三方介绍：第三方为（填写第三方性质，如：装修公司、物业管理公司等）。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对乙方进行装修施工的监督和管理。第三方有权根据合同约定，对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的装修服务，确保装修质量符合约定标准。第三方应协助甲方对乙方进行租赁管理，确保租赁店面的正常运营。4.第三方责任：第三方因自身原因导致装修质量不符合约定标准，应承担相应的修复责任。第三方因自身原因导致租赁店面无法正常运营，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的租赁店面。乙方有权要求甲方按照合同约定，支付装修补贴。乙方有权要求甲方在租赁期间，对店面进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：甲方应在乙方租赁期间，对乙方进行装修补贴，补贴金额为装修投入的（填写比例）。甲方应在乙方租赁期间，对乙方进行租金减免，减免金额为（填写金额）。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁店面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（填写比例）。甲方未按约定支付装修补贴，应向乙方支付违约金，违约金为装修补贴总额的（填写比例）。甲方不得擅自提高租金或改变装修补贴标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金。甲方有权要求乙方按照合同约定，进行店面装修。甲方有权要求乙方在租赁期间，保持店面的整洁和完好。2.甲方利益条款：乙方在租赁期间，应保证店面的正常运营，不得擅自改变店面用途。乙方在租赁期间，应保证店面的安全，不得存放易燃易爆等危险物品。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（填写比例）。乙方未按约定进行装修或装修质量不符合约定标准，应承担相应的修复费用和违约金。乙方不得擅自改变店面用途，如需改变，应经甲方同意。全文完。2025年度临街店面租赁及装修补贴合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1店面位置及面积2.2店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件7.装修补贴7.1补贴金额7.2补贴条件7.3补贴申请及审核8.使用及维护责任8.1店面使用规范8.2店面维护责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的物描述2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：_______2.1.2店面面积：_______平方米2.2店面用途2.2.1店面用途描述：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及双方协商结果5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方式：按市场租金水平上下浮动不超过10%6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2交纳时间：合同签订后_______日内6.3退还条件：租赁期满且店面无违约情况7.装修补贴7.1补贴金额：_______元7.2补贴条件：承租方进行合法装修且符合相关规定7.3补贴申请及审核7.3.1承租方在装修完成后_______日内向出租方提出补贴申请7.3.2出租方在收到申请后_______日内进行审核7.3.3审核通过后，补贴资金将在_______日内支付给承租方8.使用及维护责任8.1店面使用规范8.1.1承租方须遵守国家法律法规和当地政府的相关规定。8.1.2承租方不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先征得出租方同意。8.1.3承租方在使用过程中应确保店面安全，防止火灾、盗窃等事故发生。8.2店面维护责任8.2.1承租方负责店面的日常维护和保养。8.2.2承租方应保持店面内外整洁，不得乱扔垃圾，不得在店面内外乱贴乱画。8.2.3承租方在租赁期满或合同解除时，应将店面恢复至原状，如需维修，由承租方承担费用。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且承租方和出租方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1当不可抗力发生时，承租方和出租方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力消除后继续履行。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变店面结构或用途。10.1.3承租方未履行店面维护责任，导致店面损坏。10.2违约责任承担10.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为_______元。10.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为_______元。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期。11.1.2双方协商一致。11.1.3出现不可抗力，且合同无法继续履行。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前_______日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后_______日内向相关部门登记备案。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定办理财产返还、费用结算等手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等，在合同履行过程中，因特殊需求或合同约定而介入的独立第三方主体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定，设定相应的责任限额。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。15.3第三方介入条件a)第三方具备相应的资质和能力；b)第三方介入事项在合同中有明确约定；c)甲乙双方同意第三方介入。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项、范围、费用及责任承担等。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的补充协议约定。a)明确划分各方的责任范围；b)责任划分应公平合理；c)第三方责任应与其实际提供的服务相对应。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照补充协议的约定承担。15.6.2如合同未约定，费用由提供服务的第三方自行承担。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，确保其履行合同义务。16.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入合同的变更与解除a)甲乙双方协商一致；b)第三方无法继续履行其服务职责；c)出现不可抗力。19.第三方介入合同争议解决19.1第三方介入合同争议解决方式同本合同争议解决方式。19.2第三方介入合同争议解决机构同本合同争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细描述租赁店面的位置、面积、结构、设施等情况。包括店面平面图、设施清单、照片等。2.租赁合同合同文本，包括双方基本信息、租赁期限、租金、保证金等条款。3.装修补贴申请表承租方提交的装修补贴申请，包括装修项目、预算、照片等。4.装修验收报告由第三方监理机构出具的装修验收报告，证明装修符合合同要求。5.装修发票及费用清单装修过程中产生的相关发票和费用清单。6.租金支付凭证承租方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.保证金缴纳及退还凭证保证金缴纳和退还的银行转账记录或现金支付凭证。8.不可抗力证明材料发生不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。9.违约行为通知出现违约行为时，一方发出的违约行为通知。10.争议解决协议出现争议时，双方签订的争议解决协议。11.第三方介入协议第三方介入合同，明确第三方责任、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)承租方未按时支付租金。b)承租方擅自改变店面结构或用途。c)承租方未履行店面维护责任，导致店面损坏。d)出租方未按时交付店面或提供相关设施。e)出租方擅自提高租金或解除合同。2.责任认定标准：a)违约行为发生后，违约方应在_______日内采取补救措施。b)违约方未采取补救措施或补救措施不达标的，应承担违约责任。c)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：a)承租方未按时支付租金，应支付_______元违约金。b)承租方擅自改变店面结构，造成损失，应赔偿_______元。c)出租方未按时交付店面，应支付_______元违约金。全文完。2025年度临街店面租赁及装修补贴合同3合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限5.合同性质二、店面租赁1.店面位置2.店面面积3.租赁期限4.租金标准5.租金支付方式6.租金调整机制三、装修补贴1.装修补贴金额2.装修补贴范围3.装修补贴申请流程4.装修补贴支付方式5.装修补贴验收标准四、店面使用1.店面用途2.店面装修要求3.店面维护责任4.店面安全责任5.店面环境卫生责任五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.装修补贴违约责任4.店面使用违约责任5.违约赔偿方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决机构5.争议解决期限七、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同解除条件八、合同附件1.店面照片2.装修设计方案3.装修预算4.其他相关文件九、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署人员5.签署手续十、合同备案1.备案主体2.备案时间3.备案地点4.备案机构5.备案手续十一、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更方式4.变更内容5.变更通知十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除补偿十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果5.终止补偿十四、其他约定1.合同附件的效力2.合同解释3.合同语言4.合同保密5.合同附件的优先级合同编号_________一、合同概述1.合同背景c.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.合同目的a.明确双方的权利和义务；b.确保店面租赁及装修补贴的顺利进行。3.合同主体a.甲方：_________（全称）b.乙方：_________（全称）4.合同期限a.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；b.装修补贴期限：自店面装修完毕之日起____年内。5.合同性质a.本合同为租赁合同；b.本合同为装修补贴协议。二、店面租赁1.店面位置a.店面位于_________（详细地址）；b.店面面积：_________平方米。2.租赁期限a.租赁期限为____年；b.租赁期满后，乙方有优先续租权。3.租金标准a.月租金为：人民币____元；b.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。4.租金支付方式a.乙方应按合同约定的租金标准按时支付租金；b.逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。5.租金调整机制a.租金调整周期为____年；b.租金调整幅度根据市场行情和物价指数确定。三、装修补贴1.装修补贴金额a.装修补贴总额为：人民币____元；b.补贴金额用于店面装修。2.装修补贴范围a.装修工程包括但不限于店面外墙、室内装修、设施设备等；b.装修材料及设备应符合国家相关标准和规定。3.装修补贴申请流程a.乙方应在装修工程开始前向甲方提出装修补贴申请；b.甲方应在收到申请后____日内给予答复。4.装修补贴支付方式a.装修补贴按实际发生费用支付；b.乙方应在装修工程完成后向甲方提交相关费用凭证。5.装修补贴验收标准a.装修工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收；b.验收合格后，甲方支付装修补贴。四、店面使用1.店面用途a.店面仅用于_________（具体用途）；b.乙方不得擅自改变店面用途。2.店面装修要求a.乙方应按照甲方要求进行店面装修；b.装修设计应符合相关法规和规范。3.店面维护责任a.乙方负责店面的日常维护和保养；b.乙方应确保店面安全、卫生、整洁。4.店面安全责任a.乙方应确保店面的消防安全；b.乙方应遵守国家有关安全法规。5.店面环境卫生责任a.乙方应保持店面环境卫生；b.乙方应遵守国家有关环境卫生法规。五、违约责任1.租赁方违约责任a.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；b.乙方擅自改变店面用途的，应承担相应法律责任。2.出租方违约责任a.甲方未按时支付装修补贴的，应向乙方支付____%的违约金；b.甲方未按时提供店面使用的，应承担相应法律责任。3.装修补贴违约责任a.乙方未按时提交装修申请的，应承担相应责任；b.乙方提供的装修材料不符合要求的，应承担相应责任。4.店面使用违约责任a.乙方未按时进行店面维护的，应承担相应责任；b.乙方未遵守安全法规的，应承担相应法律责任。5.违约赔偿方式a.违约责任以赔偿损失为主；b.如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议；b.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。2.争议解决程序a.双方应本着公平、公正的原则进行协商；b.争议解决过程中，双方应保持良好沟通。3.争议解决地点a.争议解决地点为_________（具体地点）；b.争议解决地点可根据双方协商结果进行调整。4.争议解决机构a.如协商不成，双方可向_________（具体机构）申请仲裁；b.仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规进行仲裁。5.争议解决期限a.争议解决期限为____日内；b.争议解决期限可根据双方协商结果进行调整。七、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后，本合同生效；b.本合同自合同生效之日起具有法律效力。2.合同生效时间a.合同生效时间为____年____月____日；b.合同生效时间以双方签字盖章时间为准。3.合同终止条件a.租赁期限届满或双方协商一致解除合同；b.出现合同约定的解除情形。4.合同终止时间a.合同终止时间为____年____月____日；b.合同终止时间以双方协商一致的时间为准。5.合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.出现合同约定的解除情形。八、合同附件1.店面照片a.店面现状照片；b.店面装修前后对比照片。2.装修设计方案a.店面装修平面图；b.店面装修立面图；c.店面装修效果图。3.装修预算a.装修工程总预算；b.装修分项预算。4.其他相关文件a.双方身份证复印件；b.合同签订证明；c.其他双方认为必要的文件。九、合同签署1.签署主体a.甲方：_________（全称）b.乙方：_________（全称）2.签署时间a.______年____月____日3.签署地点a.______地点4.签署人员a.甲方代表：_________b.乙方代表：_________5.签署手续a.双方代表签字；b.双方加盖公章。十、合同备案1.备案主体a.甲方：_________（全称）b.乙方：_________（全称）2.备案时间a.______年____月____日3.备案地点a.______地点4.备案机构a.______机构5.备案手续a.双方提供相关文件；b.机构审核备案。十一、合同变更1.变更条件a.双方协商一致；b.出现合同约定或法律法规规定的变更情形。2.变更程序a.双方书面提出变更申请；b.双方签署变更协议。3.变更方式a.修改合同条款；b.签订补充协议。4.变更内容a.租赁期限、租金、装修补贴等；b.店面使用、维修责任等。5.变更通知a.双方应在变更协议签署后____日内通知对方；b.未通知对方的，变更协议自签署之日起生效。十二、合同解除1.解除条件a.双方协商一致解除合同；b.出现合同约定或法律法规规定的解除情形。2.解除程序a.双方书面提出解除申请；b.双方签署解除协议。3.解除通知a.双方应在解除协议签署后____日内通知对方；b.未通知对方的，解除协议自签署之日起生效。4.解除后果a.双方应按照合同约定处理剩余租赁期限、装修补贴等事宜；b.双方应相互返还已交付的款项。5.解除补偿a.双方应根据实际情况协商确定补偿金额；b.未协商一致的，可向人民法院提起诉讼。十三、合同终止1.终止条件a.租赁期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.出现合同约定或法律法规规定的终止情形。2.终止程序a.双方书面提出终止申请；b.双方签署终止协议。3.终止通知a.双方应在终止协议签署后____日内通知对方；b.未通知对方的，终止协议自签署之日起生效。4.终止后果a.双方应按照合同约定处理剩余租赁期限、装修补贴等事宜；b.双方应相互返还已交付的款项。5.终止补偿a.双方应根据实际情况协商确定补偿金额；b.未协商一致的，可向人民法院提起诉讼。十四、其他约定1.合同附件的效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力；b.本合同附件的签署、修改、补充等均应遵守本合同约定。2.合同解释a.本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准；b.如无协商一致的解释，以法律规定为准。3.合同语言a.本合同使用中文书写；b.如有外文版本，中文版本为准。4.合同保密a.双方对本合同内容负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。5.合同附件的优先级a.合同附件与本合同内容不一致的，以合同附件为准；b.本合同附件的修改、补充等均应遵守本合同约定。_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方代表签字）_________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