二零二五年度影视基地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影视基地租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁地点2.租赁标的物2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物权属证明2.3租赁标的物现状3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁终止条件4.3租赁终止程序4.4租赁终止后的处理5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制5.3违反租赁用途及限制的处理6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维护责任6.2租赁物的保养责任6.3租赁物的维修责任7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效后的通知义务14.3合同终止后的通知义务14.4合同解除后的通知义务第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：影视基地管理有限公司地址：省市区路号乙方：影视制作有限公司地址：省市区路号1.2合同签订日期200X年X月X日1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共计X年1.5合同租赁地点甲方所有位于省市区的影视基地2.租赁标的物2.1租赁标的物描述甲方将位于省市区的影视基地及其附属设施租赁给乙方使用，包括但不限于拍摄场地、道具库、化妆间、更衣室、办公区等。2.2租赁标的物权属证明甲方应提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3租赁标的物现状甲方应确保租赁标的物在交付使用时符合约定的状态，如存在损坏或不符合约定的情形，甲方应在交付前进行修复或更换。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币X万元整。3.2租金支付方式乙方应于每月X日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账户名称：影视基地管理有限公司账号：X3.3租金支付时间租金支付时间为每月X日前，如遇节假日或周末，乙方应提前至工作日支付。3.4租金调整机制如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限本合同租赁期限为X年，自200X年X月X日起至200X年X月X日止。4.2租赁终止条件4.2.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；4.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；4.2.3双方协商一致同意解除合同。4.3租赁终止程序4.3.1双方应提前X个月书面通知对方，如需解除合同；4.3.2双方应共同协商确定租赁终止后的处理事宜；4.3.3租赁终止后，乙方应将租赁标的物及附属设施完好无损地交还给甲方。5.租赁用途及限制5.1租赁用途乙方租赁标的物仅用于影视制作及相关活动，不得用于其他商业用途。5.2租赁限制5.2.1乙方不得在租赁标的物内进行任何违法活动；5.2.2乙方不得在租赁标的物内进行任何可能损害租赁标的物或影响甲方其他客户使用的行为；5.2.3乙方不得在租赁标的物内进行任何可能危害人身安全的行为。5.3违反租赁用途及限制的处理乙方违反本条款约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维护责任乙方应负责租赁标的物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。6.2租赁物的保养责任乙方应按照租赁标的物的使用说明进行保养，如因保养不当导致损坏，乙方应承担修复或更换责任。6.3租赁物的维修责任租赁标的物在租赁期间发生的维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，由甲方承担。8.保险8.1保险种类乙方应自行办理并承担租赁标的物及乙方工作人员的人身意外伤害保险。8.2保险金额保险金额应不低于租赁标的物的实际价值及乙方工作人员的人身安全需要。8.3保险责任范围保险责任范围应包括但不限于意外伤害、疾病、自然灾害等。8.4保险费用承担保险费用由乙方自行承担，甲方不承担任何保险费用。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁标的物等行为均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付当期租金的X%作为滞纳金；9.2.2乙方违反租赁用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任；9.2.3乙方损坏租赁标的物，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，并按照人民法院的判决执行。11.合同解除与终止11.1合同解除与终止条件如遇本合同约定的解除条件或不可抗力因素，合同可解除或终止。11.2合同解除与终止程序11.2.1双方应提前X个月书面通知对方，如需解除或终止合同；11.2.2双方应共同协商确定合同解除或终止后的处理事宜；11.2.3合同解除或终止后，乙方应将租赁标的物及附属设施完好无损地交还给甲方。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理租赁标的物及附属设施，并结清相关费用。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，双方可协商一致变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方，提出变更合同内容的要求；13.2.2双方应协商一致，签订书面变更协议；13.2.3变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效后的通知义务双方应按照本合同约定履行通知义务，包括但不限于合同履行情况、违约情况等。14.3合同终止后的通知义务合同终止后，双方应按照本合同约定履行通知义务，包括但不限于租赁标的物及附属设施的处理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助解决合同履行过程中出现问题的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1在合同履行过程中，如遇甲乙双方无法解决的技术、管理或法律问题，可引入第三方介入；15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方应遵守本合同及合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；15.4.2第三方的权利包括：获取必要的信息、资料；根据合同约定提出建议或解决方案；获得约定的报酬；15.4.3第三方的义务包括：按照合同约定提供专业服务；保守商业秘密；承担因自身原因造成的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分说明：第三方应向甲方提供专业的服务，甲方应按照本合同及合作协议的约定支付费用；第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系方式；第三方应确保其提供的服务不损害甲方的合法权益。15.5.2第三方与乙方的划分说明：第三方应向乙方提供专业的服务，乙方应按照本合同及合作协议的约定支付费用；第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系方式；第三方应确保其提供的服务不损害乙方的合法权益。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的法律责任；15.5.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请，并明确介入的目的、范围、时间等。16.2第三方介入响应第三方收到介入申请后，应在X个工作日内回复甲乙双方，明确是否接受介入申请及介入方案。16.3第三方介入实施第三方接受介入申请后，按照合同约定及介入方案履行职责。16.4第三方介入结束第三方完成介入任务后，应向甲乙双方提交书面报告，报告介入过程中发现的问题、提出的建议及解决方案。16.5第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议及本合同的约定承担。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；17.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.本合同的其他条款18.1本合同自双方签字盖章之日起生效；18.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；18.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、型号、新旧程度等详细信息。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作流程、安全注意事项、保养维护方法等。3.附件三：租赁标的物权属证明详细要求：提供租赁标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件作为租赁标的物权属的证明文件。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用承担等。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件作为乙方支付租金的证明。6.附件六：租赁标的物维修记录详细要求：记录租赁标的物的维修时间、原因、维修费用等。说明：本附件作为租赁标的物维修情况的记录。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付当期租金的X%作为滞纳金。示例说明：若乙方应于每月1日前支付租金，但实际支付时间为5日，则乙方需支付4天的滞纳金。2.违约行为：乙方违反租赁用途责任认定标准：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：若乙方将租赁标的物用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。3.违约行为：乙方损坏租赁标的物责任认定标准：乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在使用过程中损坏租赁标的物，乙方需负责修复或更换，并赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：甲方未按时交付租赁标的物责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于每日租金X%的违约金。示例说明：若甲方未按时交付租赁标的物，甲方需支付相当于每日租金X%的违约金，直至交付完毕。5.违约行为：第三方介入过程中出现的问题责任认定标准：根据第三方合作协议及本合同的约定，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方需承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度影视基地租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同生效条件5.合同期限二、租赁标的物1.影视基地的具体位置2.影视基地的面积及结构3.影视基地的设施及设备4.影视基地的权属证明三、租赁费用1.租赁费用总额2.租金支付方式及期限3.租金调整机制4.违约责任四、租赁用途1.影视基地的使用范围2.禁止使用事项3.使用期限五、租赁期限1.租赁起始日期与终止日期2.租赁期限延长条件3.租赁期限缩短条件六、交付与接收1.影视基地的交付时间2.影视基地的验收标准3.影视基地的验收程序4.验收不合格的处理七、维修与保养1.影视基地的维修责任2.影视基地的保养责任3.维修保养费用的承担4.维修保养的具体要求八、保险1.影视基地的保险种类2.保险责任的划分3.保险费用的承担4.保险理赔程序九、违约责任1.违约行为的界定2.违约责任的承担3.违约赔偿的计算4.违约责任的解除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同解除的条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的效力十二、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止的效力4.合同终止后的处理十三、附则1.合同附件2.合同生效条件3.合同解除条件4.合同终止条件十四、其他1.合同的解释2.合同的管辖3.合同的修改与补充4.合同的附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度影视基地租赁合同2.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订时间与地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]二、租赁标的物1.影视基地的具体位置：[影视基地详细地址]2.影视基地的面积及结构：[租赁基地面积]平方米，[结构描述]3.影视基地的设施及设备：[设施设备清单]4.影视基地的权属证明：[权属证明文件]三、租赁费用1.租赁费用总额：[租金总额]元2.租金支付方式及期限：[支付方式][支付期限]3.租金调整机制：[调整条件][调整频率][调整方法]4.违约责任：[违约情形][违约责任]四、租赁用途1.影视基地的使用范围：仅限影视拍摄、制作及辅助活动2.禁止使用事项：[禁止事项列表]3.使用期限：与合同期限一致五、租赁期限1.租赁起始日期与终止日期：[起始日期]至[终止日期]2.租赁期限延长条件：[延长条件]3.租赁期限缩短条件：[缩短条件]六、交付与接收1.影视基地的交付时间：[交付日期]2.影视基地的验收标准：[验收标准]3.影视基地的验收程序：[验收程序]4.验收不合格的处理：[处理方式]七、维修与保养1.影视基地的维修责任：甲方负责设施设备的基本维护和保养乙方负责在租赁期间对影视基地的日常维护2.影视基地的保养责任：乙方负责保持影视基地的整洁与完好3.维修保养费用的承担：甲方承担设施设备的大修费用乙方承担日常维修和保养费用4.维修保养的具体要求：[具体要求清单]八、保险1.影视基地的保险种类：财产保险、责任保险2.保险责任的划分：[详细责任划分]3.保险费用的承担：[费用承担方式]4.保险理赔程序：[理赔程序]九、违约责任1.违约行为的界定：[违约行为定义]2.违约责任的承担：[责任承担方式]3.违约赔偿的计算：[计算方法]4.违约责任的解除：[解除条件]十、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[机构名称]3.争议解决程序：[解决程序]4.争议解决费用：[费用承担]十一、合同变更与解除1.合同变更的条件：[变更条件]2.合同解除的条件：[解除条件]3.合同变更与解除的程序：[变更/解除程序]4.合同变更与解除的效力：[变更/解除效力]十二、合同终止1.合同终止的条件：[终止条件]2.合同终止的程序：[终止程序]3.合同终止的效力：[终止效力]4.合同终止后的处理：[处理方式]十三、附则1.合同附件：[附件清单]2.合同生效条件：[生效条件]3.合同解除条件：[解除条件]4.合同终止条件：[终止条件]十四、其他1.合同的解释：[解释方式]2.合同的管辖：[管辖法院或仲裁机构]3.合同的修改与补充：[修改/补充方式]4.合同的附件：[附件清单]租赁方（甲方）签字：____________________日期：____________________承租方（乙方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对影视基地进行日常管理，包括但不限于设施设备的维护、环境卫生、安全管理等。甲方应确保影视基地符合相关法律法规和行业标准。2.甲方使用优先权条款：在租赁期限内，甲方有权优先使用影视基地进行自用或合作项目。乙方应配合甲方行使优先使用权，不得擅自干扰甲方正常使用。3.甲方收益分配条款：甲方有权从乙方使用影视基地所获得的收益中提取一定比例作为管理费用。甲方应定期向乙方提供收益分配的详细账目。4.甲方变更权条款：乙方应在接到甲方通知后，积极配合甲方进行相关调整。5.甲方违约责任条款：若甲方未按时交付影视基地或未履行管理职责，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权条款：乙方在租赁期限内享有影视基地的独立使用权，甲方不得干涉。乙方有权根据自身需求对影视基地进行必要的改造。2.乙方收益权条款：乙方有权独立享有影视基地使用过程中产生的全部收益。甲方不得以任何形式侵占乙方的收益。3.乙方退出权条款：乙方有权在合同期限届满前提出解除合同，甲方应予以配合。乙方提前解除合同需提前[提前解除期限]通知甲方，并支付相应的违约金。4.乙方违约责任条款：若乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方权益保护条款：甲方应保障乙方的合法权益，不得损害乙方的名誉和利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。若因中介方提供的信息错误导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.中介保密条款：中介方对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介变更权条款：若中介方在合同履行期间需要更换中介人员，应提前通知甲方和乙方。更换后的中介人员应继续履行原中介方的职责。5.中介违约责任条款：若中介方违反合同约定，导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.影视基地权属证明文件2.影视基地设施设备清单3.保险合同及保险单4.中介服务协议（如有）5.验收报告6.合同变更协议（如有）7.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付影视基地、未履行管理职责、未按时支付租金等。乙方违约：未按时支付租金、违反租赁用途、擅自改变影视基地结构等。2.违约行为的认定：甲方违约：通过双方协商或法律程序认定。乙方违约：通过双方协商或法律程序认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保险：指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的行为。4.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付影视基地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付影视基地。2.问题：乙方违反租赁用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.影视基地租赁。2.影视制作公司使用影视基地。3.影视基地设施设备租赁。4.影视基地管理服务。全文完。二零二五年度影视基地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________影视基地管理有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________影视制作有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国影视产业的蓬勃发展，影视基地作为影视制作的重要场所，其租赁需求日益增长。为满足乙方影视制作项目的需求，甲方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在影视基地租赁过程中的权利与义务，确保双方在平等互利的基础上，共同推进影视项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：a.影视基地：指甲方提供的具备拍摄、制作、后期制作等功能的场地及设施。b.租赁期限：指乙方租赁影视基地的时间范围。c.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：a.甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的影视基地及相关设施。b.甲方有权对乙方在影视基地内的活动进行监督管理，确保影视基地的正常运营。c.甲方应在本合同约定的租赁期限内，保障乙方正常使用影视基地。4.2乙方的权利和义务：a.乙方有权按照本合同约定，在影视基地内进行拍摄、制作等活动。b.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保影视基地的安全、卫生和秩序。c.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方在影视基地内进行拍摄、制作等活动。5.3合同履行方式：a.乙方应提前____天向甲方提出租赁申请，经甲方同意后，乙方方可进入影视基地进行拍摄、制作等活动。b.乙方应在影视基地内遵守甲方制定的各项规章制度，确保影视基地的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：a.租赁期满，本合同自动终止。b.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致后，本合同终止。6.3终止程序：a.甲方或乙方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。b.双方应在收到终止合同通知后____天内，办理合同终止手续。6.4终止后果：a.合同终止后，乙方应立即撤离影视基地，并归还甲方提供的设施设备。b.双方应按照本合同约定，结算租赁费用及其他相关费用。c.合同终止后，双方应各自承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：a.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租赁费用。b.使用费：乙方在使用影视基地期间，产生的各项设施设备使用费、水电费等，按甲方实际收取的费用标准支付。c.管理费：乙方需按照本合同约定的管理费标准，支付给甲方管理费用。d.其他费用：根据本合同约定，乙方需支付的其他相关费用。7.2支付方式：a.乙方应采用银行转账方式支付租金及其他费用。b.乙方应在每季度末前支付下季度的租金及使用费。7.3支付时间：a.乙方应在每季度首月的第一个工作日支付当季度的租金。b.乙方应在每月的一个工作日支付当月的设施设备使用费。7.4支付条款：a.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。b.乙方支付的费用应按照本合同约定的金额和方式支付，不得拖欠。八、违约责任8.1甲方违约：a.甲方未能按照合同约定提供影视基地或设施，应向乙方支付违约金。b.甲方未能按照合同约定退还乙方已支付的费用，应双倍退还。8.2乙方违约：a.乙方未能按照合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金。b.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。c.乙方未能按照合同约定使用影视基地，造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式：a.违约金按合同约定的金额计算，如无约定，按实际损失赔偿。b.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：a.影视基地的设施、设备、技术资料等。b.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：a.甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。b.未经对方同意，不得使用保密内容进行商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义：a.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：a.自然灾害：地震、洪水、台风等。b.社会事件：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：a.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。b.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：a.地震、洪水等自然灾害。b.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：a.甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：a.协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。b.调解不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：a.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：a.合同约定不得转让的情形。b.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：a.甲方保留对影视基地的整体规划、改造和扩建的权利。b.甲方保留对影视基地内设施设备的更新和维护的权利。13.2特殊权力保留：a.甲方保留在紧急情况下，对乙方在影视基地内的活动进行临时调整的权利。b.甲方保留在必要时，对乙方在影视基地内的活动进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：a.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。b.修改和补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：a.修改和补充的文件与本合同具有同等法律效力。b.修改和补充的文件与本合同有冲突的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：a.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保影视基地的正常运营。b.甲乙双方应相互配合，共同解决影视基地租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：a.甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决问题。b.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性：a.本合同为独立文件，任何与本合同不一致的文件均无效。b.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。16.3增减条款：a.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。b.任何未经甲乙双方签字盖章的增减条款，均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的影视基地设施设备清单。2.乙方提供的影视制作项目计划书。3.影视基地租赁费用计算明细。4.甲乙双方协商一致的补充协议。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1