二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保技术研发协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保技术研发协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间与地点1.4协议生效时间二、租赁事项2.1煤场基本情况2.2租赁面积与界限2.3租赁期限2.4租金计算与支付方式2.5租赁用途2.6租赁保证金三、环保技术研发3.1研发目标与内容3.2研发经费3.3研发进度安排3.4研发成果共享与知识产权3.5研发成果应用与推广四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务4.2研发方权利与义务4.3双方合作权利与义务五、环境保护5.1环保目标与要求5.2环保设施与技术要求5.3环保监测与监管5.4环保事故处理六、安全管理6.1安全生产目标6.2安全管理制度6.3安全生产责任6.4安全事故处理七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序十一、其他11.1协议附件11.2协议解释11.3协议附件效力十二、协议签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点十三、协议附件13.1煤场租赁合同13.2环保技术研发合同13.3其他相关附件十四、法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决机构14.3争议解决程序合同编号2025一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保技术研发协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订时间与地点本协议于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。二、租赁事项2.1煤场基本情况[详细描述煤场的位置、面积、设施等基本情况]2.2租赁面积与界限租赁面积为[具体面积]，租赁界限以[具体描述]为准。2.3租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。2.4租金计算与支付方式租金按年计算，总额为[具体金额]。支付方式为[具体方式]，支付日期为每年的[具体日期]。2.5租赁用途租赁用途为洗煤厂煤场使用。2.6租赁保证金乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[具体金额]，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。三、环保技术研发3.1研发目标与内容研发目标为提高洗煤厂环保水平，研发内容包括[具体内容]。3.2研发经费研发经费总额为[具体金额]，由双方共同承担。3.3研发进度安排研发进度安排如下：[具体时间]：完成项目可行性研究；[具体时间]：完成技术研发；[具体时间]：完成设备安装与调试；[具体时间]：完成试运行与评估。3.4研发成果共享与知识产权研发成果归双方共有，知识产权归双方共同所有。3.5研发成果应用与推广研发成果应用于洗煤厂，并在必要时进行推广。四、双方权利与义务4.1租赁方权利与义务[详细列出甲方作为出租方的权利与义务]4.2研发方权利与义务[详细列出乙方作为承租方的权利与义务]4.3双方合作权利与义务[详细列出双方合作的权利与义务]五、环境保护5.1环保目标与要求环保目标为达到[具体环保标准]，具体要求如下：[具体要求1][具体要求2][具体要求3]5.2环保设施与技术要求[详细描述环保设施与技术要求]5.3环保监测与监管[详细描述环保监测与监管措施]5.4环保事故处理[详细描述环保事故处理流程]六、安全管理6.1安全生产目标安全生产目标为[具体目标]。6.2安全管理制度[详细描述安全管理制度]6.3安全生产责任[详细描述安全生产责任分配]6.4安全事故处理[详细描述安全事故处理流程]七、合同变更与解除7.1合同变更条件[详细列出合同变更的条件]7.2合同解除条件[详细列出合同解除的条件]7.3合同变更与解除程序[详细描述合同变更与解除的程序]八、违约责任8.1违约情形未按约定支付租金或保证金；未按约定使用煤场；未按约定履行环保技术研发义务；未经对方同意擅自变更合同内容；其他违反本协议约定的事项。8.2违约责任承担支付违约金；修复或赔偿因违约造成的损失；采取补救措施恢复合同履行；其他违约责任。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿的计算方式根据具体情况确定，通常包括直接损失和合理预期利益损失。九、争议解决9.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决机构协商或调解可由双方自行选择，仲裁则提交至[具体仲裁机构]。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相应规则进行。十、协议生效与终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除；因不可抗力导致无法履行；违约方未履行合同义务且经催告后仍未纠正。10.3协议终止程序协议终止程序需双方书面确认，并办理相关手续。十一、其他11.1协议附件煤场租赁合同；环保技术研发合同；其他相关协议或文件。11.2协议解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。11.3协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议签署12.1签署代表甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]12.2签署日期[签署日期]12.3签署地点[签署地点]十三、协议附件[此处列出所有附件的名称和内容]十四、法律适用与争议解决14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本协议的争议解决适用第九章的规定。甲方（出租方）签字：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________见证人签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方投资条款甲方有权对乙方进行投资，投资比例和方式由双方另行协商确定。甲方投资后，乙方需按照甲方的要求进行运营和管理。甲方有权参与乙方的重大决策，包括但不限于环保技术研发方向和煤场运营策略。1.2甲方监管条款甲方有权对乙方进行定期或不定期的监管，包括财务审计、环保检测等。乙方需配合甲方的监管工作，提供必要的数据和文件。甲方发现乙方违反协议或相关法律法规，有权要求乙方立即整改。1.3甲方优先权条款甲方享有环保技术研发成果的优先使用权。甲方在同等条件下享有煤场租赁的优先续约权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主运营条款乙方有权自主决定煤场的运营策略和环保技术研发方向。甲方应尊重乙方的自主运营权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方收益分配条款乙方在环保技术研发和煤场运营中取得的收益，按照双方约定的比例进行分配。乙方在租赁期满后，有权获得剩余租赁期限内的收益。2.3乙方决策权条款乙方有权参与环保技术研发和煤场运营的重大决策。甲方需尊重乙方的决策权，不得单方面决定影响双方利益的事项。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构条款协议中涉及的第三方中介机构需具备相应的资质和经验。双方应与中介机构签订中介服务合同，明确中介机构的职责和权利。3.2中介费用条款中介费用由双方按照中介服务合同约定支付。中介费用支付方式为[具体方式]，支付日期为[具体日期]。3.3中介争议解决条款中介服务过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.煤场租赁合同2.环保技术研发合同3.中介服务合同（如有）4.环保监测报告5.安全生产管理制度6.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或保证金；未按约定使用煤场；未按约定履行环保技术研发义务；未经对方同意擅自变更合同内容；违反环保要求，导致环境污染；未按约定进行安全生产管理；其他违反本协议约定的事项。2.违约行为的认定：甲方或乙方未履行合同义务，经对方催告后仍未在合理期限内履行；甲方或乙方违反法律法规，导致合同无法履行；甲方或乙方在合同履行过程中出现重大过失，造成对方损失。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租方）将标的物交付给另一方（承租方）使用、收益，承租方支付租金的合同。2.环保：指保护和改善环境，防治污染和生态破坏。3.知识产权：指受法律保护的创造性智力成果，包括专利、商标、著作权等。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保技术研发进度延误。解决办法：建立进度监控机制，定期评估研发进度，必要时调整研发计划。2.问题：煤场管理不善，影响生产。解决办法：加强煤场管理制度，提高管理效率，确保煤场安全运行。3.问题：租金或保证金支付不及时。解决办法：明确支付期限和方式，设置逾期支付违约金，确保按时支付。4.问题：环保问题处理不当。解决办法：建立健全环保管理制度，加强环保设施维护，确保环保达标。五、所有应用场景：1.煤炭生产企业与煤场租赁方之间的租赁协议。2.洗煤厂与环保技术研发机构之间的技术研发协议。3.中介机构参与合同签订和履行的服务协议。4.企业内部环保管理制度和安全生产制度的制定。5.企业与其他相关方之间的合同纠纷解决。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保技术研发协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2被租赁方3.租赁标的3.1煤场概况3.2煤场面积3.3煤场位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.环保技术研发6.1技术研发内容6.2技术研发目标6.3技术研发期限6.4技术研发费用7.环保设施建设7.1环保设施要求7.2环保设施建设期限7.3环保设施建设费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2被租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同附件12.1附件一：煤场租赁合同12.2附件二：环保技术研发协议13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“环保技术研发”指乙方在租赁场地内进行的旨在改善煤场环保性能的技术研发活动。1.1.5“环保设施”指乙方为满足环保要求而建设的设施。1.2解释1.2.1本协议中所有术语的含义，均以本协议的定义为准。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：洗煤厂2.1.2地址：省市县路号2.1.3法定代表人：2.2被租赁方2.2.1名称：环保科技2.2.2地址：省市县路号2.2.3法定代表人：3.租赁标的3.1煤场概况3.1.1面积：20000平方米3.1.2位置：洗煤厂内部3.1.3使用性质：煤场3.2煤场面积3.2.1租赁场地总面积为20000平方米。3.3煤场位置3.3.1租赁场地位于洗煤厂内部，具体位置详见附图。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁续约4.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约。5.租金及支付方式5.1租金金额：每年人民币100万元整。5.2支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。5.3付款时间：每年1月1日。6.环保技术研发6.1技术研发内容6.1.1乙方在租赁场地内进行煤场扬尘控制技术研发。6.1.2乙方研发的技术需符合国家环保要求。6.2技术研发目标6.2.1减少煤场扬尘排放量。6.2.2提高煤场环保性能。6.3技术研发期限6.3.1研发期限为一年。6.4技术研发费用6.4.1乙方承担技术研发费用。7.环保设施建设7.1环保设施要求7.1.1乙方需在租赁场地内建设环保设施，以降低煤场对环境的影响。7.1.2环保设施需符合国家环保要求。7.2环保设施建设期限7.2.1建设期限为六个月。7.3环保设施建设费用7.3.1乙方承担环保设施建设费用。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.1.2若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。8.2被租赁方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。8.2.2若乙方未按约定进行环保技术研发，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议的争议解决机构为甲方所在地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本协议。10.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方可以解除本协议。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.2合同变更内容11.2.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、环保技术研发内容等。12.合同附件12.1附件一：煤场租赁合同12.1.1附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附件二：环保技术研发协议12.2.1附件二为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同签署地点：省市县路号甲方办公室14.3签署人：14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本协议之外，由甲乙双方共同认可并邀请参与本协议履行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、顾问或关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应具备与协议履行相关的专业能力和资质，具体职责包括但不限于：15.2.1.1对煤场租赁条件的评估和监督；15.2.1.2对环保技术研发过程的指导和支持；15.2.1.3对环保设施建设进行监管和验收。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本协议约定，获取必要的信息和资料，并对甲乙双方进行监督；15.3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行评价，并提出改进建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守本协议的约定，保证其提供的评估、指导和支持等服务的客观性和公正性；15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方的选择标准和程序；16.2甲乙双方应书面邀请第三方参与，并明确第三方的职责和权利。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为本协议总金额的10%；17.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失；17.3第三方的责任限额在协议签署时予以明确，并在协议中予以标注。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任；18.2第三方对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务；18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应依法承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的额外条款19.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本协议的履行；19.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务；19.3第三方介入的费用由甲乙双方协商分担。20.第三方变更20.1若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；20.2第三方变更不影响本协议的效力。21.第三方退出21.1若第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；21.2第三方退出不影响本协议的效力，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。22.第三方争议解决22.1第三方与本协议其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；22.2若协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：煤场租赁合同详细要求：包含租赁场地概况、租赁期限、租金及支付方式、环保要求等内容。附件说明：本附件为租赁场地的具体合同条款，与本协议具有同等法律效力。2.附件二：环保技术研发协议详细要求：包含技术研发内容、目标、期限、费用、成果分享等内容。附件说明：本附件为环保技术研发的具体协议条款，与本协议具有同等法律效力。3.附件三：第三方评估报告详细要求：包含第三方对租赁场地和环保技术的评估结果、建议等内容。4.附件四：环保设施建设方案详细要求：包含环保设施的设计、建设标准、验收标准等内容。5.附件五：第三方资质证明详细要求：包含第三方的营业执照、资质证书、相关许可证明等。附件说明：本附件为第三方参与本协议的资质证明，确保第三方具备履行职责的能力。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、期限、费用、违约责任等内容。附件说明：本附件为第三方提供服务的具体合同条款，与本协议具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时提供租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若甲方未按时提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2未按时收取租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.被租赁方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.2未按时完成环保技术研发责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为技术研发费用的10%。示例：若乙方未按时完成环保技术研发，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3未按时完成环保设施建设责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为环保设施建设费用的10%。示例：若乙方未按时完成环保设施建设，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保技术研发协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将洗煤厂煤场租赁给乙方，并就环保技术研发进行合作的相关事宜，以保障双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.洗煤厂：指从事煤炭洗选、加工、销售的企业或单位。2.煤场：指用于存放煤炭的场地。3.环保技术：指在煤炭洗选、加工、运输、使用等环节中，采用的技术手段以减少污染、提高资源利用率。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将煤场租赁给乙方的时间范围。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.环保技术研发：指在合同有效期内，双方共同投入资金、技术、人力等资源，开展环保技术的研究与开发。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在煤场内的经营活动进行监督管理。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有义务保证煤场符合环保要求，并积极配合乙方进行环保技术研发。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用煤场。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家环保法律法规，积极参与环保技术研发。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的煤场所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，负责煤场的日常经营管理。2.双方共同投入资金、技术、人力等资源，开展环保技术研发。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.甲方解除合同，应当提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即撤离煤场，并清理场地。2.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。2.环保技术研发费用：双方共同投入的研发费用，包括但不限于人力成本、材料费用、设备折旧等。3.税费：乙方应依法缴纳与煤场租赁和环保技术研发相关的税费。4.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的账户。2.环保技术研发费用：双方应根据研发项目的进度和实际发生费用，按季度或年度支付。3.税费和其他费用：乙方应按照国家相关法律法规和合同约定及时支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.环保技术研发费用支付时间：按季度或年度支付，具体时间由双方另行约定。3.税费和其他费用支付时间：按照国家相关法律法规和合同约定执行。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。2.如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日迟延支付金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合环保要求的煤场，应向乙方支付违约金，违约金按每日延迟提供天数计算，金额为____元/天。2.甲方未按约定履行环保技术研发义务，应向乙方支付违约金，违约金按未履行部分研发费用的____%计算。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日迟延支付金额的____%计算。2.乙方未按约定履行环保技术研发义务，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分研发费用的____%计算。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约责任条款支付违约金。2.如违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，或自保密信息知悉之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.本合同项下的知识产权不得转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对煤场的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变煤场用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对环保技术研发成果的所有权。2.乙方在环保技术研发过程中，不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就环保技术研发事宜进行充分沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和环保技术研发进展。2.双方应通过书面形式或其他通讯方式保持联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于洗煤厂煤场租赁与环保技术研发的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：年月日其他相关方：（盖章）代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.煤场租赁合同4.环保技术研发合作协议5.环保技术研发项目计划书6.税费缴纳证明7.不可抗力事件证明8.违约金支付凭证9.会议纪要10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合环保要求的煤场。未按约定履行环保技术研发义务。乙方违约：未按时支付租金。未按约定履行环保技术研发义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定的时间提供煤场或未履行环保技术研发义务，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定的时间支付租金或未履行环保技术研发义务，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.土地管理法：规定土地管理、利用和保护的法律。3.环境保护法：规定环境保护的法律。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：环保技术研发进度延误。解决办法：双方应加强沟通，及时解决研发过程中遇到的问题，确保项目按计划推进。2.问题：租金支付不及时。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。3.问题：环保技术研发成果归属争议。解决办法：双方应在合同中明确环保技术研发成果的归属，如发生争议，可协商解决或提交仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，必要时可解除合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供环保技术研发所需的设备、材料和技术支持。2.第三方应保证所提供的技术和设备符合国家环保标准和质量要求。第三方的权利：1.第三方有权获得合同约定的环保技术研发费用。2.第三方有权在环保技术研发过程中，享有相应的知识产权。第三方的义务：1.第三方应按时完成环保技术研发任务。2.第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合环保要求的煤场，并保证煤场的安全和卫生。乙方有权参与环保技术研发过程，并提出合理化建议。乙方有权获得环保技术研发成果的优先使用权。2.乙方的利益条款：乙方在环保技术研发过程中，享有优先获得技术成果的权益。乙方有权在环保技术研发成功后，获得相应的经济回报。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供符合环保要求的煤场，应向乙方支付违约金。甲方如未履行环保技术研发义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变煤场用途，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家环保法律法规。甲方可根据合同约定，对环保技术研发成果进行商业化利用。2.甲方的利益条款：甲方可从环保技术研发成果中获得经济利益。甲方可通过乙方租赁的煤场，获得租金收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如未履行环保技术研发义务，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变煤场用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保技术研发协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2被租赁方2.3研发方3.租赁标的3.1煤场位置3.2煤场面积3.3煤场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.环保技术研发6.1研发内容6.2研发目标6.3研发进度6.4研发成果7.技术研发费用7.1费用承担7.2费用支付7.3费用结算8.知识产权归属8.1知识产权定义8.2知识产权归属8.3知识产权使用9.安全生产与环保责任9.1安全生产责任9.2环保责任9.3环保设施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“洗煤厂”指位于省市县路的洗煤厂。1.1.2“煤场”指洗煤厂内的煤炭堆放区域。1.1.3“环保技术研发”指针对煤场环保问题的技术研发活动。1.1.4“本合同”指《二零二五年度洗煤厂煤场租赁与环保技术研发协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，应按照本条解释执行。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：洗煤厂2.1.2地址：省市县路2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2被租赁方2.2.1名称：环保科技2.2.2地址：省市县路2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56782.3研发方2.3.1名称：环保技术研发中心2.3.2地址：省市县路2.3.3联系人：2.3.4联系电话：137xxxx56783.租赁标的3.1煤场位置3.1.1煤场位于洗煤厂内，具体坐标为北纬度分，东经度分。3.1.2煤场范围：长米，宽米，总面积平方米。3.2煤场面积3.2.1煤场总面积为平方米。3.3煤场设施3.3.1煤场配备有煤炭堆放平台、煤炭输送带、煤炭存储仓库等设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整5.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付当月租金。5.3付款时间：付款时间以银行转账到账时间为准。6.环保技术研发6.1研发内容6.1.1研发内容包括但不限于：煤场粉尘控制技术、煤场废水处理技术、煤场噪音控制技术等。6.2研发目标6.2.1研发目标为降低煤场对周边环境的影响，实现煤场环保达标排放。6.3研发进度6.3.1研发进度按照项目计划执行，具体进度安排见附件一。6.4研发成果6.4.1研发成果包括但不限于：环保技术专利、环保技术报告、环保设施等。7.技术研发费用7.1费用承担7.1.1研发费用由被租赁方承担，租赁方提供必要的技术支持和场地条件。7.2费用支付7.2.1费用支付按照研发进度分阶段支付，具体支付方式见附件二。7.3费用结算7.3.1费用结算以研发成果完成时间为准，双方共同确认费用结算清单。8.知识产权归属8.1知识产权定义8.1.1知识产权包括但不限于专利权、著作权、商标权等。8.2知识产权归属8.2.1研发方独立研发的技术成果，其知识产权归研发方所有。8.2.2在本合同有效期内，研发方将研发成果的知识产权无偿授予被租赁方使用。8.3知识产权使用8.3.1被租赁方在煤场租赁期间，有权使用研发成果，但不得将其转让、许可或用于其他商业用途。9.安全生产与环保责任9.1安全生产责任9.1.1租赁方负责煤场的安全生产，确保安全生产设施齐全有效。9.2环保责任9.2.1租赁方负责煤场的环境保护，确保环保设施正常运行，达标排放。9.3环保设施9.3.1煤场应配备必要的环保设施，包括但不限于粉尘收集器、废水处理系统等。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金；10.1.2租赁方未履行安全生产和环保责任；10.1.3被租赁方未按时支付研发费用；10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据违约情形和损失程度确定，最高不超过合同总金额的%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面同意，并明确解除日期。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：项目计划、费用支付清单等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术检测方等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的履行、监督、评估、咨询等。2.第三方介入的依据与程序2.1介入依据2.1.1第三方介入的依据为本合同的相关条款和双方达成的协议。2.2介入程序2.2.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。2.2.2第三方介入需提交书面申请，经双方审核同意后，方可介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因履行本合同职责而产生的违约责任或损害赔偿的最高金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。3.3责任限额调整3.3.1如有特殊情况