房屋租赁补充合同范本

房屋租赁补充合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成如下补充合同条款：

一、租赁物的具体情况

1.甲方同意将位于____市____区/县____路____号的房屋（以下简称“租赁物”）继续出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为____平方米，具体结构、设施设备情况详见附件一。

3.甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，且符合国家规定的安全、卫生标准。

二、租赁期限

1.本补充合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式，具体支付账号/地点为：____________________。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方无违约行为后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的维护和修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

3.乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等，确保租赁物的完好。

六、转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变租赁物结构或用途的；

-擅自转租、转让租赁物的；

-利用租赁物进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

-逾期交付租赁物超过____日的；

-租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

-其他严重违反合同约定的行为。

八、违约责任

1.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

2.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____）。

3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构、设施设备情况说明

（此处可详细描述租赁物的具体结构、设施设备情况，