二零二五年度合作开发合同：涉及房地产项目的合作开发条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合作开发合同：涉及房地产项目的合作开发条款本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作甲方2.2合作乙方3.合作项目3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模4.合作内容4.1合作范围4.2合作方式4.3合作期限5.投资比例5.1投资额5.2投资比例6.项目进度6.1项目启动6.2项目建设6.3项目验收7.合作费用7.1合作费用构成7.2合作费用支付方式8.利润分配8.1利润分配比例8.2利润分配方式9.风险承担9.1风险识别9.2风险承担方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度合作开发合同》。1.1.2“合作甲方”指甲方法定代表人或其授权代表。1.1.3“合作乙方”指乙方法定代表人或其授权代表。1.1.4“合作项目”指甲乙双方合作开发的房地产项目。1.1.5“投资额”指甲乙双方按照约定比例投入的资金总额。1.1.6“合作费用”指合作项目开发过程中产生的各项费用。1.1.7“利润”指合作项目开发完成后，扣除各项费用后的净收益。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照其通常含义解释。第二条合作双方2.1合作甲方2.1.1甲方的名称、地址、法定代表人或其授权代表。2.1.2甲方的注册资本、经营范围。2.1.3甲方的权利和义务。2.2合作乙方2.2.1乙方的名称、地址、法定代表人或其授权代表。2.2.2乙方的注册资本、经营范围。2.2.3乙方的权利和义务。第三条合作项目3.1项目名称3.1.1合作项目名称为“房地产项目”。3.2项目位置3.2.1合作项目位于市区街道号。3.3项目规模3.3.1合作项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。第四条合作内容4.1合作范围4.1.1甲乙双方共同投资、共同开发、共同经营、共享利润。4.2合作方式4.2.1甲乙双方按照约定的投资比例，共同出资设立项目公司。4.2.2项目公司负责合作项目的开发、建设、销售和运营。4.3合作期限4.3.1合作期限自本合同生效之日起至合作项目竣工交付之日止。第五条投资比例5.1投资额5.1.1甲乙双方投资总额为人民币万元。5.2投资比例5.2.1甲乙双方投资比例为%：%。第六条项目进度6.1项目启动6.1.1合作项目应在合同生效后个月内完成项目公司的设立。6.2项目建设6.2.1合作项目应在项目公司设立后个月内完成基础工程建设。6.3项目验收6.3.1合作项目应在基础工程建设完成后个月内通过竣工验收。第七条合作费用7.1合作费用构成7.1.1合作费用包括但不限于土地费用、建设费用、营销费用、管理费用等。7.2合作费用支付方式7.2.1合作费用按实际发生额由甲乙双方按投资比例分摊。7.2.2合作费用支付方式为按月支付，每月支付万元。第八条利润分配8.1利润分配比例8.1.1合作项目的利润按甲乙双方约定的投资比例进行分配。8.1.2利润分配比例为甲方：%，乙方：%。8.2利润分配方式8.2.1利润分配采取按年度结算，每年进行一次利润分配。8.2.2利润分配以人民币结算，按实际实现的净利润进行分配。8.2.3利润分配的具体时间、金额和支付方式由甲乙双方协商确定。第九条风险承担9.1风险识别9.1.1甲乙双方应共同识别合作项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。9.2风险承担方式9.2.1甲乙双方应根据各自的风险承担能力，合理分担合作项目的风险。9.2.2对于不可预见的风险，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1本合同签订后，甲乙双方应对合作项目的技术、商业信息及项目进展等保密内容进行保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作项目终止后年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金金额为万元。第十一条知识产权11.1知识产权归属11.1.1合作项目产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲乙双方共同所有。11.2知识产权保护11.2.1甲乙双方应共同保护合作项目的知识产权，防止侵权行为。11.2.2如第三方侵犯合作项目的知识产权，甲乙双方应共同采取法律手段维护权益。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定的义务；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除本合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或合作项目完成且甲乙双方已履行完毕各自的权利和义务，本合同终止。第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约金金额由甲乙双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或法院判决。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2法律适用14.2.1本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的第三方主体。15.2第三方可以是法律顾问、审计机构、评估机构、项目管理公司等。16.第三方介入条件16.1.1甲乙双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相关资质和经验。16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。17.第三方职责17.1第三方在本合同中的职责包括但不限于：17.1.1对合作项目的可行性进行评估。17.1.2监督项目进度和质量。17.1.3提供专业咨询和建议。17.1.4协助解决合同履行中的争议。18.第三方权利18.1第三方在合同中的权利包括但不限于：18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.3在合同履行过程中享有知情权。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同中的责任限额如下：19.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。19.1.2第三方责任限额为本合同约定总金额的%。19.1.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。20.2第三方介入费用应在合同签订后个工作日内支付。21.第三方变更与退出21.1如第三方需要变更或退出，应提前个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。21.2第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。22.第三方保密义务22.1第三方对本合同内容及甲乙双方的信息负有保密义务。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方法律适用23.1第三方在本合同中的法律适用，适用中华人民共和国法律。24.第三方争议解决24.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度合作开发合同》2.《合作项目可行性研究报告》3.《合作项目投资计划书》4.《合作项目土地使用权证》5.《合作项目工程规划许可证》6.《合作项目建筑工程施工许可证》7.《合作项目质量验收报告》8.《合作项目竣工验收报告》9.《合作项目财务审计报告》10.《合作项目利润分配方案》11.《合作项目风险控制方案》12.《保密协议》13.《争议解决机制》14.《合同附件清单》附件详细要求和说明：1.《二零二四年度合作开发合同》：详细规定甲乙双方的权利、义务和合作内容。2.《合作项目可行性研究报告》：分析合作项目的可行性，包括市场前景、投资回报率等。3.《合作项目投资计划书》：明确合作项目的投资额、资金来源、投资方式等。4.《合作项目土地使用权证》：证明合作项目用地合法、合规。5.《合作项目工程规划许可证》：证明合作项目符合城市规划要求。6.《合作项目建筑工程施工许可证》：证明合作项目施工合法、合规。7.《合作项目质量验收报告》：证明合作项目质量符合国家相关标准。8.《合作项目竣工验收报告》：证明合作项目已按约定完成建设，符合验收条件。9.《合作项目财务审计报告》：证明合作项目财务状况真实、合法。10.《合作项目利润分配方案》：明确合作项目利润分配的比例和方式。11.《合作项目风险控制方案》：制定合作项目风险控制措施。12.《保密协议》：约定甲乙双方在合作过程中的保密事项。13.《争议解决机制》：规定解决合作过程中出现的争议的方法。14.《合同附件清单》：列出所有附件名称，以便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按约定履行合同义务，包括但不限于投资不到位、项目建设进度滞后、工程质量不合格等。2.责任认定：2.1投资不到位：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2建设进度滞后：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3工程质量不合格：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。2.4保密协议违反：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。简要示例说明：1.投资不到位：甲方未按约定时间投入资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为投资总额的%。2.建设进度滞后：乙方未按约定时间完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。3.工程质量不合格：项目建设完成后，经质量验收不合格，乙方应承担返工责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.保密协议违反：一方泄露合作项目秘密，另一方有权要求泄露方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。全文完。二零二四年度合作开发合同：涉及房地产项目的合作开发条款1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名1.3联系方式及地址1.4法定代表人授权委托书2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及性质2.4项目投资估算3.合作开发范围及内容3.1开发范围3.2开发内容3.3开发进度安排4.投资比例及资金筹集4.1投资比例4.2资金筹集方式4.3资金到位时间4.4资金使用监管5.合作开发组织架构5.1管理机构设置5.2管理人员职责5.3决策程序6.合作开发责任与义务6.1双方责任6.2义务履行6.3违约责任7.土地使用权及规划审批7.1土地使用权获取7.2规划审批手续7.3用地性质及容积率8.建设工程管理8.1工程设计8.2工程施工8.3工程监理8.4工程验收9.销售与分配9.1销售政策9.2销售渠道9.3销售收益分配9.4销售风险承担10.合作终止及清算10.1合作终止条件10.2清算程序10.3清算后的资产分配11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式及地址1.4法定代表人授权委托书甲方授权委托书编号：2024001乙方授权委托书编号：2024002第二条合作项目概述2.1项目名称“未来城”房地产开发项目2.2项目地点上海市区街道2.3项目规模及性质总建筑面积：100万平方米，住宅性质2.4项目投资估算总投资估算：50亿元人民币第三条合作开发范围及内容3.1开发范围项目包含住宅、商业、办公及配套设施等。3.2开发内容住宅：共100栋楼，包含小高层、高层住宅；商业：1座购物中心，包含零售、餐饮、娱乐等；办公：1座甲级写字楼；配套设施：幼儿园、社区中心、地下车库等。3.3开发进度安排项目分为四个阶段，每个阶段预计工期为2年。第四条投资比例及资金筹集4.1投资比例甲方投资比例：60%乙方投资比例：40%4.2资金筹集方式甲方通过自有资金及银行贷款筹集资金；乙方通过自有资金及银行贷款筹集资金。4.3资金到位时间甲方资金到位时间：合同签订后30日内；乙方资金到位时间：合同签订后60日内。4.4资金使用监管双方共同设立监管账户，对资金使用进行监管。第五条合作开发组织架构5.1管理机构设置设立项目开发领导小组，负责项目的整体决策和管理。5.2管理人员职责甲方：负责项目投资、融资、设计等工作；乙方：负责项目施工、监理、验收等工作。5.3决策程序重大决策事项需经双方共同协商一致后决定。第六条合作开发责任与义务6.1双方责任甲方负责项目投资、融资、设计等工作；乙方负责项目施工、监理、验收等工作。6.2义务履行双方应严格按照合同约定履行各自的义务。6.3违约责任如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条土地使用权及规划审批8.1土地使用权获取甲方负责取得项目所需土地使用权，并确保土地性质符合开发要求。8.2规划审批手续甲方负责办理项目规划审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。8.3用地性质及容积率项目用地性质为住宅用地，容积率控制在2.5以内。第九条建设工程管理9.1工程设计甲方负责组织工程设计，乙方参与并提供施工图设计。9.2工程施工乙方负责项目的施工工作，确保工程质量、进度和安全。9.3工程监理设立项目监理机构，对施工过程进行全程监理。9.4工程验收项目完工后，双方共同组织工程验收，验收合格后方可交付使用。第十条销售与分配10.1销售政策项目采用市场化销售，销售价格由双方共同制定。10.2销售渠道销售渠道包括但不限于直销、代理销售、网络销售等。10.3销售收益分配销售收益按投资比例进行分配，甲方得60%，乙方得40%。10.4销售风险承担销售过程中产生的风险由双方按投资比例共同承担。第十一条合作终止及清算11.1合作终止条件（1）一方严重违约；（2）项目无法继续进行；（3）双方协商一致。11.2清算程序合作终止后，双方应按照法定程序进行清算，包括但不限于资产评估、债务清偿等。11.3清算后的资产分配清算后的资产按投资比例进行分配。第十二条保密条款12.1保密内容项目相关信息、商业秘密等。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合作终止后3年。12.3违约责任泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会仲裁规则执行。第十四条其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于项目投资协议、规划设计方案、施工合同等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份。14.4合同签署日期本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构、施工方、销售代理等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方如需引入中介方提供专业服务，应事先征得对方同意，并在合同中明确中介方的服务内容、费用、责任及权利。15.2.2评估机构项目在土地使用权获取、资产评估、工程结算等环节，可引入第三方评估机构进行评估，评估结果作为决策依据。15.2.3律师事务所合同签订、法律咨询、纠纷处理等环节，可引入第三方律师事务所提供法律服务。15.2.4会计师事务所项目财务审计、税务筹划等环节，可引入第三方会计师事务所提供服务。15.2.5监理机构项目施工过程中，可引入第三方监理机构进行监理，确保工程质量。15.2.6施工方项目施工环节，可引入第三方施工方进行施工，施工方需符合国家相关资质要求。15.2.7销售代理项目销售环节，可引入第三方销售代理进行销售，销售代理需具备销售经验和资质。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额由双方根据实际情况在合同中约定，一般不超过项目投资总额的10%。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以便其完成服务。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，保证服务质量。15.5.2第三方与项目其他参与方的关系第三方在项目中的地位为独立第三方，与其他参与方的关系为合作关系，共同确保项目顺利进行。15.6第三方介入的审批程序15.6.1第三方介入的审批甲方或乙方需在引入第三方前，征得对方同意，并在合同中明确第三方介入的审批程序。15.6.2第三方介入的变更如需变更第三方，双方应重新进行审批，并签订补充协议。15.7第三方介入的合同履行15.7.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。15.7.2第三方应按照合同约定履行义务，确保服务质量。15.7.3第三方在合同履行过程中，如发生争议，应提交合同约定的争议解决机构解决。说明一：附件列表15.1项目投资协议书15.2土地使用权出让合同15.3工程设计合同15.4施工合同15.5监理合同15.6销售代理合同15.7保密协议15.8争议解决协议15.9其他相关附件说明二：违约行为及责任认定16.1违约行为16.1.1未按合同约定履行投资义务16.1.2未按合同约定完成规划设计16.1.3未按合同约定进行施工16.1.4未按合同约定进行销售16.1.5未能履行保密义务16.1.6违反合同约定的其他行为16.2责任认定16.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.2.2如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。16.2.3如违约行为给第三方造成损失，违约方应承担连带责任。第三部分：其他补充说明和解释全文完。二零二四年度合作开发合同：涉及房地产项目的合作开发条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.5合同双方营业执照号码2.合作开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额2.6项目预计工期3.合作开发模式及权益分配3.1合作开发模式3.2投资比例及权益分配3.3合作开发收益分配3.4合作开发成本分摊4.合作开发项目审批及立项4.1项目审批流程4.2项目立项手续4.3项目审批文件及证明材料5.合作开发项目管理5.1项目管理组织架构5.2项目管理职责分工5.3项目管理会议制度5.4项目管理文件及资料归档6.合作开发项目进度及验收6.1项目进度计划6.2项目进度监控6.3项目验收标准6.4项目验收流程7.合作开发项目资金管理7.1资金来源及用途7.2资金拨付流程7.3资金监管措施7.4资金使用效益评估8.合作开发项目风险控制8.1风险识别及评估8.2风险应对措施8.3风险责任承担9.合作开发项目知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施9.3知识产权侵权责任10.合作开发项目争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合作开发项目保密条款11.1保密事项11.2保密义务11.3保密责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.违约责任13.1违约行为界定13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算14.合同生效、变更及终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：YY建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5合同双方营业执照号码甲方营业执照号码：05乙方营业执照号码：987652.合作开发项目概述2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点省市区路号2.3项目性质商业、住宅、办公综合开发项目2.4项目规模总占地面积：100000平方米，总建筑面积：200000平方米2.5项目投资总额预计投资总额：10亿元人民币2.6项目预计工期项目总工期：36个月3.合作开发模式及权益分配3.1合作开发模式采用合资经营模式，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。3.2投资比例及权益分配甲方投资比例：60%，乙方投资比例：40%。权益分配：根据投资比例分享项目收益。3.3合作开发收益分配项目收益分配按年度进行，甲方获得60%，乙方获得40%。3.4合作开发成本分摊项目开发成本按投资比例分摊，甲方承担60%，乙方承担40%。4.合作开发项目审批及立项4.1项目审批流程项目需按照国家及地方相关法律法规，履行项目审批程序。4.2项目立项手续甲方负责办理项目立项手续，乙方提供必要的支持。4.3项目审批文件及证明材料甲方需提供项目审批文件及证明材料，乙方予以配合。5.合作开发项目管理5.1项目管理组织架构设立项目管理委员会，由甲方、乙方代表组成。5.2项目管理职责分工甲方负责项目规划、设计、营销等工作。乙方负责项目施工、监理、成本控制等工作。5.3项目管理会议制度每月召开一次项目管理会议，讨论项目进展及问题解决。5.4项目管理文件及资料归档项目相关文件及资料由甲方统一归档管理。6.合作开发项目进度及验收6.1项目进度计划项目进度计划由甲方编制，经乙方同意后执行。6.2项目进度监控甲方负责监控项目进度，确保按计划完成。6.3项目验收标准项目验收标准按照国家及行业相关规范执行。6.4项目验收流程项目完成后，由甲方组织验收，乙方参与验收。8.合作开发项目风险控制8.1风险识别及评估双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、资金风险、技术风险等，并进行风险评估。8.2风险应对措施针对识别出的风险，双方应制定相应的应对措施，包括风险规避、风险减轻、风险转移等。8.3风险责任承担风险责任按照风险产生的原因和双方的责任分配进行承担。9.合作开发项目知识产权9.1知识产权归属项目产生的知识产权归双方共同所有，具体权益分配按照投资比例确定。9.2知识产权保护措施双方应采取必要的措施保护项目知识产权，包括但不限于申请专利、商标注册、保密协议等。9.3知识产权侵权责任如发生知识产权侵权，由侵权方承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。10.合作开发项目争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合作开发项目保密条款11.1保密事项双方应对项目信息、商业秘密等进行保密。11.2保密义务双方均有义务对知悉的保密信息进行保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密责任如因泄露保密信息造成损失，泄露方应承担相应的法律责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.违约责任13.1违约行为界定任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿计算违约赔偿按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。14.合同生效、变更及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、施工方、供应商等。15.2第三方介入原因（1）提供专业服务，如咨询、监理、评估等；（2）履行合同义务，如施工、供应等；（3）解决合同争议；（4）执行合同条款。16.第三方介入程序16.1第三方选择双方应共同选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方协议签订第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因违约或疏忽行为对项目造成损失的赔偿责任上限。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定及市场行情等因素综合确定。17.3责任限额条款（1）第三方协议中应明确责任限额条款；（2）责任限额不得低于500万元人民币；（3）如第三方责任超出限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方责权利界定18.1第三方权利（1）第三方有权按照合同约定提供服务；（2）第三方有权获得约定的报酬；（3）第三方有权获得合同履行的必要协助。18.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定；（2）第三方应按时、按质、按量完成服务；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（2）甲方有权监督第三方的服务质量；（3）甲方有权要求第三方承担因违约造成的损失。19.2第三方与乙方（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（2）乙方有权监督第三