住房公积金借款合同

住房公积金借款合同

甲方（借款人）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方因购买住房向乙方申请住房公积金借款事宜达成如下合同：

第一条借款金额及用途

1.1甲方因购买住房需要，向乙方申请住房公积金借款，借款金额为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

1.2甲方保证借款用途仅限于购买住房，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

2.2借款期限届满，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。

第三条利率及利息计算

3.1本合同借款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

3.2利息自借款发放之日起计算，按月结息，结息日为每月的第______日。

3.3如遇中国人民银行调整住房公积金贷款利率，乙方将按照调整后的利率执行，并于调整后的利率生效之日起通知甲方。

第四条还款方式

4.1甲方选择按月等额本息还款方式偿还借款。

4.2甲方应于每月的还款日前将应还款项存入乙方指定的还款账户。

4.3如甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行的规定计收罚息。

第五条借款担保

5.1甲方以所购住房作为借款的抵押物，抵押物的具体信息如下：

房产地址：_____________________

房屋所有权证号：_____________________

建筑面积：_____________________

5.2甲方应在本合同签订后______日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

5.3如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。

6.2甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如信息发生变化，应及时通知乙方。

6.3甲方应按照乙方的要求，提供借款使用情况的证明材料。

6.4甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物价值不低于借款金额。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定向甲方发放借款，并收取借款本息。

7.2乙方应按照合同约定及时足额发放借款。

7.3乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，并要求甲方提供相关证明材料。

7.4如甲方违约，乙方有权采取包括但不限于提前收回借款、处置抵押物等措施。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×逾期天数×罚息利率。

8.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____