小区地下室车位租赁协议

小区地下室车位租赁协议

甲方（出租方）：【出租方全称】

地址：【出租方地址】

电话：【出租方电话】

乙方（承租方）：【承租方全称】

地址：【承租方地址】

电话：【承租方电话】

鉴于甲方为小区地下室车位的合法所有者，乙方因居住需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方小区地下室车位事宜达成如下协议：

第一条车位信息

1.1甲方同意将位于【小区名称】地下室的车位（以下简称“车位”）租赁给乙方使用。

1.2车位的具体位置为：【车位编号】。

1.3车位的尺寸为：长【长度】米，宽【宽度】米。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1车位租金为每月人民币【租金金额】元（大写：【租金大写金额】元整）。

3.2乙方应于每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：【支付方式】。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起【押金支付日期】内支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金大写金额】元整）。

4.2押金用于保障甲方车位及设施不受损害。租赁期满，经甲方验收车位无损，押金全额无息退还乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证车位在租赁期间内可供乙方正常使用。

5.2甲方负责车位的日常维护和管理工作，确保车位的正常使用。

5.3甲方应提前通知乙方车位的维修、保养计划，以免影响乙方使用。

5.4甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间内使用车位，并应合理使用，不得擅自改变车位用途。

6.2乙方应按时支付租金和押金。

6.3乙方应爱护车位及附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得将车位转租、转借他人使用，不得擅自增设设施或改变车位结构。

6.5乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的【违约金比例】%。

7.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例】%/日。

7.3如乙方违反本协议第六条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3一方要求变更或解除合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除合同。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【出租方全称】

授权代表（签字）：【授权代表姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【承租方全称】

授权代表（签字）：【授权代表姓名】

日期：【签订日期】