土地出租合同书范本

土地出租合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“租赁土地”）的土地使用权，乙方希望租赁该土地进行合法经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于_____________________，土地面积为_____________________平方米，土地用途为_____________________。

1.2租赁土地的权属证明文件为：_____________________。

1.3租赁土地的四至界限为：东至_____________________，南至_____________________，西至_____________________，北至_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条租赁土地的交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁土地交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对租赁土地进行现场勘查，并签署交付确认书。

第五条租赁土地的使用

5.1乙方应按照国家法律法规和本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

5.3乙方应按照国家有关土地保护和利用的规定，合理利用租赁土地，不得造成土地资源的浪费和破坏。

第六条租赁土地的维护和修缮

6.1乙方应负责租赁土地的日常维护和修缮工作，确保租赁土地的正常使用。

6.2因乙方使用不当造成租赁土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁土地的维修费用由乙方承担，但因不可抗力或甲方原因造成的损坏除外。

第七条租赁土地的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转让给第三方。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____个月的；

8.2.2乙方擅自改变土地用途的；

8.2.3乙方在租赁土地上进行违法活动的；

8.2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____天内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

8.3.1甲方逾期交付租赁土地超过____个月的；

8.3.2租赁土地存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

8.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后____天内未改正的。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_______