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文档简介
土地出租合同书范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________(以下简称“租赁土地”)的土地使用权,乙方希望租赁该土地进行合法经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁土地的基本情况
1.1租赁土地位于_____________________,土地面积为_____________________平方米,土地用途为_____________________。
1.2租赁土地的权属证明文件为:_____________________。
1.3租赁土地的四至界限为:东至_____________________,南至_____________________,西至_____________________,北至_____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________元)。
3.2租金支付方式为:乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
第四条租赁土地的交付
4.1甲方应于____年____月____日前将租赁土地交付给乙方使用。
4.2交付时,双方应对租赁土地进行现场勘查,并签署交付确认书。
第五条租赁土地的使用
5.1乙方应按照国家法律法规和本合同约定使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。
5.2乙方不得在租赁土地上进行违法活动,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
5.3乙方应按照国家有关土地保护和利用的规定,合理利用租赁土地,不得造成土地资源的浪费和破坏。
第六条租赁土地的维护和修缮
6.1乙方应负责租赁土地的日常维护和修缮工作,确保租赁土地的正常使用。
6.2因乙方使用不当造成租赁土地损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
6.3租赁土地的维修费用由乙方承担,但因不可抗力或甲方原因造成的损坏除外。
第七条租赁土地的转租和转让
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁土地转租给第三方。
7.2未经甲方书面同意,乙方不得将租赁土地转让给第三方。
第八条合同的变更和解除
8.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
8.2有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
8.2.1乙方逾期支付租金超过____个月的;
8.2.2乙方擅自改变土地用途的;
8.2.3乙方在租赁土地上进行违法活动的;
8.2.4乙方违反本合同其他约定,经甲方书面通知后____天内未改正的。
8.3有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
8.3.1甲方逾期交付租赁土地超过____个月的;
8.3.2租赁土地存在严重质量问题,影响乙方正常使用的;
8.3.3甲方违反本合同其他约定,经乙方书面通知后____天内未改正的。
第九条违约责任
9.1甲方违约的,应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
9.2乙方违约的,应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失,并支付违约金人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________元)。
第十条不可抗力
10.1因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
10.2不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复履行本合同。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):_______
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