购买小区房产赠与子女合同

购买小区房产赠与子女合同

甲方（赠与人）：[甲方全称]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（受赠人）：[乙方全称]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方为合法拥有[小区名称]小区房产的所有权人，现甲方决定将该房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方赠与乙方房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1甲方赠与乙方的房产位于[小区名称]小区[楼号]幢[单元号]单元[房号]室，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产权证编号为[权证编号]。

1.2该房产的详细情况如下：

-房屋结构：[房屋结构]

-房屋用途：[房屋用途]

-房屋状态：[房屋状态，如毛坯、简装、精装等]

-房屋附属设施：[房屋附属设施，如车位、储藏室等]

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方的房产，乙方无需支付任何对价。

2.2甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.3甲方保证在赠与房产时，该房产无任何债务负担。

第三条房产交付

3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.2房产交付时，甲方应向乙方提供房产权属证明、房屋钥匙、房屋使用说明书等相关文件和物品。

3.3乙方应在接收房产后[具体天数]日内，对房产进行验收，如有异议，应在验收后[具体天数]日内向甲方提出。

第四条房产过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房产过户手续无法完成，甲方应承担由此产生的一切责任和损失。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证赠与的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

5.3甲方应保证在赠与房产过程中，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在甲方交付房产后，按照本合同约定的条件和方式，占有、使用该房产。

6.2乙方应在接收房产后，按照国家规定办理房产过户手续，并承担相应的税费。

6.3乙方应保证在房产过户过程中，遵守法律法规，不损害国家、集体和他人的利益。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产价值[具体比例]%的违约金。

7.2如乙方未能按照本合同约定的时间和方式办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房产价值[具体比例]%的违约金。

7.3如因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：