商业门面出租合同范本

商业门面出租合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商业门面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的商业门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为____________平方米，具体结构和布局见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于合法的商业经营活动，具体经营范围为_________________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，必须提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六十日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起七日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止之日起七日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常经营活动。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金和押金，不得擅自转租、转让租赁物。

9.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

11.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签