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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME郑州市2024年度建筑工程项目施工合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1施工单位基本信息1.2业主单位基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期第三条工程质量要求3.1质量标准3.2质量检验3.3质量整改第四条工程造价与结算4.1工程造价组成4.2工程造价确定方式4.3工程结算4.4工程造价调整第五条施工进度5.1施工进度计划5.2进度控制5.3工程延误5.4进度奖罚第六条施工安全管理6.1安全生产责任制6.2安全生产措施6.3安全生产检查6.4安全生产事故处理第七条人员管理7.1人员配备7.2人员培训7.3人员调动7.4人员考核第八条材料设备管理8.1材料设备采购8.2材料设备验收8.3材料设备保管8.4材料设备报废第九条施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场环保9.3施工现场安全9.4施工现场文明施工第十条合同变更10.1变更原因10.2变更程序10.3变更费用10.4变更期限第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限第十四条合同生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同终止后处理第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1施工单位基本信息施工单位名称法定代表人姓名注册资本企业性质注册地址营业执照号码信用代码1.2业主单位基本信息业主单位名称法定代表人姓名注册地址联系电话电子邮箱第二条工程概况2.1工程名称郑州市2024年度建筑工程项目2.2工程地点郑州市区街道路号2.3工程规模建筑面积:平方米总投资:万元2.4工程类型公共建筑2.5工程工期计划开工日期:2024年3月1日计划竣工日期:2025年2月28日第三条工程质量要求3.1质量标准符合国家及行业标准达到设计文件和施工图的要求3.2质量检验施工过程中定期进行质量检查工程验收时,由监理单位进行质量验收3.3质量整改发现质量问题,及时进行整改整改后需经监理单位确认合格第四条工程造价与结算4.1工程造价组成直接工程费间接费用其他费用4.2工程造价确定方式采用招标方式确定工程造价4.3工程结算按照合同约定和实际完成情况结算4.4工程造价调整因政策、市场等因素导致工程造价发生变化时,按合同约定进行调整第五条施工进度5.1施工进度计划编制详细的施工进度计划,包括各阶段的时间节点5.2进度控制按照施工进度计划进行施工定期检查进度,确保工程按期完成5.3工程延误因施工单位原因导致的工程延误,按照合同约定承担相应的责任5.4进度奖罚按照合同约定,对提前完成的工程给予奖励,对延误的工程进行处罚第六条施工安全管理6.1安全生产责任制施工单位建立健全安全生产责任制业主单位对安全生产负监督责任6.2安全生产措施制定安全生产措施,包括安全防护设施、安全操作规程等6.3安全生产检查定期进行安全生产检查,确保安全生产措施落实到位6.4安全生产事故处理发生安全生产事故,立即启动应急预案按照规定程序处理安全生产事故第七条人员管理7.1人员配备施工单位根据工程需要配备足够的技术、管理人员和施工人员7.2人员培训定期对施工人员进行安全生产、技术操作等方面的培训7.3人员调动施工单位根据工程需要合理调配人员7.4人员考核定期对施工人员进行考核,确保人员素质满足工程需求第八条材料设备管理8.1材料设备采购采购材料设备应满足设计要求和质量标准采购过程中应进行市场调研,确保采购价格合理采购合同需明确材料设备的质量、数量、交货时间等条款8.2材料设备验收供应商应提供材料设备的合格证明和检验报告施工单位应在收货后及时进行验收,确认材料设备的合格性验收不合格的材料设备应予以退货或更换8.3材料设备保管施工现场应设立材料设备仓库,确保材料设备安全存放仓库内应保持通风、干燥,防止材料设备损坏定期检查材料设备,防止过期或损坏8.4材料设备报废对于不合格、损坏或过期的材料设备,应及时报废报废材料设备需办理报废手续,并记录报废原因第九条施工现场管理9.1施工现场布置施工现场应合理规划,确保施工有序进行设置明显的安全警示标志,确保施工安全保持施工现场清洁,及时清理施工垃圾9.2施工现场环保遵守国家和地方环保法规,采取措施减少施工过程中的环境污染处理施工废水、废气、固体废物等,防止污染周边环境9.3施工现场安全制定施工现场安全管理制度,明确安全责任定期进行安全教育培训,提高施工人员安全意识严格执行施工现场安全操作规程,防止安全事故发生9.4施工现场文明施工爱护公共设施,不得损坏周边环境鼓励施工人员遵守社会公德,树立良好形象第十条合同变更10.1变更原因因不可抗力导致工程内容、工期、造价等发生变化10.2变更程序变更前需经双方协商一致签订书面变更协议,明确变更内容、范围和责任10.3变更费用变更费用按实际发生计算,由责任方承担如双方无争议,变更费用可按合同约定方式结算10.4变更期限变更期限不得超过合同工期,如需延长,需经双方协商一致第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件因一方违约导致合同无法履行因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前通知对方双方协商一致解除合同,签订书面解除协议11.3合同终止工程竣工验收合格双方约定的合同终止条件成就第十二条违约责任12.1违约情形未按合同约定完成工程质量不合格未按时付款未履行合同约定的其他义务12.2违约责任承担违约责任,赔偿对方损失采取补救措施,恢复合同履行12.3违约赔偿赔偿金额根据违约程度、损失情况确定如双方有约定,按约定执行第十三条争议解决13.1争议解决方式双方协商解决提请仲裁机构仲裁向人民法院提起诉讼13.2争议解决机构优先选择双方协商解决如协商不成,可选择仲裁或诉讼13.3争议解决期限争议发生后,双方应在合理期限内解决如争议持续超过合理期限,可依法申请仲裁或诉讼第十四条合同生效、终止与解除14.1合同生效条件双方签字盖章支付定金或首付款其他合同生效条件14.2合同终止条件工程竣工验收合格合同约定的终止条件成就14.3合同解除条件因一方违约导致合同无法履行因不可抗力导致合同无法履行14.4合同终止后处理双方应按照合同约定办理合同终止手续清算双方债权债务关系归还定金或首付款第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1定义本合同中所称的第三方,是指除合同双方(甲方和乙方)以外的,参与合同执行、监督或提供专业服务的独立个体、组织或机构。15.2类型中介方:如工程监理单位、造价咨询机构等。专业服务方:如设计单位、检测机构等。监管机构:如政府相关部门、行业协会等。第十六条第三方介入的依据16.1介入原因为确保工程质量和进度,提高合同执行效率。需要第三方提供专业意见或服务。法律、法规或合同约定需要第三方介入。16.2介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申请。双方协商确定第三方及其服务内容。签订书面协议,明确第三方责任和权利。第十七条第三方责任17.1责任范围第三方应根据合同约定,提供专业服务或监督工作。第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定。17.2责任限额第三方责任限额根据其提供服务的内容和范围确定。责任限额应在合同中明确约定。17.3责任承担第三方在履行职责过程中造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担方式应与合同约定一致。第十八条第三方权利18.1权利内容第三方有权根据合同约定,获取必要的资料和信息。第三方有权对工程质量和进度进行监督。第三方有权根据实际情况,提出合理化建议。18.2权利行使第三方应依法行使权利,不得滥用权力。第三方权利行使应符合合同约定和行业规范。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方责任与甲方、乙方责任划分明确,各自承担相应的责任。甲方、乙方应积极配合第三方工作,共同保障工程质量和进度。19.2信息共享甲方、乙方应向第三方提供必要的资料和信息。第三方应尊重甲方、乙方的商业秘密。19.3合作关系第二十条第三方变更20.1变更原因因工程需要或其他原因,需更换第三方。20.2变更程序提出变更申请,经甲方、乙方协商一致。签订书面变更协议,明确新第三方的责任和权利。20.3变更责任新第三方接替原第三方的工作,承担相应责任。第二十一条第三方退出21.1退出原因第三方因故无法继续履行职责。双方协商一致解除第三方协议。21.2退出程序提出退出申请,经甲方、乙方协商一致。签订书面退出协议,明确退出后的处理事宜。21.3退出责任第三方退出前,应完成其职责范围内的工作。第三方退出后,甲方、乙方应继续履行合同约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合同签订双方的企业法人营业执照副本复印件要求:复印件需加盖公章,确保信息真实有效。2.附件二:工程立项批准文件要求:批准文件需经相关部门盖章,明确工程立项情况。3.附件三:工程勘察、设计文件要求:文件需符合国家标准和规范,明确设计要求。4.附件四:施工图纸和技术规范要求:图纸和技术规范需清晰、完整,便于施工人员理解。5.附件五:工程预算书和结算书要求:预算书和结算书需详细列明工程造价,便于双方核对。6.附件六:施工进度计划要求:计划需明确各阶段的时间节点和施工内容。7.附件七:安全生产措施要求:措施需符合国家安全生产法规,确保施工安全。8.附件八:环境保护措施要求:措施需符合国家环保法规,减少施工对环境的影响。9.附件九:材料设备采购清单要求:清单需详细列明材料设备的名称、规格、数量等。10.附件十:工程验收报告要求:报告需经监理单位、施工单位和业主单位共同签字确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时支付工程款项责任认定标准:甲方应按照合同约定,按时支付工程款项。示例:甲方未按时支付工程款项,应向乙方支付违约金,并承担逾期付款的利息。2.违约行为:乙方未按期完成工程责任认定标准:乙方应按照合同约定,按时完成工程。示例:乙方未按期完成工程,应向甲方支付违约金,并承担工程延误造成的损失。3.违约行为:乙方施工质量不合格责任认定标准:乙方应按照合同约定,保证施工质量。示例:乙方施工质量不合格,应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为:第三方未履行职责责任认定标准:第三方应按照合同约定,提供专业服务或监督工作。示例:第三方未履行职责,应向合同双方承担相应的赔偿责任。5.违约行为:合同一方违反保密协议责任认定标准:合同双方应遵守保密协议,不得泄露对方商业秘密。示例:合同一方泄露对方商业秘密,应承担相应的法律责任。全文完。郑州市2024年度建筑工程项目施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容3.合同签订依据3.1国家相关法律法规3.2郑州市相关政策规定3.3甲方提供的工程图纸、资料等4.合同工期4.1工程总工期4.2各分部分项工程工期4.3工期延误责任及处理5.工程质量标准5.1国家工程质量标准5.2郑州市地方质量标准5.3工程验收及质量保证6.工程造价6.1工程造价组成6.2工程结算及支付方式6.3工程变更及索赔7.施工组织设计7.1施工组织设计编制要求7.2施工组织设计审批流程7.3施工组织设计变更及调整8.安全生产8.1安全生产责任制8.2安全生产规章制度8.3安全生产措施及保障9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境保护责任及处理10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿及处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决期限14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称:郑州市房地产开发有限公司1.1.2甲方地址:郑州市区路号1.1.3甲方法定代表人:1.1.4甲方联系电话:037156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称:河南省建筑有限公司1.2.2乙方地址:郑州市区路号1.2.3乙方法定代表人:1.2.4乙方联系电话:037187654321第二条工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称:郑州市住宅小区建设项目2.2工程地点2.2.1工程地址:郑州市区路号2.3工程规模2.3.1占地面积:10000平方米2.3.2建筑面积:20000平方米2.3.3建筑层数:15层2.4工程建设内容2.4.1土建工程:基础、主体结构、屋面、装饰装修等2.4.2安装工程:给排水、电气、通风空调等2.4.3道路工程:小区道路、停车场等第三条合同签订依据3.1国家相关法律法规3.1.1《中华人民共和国合同法》3.1.2《中华人民共和国建筑法》3.1.3《建设工程质量管理条例》3.2郑州市相关政策规定3.2.1《郑州市建筑工程施工许可管理办法》3.2.2《郑州市建筑工程施工安全管理办法》3.3甲方提供的工程图纸、资料等3.3.1工程图纸3.3.2施工组织设计3.3.3材料设备清单3.3.4其他相关资料第四条合同工期4.1工程总工期4.1.1工程总工期:12个月4.2各分部分项工程工期4.2.1土建工程:3个月4.2.2安装工程:2个月4.2.3装饰装修工程:2个月4.3工期延误责任及处理4.3.1因甲方原因造成工期延误,甲方应承担相应责任。4.3.2因乙方原因造成工期延误,乙方应承担相应责任,并支付违约金。第五条工程质量标准5.1国家工程质量标准5.1.1达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。5.2郑州市地方质量标准5.2.1达到郑州市地方质量标准《建筑工程质量验收评定标准》的要求。5.3工程验收及质量保证5.3.1工程验收由甲方组织,乙方配合。5.3.2工程质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。第六条工程造价6.1工程造价组成6.1.1工程直接费用6.1.2工程间接费用6.1.3其他费用6.2工程结算及支付方式6.2.1工程结算按合同约定进行。6.2.2工程款项支付采用分期支付方式。6.3工程变更及索赔6.3.1工程变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。6.3.2因不可抗力等原因造成工程损失,双方可协商进行索赔。第八条施工组织设计8.1施工组织设计编制要求8.1.1乙方应编制详细的施工组织设计,包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。8.1.2施工组织设计应经甲方审核批准后方可实施。8.2施工组织设计审批流程8.2.1乙方将施工组织设计提交甲方。8.2.2甲方在收到施工组织设计后的10个工作日内进行审核。8.2.3甲方对施工组织设计提出修改意见,乙方应在接到意见后的5个工作日内完成修改。8.3施工组织设计变更及调整8.3.1施工过程中如需变更施工组织设计,乙方应提前通知甲方。8.3.2甲方应在收到变更通知后的5个工作日内给予回复。8.3.3变更后的施工组织设计应重新审核批准。第九条安全生产9.1安全生产责任制9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制,明确各级人员的安全责任。9.1.2甲方对乙方安全生产责任制进行监督和检查。9.2安全生产规章制度9.2.1乙方应制定安全生产规章制度,包括安全操作规程、事故报告制度等。9.2.2甲方对乙方安全生产规章制度进行审核。9.3安全生产措施及保障9.3.1乙方应采取必要的安全措施,确保施工安全。9.3.2甲方提供必要的安全生产保障,如安全防护用品、安全培训等。第十条环境保护10.1环境保护要求10.1.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法规。10.1.2乙方应采取有效措施,减少施工对环境的影响。10.2环境保护措施10.2.1乙方应设置环境保护设施,如废水处理设施、噪声控制设备等。10.2.2乙方应定期监测环境指标,确保达标排放。10.3环境保护责任及处理10.3.1乙方对违反环境保护法规的行为承担责任。10.3.2甲方对乙方环境保护工作进行监督,对违反规定的行为进行处理。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工。11.1.2甲方有权监督乙方施工质量、进度和安全。11.2甲方义务11.2.1甲方应按时提供施工图纸、资料等。11.2.2甲方应按时支付工程款项。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。12.1.2乙方有权要求甲方解决施工过程中遇到的问题。12.2乙方义务12.2.1乙方应按照合同约定完成施工任务。12.2.2乙方应保证施工质量、进度和安全。第十三条违约责任13.1违约行为认定13.1.1乙方未按合同约定完成施工任务,视为违约。13.1.2甲方未按合同约定支付工程款项,视为违约。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任,包括赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约方应立即采取补救措施,消除违约行为。13.3违约赔偿及处理13.3.1违约赔偿金额按合同约定执行。13.3.2违约处理需经双方协商一致。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签订合同。14.1.2合同经双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工期结束。14.2.2合同经双方协商一致解除。14.3合同解除及终止后的处理14.3.1合同解除需书面通知对方。14.3.2合同解除后,双方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲方或乙方邀请或选定的,提供专业服务、监督、咨询或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量与安全。15.2.2优化施工组织与管理。15.2.3加快工程进度。15.2.4降低施工成本。16.第三方介入方式16.1甲方介入16.2乙方介入17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应对其提供的专业服务、监督、咨询等负责,确保其工作符合合同要求。17.1.2第三方在执行任务过程中,如因自身原因导致合同目标未达成,应承担相应责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定获取相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方报告工作进度、质量、安全等情况。18.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供专业意见和建议。18.2.2乙方应尊重第三方的专业意见,并在必要时进行调整。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、合同金额和风险评估等因素确定。19.1.2第三方责任限额应明确写入合同附件。19.2第三方责任限额的适用19.2.1第三方在履行合同过程中,如因自身原因造成损失,其赔偿金额不超过责任限额。19.2.2超过责任限额的部分,由甲方或乙方承担。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更20.1.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更,但需经甲方和乙方同意。20.1.2变更后的合同条款应与原合同保持一致。20.2合同解除a)合同履行完毕;b)合同目的无法实现;c)双方协商一致。20.3合同解除后的处理20.3.1合同解除后,第三方应按照合同约定完成剩余工作。20.3.2甲方和乙方应按照合同约定结算第三方报酬。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入合同争议解决方式与主合同争议解决方式相同。21.2争议解决程序21.2.1双方应通过协商解决争议。21.2.2协商不成,可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程图纸1.1详细要求:提供完整的施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。1.2说明:图纸应满足国家及地方相关规范要求,并由甲方认可的工程设计单位出具。2.附件二:施工组织设计2.1详细要求:包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。2.2说明:施工组织设计应经甲方审核批准,并在施工过程中严格执行。3.附件三:材料设备清单3.1详细要求:列出工程所需的全部材料、设备的名称、规格、数量、品牌等。3.2说明:清单应与工程图纸相一致,并由甲方认可的供应商提供。4.附件四:安全生产规章制度4.1详细要求:包括安全操作规程、事故报告制度、应急预案等。4.2说明:规章制度应满足国家及地方相关安全标准,并由乙方组织实施。5.附件五:环境保护措施5.1详细要求:包括废水处理、噪声控制、固体废弃物处理等环保措施。5.2说明:环保措施应符合国家及地方环保法规要求,并由乙方负责实施。6.附件六:合同履行进度表6.1详细要求:列出工程各阶段的时间节点、任务内容和责任人。6.2说明:进度表应与实际施工进度相符,并由双方共同确认。7.附件七:工程结算报告7.1详细要求:包括工程量清单、结算金额、支付方式等。7.2说明:结算报告应由乙方编制,并由甲方审核确认。8.附件八:工程验收报告8.1详细要求:包括验收时间、验收人员、验收结论等。8.2说明:验收报告应由甲方组织,乙方参与,确保工程质量。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按合同约定完成施工任务。责任认定标准:乙方应承担违约责任,包括赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明:若乙方未按合同约定完成主体结构施工,甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失,并支付违约金。2.违约行为:甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准:甲方应承担违约责任,包括支付逾期付款利息、赔偿乙方损失等。示例说明:若甲方未按合同约定支付工程进度款,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息,并赔偿由此造成的损失。3.违约行为:乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准:乙方应承担违约责任,包括返工、修复、赔偿损失等。示例说明:若乙方施工的墙体裂缝超出了国家质量标准,甲方有权要求乙方进行返工修复,并赔偿由此造成的损失。4.违约行为:乙方施工过程中发生安全事故。责任认定标准:乙方应承担违约责任,包括赔偿伤亡人员损失、支付罚款等。示例说明:若乙方施工过程中发生安全事故,导致人员伤亡,乙方应承担相应的赔偿责任,并支付相关罚款。5.违约行为:第三方未履行合同义务。责任认定标准:第三方应承担违约责任,包括赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。示例说明:若第三方提供的设备质量不合格,导致工程延期,第三方应承担相应的赔偿责任,并支付违约金。全文完。郑州市2024年度建筑工程项目施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.施工方基本信息1.2.监理方基本信息1.3.招标方基本信息1.4.招标代理机构基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类别2.5.工程工期2.6.工程质量要求3.工程造价及支付方式3.1.工程造价确定方式3.2.工程造价组成3.3.工程款支付方式3.4.预付款3.5.进度款3.6.结算款3.7.保修金3.8.工程变更及索赔4.工程施工组织设计4.1.施工方案4.2.施工进度计划4.3.施工资源配置4.4.施工安全措施4.5.施工环境保护措施4.6.施工质量保证措施5.施工进度管理5.1.进度计划执行5.2.进度调整5.3.进度延误责任6.施工质量管理6.1.质量标准6.2.质量控制措施6.3.质量验收6.4.质量整改7.施工安全及文明施工管理7.1.安全生产责任制7.2.安全生产措施7.3.安全教育7.4.文明施工管理8.合同履行及违约责任8.1.合同履行8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止后果12.合同附件12.1.附件一:工程量清单12.2.附件二:施工图纸12.3.附件三:施工组织设计12.4.附件四:其他相关资料13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人员14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.施工方基本信息施工方名称:建设集团有限公司施工方地址:省市区路号法定代表人:联系电话:138xxxx56781.2.监理方基本信息监理方名称:工程监理有限公司监理方地址:省市区路号法定代表人:联系电话:139xxxx56781.3.招标方基本信息招标方名称:郑州市房地产开发有限公司招标方地址:省市区路号法定代表人:联系电话:137xxxx56781.4.招标代理机构基本信息招标代理机构名称:招标代理有限公司招标代理机构地址:省市区路号法定代表人:赵六联系电话:136xxxx56782.工程概况2.1.工程名称郑州市住宅小区建筑工程项目2.2.工程地点省市区路号2.3.工程规模总建筑面积约100000平方米,地上建筑面积约80000平方米,地下建筑面积约20000平方米2.4.工程类别住宅建筑2.5.工程工期自合同签订之日起至2024年12月31日止,共计400天2.6.工程质量要求达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013规定的合格标准3.工程造价及支付方式3.1.工程造价确定方式根据招标文件确定的工程量清单和综合单价计算3.2.工程造价组成包括但不限于人工费、材料费、机械费、施工管理费、利润、税金等3.3.工程款支付方式分阶段支付,包括预付款、进度款、结算款和保修金3.4.预付款合同签订后10个工作日内支付,金额为合同价的10%3.5.进度款按月支付,每月支付进度款的50%3.6.结算款工程竣工并经验收合格后30个工作日内支付3.7.保修金保修金为合同价的5%,在保修期满后无质量问题发生时退还4.工程施工组织设计4.1.施工方案采用流水施工方式,分段组织施工,确保工程质量和进度4.2.施工进度计划详见附件三:施工组织设计4.3.施工资源配置详见附件三:施工组织设计4.4.施工安全措施严格执行国家安全生产法规,落实安全生产责任制,确保施工安全4.5.施工环境保护措施采取有效措施,减少施工对环境的影响,确保环境保护达标4.6.施工质量保证措施建立健全质量保证体系,严格执行质量标准,确保工程质量5.施工进度管理5.1.进度计划执行严格按照施工进度计划执行,确保工程按期竣工5.2.进度调整因不可抗力或合同约定原因导致进度延误时,双方协商调整进度计划5.3.进度延误责任因施工方原因导致进度延误,由施工方承担相应责任6.施工质量管理6.1.质量标准达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013规定的合格标准6.2.质量控制措施建立健全质量管理体系,严格执行质量标准,确保工程质量6.3.质量验收按国家标准进行质量验收,验收合格后方可进入下一道工序6.4.质量整改对不合格工程进行整改,直至合格为止8.合同履行及违约责任8.1.合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,确保工程顺利进行8.2.违约责任任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3.违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为对合同履行的影响程度确定,最高不超过合同价的10%9.争议解决9.1.争议解决方式发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构仲裁委员会9.3.争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同解除10.1.合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方严重违约,经协商无法达成解决方案;(3)合同约定的其他解除条件10.2.合同解除程序合同解除需书面通知对方,并在解除通知发出后30日内办理相关手续10.3.合同解除后果合同解除后,双方应按照约定处理剩余工程,并结算相关款项11.合同终止11.1.合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件11.2.合同终止程序合同终止需书面通知对方,并在终止通知发出后30日内办理相关手续11.3.合同终止后果合同终止后,双方应按照约定处理剩余工程,并结算相关款项12.合同附件12.1.附件一:工程量清单12.2.附件二:施工图纸12.3.附件三:施工组织设计12.4.附件四:其他相关资料13.合同签署13.1.合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效13.2.合同签署地点省市区路号13.3.合同签署人员施工方代表:监理方代表:招标方代表:招标代理机构代表:赵六14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决14.2.本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2.第三方的介入范围包括但不限于工程监理、设计咨询、造价咨询、施工图审查、招投标代理、质量检测、安全评估等。2.第三方介入的程序2.1.第三方的选择与确认甲乙双方应共同协商确定第三方,并签订相应服务协议。2.2.第三方的资质要求2.3.第三方的服务内容与期限第三方的服务内容、期限及费用应在服务协议中明确约定。3.第三方与其他各方的责任划分3.1.甲乙双方应与第三方明确各自的权利、义务和责任,确保第三方在合同履行过程中的独立性和专业性。3.2.第三方应服从甲乙双方的监督管理,不得损害甲乙双方的合法权益。3.3.第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方、监理方、招标代理机构等各方之间的关系,应以各自服务协议为准。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其服务内容、服务期限和收费标准等因素确定。4.2.第三方的责任限额应在服务协议中明确约定,并作为合同附件。4.3.若第三方在履行服务过程中因自身原因造成损失,其责任限额内的赔偿由第三方承担。4.4.超出责任限额的损失,由甲乙双方根据合同约定和实际损失承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款(1)第三方的介入不改变甲乙双方的权利和义务;(2)第三方在履行服务过程中,应遵守国家相关法律法规和行业规范;(3)第三方应配合甲乙双方及其他相关方的监督管理;(4)第三方在履行服务过程中,不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入时的合同履行6.1.第三方介入后,甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。6.2.第三方应按照服务协议履行其服务内容,并接受甲乙双方的监督管理。6.3.第三方在履行服务过程中,如发现合同履行中的问题,应及时向甲乙双方报告,并配合甲乙双方采取措施予以解决。7.第三方介入时的争议解决7.1.第三方介入过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决。7.2.协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的合同终止(1)服务协议约定的终止条件;(2)甲乙双方协商一致;(3)第三方因自身原因无法继续履行服务。8.2.第三方介入合同终止后,甲乙双方应按照约定处理剩余工程,并结算相关款项。9.第三方介入时的保密义务9.1.第三方在履行服务过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2.第三方泄露商业秘密的,应承担相应的法律责任。10.第三方介入时的法律法规适用本合同及第三方介入相关事宜,适用中华人民共和国法律法规。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程量清单详细要求和说明:工程量清单应详细列出所有分部分项工程量,包括工程名称、规格、数量、计量单位等。工程量清单应根据国家现行计量规范和工程实际情况编制。工程量清单应与施工图纸、设计变更、工程量计算规则等相符。2.附件二:施工图纸详细要求和说明:施工图纸应包含所有施工所需的图纸,包括平面图、立面图、剖面图、详图等。施工图纸应符合国家现行设计规范和标准。施工图纸应经过甲乙双方及监理方审核确认。3.附件三:施工组织设计详细要求和说明:施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施、环境保护措施等内容。施工组织设计应结合工程实际情况,制定切实可行的施工方案。施工组织设计应经甲乙双方及监理方审核确认。4.附件四:其他相关资料详细要求和说明:其他相关资料包括但不限于:工程招标文件施工合同政府主管部门的相关批复文件法律法规、行业标准等其他对合同履行有重要影响的文件说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按合同约定的时间、质量、数量完成工程;未按合同约定履行付款义务;未按合同约定提供施工图纸、施工组织设计等资料;未按合同约定履行监理、检测等职责;未经甲乙双方同意,擅自更换施工人员、设备或材料;损坏工程或造成安全事故;泄露甲乙双方的商业秘密;其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准:违约行为发生后,甲乙双方应立即进行协商,确定违约责任。违约责任应根据违约行为的性质、程度、影响等因素进行认定。违约责任包括但不限于:支付违约金;赔偿损失;恢复原状;责令履行合同;其他补救措施。示例说明:若施工方未按合同约定的时间完成工程,延误工期,则应支付违约金,并承担由此造成的损失。若监理方未按合同约定履行监理职责,导致工程质量不合格,则应承担相应的责任,并赔偿由此造成的损失。若第三方泄露甲乙双方的商业秘密,则应承担相应的法律责任,并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。郑州市2024年度建筑工程项目施工合同3本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1施工方的基本信息1.1.1施工方的名称、地址、法定代表人1.1.2施工方的营业执照、资质证书1.2招标方的基本信息1.2.1招标方的名称、地址、法定代表人1.2.2招标方的营业执照、资质证书第二条合同签订依据及原则2.1合同签订依据2.2合同签订原则第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程预算第四条工程设计及施工要求4.1设计要求4.2施工要求4.3质量要求第五条工程进度及节点5.1工程进度安排5.2工程节点安排第六条工程款项支付6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程结算款6.4质量保证金第七条工程验收及保修7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程保修期限及内容第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序第十四条合同的签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方的基本信息1.1施工方的基本信息1.1.1施工方名称:建设集团有限公司1.1.2施工方地址:郑州市区路号1.1.3施工方法定代表人:1.1.4施工方营业执照注册号:051.1.5施工方资质证书类别:建筑工程施工总承包一级1.2招标方的基本信息1.2.1招标方名称:郑州市区建设局1.2.2招标方地址:郑州市区路号1.2.3招标方法定代表人:1.2.4招标方营业执照注册号:456789056781.2.5招标方资质证书类别:建筑工程施工监督管理第二条合同签订依据及原则2.1合同签订依据:依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》及双方协商一致的原则。2.2合同签订原则:遵循公平、公正、诚实信用的原则,确保合同双方的合法权益。第三条工程概况3.1工程名称:郑州市区住宅小区项目3.2工程地点:郑州市区路号3.3工程规模:占地面积20000平方米,建筑面积120000平方米3.4工程类型:住宅楼、地下车库及配套设施3.5工程预算:人民币壹亿元整第四条工程设计及施工要求4.1设计要求:按照国家现行设计规范、标准及招标文件要求进行设计,确保设计质量。4.2施工要求:严格按照设计图纸及施工规范进行施工,确保施工质量。4.3质量要求:工程质量达到国家建筑工程施工质量验收统一标准。第五条工程进度及节点5.1工程进度安排:自合同签订之日起,施工方应在120天内完成主体结构施工,240天内完成全部工程。5.2工程节点安排:5.2.1主体结构施工节点:合同签订后60天内完成5.2.2装修装饰节点:主体结构施工完成后60天内完成5.2.3竣工验收节点:全部工程完成后30天内完成第六条工程款项支付6.1工程预付款:合同签订后10个工作日内支付工程预付款,金额为合同总价的10%。6.2工程进度款:按照工程进度及节点,每月支付一次进度款,每次支付比例为已完成工程量的10%。6.3工程结算款:工程竣工验收合格后,30个工作日内支付工程结算款,金额为合同总价的85%。6.4质量保证金:合同签订后30个工作日内支付质量保证金,金额为合同总价的5%,在保修期满后无质量问题退还。第七条工程验收及保修7.1工程验收标准:按照国家建筑工程施工质量验收统一标准及合同约定进行验收。7.2工程验收程序:7.2.1施工方在工程完成前10天通知招标方进行预验收。7.2.2招标方在接到通知后5个工作日内组织验收。7.2.3验收不合格,施工方需在接到验收意见后15天内整改,直至合格。7.3工程保修期限及内容:自竣工验收合格之日起,保修期限为5年,保修内容包括但不限于地基基础工程、主体结构工程等。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1施工方未按合同约定完成工程进度,每延误一天,应向招标方支付合同总价0.1%的违约金。8.1.2施工方未按合同约定完成工程质量,导致返工或修复,应承担全部费用,并赔偿招标方因此遭受的损失。8.1.3施工方未按合同约定提供合格的材料或设备,应立即更换,并承担更换费用。8.1.4施工方擅自变更设计或施工方案,未经招标方同意,应承担因此产生的全部费用。8.2违约责任承担8.2.1施工方违反合同约定的,应立即采取措施纠正,并承担相应的违约责任。8.2.2招标方有权要求施工方支付违约金,并可要求继续履行合同或解除合同。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议,应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的,可向郑州市仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面仲裁申请。9.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1施工方严重违约,经催告后仍不履行。10.1.2招标方严重违约,经催告后仍不履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同,应签订书面协议。10.2.2一方提出解除合同,另一方不同意,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后,合同自之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1工程竣工验收合格,合同目的实现。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件成就。第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1招标文件12.1.2设计图纸12.1.3工程量清单12.1.4合同签订确认书12.2补充协议12.2.1双方认为需要补充的其他事项,应以书面形式签订补充协议,作为本合同的一部分。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致,签订书面变更协议。13.2合同补充程序13.2.1双方认为需要补充的其他事项,应以书面形式签订补充协议,作为本合同的一部分。第十四条合同的签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方的概念及划分1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中,除了甲乙双方以外的其他个人或组织,包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司等。1.2第三方的划分1.2.1监理单位:负责对施工过程进行监督和管理的专业机构。1.2.2检测机构:负责对施工材料、设备、工程实体进行检测的专业机构。1.2.3咨询公司:提供专业咨询服务,如工程设计、项目管理等。1.2.4保险公司:提供工程保险服务,如工程质量保险、意外伤害保险等。第二条第三方的介入及职责2.1第三方的介入2.1.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致,并在合同中明确约定。2.1.2第三方的介入应遵守国家相关法律法规和合同约定。2.2第三方的职责2.2.1监理单位职责:2.2.1.1对施工过程进行监督,确保施工质量、进度和安全。2.2.1.2对施工方提出的问题进行协调和解决。2.2.1.3对施工方提交的工程资料进行审核。2.2.2检测机构职责:2.2.2.1对施工材料、设备进行检测,确保符合国家标准。2.2.2.2对工程实体进行检测,确保工程质量。2.2.3咨询公司职责:2.2.3.1提供工程设计、项目管理等专业咨询服务。2.2.3.2对施工方提出的问题提供解决方案。2.2.4保险公司职责:2.2.4.1按照保险合同约定,对工程事故进行赔偿。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定,不得超过其承担的业务范围。3.1.2第三方的责任限额应根据其业务性质、资质等级和承担的业务风险确定。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的责任,应在其业务范围内,按照合同约定履行。4.1.2第三方未履行合同义务,导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的责任,应在其业务范围内,按照合同约定履行。4.2.2第三方未履行合同义务,导致乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方在履行合同过程中,如因自身原因导致甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行合同过程中,如因不可抗力等原因导致损失,可根据具体情况减免责任。第五条第三方的更换及退出5.1第三方的更换5.1.1甲乙双方可协商一致更换第三方,但需书面通知对方。5.1.2第三方更换后,原合同中关于第三方的约定继续有效。5.2第三方的退出5.2.1第三方因自身原因或合同约定的事由退出,应提前通知甲乙双方。5.2.2第三方退出后,甲乙双方应继续履行合同,直至合同目的实现。第六条第三方的保密义务6.1第三方在履行合同过程中,对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。6.2第三方违反保密义务,导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。第七条第三方的法律地位7.1第三方在本合同中不具有合同当事人地位,其权利义务由甲乙双方约定。7.2第三方在履行合同过程中,应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.招标文件详细要求:包含招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。说明:招标文件是合同签订的基础,应详细阅读并理解。2.设计图纸详细要求:包含工程图纸、施工图纸、设备图纸等。说明:设计图纸是施工的依据,应确保图纸准确无误。3.工程量清单详细要求:包含工程量、材料、设备、人工等费用。说明:工程量清单是工程款项支付的基础,应详细核对。4.合同签订确认书详细要求:包含合同双方签字、盖章、日期等。说明:合同签订确认书是合同生效的证明文件。5.施工进度计划详细要求:包含施工阶段、时间节点、关键路径等。说明:施工进度计划是工程进度管理的依据。6.工程质量验收记录详细要求:包含工程验收时间、结果、责任人等。说明:工程质量验收记录是工程质量控制的证明。7.工程变更记录详细要求:包含变更原因、内容、影响、审批等。说明:工程变更记录是工程变更管理的依据。8.工程款支付凭证详细要求:包含支付时间、金额、收款人等。说明:工程款支付凭证是工程款项支付的证明。9.工程保险单详细要求:包含保险类型、保险期限、保险金额等。说明:工程保险单是工程风险保障的证明。10.第三方服务协议详细要求:包含第三方服务内容、费用、期限等。说明:第三方服务协议是第三方介入的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:施工方未按合同约定完成工程进度。施工方未按合同约定完成工程质量。施工方擅自变更设计或施工方案。施工方未按合同约定提供合格的材料或设备。2.责任认定标准:违约行为发生,经甲乙双方确认。违约行为导致工程进度延误,施工方应承担违约金。违约行为导致工程质量不合格,施工方应承担修复费用及赔偿责任。违约行为导致材料或设备不合格,施工方应承担更换费用及赔偿责任。3.示例说明:施工方未按合同约定完成主体结构施工,延误工期10天。责任认定:施工方应支付合同总价0.1%的违约金,共计10万元。施工方施工过程中,发现所用钢筋不符合国家标准。责任认定:施工方应立即更换合格钢筋,并承担更换费用及相应的责任。施工方擅自变更施工方案,未经招标方同意。责任认定:施工方应承担由此产生的全部费用,并赔偿招标方因此遭受的损失。全文完。郑州市2024年度建筑工程项目施工合同4本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程结构2.6工程工期第三条工程造价及支付方式3.1工程造价组成3.2工程造价确认3.3工程进度款支付3.4结算方式3.5付款期限第四条工程设计及施工图4.1设计单位4.2施工图纸4.3施工图审查4.4施工图纸变更第五条工程施工5.1施工组织设计5.2施工人员及设备5.3施工进度5.4施工质量管理5.5施工安全事故处理第六条材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收程序6.4材料损耗及处理第七条工程验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4工程交付第八条工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九条违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除后的处理第十三条合同解除后的责任承担13.1甲方责任13.2乙方责任第十四条合同附件及补充协议14.1附件一:工程量清单14.2附件二:施工图纸14.3附件三:材料清单14.4补充协议第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:郑州市房地产开发有限公司甲方地址:郑州市区路号甲方法定代表人:甲方联系电话:138xxxx55551.2乙方基本信息乙方名称:河南省建筑有限公司乙方地址:郑州市区路号乙方法定代表人:乙方联系电话:139xxxx6666第二条工程概况2.1工程名称:郑州市住宅小区2.2工程地点:郑州市区路号2.3工程规模:占地面积10000平方米,建筑面积80000平方米2.4工程类别:住宅2.5工程结构:框架结构2.6工程工期:自合同签订之日起12个月第三条工程造价及支付方式3.1工程造价组成:包括土建工程、安装工程、室外工程等3.2工程造价确认:甲方提供的工程量清单及乙方确认的施工图纸作为工程造价依据3.3工程进度款支付:按照工程进度分段支付,每月支付进度款的30%3.4结算方式:竣工结算后一次性支付剩余款项3.5付款期限:每月10日前支付当月进度款第四条工程设计及施工图4.1设计单位:郑州市建筑设计研究院4.2施工图纸:乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工4.3施工图审查:乙方提交施工图纸给甲方审查,甲方应在5个工作日内完成审查4.4施工图纸变更:施工过程中如有图纸变更,双方应协商一致,并办理变更手续第五条工程施工5.1施工组织设计:乙方应根据工程特点编制施工组织设计,报甲方审批5.2施工人员及设备:乙方应配备足够的技术人员和施工设备,确保工程进度和质量5.3施工进度:按照施工组织设计执行,每月向甲方汇报工程进度5.4施工质量管理:乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量5.5施工安全事故处理:发生安全事故时,乙方应立即采取措施,并及时报告甲方第六条材料供应及验收6.1材料供应责任:甲方负责提供施工所需材料,乙方负责材料验收6.2材料质量要求:材料必须符合国家及行业标准,乙方负责材料质量把关6.3材料验收程序:乙方在材料进场前进行验收,验收合格后方可使用6.4材料损耗及处理:材料损耗按照实际损耗计算,超出损耗部分由乙方承担第七条工程验收及交付7.1验收标准:按照国家及行业标准进行验收,甲方负责组织验收7.2验收程序:乙方在工程完工后,向甲方提交验收申请,甲方应在10个工作日内完成验收7.3验收时间:工程完工后的第30个工作日7.4工程交付:验收合格后,甲方应在5个工作日内向乙方办理工程交付手续第八条工程保修8.1保修范围:包括主体结构、屋面防水、电气管道、上下水管等8.2保修期限:主体结构保修期限为50年,屋面防水、电气管道、上下水管等保修期限为5年8.3保修责任:在保修期内,如因乙方施工原因造成质量问题,乙方应无条件进行修复,并承担由此产生的费用第九条违约责任9.1违约行为认定:包括逾期竣工、质量不合格、材料供应不及时等9.2违约责任承担:逾期竣工的,每逾期一天向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金;质量不合格的,乙方应无条件返工或修复,并承担由此产生的费用;材料供应不及时导致工程延误的,乙方应支付合同总价款的1‰作为违约金9.3违约金计算:违约金总额不超过合同总价款的10%第十条争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交郑州市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构:郑州市仲裁委员会10.3争议解决程序:按照仲裁规则进行第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件:工程完工验收合格,且乙方完成保修义务后,合同终止11.3合同解除条件:因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除合同第十二条合同变更及解除12.1合同变更程序:任何一方提出变更合同内容,应提前30日书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议12.2合同解除程序:任何一方提出解除合同,应提前30日书面通知对方,并说明理由,经双方协商一致后,签订书面解除协议12.3合同变更及解除后的处理:合同变更或解除后,双方应按照协议处理剩余款项、工程交付等事宜第十三条合同解除后的责任承担13.1甲方责任:合同解除后,甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款项13.2乙方责任:合同解除后,乙方应按照约定完成剩余工程,并承担由此产生的费用第十四条合同附件及补充协议14.1附件一:工程量清单14.2附件二:施工图纸14.3附件三:材料清单14.4补充协议:本合同如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中,根据甲乙双方的约定,介入合同履行并承担一定责任的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、造价咨询机构、保险机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行,提高工程质量,控制工程成本。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于工程质量责任、工程进度责任、工程安全责任等。3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则,并符合相关法律法规。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求,对工程质量、工程进度、工程安全等进行监督检查。4.2第三方应定期向甲乙双方提交监督检查报告,对发现的问题提出整改建议。4.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议,维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定,要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。5.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.3第三方有权在合同履行过程中,对甲乙双方的行为进行监督和纠正。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的服务合同关系。6.2第三方与甲方、乙方在合同履行过程中,应保持沟通,及时解决问题。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密,不得利用职务之便谋取不正当利益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前,甲乙双方应签订书面协议,明确第三方介入的具体事项和责任。7.2第三方介入后,甲乙双方应按照协议约定,向第三方提供必要的工作条件和信息。7.3第三方介入期间,甲乙双方应积极配合第三方的工作,共同保证合同履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方在协议中约定,可按实际发生费用支付,也可按固定费用支付。8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付,具体支付时间由甲乙双方在协议中约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在协议中约定。9.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照协议约定,处理剩余款项、工程交付等事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议,甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的,可提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的补充条款11.1本条款是对合同原有条款的补充,不影响合同其他条款的效力。11.2本条款的签订,需甲乙双方及第三方共同签字盖章。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程量清单要求:详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等,并附有必要的图纸和说明。说明:工程量清单是合同的重要组成部分,用于确定工程造价和工程进度。2.附件二:施工图纸要求:包括所有必要的施工图纸,如平面图、立面图、剖面图、节点图等,确保施工的准确性和可行性。说明:施工图纸是施工的依据,必须准确无误。3.附件三:材料清单要求:详细列出所需材料的名稱、规格、型号、数量、品牌、单价、总价等,并附有质量保证书。说明:材料清单是材料采购和验收的依据,确保材料的质量和供应。4.附件四:施工组织设计要求:包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理措施等,确保施工的有序进行。说明:施工组织设计是指导施工的重要文件,必须科学合理。5.附件五:施工合同要求:合同文本应完整、清晰,包括双方的基本信息、工程概况、造价、付款方式、验收标准、保修等条款。说明:施工合同是双方权利义务的载体,必须遵守。6.附件六:第三方介入协议要求:协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、费用承担等内容。说明:第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件,必须合法有效。7.附件七:验收报告要求:验收报告应详细记录验收时间、地点、人员、过程、结果等,并由验收人员签字。说明:验收报告是工程完工后的重要文件,证明工程符合合同要求。8.附件八:保修证书要求:保修证书应包括保修范围、期限、责任等内容,并由保修单位盖章。说明:保修证书是乙方履行保修义务的证明,甲方应妥善保管。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:逾期竣工责任认定:每逾期一天,乙方应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金。示例:合同工期为12个月,乙方实际竣工时间为14个月,应支付违约金。2.违约行为:工程质量不合格责任认定:乙方应无条件返工或修复,并承担由此产生的费用。示例:工程验收时发现墙体裂缝,乙方应负责修复。3.违约行为:材料供应不及时责任认定:每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价款的1‰作为违约金。示例:材料供应商未能按时供货,导致工程延误。4.违约行为:未按约定支付工程进度款责任认定:每逾期一天,甲方应向乙方支付合同总价款的1‰作为违约金。示例:甲方未按时支付进度款,应支付违约金。5.违约行为:泄露商业秘密责任认定:违约方应承担相应的法律责任,包括赔偿损失。示例:乙方泄露甲方商业秘密,应赔偿甲方损失。全文完。郑州市2024年度建筑工程项目施工合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方联系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方联系方式2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目类型2.5.项目建设周期3.合同标的及内容3.1.工程范围3.2.施工内容3.3.质量要求3.4.工程量清单4.工程造价及支付方式4.1.工程造价4.2.工程计量方式4.3.工程款支付方式4.4.预付款4.5.进度款4.6.结算款4.7.逾期付款违约责任5.施工进度及节点5.1.施工总进度计划5.2.施工节点计划5.3.施工进度调整5.4.施工延误违约责任6.施工组织与管理6.1.施工组织机构6.2.施工人员配备6.3.施工设备配置6.4.施工现场管理6.5.施工安全与环境保护7.质量保证7.1.质量保证体系7.2.质量检验标准7.3.质量事故处理7.4.质量保修期8.施工变更及索赔8.1.施工变更8.2.施工索赔8.3.变更及索赔处理程序8.4.变更及索赔费用结算9.风险责任9.1.不可抗力9.2.政策法规变化9.3.施工风险9.4.风险责任划分9.5.风险应对措施10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决费用11.违约责任11.1.甲方违约责任11.2.乙方违约责任11.3.违约责任赔偿12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释权14.4.合同签署日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称:郑州市建筑工程有限公司1.1.2.甲方地址:郑州市金水区路号1.1.3.甲方法定代表人:1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称:河南省建筑集团有限公司1.2.2.乙方地址:郑州市二七区路号1.2.3.乙方法定代表人:2.项目概况2.1.项目名称:郑州市2024年度住宅小区建设项目2.2.项目地点:郑州市区路号2.3.项目规模:总建筑面积约100000平方米,共12栋住宅楼,配套设施齐全2.4.项目类型:住宅及配套设施2.5.项目建设周期:自合同签订之日起12个月3.合同标的及内容3.1.工程范围:包括土建、安装、装修等全部工程内容3.2.施工内容:按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工3.3.质量要求:符合国家及行业相关质量标准,确保工程质量优良3.4.工程量清单:详见附件1《工程量清单》4.工程造价及支付方式4.1.工程造价:根据工程量清单及市场行情,总造价为人民币贰仟万元整(¥20000000.00)4.2.工程计量方式:按实际完成工程量进行计量4.3.工程款支付方式:分阶段支付,具体支付节点及比例如下:4.3.1.预付款:合同签订后5个工作日内支付总额的10%4.3.2.进度款:每月支付上个月完成工程量的60%,每月支付一次4.3.3.结算款:工程竣工验收合格后30日内支付总额的20%4.3.4.保修金:工程竣工验收合格后30日
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