2024物业信息化建设2024委托代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业信息化建设2024委托代理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同标的2.1物业信息化建设项目内容2.2委托代理范围3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.合同费用4.1项目费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的转让10.1转让条件10.2转让程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律解释12.合同的生效、变更和终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4终止条件13.其他约定13.1技术支持与培训13.2维护与升级13.3项目验收与评估14.附件14.1项目实施方案14.2技术规范书14.3培训资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1物业信息化建设项目内容乙方根据甲方的需求，为甲方提供物业信息化建设服务，包括但不限于：物业管理系统、设备监控系统、安防监控系统、智能停车系统等的设计、开发、实施和培训。2.2委托代理范围乙方作为丙方的代理，负责丙方产品在甲方的销售、实施和售后服务。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期本合同的履行期限为年，自合同开始日期起算。第四条合同费用4.1项目费用本项目的总费用为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括：软件开发费、硬件设备费、实施服务费、培训费等。4.2费用支付方式甲方分期向乙方支付项目费用。具体支付方式如下：（1）合同签订后十个工作日内，支付人民币万元作为预付款；（2）项目验收合格后，支付人民币万元作为尾款。4.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应按照合同约定支付项目费用；（2）甲方应提供必要的技术支持和配合；（3）甲方应对乙方和丙方提供的技术和服务给予客观、公正的评价。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定完成项目的实施；（2）乙方应保证所提供的产品和服务符合国家相关法律法规的要求；（3）乙方应向甲方提供产品和技术培训。5.3丙方权利与义务（1）丙方应按照合同约定提供硬件设备和软件产品；（2）丙方应对所提供的产品承担质量保证责任；（3）丙方应协助乙方进行项目的实施和售后服务。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付项目费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同项目费用的1%。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成项目实施的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同项目费用的1%。6.3丙方违约责任丙方未按照合同约定提供产品或服务的，应向甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决。双方应友好协商，达成一致意见。7.2争议解决地点本合同争议解决的地点为甲方所在地。7.3争议解决机构如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前三十个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件除非双方另有约定，本合同在履行期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力或其他法律规定的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条合同的转让10.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让本合同，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方同意后，双方签订转让协议，并依法办理相关手续。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的解释。第十二条合同的生效、变更和终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效。12.3变更程序如本合同内容发生变更，变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.4终止条件本合同在履行期限内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。合同终止后，双方的权利义务关系立即终止。第十三条其他约定13.1技术支持与培训乙方应在合同履行期内为甲方提供技术支持和培训，确保甲方能熟练使用丙方的产品。13.2维护与升级乙方应负责丙方产品的维护和升级工作，确保产品稳定运行。13.3项目验收与评估项目验收合格后，乙方应向甲方提供项目评估报告，并对存在的问题进行整改。第十四条附件14.1项目实施方案本合同附件包括项目实施方案，详细描述项目的实施步骤、时间安排和预期效果。14.2技术规范书本合同附件包括技术规范书，详细描述丙方产品的技术参数、功能要求和性能指标。14.3培训资料本合同附件包括培训资料，包括丙方产品的操作手册、培训讲义等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与或涉及本合同项目实施、监督、评估等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、技术咨询单位、施工单位等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项目。2.2第三方委托甲方、乙方和丙方可与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方监督甲方、乙方和丙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方收费的百分之百。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务条件。3.3第三方义务第三方应按照合同约定完成相关工作，并保证工作质量符合法律法规和甲乙方要求。第四条甲乙方义务与责任4.1甲方义务甲方应按照合同约定支付第三方费用，并提供必要的配合与支持。4.2乙方义务乙方应协助甲方、丙方与第三方进行沟通与协调，确保项目顺利进行。4.3丙方义务丙方应提供第三方所需的技术支持和培训，确保第三方能胜任相关工作。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作。5.2第三方与乙方关系5.3第三方与丙方关系第三方应按照丙方的技术要求和服务标准进行工作，确保产品质量和性能。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件当甲方、乙方和丙方因第三方介入需要变更本合同时，应提前三十个工作日协商一致并签订书面变更协议。6.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方的职责、权利、义务和报酬等。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式本合同第三方介入相关争议的解决方式为协商解决。甲方、乙方和丙方应共同协商，达成一致意见。7.2争议解决地点本合同第三方介入相关争议解决的地点为甲方所在地。7.3争议解决机构如甲方、乙方和丙方协商未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方未按照合同约定完成工作的，应向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金为合同报酬的1%。8.2甲乙方违约责任甲乙方未按照合同约定支付费用或提供支持的，应向第三方支付违约金，违约金为合同报酬的1%。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密内容第三方在合同履行过程中所获悉的甲乙方及丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.3泄密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙方及丙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十条第三方介入后的合同转让10.1转让条件未经甲乙方书面同意，第三方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序如需转让本合同，第三方应向甲乙方提交书面转让申请，经甲乙方同意后，双方签订转让协议，并依法办理相关手续。第十一条第三方介入后的法律适用11.1适用法律本合同第三方介入相关事项的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同第三方介入相关事项的解释，按照中华人民共和国法律、法规的解释。第十二条第三方介入后的合同的生效、变更和终止12.1生效条件本合同第三方介入相关事项自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目实施方案详细描述项目的实施步骤、时间安排和预期效果。包括但不限于：系统架构设计、系统开发、系统测试、系统部署、用户培训等。附件2：技术规范书详细描述丙方产品的技术参数、功能要求和性能指标。包括但不限于：硬件设备的技术规格、软件系统的功能需求、系统性能指标等。附件3：培训资料包括丙方产品的操作手册、培训讲义等，用于指导甲方员工正确使用丙方产品。附件4：验收标准和方法明确项目验收的标准和流程，包括验收合格的条件、验收不合格的处理方式等。附件5：服务支持与维护协议详细描述乙方提供技术支持、维护和升级服务的范围、时间、响应时间等。附件6：费用明细表详细列出项目费用明细，包括各项费用的名称、金额和计算方式。附件7：时间表包括项目的关键里程碑日期、进度安排和各阶段的工作内容。附件8：保密协议详细描述保密内容的范围、保密期限、泄密责任等。附件9：知识产权声明声明丙方产品的知识产权归属，以及甲方、乙方和丙方在使用丙方产品时的权利和义务。附件10：合同变更协议用于记录合同履行过程中，因第三方介入等原因导致的合同内容的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付项目费用。2.乙方未按约定完成项目实施或提供的产品和服务不符合质量要求。3.丙方未按约定提供产品或服务。4.第三方未按约定完成工作或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同报酬的1%或其他约定金额。2.违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的项目延期、停滞或失败的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付项目费用，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定完成项目实施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方和丙方之间，就物业