二零二五年度绿色环保型门面房租赁与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保型门面房租赁与运营合同本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条租赁物的基本情况2.1门面房的具体位置、面积、结构2.2租赁物的使用性质和限制第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额、支付方式及时间第四条租金调整4.1调整条件4.2调整幅度及调整方式第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程第六条租赁物维护及保养6.1出租方的责任6.2承租方的责任第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条租赁合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他约定事项12.1违法违规行为的处理12.2合同生效12.3合同附件第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署人签名及盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：_________有限公司1.1.2简称：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4注册地址：_________1.1.5联系电话：_________1.2承租方1.2.1全称：_________有限公司1.2.2简称：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4注册地址：_________1.2.5联系电话：_________第二条租赁物的基本情况2.1门面房的具体位置：_________市_________区_________街道_________号2.2门面房面积：_________平方米2.3门面房结构：_________层，钢混结构2.4门面房使用性质：绿色环保型商业用途2.5门面房限制：不得用于生产、储存易燃易爆、有毒有害等危险物品第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年3.2租金金额：每月人民币_________元整3.3支付方式：每月____日前支付上一个月租金，采用银行转账方式支付3.4租金调整：根据市场行情及物价指数，每____年调整一次租金，调整幅度不超过____%第四条租金调整4.1调整条件：在合同约定的调整期限内，如遇市场行情波动或物价指数变动，双方协商一致后可调整租金4.2调整幅度及调整方式：调整幅度根据市场行情及物价指数确定，调整方式为按比例上调或下调第五条押金及退还5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金支付方式：在签订合同之日起____个工作日内，承租方一次性支付押金5.3押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，经双方协商一致，无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金5.4押金退还流程：承租方提出退还押金申请，出租方核实无误后，将押金退还至承租方指定账户第六条租赁物维护及保养6.1出租方的责任：负责门面房的日常维护、修缮及设施设备的更新改造，确保租赁物符合合同约定的使用要求6.2承租方的责任：负责门面房的日常清洁、保养及设施设备的合理使用，不得擅自改动租赁物的结构及设施设备第七条违约责任7.1出租方的违约责任：7.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失7.1.2未按约定进行租赁物维护、修缮的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失7.2承租方的违约责任：7.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算7.2.2擅自改动租赁物结构或设施设备的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失7.2.3违反租赁物使用性质的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失第八条合同变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定8.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等8.2合同解除条件：8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿8.2.2出租方因国家政策或城市规划需要收回租赁物8.2.3承租方严重违约，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未改正8.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院第十条法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，合同条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准第十一条通知与送达11.1通知方式：11.1.1采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等11.1.2通知送达地址为合同双方约定的地址11.2送达地址：11.2.1出租方送达地址：_________11.2.2承租方送达地址：_________第十二条其他约定事项12.1违法违规行为的处理：12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任12.1.2如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同附件：12.3.1租赁物清单12.3.2租赁物使用说明书12.3.3合同签订双方的身份证复印件第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自____年____月____日签订13.2签署人签名及盖章：13.2.1出租方代表（签字）：_________13.2.2承租方代表（签字）：_________13.2.3出租方盖章：_________13.2.4承租方盖章：_________第十四条合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方同意的第三方参与其中，以提供专业服务、监督、调解或协助履行合同的一种方式。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、监理方、评估机构、专业顾问等。第二条第三方介入的审批及责任2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订专门的第三方介入协议。2.2第三方的责任：2.1.1第三方应按照合同双方的要求和协议约定，履行其职责。2.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，除合同另有约定外，由合同双方承担。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的类型及职责3.1中介方：3.1.1职责：为合同双方提供信息沟通、协调和促成交易的服务。3.1.2责任限额：中介方对合同履行的责任限于促成交易过程中，因中介方的故意或重大过失造成的损失。3.2监理方：3.2.1职责：对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到执行。3.2.2责任限额：监理方对合同履行的责任限于在监督过程中，因监理方的故意或重大过失造成的损失。3.3评估机构：3.3.1职责：对租赁物的价值、环保性能等进行评估。3.3.2责任限额：评估机构对评估结果的真实性负责，如因评估机构的故意或重大过失导致评估结果失实，评估机构应承担相应的责任。3.4专业顾问：3.4.1职责：为合同双方提供专业意见和解决方案。3.4.2责任限额：专业顾问对提供的意见和解决方案的真实性和可行性负责，如因专业顾问的故意或重大过失导致建议失当，专业顾问应承担相应的责任。第四条第三方介入的协议签订4.1第三方介入协议应在合同签订后，由合同双方与第三方共同签订。4.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。4.1.2第三方的职责、权利和义务。4.1.3第三方介入的费用及支付方式。4.1.4第三方介入期限及终止条件。4.1.5第三方的责任限额及赔偿方式。4.1.6违约责任及争议解决方式。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方书面同意。5.2第三方介入协议的解除：5.2.1双方同意解除；5.2.2第三方无法履行职责或违反协议约定；5.2.3合同解除。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入协议中的争议解决方式与合同中的争议解决方式一致。6.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入的职责和责任仅限于第三方介入协议约定的范围内，不涉及合同其他方的权利和义务。7.2合同其他方对第三方的介入行为无权干预，但有权要求第三方按照协议约定履行职责。7.3第三方介入协议的签订和履行不影响合同其他方的权利和义务。第八条第三方介入的信息保密8.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括门面房的面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物使用说明书详细要求：包括门面房内所有设施设备的使用说明、维护保养方法等。说明：使用说明书用于指导承租方正确使用和维护租赁物。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利义务、费用、期限、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.合同签订双方的身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，以证明身份。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。5.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明租金已支付的凭证。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已支付。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金1.2未按约定使用租赁物1.3故意损坏租赁物1.4未按约定进行租赁物维护保养1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1未按约定支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2未按约定使用租赁物：按照合同约定的赔偿标准赔偿出租方因此遭受的损失。2.3故意损坏租赁物：按照实际损失价值赔偿出租方。2.4未按约定进行租赁物维护保养：按照合同约定的赔偿标准赔偿出租方。2.5违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，按照合同约定的赔偿标准赔偿对方。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期30天，应支付每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.2承租方擅自改动租赁物结构，造成损失，应按照实际损失价值赔偿出租方。3.3出租方未按约定进行租赁物维护保养，导致租赁物损坏，应按照合同约定的赔偿标准赔偿承租方。全文完。二零二五年度绿色环保型门面房租赁与运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租赁物7.合同租金8.合同付款方式9.合同违约责任10.合同争议解决方式二、租赁物描述1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施设备5.租赁物权属证明6.租赁物使用范围7.租赁物维护责任三、租赁物交付与验收1.交付时间2.交付方式3.验收标准4.验收程序5.验收不合格处理四、租赁物使用与维护1.使用规定2.使用范围限制3.维护责任4.维修费用承担5.紧急情况处理五、租金支付1.租金金额2.支付时间3.支付方式4.逾期支付处理5.租金调整六、租赁物转让与转租1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转租条件5.转租程序七、合同解除与终止1.解除条件2.解除程序3.终止条件4.终止程序5.解除或终止后的处理八、环保要求与责任1.环保标准2.环保措施3.环保责任4.环保检查5.环保违规处理九、运营管理1.运营目标2.运营范围3.运营方式4.运营费用5.运营效果评估十、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳方式4.税费争议处理十一、合同附件1.租赁物权属证明2.环保验收报告3.运营计划书4.其他相关文件十二、合同解除与终止后的处理1.租赁物退还2.租金结算3.违约责任4.争议解决十三、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更与补充3.合同解除与终止4.合同附件5.合同解释与适用法律合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五年度绿色环保型门面房租赁与运营合同2.合同双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同租赁物：位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米的门面房7.合同租金：每月租金为[租金金额]元，人民币大写：[租金金额大写]8.合同付款方式：每月[付款日]前支付下一个月的租金，采用[付款方式]9.合同违约责任：如出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.合同争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交[争议解决机构]仲裁二、租赁物描述1.租赁物位置：[租赁物地址]2.租赁物面积：[租赁物面积]平方米3.租赁物结构：[租赁物结构描述]4.租赁物设施设备：[租赁物设施设备列表]5.租赁物权属证明：[权属证明文件名称]6.租赁物使用范围：仅限于商业用途7.租赁物维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，承租方负责使用过程中的合理维护三、租赁物交付与验收1.交付时间：[交付时间]2.交付方式：[交付方式]3.验收标准：[验收标准]4.验收程序：[验收程序]5.验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在[不合格处理期限]内进行修复，直至合格四、租赁物使用与维护1.使用规定：[使用规定]2.使用范围限制：[使用范围限制]3.维护责任：[维护责任]4.维修费用承担：[维修费用承担]5.紧急情况处理：[紧急情况处理]五、租金支付1.租金金额：每月[租金金额]元2.支付时间：每月[付款日]3.支付方式：[付款方式]4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金5.租金调整：[租金调整条款]六、租赁物转让与转租1.转让条件：[转让条件]2.转让程序：[转让程序]3.转让费用：[转让费用]4.转租条件：[转租条件]5.转租程序：[转租程序]七、合同解除与终止1.解除条件：[解除条件]2.解除程序：[解除程序]3.终止条件：[终止条件]4.终止程序：[终止程序]5.解除或终止后的处理：[解除或终止后的处理]八、环保要求与责任1.环保标准：租赁物及经营活动应符合国家及地方环保法规，达到[环保标准级别]2.环保措施：承租方应采取有效措施，确保经营活动符合环保要求，包括但不限于[环保措施列表]3.环保责任：如因承租方原因造成环境污染，承租方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复环境等4.环保检查：出租方有权随时对租赁物的环保情况进行检查，承租方应予以配合5.环保违规处理：如发现环保违规行为，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任九、运营管理1.运营目标：[运营目标]2.运营范围：[运营范围]3.运营方式：[运营方式]4.运营费用：[运营费用]5.运营效果评估：[运营效果评估]十、税费承担1.税费种类：[税费种类]2.税费承担比例：[税费承担比例]3.税费缴纳方式：[税费缴纳方式]4.税费争议处理：如对税费承担有争议，双方应协商解决，协商不成时，提交[争议解决机构]解决十一、合同附件1.租赁物权属证明：[权属证明文件名称]2.环保验收报告：[环保验收报告名称]3.运营计划书：[运营计划书名称]4.其他相关文件：[其他相关文件列表]十二、合同解除与终止后的处理1.租赁物退还：合同解除或终止后，承租方应将租赁物完好无损地退还出租方2.租金结算：合同解除或终止后，双方应结清所有未支付租金及费用3.违约责任：双方应承担因违约而产生的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等4.争议解决：如对解除或终止后的处理有争议，双方应协商解决，协商不成时，提交[争议解决机构]解决十三、合同争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式]2.争议解决机构：[争议解决机构]3.争议解决程序：[争议解决程序]4.争议解决费用：[争议解决费用]十四、合同生效及其他1.合同生效条件：[合同生效条件]2.合同变更与补充：[合同变更与补充]3.合同解除与终止：[合同解除与终止]4.合同附件：[合同附件]5.合同解释与适用法律：[合同解释与适用法律]出租方（签字）：____________日期：_________________承租方（签字）：____________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权a.制定租赁物的使用规则和经营方针；b.对租赁物的使用情况进行监督；c.对违反合同约定的承租方进行处罚。2.甲方维修责任a.租赁物及其附属设施的定期检查；b.突发事件的应急处理；c.因自然损耗或合理使用导致的维修。3.甲方市场推广责任a.提供宣传资料和广告支持；b.组织招商活动；c.协助承租方进行客户介绍。4.甲方收益分配说明：在租赁物经营盈利的情况下，甲方享有一定的收益分配权，具体比例由双方协商确定。5.甲方信息保密说明：甲方对租赁物的相关信息负有保密义务，未经承租方同意，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权a.自主决定经营内容；b.自主决定经营方式；c.自主决定经营时间。2.乙方装修权说明：乙方有权对租赁物进行装修，但需事先取得甲方同意，并确保装修不影响租赁物的整体结构和使用功能。3.乙方收益权说明：乙方有权享有租赁物经营所得的收益，具体分配方式由双方协商确定。4.乙方信息提供说明：乙方应向甲方提供真实、完整的经营信息，包括但不限于经营状况、财务报表等。5.乙方责任承担说明：乙方对租赁物内的经营活动负有完全责任，包括但不限于法律责任、环保责任等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确中介方的服务内容和费用标准。2.中介保密义务说明：中介方对租赁双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.中介纠纷调解说明：如租赁双方发生争议，中介方有权进行调解，调解结果对双方具有约束力。4.中介责任说明：中介方在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，如因中介方的过错导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。5.中介费用支付说明：中介服务费应在合同签订后[支付日期]内支付，支付方式为[支付方式]。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物权属证明文件2.环保验收报告3.运营计划书4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件（如合同变更协议、补充协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.违反租赁物使用规定c.未按约定进行环保措施d.未按约定进行租赁物维护e.未按约定进行市场推广f.未按约定进行收益分配g.泄露合同信息h.未按约定进行装修i.未按约定提供经营信息j.未按约定承担经营责任2.违约行为的认定：a.逾期支付租金，以实际逾期天数和约定违约金比例计算。b.违反租赁物使用规定，以甲方提供的租赁物使用规则为准。c.未按约定进行环保措施，以国家及地方环保法规和合同约定为准。d.未按约定进行租赁物维护，以租赁物维护责任条款为准。e.未按约定进行市场推广，以甲方提供的市场推广计划为准。f.未按约定进行收益分配，以双方协商确定的分配方式为准。g.泄露合同信息，以双方协商确定的保密条款为准。h.未按约定进行装修，以装修协议和合同约定为准。i.未按约定提供经营信息，以合同约定提供信息的时限和内容为准。j.未按约定承担经营责任，以合同约定的责任条款为准。三、法律名词及解释：1.环保法规：指国家及地方制定的有关环境保护的法律法规。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的金钱。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.保密条款：指合同中约定的有关保密义务的条款。5.装修协议：指租赁双方就租赁物装修事宜达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维护责任不明确。解决办法：明确租赁物维护责任，并在合同中详细列明维护内容和责任承担。2.问题：环保措施执行不到位。解决办法：制定详细的环保措施执行计划，并定期进行环保检查。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：根据市场反馈调整市场推广策略，并加强宣传力度。4.问题：收益分配不公。解决办法：双方协商确定合理的收益分配比例，并定期进行收益结算。五、所有应用场景：1.租赁绿色环保型门面房用于商业经营活动。2.租赁双方为个人或企业。4.租赁物位于城市商业区域。5.租赁物符合环保要求。全文完。二零二五年度绿色环保型门面房租赁与运营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的绿色环保型门面房出租给乙方，乙方在租赁期间负责该门面房的运营和管理，共同实现绿色环保、可持续发展的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）绿色环保型门面房：指在设计和建造过程中，采用环保材料、节能技术、绿色装饰等手段，以达到节能减排、降低污染、提高室内空气质量等环保要求的门面房。2）运营：指乙方在租赁期间对绿色环保型门面房进行管理、经营、维护等活动。3.2关键词解释1）租赁：指甲方将绿色环保型门面房出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。2）运营管理：指乙方对绿色环保型门面房进行日常管理、维护、清洁、安全等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方进行监督。2）甲方应保证绿色环保型门面房的质量，确保乙方在使用过程中不受损害。3）甲方应配合乙方进行运营管理，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照约定使用绿色环保型门面房，并享有相应的经营收益。2）乙方应按照约定支付租金，并保证租赁期间的绿色环保型门面房正常运行。3）乙方应负责绿色环保型门面房的运营管理，确保其符合环保要求。4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点绿色环保型门面房位于____________________。5.3合同履行方式1）乙方在租赁期间应按照约定支付租金，租金支付方式为______。2）乙方在租赁期间应负责绿色环保型门面房的运营管理，确保其符合环保要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期满，合同自动终止。2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，合同终止。3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1）租赁期满或合同终止，双方应按照约定办理相关手续。2）合同终止后，乙方应将绿色环保型门面房交还甲方。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计人民币____元。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。3）物业费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业费，费用标准为每月人民币____元。4）水电费：乙方应自行承担使用绿色环保型门面房期间产生的水电费用。7.2支付方式1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2）押金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金至甲方指定账户。3）物业费支付：乙方应按照物业管理公司的要求，按时支付物业费。7.3支付时间1）租金支付时间：每月____日前。2）押金支付时间：签订本合同当日。3）物业费支付时间：按物业管理公司规定的时间。7.4支付条款1）乙方未按时支付租金、押金或物业费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。2）如乙方逾期支付费用超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定提供绿色环保型门面房或提供不符合约定的门面房，乙方有权要求甲方承担违约责任。2）甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金、押金或物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2）乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2）赔偿方式为货币支付，支付时间为违约行为发生之日起____日内。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）绿色环保型门面房的设计、技术参数、运营数据等商业秘密；3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等；2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水；2）政府行为：环保政策调整；3）社会异常事件：罢工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2）或任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方；2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对绿色环保型门面房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2）甲方保留对绿色环保型门面房的设计、技术参数、运营数据的最终解释权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。2）甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整本合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互协助，确保绿色环保型门面房的正常运行。2）乙方应积极配合甲方进行环保宣传和管理工作。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论绿色环保型门面房的运营情况。2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色环保型门面房租赁与运营的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1）任何一方不得擅自增加、减少或修改本合同条款。2）如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.绿色环保型门面房租赁与运营合同补充协议（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保型门面房租赁与运营合同补充协议（如有）2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.绿色环保型门面房图纸及技术参数5.环保设施设备清单6.物业管理规则7.水电费计费标准及缴费指南二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、押金或物业费。乙方违反合同约定的使用规定，造成绿色环保型门面房损坏或环境污染。甲方未按约定提供绿色环保型