二零二五年度智能化车库房租赁及充电服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化车库房租赁及充电服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，汽车保有量持续增长，人们对停车需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方拟将智能化车库房租赁及充电服务提供给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在智能化车库房租赁及充电服务过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：1.智能化车库房：指采用现代信息技术，实现车辆出入、停放、充电等过程自动化的车库房。2.充电服务：指为电动汽车提供充电设施、充电技术支持及充电管理等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁车库房及充电服务的有效期限。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.服务费：指乙方使用充电服务时支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方使用车库房及充电服务的情况进行监督管理。2.甲方有义务为乙方提供安全、便捷的智能化车库房及充电服务。3.甲方有义务按照合同约定，对乙方租赁的车库房进行维修保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的智能化车库房及充电服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及服务费。3.乙方有义务爱护使用中的车库房及充电设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为：_________。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期间，应按照甲方规定的时间、地点、方式使用车库房及充电服务。2.乙方在租赁期间，应按照合同约定支付租金及服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可以终止。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将租赁的车库房及充电设施归还甲方。2.双方应按照合同约定，结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付给甲方。2.充电服务费：乙方使用充电服务时，需按照甲方提供的收费标准支付充电服务费。3.维修保养费：因乙方使用不当导致的维修保养费用，由乙方承担。4.管理费：甲方为提供智能化车库房租赁及充电服务所产生的一切管理费用。7.2支付方式：乙方支付上述费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。3.其他方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2.充电服务费：乙方应在每次充电服务结束后支付相应的服务费。3.管理费：乙方应在每个结算周期结束后支付相应的管理费。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，确保资金来源合法、合规。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供智能化车库房及充电服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按约定进行车库房维修保养的，应承担由此产生的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金、充电服务费及管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方损坏车库房及充电设施的，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应按约定支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震导致车库房损坏，无法正常使用。2.政府发布政策，禁止电动汽车在特定区域充电。3.罢工导致充电设施维护中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.本合同涉及的国家利益、社会公共利益不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能化车库房租赁及充电服务设施的拥有权。2.甲方保留对车库房及充电服务设施的技术改进和升级的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对车库房及充电服务设施进行临时性调整或关闭的权利。2.甲方保留在合同终止后，对车库房及充电服务设施进行清理和恢复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同确保智能化车库房租赁及充电服务的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同维护智能化车库房及充电服务设施的安全、稳定运行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为甲乙双方之间的完整协议，构成双方之间关于智能化车库房租赁及充电服务的全部权利、义务和责任。16.3增减条款：未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________其他相关方：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化车库房租赁及充电服务设施清单2.充电服务收费标准3.甲方车库房及充电服务设施使用规则4.乙方车辆信息登记表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供智能化车库房及充电服务的，认定为违约。未按约定进行车库房维修保养的，认定为违约。未按约定退还乙方租金或服务费的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、充电服务费及管理费的，认定为违约。损坏车库房及充电设施的，认定为违约。泄露或使用保密内容的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的货币。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或服务费。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并给予一定的宽限期。如乙方仍未能按时支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问题：智能化车库房及充电服务设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换故障设施，确保乙方正常使用。3.问题：乙方损坏车库房及充电设施。解决办法：甲方应要求乙方赔偿实际损失，并采取措施防止类似事件再次发生。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方外，参与智能化车库房租赁及充电服务过程中的其他相关方，如设备供应商、技术服务商等。2.第三方责任：1.第三方应确保其提供的设备、技术和服务符合合同约定，并对由此产生的任何问题承担责任。2.第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。3.第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，收取设备供应、技术服务等费用。2.第三方有权在合同约定的范围内，对智能化车库房及充电服务设施进行维护和管理。4.第三方义务：1.第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供设备、技术和服务。2.第三方应配合甲方和乙方，共同确保智能化车库房及充电服务的正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供安全、便捷的智能化车库房及充电服务。2.乙方有权要求甲方对车库房及充电服务设施进行定期检查和维护。3.乙方有权要求甲方对因不可抗力导致的服务中断，进行合理补偿。2.乙方利益条款：1.乙方有权享受甲方提供的优惠服务，如免费充电、优先停车等。2.乙方有权在合同期内，根据自身需求调整租赁方案。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方违反合同约定，未提供优质服务或未按约定进行维修保养的，应向乙方支付违约金。2.甲方不得以任何理由，单方面提高租金或服务费。3.甲方不得限制乙方合法使用智能化车库房及充电服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可对乙方使用智能化车库房及充电服务的情况进行监督管理。2.甲方可根据市场需求，对车库房及充电服务设施进行必要的调整和升级。2.甲方的利益条款：1.甲方可从乙方支付的费用中，获取合理的收益。2.甲方可通过提供智能化车库房及充电服务，提升品牌形象和市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方违反合同约定，未按时支付租金或服务费的，应向甲方支付违约金。2.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自转让或转租车库房及充电服务。3.乙方不得利用智能化车库房及充电服务从事违法活动。全文完。二零二五年度智能化车库房租赁及充电服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同履行期限1.10合同解除条件1.11合同违约责任1.12合同争议解决方式1.13合同附件1.14合同其他约定第二章车库房租赁2.1车库房租赁期限2.2车库房租赁面积2.3车库房租赁费用2.4费用支付方式2.5费用调整机制2.6车库房使用范围2.7车库房使用限制2.8车库房维护责任2.9车库房维修费用2.10车库房钥匙管理第三章充电服务3.1充电服务期限3.2充电服务内容3.3充电服务费用3.4充电费用支付方式3.5充电费用调整机制3.6充电设备维护责任3.7充电设备维修费用3.8充电设备安全责任第四章车辆管理4.1车辆登记4.2车辆进出管理4.3车辆停放规则4.4车辆安全责任4.5车辆保险4.6车辆违章处理4.7车辆信息变更第五章物业管理5.1物业服务内容5.2物业服务费用5.3物业服务标准5.4物业服务投诉处理5.5物业服务评价5.6物业服务终止第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任免除6.4违约金计算6.5违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限7.5争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果9.5合同终止费用第十章附件10.1附件一：车库房租赁协议10.2附件二：充电服务协议10.3附件三：车辆管理协议10.4附件四：物业管理协议10.5附件五：其他相关协议第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更后果11.5合同变更费用第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期12.4合同生效通知第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止后果13.5合同终止费用第十四章其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数14.4合同语言14.5合同签署14.6合同附件14.7合同解释14.8合同修改14.9合同补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度智能化车库房租赁及充电服务合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止日期本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.7合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库房所在地。1.8合同履行方式本合同以书面形式履行。1.9合同履行期限本合同租赁期限为______年。1.10合同解除条件1.10.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在______日内纠正的；1.10.2不可抗力导致合同无法履行；1.10.3双方协商一致解除合同。1.11合同违约责任1.11.1甲方违约责任：1.11.1.1未按时提供车库房，应向乙方支付______元违约金；1.11.1.2提供的车库房不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；1.11.1.3未履行物业管理义务，应承担相应的赔偿责任。1.12合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。1.13合同附件本合同附件包括但不限于：1.13.1车库房租赁协议；1.13.2充电服务协议；1.13.3车辆管理协议；1.13.4物业管理协议；1.13.5其他相关协议。1.14合同其他约定1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；1.14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二章车库房租赁2.1车库房租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2车库房租赁面积本合同车库房租赁面积为______平方米。2.3车库房租赁费用本合同车库房租赁费用为每月______元，共计______元。2.4费用支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付租金。2.5费用调整机制如遇政府政策调整，租金可相应调整。2.6车库房使用范围乙方仅限于停放自用车辆。2.7车库房使用限制乙方不得将车库房用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.8车库房维护责任甲方负责车库房的基本维护，乙方负责日常清洁。2.9车库房维修费用车库房因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.10车库房钥匙管理车库房钥匙由乙方保管，如有遗失，乙方应承担相应责任。第三章充电服务3.1充电服务期限本合同充电服务期限与车库房租赁期限一致。3.2充电服务内容甲方提供充电设备供乙方使用，包括但不限于充电接口、充电桩等。3.3充电服务费用本合同充电服务费用为______元/度，乙方按实际充电量支付。3.4充电费用支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付充电费用。3.5充电费用调整机制如遇政府政策调整，充电费用可相应调整。3.6充电设备维护责任甲方负责充电设备的日常维护，乙方负责日常清洁。3.7充电设备维修费用充电设备因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.8充电设备安全责任甲方确保充电设备的安全运行，乙方在使用过程中应遵守安全操作规程。第四章车辆管理4.1车辆登记乙方应在签订本合同之日起______日内将车辆信息报送给甲方。4.2车辆进出管理乙方应按照甲方规定的时间、路线进出车库房。4.3车辆停放规则乙方应按照车库房规定停放车辆，不得占用消防通道、疏散通道等。4.4车辆安全责任乙方应确保车辆安全，不得酒后驾车、疲劳驾驶等。4.5车辆保险乙方应购买相应的车辆保险，并承担相应的保险费用。4.6车辆违章处理乙方应自行处理车辆违章事宜，并承担相应的罚款。4.7车辆信息变更乙方车辆信息发生变更时，应在______日内通知甲方。第五章物业管理5.1物业服务内容5.1.1车库房清洁；5.1.2安全巡逻；5.1.3日常维修；5.1.4其他物业管理服务。5.2物业服务费用本合同物业管理费用为每月______元，共计______元。5.3物业服务标准甲方按照国家相关标准提供物业管理服务。5.4物业服务投诉处理乙方对物业管理服务有异议，可向甲方提出书面投诉，甲方应在______日内予以回复。5.5物业服务评价乙方有权对物业管理服务进行评价。5.6物业服务终止如甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权解除合同。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方违约情形：6.1.1.1未按时提供车库房；6.1.1.2提供的车库房不符合合同约定；6.1.1.3未履行物业管理义务。6.1.2乙方违约情形：6.1.2.1违反车库房使用规定；6.1.2.2未按时支付租金、充电费用、物业管理费用；6.1.2.3损坏车库房、充电设备等。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约责任：6.2.1.1未按时提供车库房，应向乙方支付______元违约金；6.2.1.2提供的车库房不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任；6.2.1.3未履行物业管理义务，应承担相应的赔偿责任。6.2.2乙方违约责任：6.2.2.1违反车库房使用规定，应承担相应的赔偿责任；6.2.2.2未按时支付费用，应支付______%滞纳金；6.2.2.3损坏车库房、充电设备等，应承担相应的赔偿责任。6.3违约责任免除6.3.1不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；6.3.2双方协商一致免除违约责任。6.4违约金计算违约金按每日应付款项的______%计算。6.5违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为______仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，仲裁委员会将按照法定程序进行仲裁。7.4争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起______个月内作出仲裁裁决。7.5争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同期限内未按约定提供车库房或充电服务，乙方有权解除合同；8.1.2乙方未按约定支付租金、充电费用或物业管理费用，经催告后仍未支付，甲方有权解除合同；8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方；8.2.2双方应在收到解除通知之日起______日内达成解除协议。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知应以书面形式发送，并经双方签字确认。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，双方应按照约定办理交接手续；8.4.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用。8.5合同解除费用8.5.1合同解除费用由责任方承担。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同租赁期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止应提前______日书面通知对方；9.2.2双方应在收到终止通知之日起______日内达成终止协议。9.3合同终止通知9.3.1终止合同的通知应以书面形式发送，并经双方签字确认。9.4合同终止后果9.4.1合同终止后，双方应按照约定办理交接手续；9.4.2双方应承担因终止合同而产生的合理费用。9.5合同终止费用9.5.1合同终止费用由责任方承担。第十章附件10.1附件一：车库房租赁协议10.2附件二：充电服务协议10.3附件三：车辆管理协议10.4附件四：物业管理协议10.5附件五：其他相关协议第十一章合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序11.2.1双方应提前______日书面通知对方；11.2.2双方应在收到变更通知之日起______日内达成变更协议。11.3合同变更通知11.3.1变更合同的通知应以书面形式发送，并经双方签字确认。11.4合同变更后果11.4.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。11.5合同变更费用11.5.1合同变更费用由责任方承担。第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同生效程序12.2.1双方应在合同上签字盖章；12.2.2合同自签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期为______年______月______日。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应提前______日书面通知对方；13.2.2双方应在收到终止通知之日起______日内达成终止协议。13.3合同终止通知13.3.1终止合同的通知应以书面形式发送，并经双方签字确认。13.4合同终止后果13.4.1合同终止后，双方应按照约定办理交接手续；13.4.2双方应承担因终止合同而产生的合理费用。13.5合同终止费用13.5.1合同终止费用由责任方承担。第十四章其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达时间为发送后______个工作日。14.2通知地址14.2.1甲方通知地址：____________________14.2.2乙方通知地址：____________________14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.4合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.5合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车库房选择权1.1.1本合同中，车库房由甲方选择，甲方应根据乙方的需求及实际情况，提供符合标准的车库房供乙方选择。1.2车库房使用条件1.2.1甲方有权对乙方使用车库房的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用车库房，不得擅自改变车库房的结构和用途。1.3充电服务费用调整1.3.1在合同履行期间，如遇电价调整，甲方有权根据调整后的电价调整充电服务费用。1.4甲方提供设施设备的维护1.4.1甲方应负责车库房内所有设施设备的日常维护和保养，确保设施设备处于良好运行状态。1.5甲方对乙方车辆的管理1.5.1甲方有权对乙方停放车辆进行管理，包括但不限于车辆进出时间、车辆停放位置等。1.6甲方对违约行为的处理1.6.1如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收取违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车库房选择权2.1.1本合同中，乙方有权选择车库房的具体位置和类型，甲方应根据乙方的要求提供合适的车库房。2.2车库房使用条件2.2.1乙方有权在合同约定的范围内使用车库房，不得擅自改变车库房的结构和用途。2.3充电服务费用调整2.3.1在合同履行期间，如遇电价调整，乙方有权要求甲方根据调整后的电价调整充电服务费用。2.4乙方对设施设备的维护2.4.1乙方应负责使用期间车库房内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备处于良好运行状态。2.5乙方对车辆的管理2.5.1乙方有权对停放车辆进行管理，包括但不限于车辆进出时间、车辆停放位置等。2.6乙方对违约行为的处理2.6.1如甲方违反合同约定，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收取违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用3.1.1本合同涉及的中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构的职责3.2.1中介机构应在本合同履行过程中提供必要的服务，包括但不限于合同签订、履约监督、争议调解等。3.3中介机构的违约责任3.3.1中介机构未履行职责或提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构的保密义务3.4.1中介机构在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人隐私，应予以严格保密。3.5中介机构的解除合同权3.5.1如中介机构在合同履行过程中发现甲方或乙方有严重违约行为，有权通知双方解除合同。3.6中介机构的合同解除后果3.6.1合同解除后，中介机构有权向甲方或乙方收取已提供服务的费用，并有权要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库房租赁协议2.充电服务协议3.车辆管理协议4.物业管理协议5.其他相关协议6.甲方提供的车库房设施设备清单7.乙方提供的车辆信息登记表8.甲方和乙方签字盖章的合同副本9.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车库房或充电服务；乙方未按时支付租金、充电费用或物业管理费用；任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；不可抗力导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及双方协商结果；如有争议，可提交仲裁委员会进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向另一方支付的一定比例的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职权的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车库房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内提供车库房。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施追讨欠款。3.问题：车库房或充电设备损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，如无法确定责任方，则由双方协商解决。4.问题：合同解除后的费用结算。解决办法：双方应根据合同约定和实际情况进行结算，如有争议，可提交仲裁委员会裁决。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库房用于车辆停放。2.个人或企业租赁车库房并使用充电服务。3.个人或企业通过中介机构进行车库房租赁及充电服务。4.车库房及充电服务提供商与租赁方之间的合同关系。全文完。二零二五年度智能化车库房租赁及充电服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，汽车保有量持续增加，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方投资建设了智能化车库房，并配备了充电服务设施，以满足社会对停车和充电的需求。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在智能化车库房租赁及充电服务方面的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同维护智能化车库房的良好运营秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化车库房：指采用现代信息技术，实现车辆停放、管理、充电等功能的智能车库。（2）充电服务：指为电动汽车提供充电服务的行为。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将智能化车库房的使用权在一定期限内出租给乙方使用。（2）充电服务：指乙方在智能化车库房内为电动汽车充电的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用智能化车库房的行为进行监督和管理。（3）甲方应保证智能化车库房的设施设备完好，为乙方提供安全、便捷的停车和充电服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用智能化车库房和充电服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护智能化车库房的设施设备，不得损坏或擅自改动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度，即自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：智能化车库房所在地，具体地址详见合同附件。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。（2）乙方应按照合同约定使用智能化车库房和充电服务，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智能化车库房内的车辆及物品清空，并按照甲方要求办理退租手续；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付租赁费用。（2）充电服务费：乙方在使用充电服务时，应按实际充电量和收费标准支付充电服务费。（3）物业管理费：乙方应按约定的物业管理费标准支付相关费用。（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定的地点进行支付。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。（2）充电服务费：乙方应在充电服务完成后立即支付相应费用。（3）物业管理费：乙方应按约定的周期支付物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间、支付方式及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能按照合同约定提供智能化车库房及充电服务，甲方应向乙方支付违约金。（2）若甲方擅自提高租金标准或增加额外费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方退还多收的费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追讨权利。（2）若乙方违反合同约定，损坏或擅自改动智能化车库房及设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：根据违约行为的严重程度，甲方和乙方应在合同中约定具体的违约金金额。（2）赔偿金额：因违约行为造成的实际损失，应按照实际损失计算赔偿金额。（3）赔偿方式：赔偿金额应以现金支付为主，也可协商采用其他方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）智能化车库房的运营数据；（2）充电服务的价格策略；（3）双方的商业秘密；（4）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息提供给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素、社会因素或其他原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）战争；（3）政府行为；（4）社会骚乱；（5）其他不可预见、不可避免、无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震；（2）洪水；（3）台风；（4）罢工；（5）政策变化。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的；（4）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能化车库房的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处置其租赁权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能化车库房进行必要维修、保养或改造的权利。（2）在紧急情况下，甲方有权进入智能化车库房进行必要处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方书面同意并签字（或盖章）的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同维护智能化车库房的良好运营秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的运营指导和帮助。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关运营工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于智能化车库房租赁及充电服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，如双方有特殊约定，应以书面形式补充，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）：乙方（承租方）：（签字或盖章）：日期：____________________甲方（出租方）公章：乙方（承租方）公章：甲方（出租方）代表签字（或盖章）：乙方（承租方）代表签字（或盖章）：日期：____________________甲方（出租方）联系电话：____________________乙方（承租方）联系电话：____________________附件：1.智能化车库房租赁及充电服务费用明细表2.智能化车库房及充电设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化车库房租赁及充电服务费用明细表2.智能化车库房及充电设施清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供智能化车库房及充电服务。擅自提高租金标准或增加额外费用。乙方违约：未按时支付租金或其他费用。损坏或擅自改动智能化车库房及设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：通过甲方未履行合同义务的事实及乙方提供的证据进行认定。乙方违约的认定：通过乙方未履行合同义务的事实及甲方提供的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素、社会因素或其他原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：根据违约行为的严重程度，约定的违约金金额。3.调解：指双方在争议发生时，由第三方从中进行协商，寻求达成一致意见的过程。4.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构进行裁决的解决争议方式。5.诉讼：指双方将争议提交给人民法院，由人民法院进行审理和判决的解决争议方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化车库房设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换，维修费用由责任方承担。2.问题：充电服务中断。解决办法：甲方应尽快排查故障，恢复充电服务，如因不可抗力导致中断，双方应协商解决。3.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如有争议，可先协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。4.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均需双方书面同意，并经签字（或盖章）确认。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应采取合理措施保护保密信息，如发生泄露，应及时采取措施，并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：（1）第三方应确保其提供的充电设备和服务符合国家相关标准和规定。（2）第三方应承担因充电设备故障或服务问题导致的乙方损失。第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取充电服务费。（2）第三方有权根据合同约定对充电设备进行必要的维护和更新。第三方义务：（1）第三方应按时向甲方提供充电服务报告。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保充电服务的安全性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合标准的智能化车库房及充电服务。乙方有权要求甲方在充电服务中断时提供相应的赔偿或补偿。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金标准。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠充电服务价格。乙方有权参与智能化车库房的改进和优化建议。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在合同约定的期限内提供符合标准的智能化车库房及充电服务，甲方应向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。甲方不得利用乙方提供的信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用智能化车库房及充电服务的行为进行监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可根据乙方使用情况优化智能化车库房的运营策略。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付滞纳金。若乙方损坏或擅自改动智能化车库房及设施，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得利用智能化车库房及充电服务进行违法活动。全文完。二零二五年度智能化车库房租赁及充电服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.车库房租赁信息2.1车库房位置2.2车库房面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.充电服务信息3.1充电设备种类3.2充电设备数量3.3充电服务费用3.4充电服务时间4.车库房及充电设备使用规定4.1使用范围4.2使用规则4.3使用限制4.4使用责任5.车库房及充电设备维护保养5.1维护保养责任5.2维护保养内容5.3维护保养费用6.车库房及充电设备安全管理6.1安全管理责任6.2安全管理措施6.3应急处理预案7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更内容11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1车库房租赁合同13.2充电服务协议13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1附件一：车库房租赁合同14.2附件二：充电服务协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：科技1.1.2承租方：汽车1.2双方地址1.2.1出租方地址：省市区路号1.2.2承租方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：1.3.2出租方联系电话：138xxxx56781.3.3承租方联系人：1.3.4承租方联系电话：139xxxx56782.车库房租赁信息2.1车库房位置2.1.1车库房位于市区路号，小区内。2.2车库房面积2.2.1车库房总面积为300平方米。2.3租赁期限2.3.1租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.4租金及支付方式2.4.1租金总额为人民币30万元，分四次支付。2.4.2第一次支付：租赁合同签订后5个工作日内支付人民币10万元。2.4.3第二次支付：2025年4月30日前支付人民币10万元。2.4.4第三次支付：2025年8月30日前支付人民币10万元。2.4.5第四次支付：2025年12月31日前支付剩余人民币10万元。3.充电服务信息3.1充电设备种类3.1.1充电设备为直流快充桩，支持多种车型充电。3.2充电设备数量3.2.1充电设备数量为6台。3.3充电服务费用3.3.1充电服务费用按实际充电量计算，每千瓦时人民币0.8元。3.3.2充电服务费用每月结算一次，由承租方在次月5日前支付。3.4充电服务时间3.4.1充电服务时间为每日6:00至22:00。4.车库房及充电设备使用规定4.1使用范围4.1.1车库房及充电设备仅限于租赁方使用，不得转租或转借他人使用。4.2使用规则4.2.1租赁方应遵守车库房及充电设备的操作规程，确保使用安全。4.2.2租赁方不得擅自改动车库房及充电设备的设施和结构。4.3使用限制4.3.1车库房及充电设备不得用于非法用途。4.3.2车库房及充电设备不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。4.4使用责任4.4.1租赁方应承担因使用车库房及充电设备而引起的法律责任。5.车库房及充电设备维护保养5.1维护保养责任5.1.1出租方负责车库房及充电设备的日常维护保养。5.1.2租赁方应保持车库房及充电设备的清洁和完好。5.2维护保养内容5.2.1定期检查设备状态，确保设备正常运行。5.2.2及时修复设备故障，保证充电服务不间断。5.3维护保养费用5.3.1维护保养费用由出租方承担。6.车库房及充电设备安全管理6.1安全管理责任6.1.1出租方负责车库房及充电设备的安全管理。6.1.2租赁方应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。6.2安全管理措施6.2.1设立安全警示标志，提醒使用人员注意安全。6.2.2定期进行安全检查，发现隐患及时整改。6.3应急处理预案6.3.1制定应急预案，应对突发情况。6.3.2确保应急设施设备齐全，提高应急处置能力。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金的；8.1.2租赁方擅自改变车库房及充电设备用途的；8.1.3租赁方未按约定时间支付充电服务费用的；8.1.4出租方未按约定提供充电服务的；8.1.5双方未履行合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%；8.2.2若违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿；8.3.2因违约行为造成的间接经济损失，违约方应承担相应责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方约定的其他终止条件；9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应妥善处理剩余的充电服务费用和租金；9.3.3双方应承担因合同解除或终止而产生的必要费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁；10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内达成和解；10.3.2未达成和解的，任何一方均可向争议解决机构提起仲裁或诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容完整、明确；11.2合同变更方式11.2.1以书面形式提出变更请求；11.2.2经双方协商一致后，签订变更协议；11.3合同变更内容11.3.1变更合同中的任何条款；11.3.2变更合同附件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失；12.2合同附件12.2.1