二零二五版车库租赁合同（含智能锁系统）下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版车库租赁合同（含智能锁系统）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同期限2.车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款4.租赁物品4.1车库内设施4.2智能锁系统4.3其他租赁物品5.使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维修与保养6.1车库维修6.2智能锁系统维护6.3保养责任7.保险与安全7.1保险责任7.2安全责任7.3应急措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.2附件二：智能锁系统使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效程序13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解除14.合同附件清单14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：智能锁系统使用说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为：___________1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.车库基本情况2.1车库位置车库位于：___________2.2车库面积车库总面积为：____平方米。2.3车库结构车库为____层结构，钢筋混凝土框架结构。2.4车库设施车库内设施包括：照明系统、消防设施、监控系统等。3.租赁费用3.1租金金额租金为每月____元。3.2租金支付方式租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。3.4租金调整条款租金调整条款：____（如根据市场行情调整、物价上涨等因素调整等）。4.租赁物品4.1车库内设施车库内设施包括但不限于：照明系统、消防设施、监控系统等。4.2智能锁系统智能锁系统由乙方提供，具体型号为：____。4.3其他租赁物品其他租赁物品包括：____（如车位划线、标识牌等）。5.使用规则5.1使用范围乙方有权使用车库内设施和智能锁系统，用于____（如停车、存放物品等）。5.2使用限制5.3使用责任乙方应对使用过程中造成的车库设施和智能锁系统的损坏承担赔偿责任。6.维修与保养6.1车库维修车库设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。6.2智能锁系统维护智能锁系统的日常维护由乙方负责，定期检查由甲方负责。6.3保养责任乙方应按照智能锁系统使用说明进行日常保养，确保系统正常运行。7.保险与安全7.1保险责任本合同双方应各自承担因车库使用过程中发生的人身伤害和财产损失的责任。7.2安全责任甲方应确保车库的安全设施齐全有效，乙方应遵守车库安全规定。7.3应急措施在发生火灾、盗窃等紧急情况时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反使用规则，造成车库设施或智能锁系统损坏；3.甲方未按约定提供或维修车库设施；4.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；2.乙方违反使用规则，造成车库设施或智能锁系统损坏的，应负责修复或赔偿相应损失；3.甲方未按约定提供或维修车库设施的，乙方有权要求甲方在____日内予以修复或更换；4.任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.合同解除与终止9.1解除条件1.合同期限届满，双方无续租意愿；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序1.双方协商一致解除合同，应签订解除协议；2.因不可抗力解除合同，需提供相关证明；3.因一方违约解除合同，违约方应提前____日书面通知另一方。9.3合同终止合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为：____仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.2附件二：智能锁系统使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3生效程序本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。13.其他约定13.1合同变更合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改合同。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除本合同解除前，双方应就解除事宜达成一致，并签订解除协议。14.合同附件清单14.1附件一：车库租赁合同14.2附件二：智能锁系统使用说明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，甲乙双方需要第三方协助解决争议；3.合同履行过程中，需要第三方对车库或租赁物品进行评估、鉴定等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因其过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额为本合同总金额的____%，或根据具体情况另行约定。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围1.获取合同相关资料；2.行使合同约定的第三方职责；3.根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方权利限制1.不得损害甲乙双方的合法权益；2.不得泄露合同内容；3.不得利用合同信息谋取不正当利益。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在介入本合同过程中，应代表甲方行使权利、履行义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方，第三方在介入本合同过程中，应按照合同约定为乙方提供服务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方协商一致需要第三方介入时，应向第三方发出书面介入申请。16.2第三方介入审批第三方收到介入申请后，应在____日内予以回复，同意介入的，应与甲乙双方签订第三方介入协议。16.3第三方介入实施第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责，协助甲乙双方履行合同。16.4第三方介入结束第三方介入完成后，应向甲乙双方提交书面报告，并由甲乙双方共同确认。17.第三方介入的费用17.1第三方服务费用第三方在介入本合同过程中产生的服务费用，由甲乙双方按照协议约定承担。17.2费用支付方式第三方服务费用支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。17.3费用支付时间第三方服务费用支付时间为：____（如合同签订后、服务完成后等）。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入争议在第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。18.2第三方介入争议费用第三方介入争议费用由争议方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁合同详细要求：本附件为合同主体，应包含合同双方的基本信息、车库基本情况、租赁费用、租赁物品、使用规则、维修与保养、保险与安全、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。附件说明：本附件为合同的主要文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：智能锁系统使用说明详细要求：本附件应包含智能锁系统的操作步骤、维护保养方法、常见问题解答等。附件说明：本附件为乙方使用智能锁系统的指导文件，乙方应仔细阅读并按照说明操作。3.附件三：其他相关文件详细要求：本附件包括但不限于车库产权证明、租赁物品清单、第三方介入协议等。附件说明：本附件为合同履行的辅助文件，双方应确保文件的真实性和有效性。4.附件四：违约责任认定标准详细要求：本附件应明确各种违约行为的认定标准，包括违约情形、责任承担、赔偿金额等。附件说明：本附件为违约责任认定的依据，双方应共同遵守。5.附件五：争议解决协议详细要求：本附件应包含争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为争议解决的指导文件，双方应按照协议约定解决争议。6.附件六：合同变更协议详细要求：本附件应包含合同变更的内容、原因、程序等。附件说明：本附件为合同变更的正式文件，双方应按照协议约定变更合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方违反使用规则，造成车库设施或智能锁系统损坏；1.3甲方未按约定提供或维修车库设施；1.4一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；2.2乙方违反使用规则，造成车库设施或智能锁系统损坏的，应负责修复或赔偿相应损失；2.3甲方未按约定提供或维修车库设施的，乙方有权要求甲方在____日内予以修复或更换；2.4一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。3.2乙方在车库内堆放易燃易爆物品，导致火灾，乙方应承担全部赔偿责任。3.3甲方未在约定时间内维修车库照明系统，乙方有权要求甲方在3日内予以修复或更换。3.4一方未在合同约定的时间内提供相关文件，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。二零二四版车库租赁合同（含智能锁系统）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁物信息2.1车库位置及面积2.2租赁物现状及附属设施2.3租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3不得擅自改变租赁物结构6.智能锁系统使用6.1智能锁系统功能及操作说明6.2智能锁系统维护责任6.3智能锁系统故障处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1租赁物清单10.2智能锁系统操作手册11.合同签署11.1合同双方签字盖章11.2合同签署日期12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同变更及补充13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版车库租赁合同（含智能锁系统）”。1.2合同编号本合同编号为【2024】车库租赁001号。1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】甲方地址：【甲方详细地址】甲方联系人：【甲方联系人姓名】甲方联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方全称】乙方地址：【乙方详细地址】乙方联系人：【乙方联系人姓名】乙方联系电话：【乙方联系电话】2.租赁物信息2.1车库位置及面积租赁车库位于【具体位置】，车库面积【具体面积】平方米。2.2租赁物现状及附属设施租赁车库现状为【具体描述】，附属设施包括【具体设施列表】。2.3租赁物权属证明甲方提供车库权属证明文件，包括但不限于产权证、租赁证明等。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为二零二四年二月一日。3.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为二零二七年二月一日。3.3租赁期限延长及提前终止任何一方需延长租赁期限或提前终止租赁，应提前【具体时间】书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【具体金额】元。4.2租金支付方式乙方应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金，应每日按【具体金额】向甲方支付滞纳金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于在车库内停车及存放私人车辆。5.2租赁物维护责任甲方负责车库及其附属设施的日常维护，乙方负责保持车库的整洁。5.3不得擅自改变租赁物结构乙方不得擅自改变车库结构或对车库进行装修。6.智能锁系统使用6.1智能锁系统功能及操作说明本合同包含的智能锁系统具备【具体功能列表】，操作说明详见附件。6.2智能锁系统维护责任智能锁系统的维护责任由甲方承担。6.3智能锁系统故障处理智能锁系统出现故障，甲方应在【具体时间】内予以修复。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件a.甲方违约，乙方书面通知甲方解除合同；b.乙方违约，甲方书面通知乙方解除合同；c.出现不可抗力情况，经双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿任何一方违约，应承担相应的违约责任，并向守约方支付【具体金额】元的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【具体仲裁机构】仲裁。8.2争议解决机构争议提交至【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同、违约解除或其他法定终止条件成就时，合同终止。10.合同附件10.1租赁物清单详见附件一：《租赁物清单》。10.2智能锁系统操作手册详见附件二：《智能锁系统操作手册》。11.合同签署11.1合同双方签字盖章本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，每份具有同等法律效力。11.2合同签署日期本合同签署日期为【具体日期】。12.其他约定事项12.1不可抗力条款如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。12.2通知方式及送达地址除非另有约定，所有通知应以书面形式通过【具体方式】送达至对方约定的地址，视为已送达。12.3合同变更及补充合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章，否则无效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共【具体份数】份。13.2合同保管责任合同原件由甲方保管，副本由甲乙双方各保存一份。14.合同附件清单14.1附件一：《租赁物清单》14.2附件二：《智能锁系统操作手册》14.3附件三：【如有其他附件，此处列出】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2范围a.合同履行的中介服务；b.智能锁系统的安装、维护及升级服务；c.车库租赁管理的咨询服务；d.合同争议的调解或仲裁服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需引入第三方，应提前【具体时间】向对方提出申请，并说明第三方介入的原因及预期效果。16.2介入同意双方应就第三方介入事宜进行协商，并在达成一致后签订《第三方介入协议》。16.3协议内容a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的服务内容、期限及费用；c.第三方的责任范围及责任限额；d.第三方与其他各方的权利义务划分。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围限于其在《第三方介入协议》中约定的服务内容。17.2责任限额第三方的责任限额为【具体金额】元，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方a.第三方应按照《第三方介入协议》约定，向甲方提供专业服务。b.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的，由第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方a.第三方应按照《第三方介入协议》约定，向乙方提供专业服务。b.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致乙方遭受损失的，由第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方a.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应共同努力，通过协商或法律途径解决。19.第三方介入的终止19.1终止条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致；c.第三方无法继续履行职责；d.第三方违约。19.2终止程序第三方介入终止，双方应签订《第三方介入终止协议》，明确各方责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【具体仲裁机构】仲裁。20.2争议解决机构争议提交至【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》详细要求：清单应包括车库的具体位置、面积、附属设施、智能锁系统型号及编号等详细信息。附件说明：本清单为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.《智能锁系统操作手册》详细要求：操作手册应包含智能锁系统的安装、使用、维护及故障排除等详细步骤。附件说明：本手册为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护智能锁系统。3.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任范围及责任限额等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。4.《第三方介入终止协议》详细要求：协议应明确终止第三方介入的原因、程序及各方责任。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入终止后的相关事宜。5.《合同变更及补充协议》详细要求：协议应明确变更或补充合同内容的具体条款，并由双方签字盖章。附件说明：本协议为合同附件，用于规范合同变更或补充的程序。6.《不可抗力证明》详细要求：证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响。附件说明：本证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，并可能免除一方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。2.未经许可擅自改变租赁物结构违约行为：乙方擅自改变车库结构或进行装修。责任认定：乙方应恢复原状，并承担相应的修复费用。3.智能锁系统使用不当违约行为：乙方使用智能锁系统时，造成系统损坏或数据丢失。责任认定：乙方应承担系统修复或数据恢复的费用。4.甲方未按时履行维护义务违约行为：甲方未按约定时间对车库及附属设施进行维护。责任认定：甲方应承担维修费用，并承担相应的违约责任。5.第三方违约违约行为：第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付【具体金额】元的滞纳金。若乙方擅自改变车库结构，导致甲方遭受损失，乙方应承担修复费用及相应的违约责任。全文完。二零二四版车库租赁合同（含智能锁系统）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1车库基本情况3.2智能锁系统基本情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整计算方法7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护与维修8.1维护责任8.2维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.附件12.1附件一：车库平面图12.2附件二：智能锁系统使用说明13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同续签14.7合同解释14.8合同份数14.9合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“车库”指出租方提供的可用于停放车辆的建筑物或空间；（2）“智能锁系统”指安装在车库门上，用于控制车库门开启和关闭的电子锁具系统；（3）“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，愿意租赁车库并使用智能锁系统；（4）“出租方”指拥有车库及智能锁系统所有权，愿意将车库及智能锁系统出租给租赁方使用的当事人。1.2解释本合同中对相关术语的解释如下：（1）租赁方在使用车库及智能锁系统过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定；（2）智能锁系统由出租方负责安装、维护和更新，租赁方不得自行拆卸或修改；（3）本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：_____________________2.2出租方信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：_____________________3.租赁物信息3.1车库基本情况（1）车库位置：____________________（2）车库面积：____________________（3）车库结构：____________________3.2智能锁系统基本情况（1）智能锁型号：____________________（2）智能锁功能：____________________（3）智能锁品牌：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2支付方式：（1）租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；（2）租金支付方式：银行转账或现金支付。6.租金调整6.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整；6.2调整频率：每年调整一次；6.3调整计算方法：以调整前一个月的平均租金为基础，根据市场行情和物价变动情况，按比例进行调整。7.使用范围与限制7.1使用范围：（1）租赁方可在租赁期限内，使用车库及智能锁系统；（2）租赁方应合理使用车库及智能锁系统，不得擅自改变车库结构或功能。7.2使用限制：（1）租赁方不得在车库内进行违法活动；（2）租赁方不得将车库及智能锁系统转租、转借或用于非法用途；（3）租赁方不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.维护与维修8.1维护责任（1）出租方负责车库及智能锁系统的日常维护，确保其正常运行；（2）出租方应定期对车库进行清洁、保养，保持车库环境的整洁和安全；（3）智能锁系统的软件和硬件维护由出租方负责，确保其功能完善。8.2维修责任（1）租赁方在使用过程中，如发现车库或智能锁系统存在故障，应及时通知出租方；（2）出租方应在接到通知后及时进行维修，维修费用由出租方承担；（3）因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方擅自改变车库结构或功能；（3）租赁方将车库及智能锁系统转租、转借或用于非法用途；（4）租赁方在车库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（5）出租方未按约定进行维修或维护。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）出租方有权解除合同，收回车库及智能锁系统，并要求违约方承担因此产生的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）租赁方违反本合同约定，严重影响出租方权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自收到解除通知之日起，合同解除生效。12.附件12.1附件一：车库平面图12.2附件二：智能锁系统使用说明13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；（2）电子邮件：以电子信函方式发送至对方提供的电子邮箱；（3）直接送达：亲自或委托他人直接送达至对方住所。14.3合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解除本合同解除应按本合同“合同解除”条款执行。14.5合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.6合同续签本合同到期后，如双方同意续签，应另行签订续签合同。14.7合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.8合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监理方等。15.2第三方的责权利（1）中介方：负责为甲乙双方提供信息、协调沟通等服务，其责任限于提供的信息真实、准确、及时，不对甲乙双方的合同履行结果承担责任。（2）评估机构：负责对车库及智能锁系统进行评估，其责任限于评估过程的专业性和独立性，不对评估结果的准确性承担责任。（3）担保方：为保证租赁方的租金支付能力，提供担保服务，其责任限于担保合同约定的范围内承担责任。（4）监理方：负责对车库及智能锁系统的施工、安装、维修等过程进行监督，其责任限于监理过程中的合法性和合规性，不对施工、安装、维修的质量承担责任。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系由双方另行签订协议约定，本合同不对第三方与甲方之间的权利义务进行约定。（2）第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系由双方另行签订协议约定，本合同不对第三方与乙方之间的权利义务进行约定。（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的约定，履行相应的义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务和责任。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同标的的____%。17.2第三方在责任限额内的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况，按照本合同及补充协议的约定进行协商解决。17.3第三方超出责任限额的赔偿责任，由甲乙双方自行协商解决，或按照法律规定进行处理。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定，继续履行合同义务。18.2第三方介入