2025年度码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方1.6合同签订地点1.7合同目的第二章码头租赁2.1租赁范围2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁费用支付方式2.6租赁保证金第三章港口配套设施租赁3.1配套设施种类3.2配套设施使用范围3.3配套设施租赁期限3.4配套设施租赁费用3.5配套设施费用支付方式3.6配套设施维修责任第四章仓储服务4.1仓储范围4.2仓储面积4.3仓储费用4.4仓储费用支付方式4.5仓储期限4.6仓储货物管理责任第五章代理服务5.1代理服务内容5.2代理服务期限5.3代理服务费用5.4代理服务费用支付方式5.5代理服务责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同变更10.4合同不可抗力10.5合同解释第十一章合同附件11.1码头租赁合同附件11.2港口配套设施租赁合同附件11.3仓储服务合同附件11.4代理服务合同附件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署单位第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限第十四章合同生效14.1合同生效时间14.2合同生效条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务合同1.2合同编号：20250100011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方：甲方：码头乙方：物流1.6合同签订地点：市区街道1.7合同目的：甲方将码头及港口配套设施租赁给乙方，并提供仓储及代理服务，以支持乙方的货物运输和仓储需求。第二章码头租赁2.1租赁范围：甲方码头区域及附属设施2.2租赁面积：10000平方米2.3租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4租赁费用：人民币100万元/年2.5租赁费用支付方式：乙方应在每年的1月1日前支付全年的租赁费用2.6租赁保证金：人民币10万元，在签订合同时一次性支付，合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。第三章港口配套设施租赁3.1配套设施种类：装卸设备、堆场、办公室等3.2配套设施使用范围：用于乙方货物装卸、仓储和办公3.3配套设施租赁期限：与码头租赁期限一致3.4配套设施租赁费用：根据实际使用情况另行协商确定3.5配套设施费用支付方式：与租赁费用支付方式相同3.6配套设施维修责任：甲方负责设施的日常维护，乙方负责设施的正常使用和维护。第四章仓储服务4.1仓储范围：甲方码头内仓储区域4.2仓储面积：2000平方米4.3仓储费用：人民币20万元/年4.4仓储费用支付方式：与租赁费用支付方式相同4.5仓储期限：与码头租赁期限一致4.6仓储货物管理责任：甲方负责仓储区域的安保和货物安全，乙方负责货物的保管和搬运。第五章代理服务5.1代理服务内容：货物进出口代理、报关、报检等5.2代理服务期限：与码头租赁期限一致5.3代理服务费用：根据实际代理业务另行协商确定5.4代理服务费用支付方式：与租赁费用支付方式相同5.5代理服务责任：甲方应保证代理服务的质量和时效性。第六章违约责任6.1违约情形：a)乙方未按约定支付租赁费用或代理服务费用b)乙方损坏甲方设施或造成甲方财产损失c)乙方违反合同约定的其他行为6.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算：按每日租金或代理服务费用的1%计算6.4违约金支付方式：在违约行为发生后10日内支付第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行第八章合同解除8.1合同解除条件：a)甲方因国家政策调整、码头设施损坏等原因，无法继续履行合同b)乙方连续两次未按约定支付租赁费用或代理服务费用c)双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序：a)双方书面通知对方合同解除意愿b)在合同解除通知送达对方之日起，合同自动解除c)合同解除后，双方应按照约定办理相关手续8.3合同解除后的处理：a)乙方应按合同约定支付至合同解除之日的租赁费用b)甲方应退还乙方已支付的租赁保证金和代理服务费用c)双方应相互清理债务，并赔偿对方因此遭受的损失第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同9.3合同终止后的处理：a)双方应相互清理债务b)甲方应退还乙方已支付的租赁保证金和代理服务费用c)双方应按照约定办理相关手续第十章其他约定10.1通知与送达：以书面形式通知对方，送达地址为合同约定的地址10.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力10.3合同变更：任何变更需经双方书面同意并签字盖章10.4合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决10.5合同解释：本合同以中文为准，如合同条款有歧义，按有利于合同订立目的的原则解释第十一章合同附件（此处列出合同附件清单）第十二章合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）12.3签署单位：甲方：（盖章）乙方：（盖章）第十三章合同备案13.1备案机关：市区市场监督管理局13.2备案手续：按备案机关要求办理13.3备案期限：自合同生效之日起30日内第十四章合同生效14.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效甲方代表：（签字）日期：____年__月__日乙方代表：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1码头设施维护责任条款：甲方负责码头设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。说明：甲方需定期检查码头设施，如发现损坏或安全隐患，应及时修复或更换，确保乙方正常使用。1.2码头使用指导条款：甲方应向乙方提供码头使用指南，包括操作流程、安全规定等。说明：甲方需确保乙方工作人员熟悉码头操作流程和安全规定，以减少事故发生。1.3码头作业时间条款：甲方应保证码头作业时间不少于12小时/天，特殊情况需提前通知乙方。说明：甲方需确保乙方货物装卸作业不受作业时间限制，提高作业效率。1.4码头作业优先级条款：甲方在同等条件下，应优先安排乙方的货物装卸作业。说明：甲方需优先考虑乙方的货物装卸需求，确保乙方业务不受影响。1.5码头作业费用调整条款：如码头作业费用发生变动，甲方应提前一个月通知乙方，并协商调整租赁费用。说明：甲方需确保乙方在费用变动时有充分的时间了解情况，并协商调整租赁费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方货物装卸责任条款：乙方负责货物装卸过程中的安全，确保货物安全无损。说明：乙方需对货物装卸过程进行严格管理，确保操作人员具备相关技能，防止货物损坏。2.2乙方货物仓储责任条款：乙方负责仓储区域的货物管理，确保货物安全、完好。说明：乙方需对仓储货物进行定期检查，防止货物丢失、损坏或变质。2.3乙方货物装卸作业时间条款：乙方应在甲方规定的作业时间内完成货物装卸作业。说明：乙方需合理规划作业时间，确保不影响甲方其他客户的作业。2.4乙方货物装卸作业优先级条款：乙方在同等条件下，应优先安排甲方码头作业。说明：乙方需在优先安排甲方码头作业的前提下，兼顾自身业务需求。2.5乙方货物装卸作业费用调整条款：如乙方货物装卸作业费用发生变动，需提前一个月通知甲方，并协商调整租赁费用。说明：乙方需确保甲方在费用变动时有充分的时间了解情况，并协商调整租赁费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款：中介机构负责协调双方关系，提供合同履行过程中的咨询和服务。说明：中介机构需公正、公平地处理双方争议，确保合同顺利履行。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构费用应在合同中明确约定，避免后期产生纠纷。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。说明：中介机构需遵守保密原则，确保合同内容的安全。3.4中介机构解除合同条款：如中介机构无法履行职责或违反保密义务，任何一方均可解除合同。说明：中介机构需履行合同约定，如违反约定，双方有权解除合同。3.5中介机构变更条款：如中介机构需要变更，需提前一个月通知双方，并经双方同意。说明：中介机构变更需提前通知双方，确保双方有足够的时间了解情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.码头使用指南2.码头作业时间表3.码头作业费用明细表4.仓储区域使用规范5.仓储货物管理细则6.代理服务项目及费用明细7.中介机构资质证明8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用或代理服务费用认定：乙方超过约定的付款期限未支付，且在催告后仍不支付的，构成违约。2.违约行为：乙方损坏甲方设施或造成甲方财产损失认定：乙方在码头或配套设施使用过程中，因操作不当或故意损坏导致甲方财产损失，经核实后认定。3.违约行为：乙方违反合同约定的其他行为认定：乙方未履行合同约定的其他义务，经双方协商无果，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方约定用于解决争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。3.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或符合法律规定的情况下，提前终止合同关系。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方设施损坏维修不及时解决办法：甲方应设立专门的维护部门，确保设施损坏后及时修复，并通知乙方。2.问题：乙方货物在仓储过程中丢失解决办法：乙方应加强仓储管理，定期清点货物，发现丢失及时报告甲方。3.问题：中介机构服务不到位解决办法：双方可重新选择中介机构，或终止与现有中介机构的合作。五、所有应用场景：1.码头及配套设施租赁：适用于货物进出口企业租赁码头及配套设施，进行货物装卸和仓储。2.仓储服务：适用于需要长期或短期仓储货物的企业。3.代理服务：适用于需要专业代理服务的企业，如报关、报检等。4.中介机构合作：适用于双方需要第三方机构协助处理合同履行过程中的事务。全文完。2025年度码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同履行期限1.4合同目的及范围2.码头租赁2.1租赁码头位置及面积2.2租赁期限及租金2.3租赁费用支付方式2.4租赁码头使用规则2.5租赁码头维护责任3.港口配套设施租赁3.1租赁配套设施种类及数量3.2租赁期限及租金3.3租赁费用支付方式3.4租赁配套设施使用规则3.5租赁配套设施维护责任4.仓储服务4.1仓储服务种类及面积4.2仓储期限及费用4.3仓储费用支付方式4.4仓储服务规则4.5仓储货物管理责任5.代理服务5.1代理服务内容5.2代理服务期限及费用5.3代理费用支付方式5.4代理服务规则5.5代理服务责任6.合同履行6.1合同履行地点6.2合同履行方式6.3合同履行期限6.4合同履行责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序7.4合同变更及解除后的处理8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约赔偿方式8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件11.4合同解释12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期及生效日期本合同签订日期为2025年1月1日，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同履行期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。1.4合同目的及范围本合同旨在明确甲方将码头、港口配套设施、仓储及代理服务等租赁给乙方，乙方应按约定支付租金并履行相关义务。2.码头租赁2.1租赁码头位置及面积租赁码头位于甲方码头区，面积为5000平方米。2.2租赁期限及租金租赁期限为一年，租金为每月人民币10万元，共计12个月，合计人民币120万元。2.3租赁费用支付方式乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.4租赁码头使用规则乙方需遵守甲方制定的码头使用规则，包括但不限于货物装卸、堆场管理等。2.5租赁码头维护责任乙方应负责租赁码头在日常使用中的维护保养，确保码头设施的正常运行。3.港口配套设施租赁3.1租赁配套设施种类及数量租赁包括2台装卸设备、5辆拖车及10个集装箱。3.2租赁期限及租金租赁期限与码头租赁期限一致，租金为每月人民币5万元，共计12个月，合计人民币60万元。3.3租赁费用支付方式与码头租金支付方式相同。3.4租赁配套设施使用规则乙方需遵守甲方制定的配套设施使用规则，包括但不限于设备操作、维护等。3.5租赁配套设施维护责任乙方应负责租赁配套设施的日常维护，确保设施正常运行。4.仓储服务4.1仓储服务种类及面积提供露天仓储服务，总面积为2000平方米。4.2仓储期限及费用仓储期限与码头租赁期限一致，仓储费用为每月人民币3万元，共计12个月，合计人民币36万元。4.3仓储费用支付方式与码头租金支付方式相同。4.4仓储服务规则乙方需遵守甲方制定的仓储服务规则，包括但不限于货物存放、安全管理等。4.5仓储货物管理责任乙方应负责储存货物的安全，如发生货物损坏或丢失，由乙方承担相应责任。5.代理服务5.1代理服务内容包括货物报关、报验、运输等。5.2代理服务期限及费用代理服务期限与码头租赁期限一致，费用为每月人民币2万元，共计12个月，合计人民币24万元。5.3代理费用支付方式与码头租金支付方式相同。5.4代理服务规则乙方需遵守甲方制定的代理服务规则，包括但不限于服务标准、时效等。5.5代理服务责任甲方应确保代理服务的质量，如因甲方原因导致服务不到位，甲方应承担相应责任。6.合同履行6.1合同履行地点合同履行地点为甲方码头及港口配套设施所在地。6.2合同履行方式乙方应按约定时间、地点及方式履行合同义务。6.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。6.4合同履行责任甲方应提供符合约定的码头、港口配套设施、仓储及代理服务；乙方应按约定支付租金及履行相关义务。7.合同变更与解除7.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件出现不可抗力、一方违约等情况，双方可解除本合同。7.3合同变更及解除程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。7.4合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。8.1.2乙方违反码头使用规则，造成码头设施损坏，应负责修复或赔偿。8.1.3甲方未按约定提供港口配套设施，应向乙方支付相当于设施租金的违约金。8.1.4乙方未按约定履行仓储服务，造成货物损坏或丢失，应承担相应责任。8.1.5乙方未按约定履行代理服务，导致货物延误或损失，应承担相应责任。8.2违约赔偿方式违约方应按照本合同约定的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿金。8.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构争议提交至中国国际贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现本合同约定的解除条件。10.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止后的善后事宜进行协商，并签订终止协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将码头、港口配套设施、仓储及代理服务设施归还甲方，并结清所有费用。11.其他约定11.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同履行问题。11.2通知与送达任何通知或文件应通过书面形式发送至对方指定的地址，视为送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于码头租赁协议、港口配套设施租赁协议、仓储服务协议、代理服务协议等。11.4合同解释本合同条款如有歧义，应以中文文本为准。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。12.3合同修改后的效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1码头租赁协议13.2港口配套设施租赁协议13.3仓储服务协议13.4代理服务协议13.5其他相关文件14.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式第三方介入可以通过提供专业服务、监督执行、协调沟通等方式实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应根据合同需要，协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应在第三方合作协议中约定，并经甲乙双方同意。17.3责任限额调整如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并修改相关协议。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据合作协议，获得甲乙双方提供的必要信息，并在其职责范围内独立开展工作。18.2第三方义务第三方应按照合作协议，履行其职责，确保合同履行的顺利进行，并对因其工作失误造成的损失承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方应向甲方报告其工作进展和发现的问题，并对甲方提供的服务和设施使用情况进行监督。19.2与乙方的关系第三方应协助乙方完成合同约定的义务，并对乙方提供的服务和设施使用情况进行监督。19.3与其他第三方的关系如有多个第三方介入，各方应相互协调，确保各自职责的明确划分，避免工作重叠或责任不清。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，第三方应协助双方完成合同目标。20.2第三方介入后的责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合作协议承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，争议提交至合同约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件22.2合同终止程序第三方介入合同终止，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。22.3合同终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.码头租赁协议详细要求：明确码头租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、使用规则、维护责任等。说明：该协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.港口配套设施租赁协议详细要求：详细列明租赁的配套设施种类、数量、租赁期限、租金、使用规则、维护责任等。说明：该协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.仓储服务协议详细要求：详细规定仓储服务的具体内容、服务期限、费用、服务规则、货物管理责任等。说明：该协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.代理服务协议详细要求：明确代理服务的内容、期限、费用、服务规则、责任等。说明：该协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件，并定义不可抗力事件的认定标准。说明：该清单作为合同附件，用于指导不可抗力事件的处理。6.争议解决规则详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：该规则作为合同附件，用于指导争议解决过程。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。说明：该协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。8.附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称和编号。说明：该清单作为合同附件，用于汇总所有附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金千分之二的违约金。2.违约行为：乙方违反码头使用规则，造成码头设施损坏责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿码头设施损坏的部分。示例：若乙方在码头使用过程中导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。3.违约行为：甲方未按约定提供港口配套设施责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于设施租金的违约金。示例：若甲方未按约定提供配套设施，甲方应向乙方支付相当于一个月设施租金的违约金。4.违约行为：乙方未按约定履行仓储服务，造成货物损坏或丢失责任认定标准：乙方应承担相应责任，包括赔偿货物损失。示例：若乙方在仓储服务过程中导致货物损坏或丢失，乙方应赔偿相应损失。5.违约行为：乙方未按约定履行代理服务，导致货物延误或损失责任认定标准：乙方应承担相应责任，包括赔偿货物损失。示例：若乙方在代理服务过程中导致货物延误或损失，乙方应赔偿相应损失。全文完。2025年度码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有码头及相关港口配套设施，为满足乙方开展业务的需要，双方经友好协商，达成码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务协议。2.2目的本合同的目的是明确双方在码头租赁、港口配套设施租赁、仓储及代理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）码头：指甲方提供的用于货物装卸、仓储、配送等活动的设施及场地。（2）港口配套设施：指为码头服务所必需的设施，如堆场、仓库、装卸设备等。（3）仓储：指乙方在甲方提供的仓库内存储货物，甲方为乙方提供仓储服务。（4）代理服务：指甲方为乙方提供货物进出口代理、报关、报检、运输等业务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁码头及港口配套设施的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）仓储费：指乙方在甲方提供的仓库内存储货物所需支付的费用。（4）代理服务费：指乙方接受甲方提供的代理服务所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金、仓储费和代理服务费。（2）甲方有义务按照合同约定提供符合要求的码头、港口配套设施、仓储及代理服务。（3）甲方有义务对乙方在使用过程中提出的问题及时予以解决。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定使用码头、港口配套设施、仓储及代理服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、仓储费和代理服务费。（3）乙方有义务在使用过程中遵守甲方相关管理规定，不得擅自改变码头、港口配套设施的结构和使用方式。（4）乙方有义务在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用码头、港口配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点码头、港口配套设施、仓储及代理服务均在甲方提供的场地进行。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金、仓储费和代理服务费，甲方按照合同约定提供相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在终止合同之日起15日内办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应就剩余费用进行结算，如有争议，协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）码头租赁费：根据码头面积及租赁期限，双方协商确定的租金。（2）港口配套设施租赁费：包括堆场、仓库等配套设施的租赁费用。（3）仓储费：根据乙方存储货物的种类、数量及存储时间，双方协商确定的费用。（4）代理服务费：根据乙方所需代理服务的类型及工作量，双方协商确定的费用。7.2支付方式乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间（1）码头租赁费：每月[具体日期]前支付当月租金。（2）港口配套设施租赁费：每月[具体日期]前支付当月租赁费用。（3）仓储费：每月[具体日期]前支付当月仓储费用。（4）代理服务费：根据实际发生的服务费用，每月[具体日期]前支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号及付款用途。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供码头、港口配套设施、仓储及代理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。（2）甲方未按合同约定退还乙方预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、仓储费和代理服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。（2）乙方擅自改变码头、港口配套设施的结构和使用方式，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变化等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对码头、港口配套设施的拥有权和管理权。（2）甲方保留对仓储及代理服务的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对码头、港口配套设施进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对仓储及代理服务流程进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保码头租赁、港口配套设施租赁、仓储及代理服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应提供必要的资料和信息，以便对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于码头租赁、港口配套设施租赁、仓储及代理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减合同条款，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：[见证人姓名][见证人单位][见证人联系电话]签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.码头租赁及港口配套设施租赁协议2.仓储服务协议3.代理服务协议4.甲方码头及配套设施现状图5.乙方货物清单6.不可抗力事件证明材料7.费用支付凭证8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供码头、港口配套设施、仓储及代理服务。未按合同约定退还乙方预付款。未及时解决乙方在使用过程中提出的问题。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、仓储费和代理服务费。擅自改变码头、港口配套设施的结构和使用方式。未按合同约定使用码头、港口配套设施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指合同当事人一方因违反合同约定，给另一方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.协商解决：指合同当事人双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商解决合同争议。5.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的码头、港口配套设施不符合合同约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以修复或更换。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付欠款及违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同附件丢失或损坏。解决办法：双方应及时补办或更换丢失或损坏的附件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方提供码头、港口配套设施、仓储及代理服务。第三方应保证提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量不达标，第三方应承担相应责任。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。7.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的码头、港口配套设施、仓储及代理服务。乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得单方面解除合同。乙方有权要求甲方在合同约定的租赁期限内，不得提高租金。2.乙方的利益条款：乙方在合同约定的租赁期限内，享有码头、港口配套设施的使用权。乙方在合同约定的租赁期限内，享有仓储及代理服务的优先权。乙方在合同约定的租赁期限内，享有合同约定的利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按合同约定提供服务、提高租金等。甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方的违约行为，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求，调整码头、港口配套设施的租赁价格。甲方可根据市场情况，对仓储及代理服务进行合理调整。甲方可要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变码头、港口配套设施的结构和使用方式。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的码头、港口配套设施租赁费。甲方可获得合同约定的仓储及代理服务费。甲方可获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按合同约定支付费用、擅自改变码头、港口配套设施等。乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方的违约行为，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁标的物2.1码头租赁2.1.1码头名称2.1.2码头位置2.1.3码头面积2.2港口配套设施租赁2.2.1配套设施名称2.2.2配套设施位置2.2.3配套设施面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.仓储及代理服务6.1仓储服务6.1.1仓储面积6.1.2仓储设施6.1.3仓储费用6.2代理服务6.2.1代理范围6.2.2代理费用7.保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：码头1.1.2承租方：贸易发展1.2法定代表人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1出租方：省市区路号1.4.2承租方：省市区路号2.租赁标的物2.1码头租赁2.1.1码头名称：码头2.1.2码头位置：省市港区2.1.3码头面积：10000平方米2.2港口配套设施租赁2.2.1配套设施名称：集装箱堆场2.2.2配套设施位置：码头内2.2.3配套设施面积：5000平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币100万元整4.2支付方式：按季度支付，每季度支付25万元4.3付款时间：每个季度首月10日前4.4逾期付款：逾期支付租金的，每日按未支付租金的1%支付滞纳金5.租赁物使用5.1使用范围：码头及配套设施仅用于货物装卸、仓储及代理服务5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变码头及配套设施的用途5.3使用责任：承租方对码头及配套设施的使用负责，确保使用安全6.仓储及代理服务6.1仓储服务6.1.1仓储面积：5000平方米6.1.2仓储设施：包括堆场、仓库、装卸设备等6.1.3仓储费用：根据实际使用情况计算，每月按仓储面积及设施使用情况收取6.2代理服务6.2.1代理范围：包括货物进出口代理、报关、报检等6.2.2代理费用：根据实际代理业务量及收费标准计算7.保险7.1保险责任：双方应按照国家相关规定，对码头及配套设施进行投保，确保双方权益7.2保险金额：根据码头及配套设施的实际价值确定7.3保险期限：与租赁期限一致7.4保险费用：由双方各自承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反使用范围和使用限制8.1.3承租方未按照合同约定进行保险投保8.1.4出租方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合约定8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2承租方违反使用范围和使用限制，应立即停止违规行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方未按照合同约定进行保险投保，导致出租方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2.4出租方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合约定，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交书面争议通知给对方。9.3.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，违约方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应根据合同约定和实际情况进行清算。10.3.2合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同生效日期11.2.1自合同双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。13.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况进行清算。13.3.2合同终止不影响双方因违约行为所应承担的责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的注册地址或约定的其他地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监理方、保险代理方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1协商：双方同意第三方介入作为中介、顾问或专家，协助履行合同义务。15.2.1.2指定：双方指定第三方作为特定服务的提供者，如监理、保险代理等。15.2.1.3法定要求：根据法律法规或合同约定，第三方介入作为合同履行的必要条件。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守合同双方的授权范围和合同约定。15.3.2第三方的责任限于其被授权的范围，对于超出其授权范围的行为，第三方不承担责任。15.3.3第三方在介入本合同时，应保证其服务的专业性和合法性。15.4第三方责任限额15.4.1.1法律规定：根据相关法律法规，第三方应承担的最高责任限额。15.4.1.2合同约定：双方在合同中约定的第三方责任限额。15.4.1.3市场惯例：参照同行业市场惯例确定第三方责任限额。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系：15.5.1.1第三方与出租方、承租方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。15.5.1.2第三方对出租方、承租方提供的服务，应确保符合合同约定和法律法规要求。15.5.2第三方责任与合同双方责任的划分：15.5.2.1第三方的责任仅限于其提供服务的行为，对于因第三方原因导致的合同双方损失，应由第三方承担相应责任。15.5.2.2合同双方的责任应按照合同约定和法律法规要求划分，对于因合同双方原因导致的损失，由责任方承担。15.5.3第三方与其他第三方的关系：15.5.3.1如第三方介入涉及多个第三方，各方之间的关系应根据各自合同约定处理。15.5.3.2各第三方之间的责任划分，应以各自合同为准。16.第三方变更16.1第三方变更条件16.1.1双方同意变更第三方。16.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同，需更换第三方。16.2第三方变更程序16.2.1双方应书面通知对方第三方变更事宜。16.2.2变更后的第三方应重新与合同双方签订相关协议，明确责任和义务。17.第三方退出17.1第三方退出条件17.1.1第三方完成合同约定的服务内容。17.1.2双方协商一致，第三方退出合同。17.2第三方退出程序17.2.1第三方应书面通知双方其退出合同。17.2.2双方应协助第三方完成合同剩余工作，并妥善处理相关事宜。18.第三方责任保险18.1第三方责任保险要求18.1.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其服务的合法性和安全性。18.1.2第三方责任保险的保险金额和保险期限应满足合同要求。18.2第三方责任保险赔偿18.2.1第三方责任保险赔偿范围：18.2.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同双方损失。18.2.1.2第三方在提供服务过程中，违反法律法规或合同约定造成合同双方损失。18.2.2第三方责任保险赔偿程序：18.2.2.1第三方应按照保险合同约定，向保险公司提出赔偿请求。18.2.2.2合同双方应协助第三方完成保险赔偿程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：码头租赁协议详细要求：详细列出码头租赁的具体条款，包括租赁面积、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方租赁关系的核心文件。2.附件二：港口配套设施租赁协议详细要求：详细列出港口配套设施租赁的具体条款，包括配套设施名称、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方租赁配套设施关系的核心文件。3.附件三：仓储及代理服务协议详细要求：详细列出仓储及代理服务的具体条款，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本附件为合同主体部分，是双方仓储及代理服务关系的核心文件。4.附件四：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。5.附件五：保险单详细要求：提供租赁物及第三方责任保险的保险单，包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：本附件为合同附件，用于证明双方已按照合同约定进行保险投保。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的具体内容，包括变更日期、变更条款等。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的历史和内容。7.附件七：争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的文件，包括争议通知、协商记录、调解协议等。说明：本附件为合同附件，用于证明双方已尽力解决争议。8.附件八：合同终止协议详细要求：详细列出合同终止的具体原因、终止日期和终止后果。说明：本附件为合同附件，用于记录合同终止的原因和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反使用范围和使用限制。1.3出租方未按时提供租赁物或提供租赁物不符合约定。1.4第三方未履行合同约定的服务内容或违反法律法规。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2赔偿因违约行为造成的损失。2.1.3承担因违约行为引起的其他责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2承租方擅自改变码头用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。3.3出租方未按时提供符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。3.4第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务合同4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限1.7合同附件第二章码头租赁2.1租赁码头位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁设施及设备2.6租赁条件及限制2.7租赁合同解除第三章港口配套设施租赁3.1配套设施种类3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4配套设施使用条件3.5配套设施维护及保养3.6配套设施合同解除第四章仓储服务4.1仓储区域4.2仓储面积4.3仓储期限4.4仓储费用及支付方式4.5仓储服务内容4.6仓储安全管理4.7仓储合同解除第五章代理服务5.1代理服务内容5.2代理服务期限5.3代理服务费用及支付方式5.4代理服务责任5.5代理服务合同解除第六章合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任6.5履行违约责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：码头租赁协议11.2附件二：港口配套设施租赁协议11.3附件三：仓储服务协议11.4附件四：代理服务协议第十二章合同签订与执行12.1合同签订12.2合同执行12.3合同履行监督第十三章合同履行期限及违约责任13.1履行期限13.2履行违约责任第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同争议解决14.5合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同签订地点本合同签订地点为_______。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将码头、港口配套设施、仓储及代理服务提供给乙方使用，乙方支付相应费用。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同附件附件一：码头租赁协议附件二：港口配套设施租赁协议附件三：仓储服务协议附件四：代理服务协议第二章码头租赁2.1租赁码头位置乙方租赁甲方位于_______的码头。2.2租赁面积乙方租赁码头面积为_______平方米。2.3租赁期限乙方租赁码头期限为____年。2.4租金及支付方式码头租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付。2.5租赁设施及设备甲方应保证码头设施及设备的正常运行，乙方有权使用租赁范围内的设施及设备。2.6租赁条件及限制乙方应遵守甲方制定的码头使用规定，不得擅自改变码头用途。2.7租赁合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第三章港口配套设施租赁3.1配套设施种类乙方租赁甲方提供的港口配套设施，包括_______。3.2租赁期限乙方租赁港口配套设施期限为____年。3.3租金及支付方式港口配套设施租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付。3.4配套设施使用条件乙方应遵守甲方制定的配套设施使用规定，不得擅自改变配套设施用途。3.5配套设施维护及保养甲方负责配套设施的维护及保养，乙方应合理使用。3.6配套设施合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第四章仓储服务4.1仓储区域乙方租赁甲方位于_______的仓储区域。4.2仓储面积乙方租赁仓储面积为_______平方米。4.3仓储期限乙方租赁仓储期限为____年。4.4仓储费用及支付方式仓储费用为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付。4.5仓储服务内容甲方提供仓储服务，包括货物存放、搬运、保管等。4.6仓储安全管理甲方应确保仓储区域的安全，乙方应遵守安全规定。4.7仓储合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第五章代理服务5.1代理服务内容甲方为乙方提供包括货物进出口代理、报关代理、报检代理等在内的代理服务。5.2代理服务期限代理服务期限为____年。5.3代理服务费用及支付方式代理服务费用为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付。5.4代理服务责任甲方应按照合同约定提供代理服务，乙方应配合甲方完成代理工作。5.5代理服务合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第六章合同履行6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。6.2履行地点合同履行地点为_______。6.3履行方式双方应按照合同约定履行各自义务。6.4履行责任双方应按照合同约定履行合同，如一方违约，应承担相应违约责任。6.5履行违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章合同变更与解除7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。7.3合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。7.4合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。第八章违约责任8.1违约情形（1）未按合同约定支付租金或费用；（2）未按合同约定履行合同义务；（3）违反合同约定的使用条件；（4）擅自改变租赁用途；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。第十一章合同附件11.1附件一：码头租赁协议11.2附件二：港口配套设施租赁协议11.3附件三：仓储服务协议11.4附件四：代理服务协议第十二章合同签订与执行12.1合同签订本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同执行双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.3合同履行监督双方应相互监督，确保合同履行。第十三章合同履行期限及违约责任13.1履行期限本合同履行期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。13.2履行违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知与送达一方通知另一方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照双方共同理解进行解释。14.4合同争议解决本合同争议解决方式为仲裁。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1码头及配套设施维护责任甲方负责码头及配套设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。1.2码头及配套设施使用监督甲方有权对乙方使用码头及配套设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.3租金调整机制如市场租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，调整码头及配套设施的租金。1.4甲方提供增值服务甲方应根据乙方需求，提供必要的增值服务，如货物装卸、仓储管理等，并收取相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择代理服务乙方有权自主选择代理服务提供商，甲方应予以配合。2.2代理服务费用支付乙方应按照代理服务协议支付代理服务费用，甲方不参与代理服务费用的分配。2.3乙方自主安排仓储及配套设施使用乙方有权根据自身需求，自主安排仓储及配套设施的使用，甲方应提供必要的支持。2.4乙方对码头及配套设施的改造经甲方同意，乙方可以对码头及配套设施进行改造，但不得影响其正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调双方关系，协助双方签订合同，并监督合同履行。3.2中介费用支付中介费用由甲方和乙方按照约定比例支付。3.3中介机构保密中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任中介机构应确保合同条款的合法性和有效性，对因中介机构原因导致合同无法履行的，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构退出机制如中介机构无法继续履行职责，应提前____个月通知甲方和乙方，并协助双方完成合同终止手续。3.6中介机构变更如中介机构需要更换，应提前____个月通知甲方和乙方，并经双方同意后更换。3.7中介机构与第三方关系中介机构与第三方之间的关系，由中介机构自行处理，甲方和乙方不承担责任。3.8中介机构与甲方、乙方的关系中介机构与甲方、乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：码头租赁协议2.附件二：港口配套设施租赁协议3.附件三：仓储服务协议4.附件四：代理服务协议5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：租金调整机制说明（如有）7.附件七：增值服务清单及费用说明（如有）8.附件八：合同履行监督记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或费用。认定：根据合同约定，逾期未支付租金或费用的行为视为违约。2.违约行为：未按合同约定履行合同义务。认定：未按照合同约定的内容、方式或时间履行合同义务的行为视为违约。3.违约行为：违反合同约定的使用条件。认定：使用码头、配套设施、仓储或代理服务时，未遵守合同约定的使用规定的行为视为违约。4.违约行为：擅自改变租赁用途。认定：未经甲方同意，擅自改变码头、配套设施、仓储或代理服务的用途的行为视为违约。5.违约行为：其他违反合同约定的行为。认定：除上述违约行为外，任何违反合同约定的行为均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会：依法设立，负责处理仲裁案件的机构。4.仲裁规则：仲裁委员会制定的规范仲裁程序和仲裁行为的规则。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付期限和逾期支付的处理措施，如违约金等。2.问题：设施损坏或使用不当。解决办法：制定设施使用和维护规定，明确责任归属和赔偿标准。3.问题：代理服务质量问题。解决办法：设立服务质量监督机制，定期评估代理服务质量，并及时解决客户投诉。4.问题：合同变更或解除困难。解决办法：在合同中明确变更和解除的条件及程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.码头及港口配套设施租赁。2.仓储及货物保管服务。3.货物进出口代理服务。4.报关、报检代理服务。5.中介机构提供的服务协调。全文完。2025年度码头租赁及港口配套设施租赁、仓储及代理服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.租赁标的物2.1码头租赁2.2港口配套设施租赁3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁物使用范围5.1码头使用范围5.2港口配套设施使用范围6.仓储及代理服务内容6.1仓储服务6.2代理服务7.服务费用及支付方式7.1服务费用金额7.2支付方式7.3付款时间8.质量要求8.1码头设施质量要求8.2港口配套设施质量要求8.3仓储及代理服务质量要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.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