二零二五版绿色建筑节能改造工程合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版绿色建筑节能改造工程合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目背景2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目范围与内容3.1改造范围3.2改造内容3.3设计要求3.4施工要求4.项目工期4.1总工期4.2各阶段工期4.3工期延误及处理5.工程费用5.1工程造价5.2费用构成5.3支付方式5.4付款进度6.质量要求6.1质量标准6.2质量保证6.3质量检验6.4质量纠纷处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权纠纷处理10.合同履行与变更10.1合同履行10.2合同变更10.3合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：二零二五版绿色建筑节能改造工程1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：总建筑面积为平方米，改造面积平方米1.4项目背景：为响应国家绿色建筑政策，提高建筑节能性能，降低能源消耗，改善居住环境2.双方当事人2.1甲方信息：2.1.1甲方名称：市区街道办事处2.1.2甲方地址：市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2乙方信息：2.2.1乙方名称：建筑节能科技有限公司2.2.2乙方地址：市区街道号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.项目范围与内容3.1改造范围：本工程改造范围为甲方所拥有的建筑，包括外墙、屋顶、门窗、暖通空调、照明等系统的节能改造3.2改造内容：3.2.1外墙保温改造：采用品牌外墙保温材料，厚度为厘米3.2.2屋顶防水保温改造：采用品牌防水材料，厚度为厘米3.2.3门窗更换：更换为品牌节能门窗，包括窗户和阳台门3.2.4暖通空调系统改造：更换为品牌节能空调，并优化空调系统3.2.5照明系统改造：更换为品牌节能灯具，并优化照明系统3.3设计要求：乙方需根据甲方要求，编制详细的设计方案，确保改造工程符合绿色建筑标准3.4施工要求：乙方需按照设计方案进行施工，确保施工质量，按时完成工程4.项目工期4.1总工期：自合同签订之日起，个月内完成全部改造工程4.2各阶段工期：4.2.1设计阶段：天内完成4.2.2施工阶段：天内完成4.3工期延误及处理：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付元违约金5.工程费用5.1工程造价：本工程总造价为万元5.2费用构成：5.2.1材料费：万元5.2.2人工费：万元5.2.3施工机械费：万元5.2.4设计费：万元5.2.5管理费：万元5.3支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点如下：5.3.1设计阶段：支付工程总造价的%5.3.2施工阶段：支付工程总造价的%5.3.3竣工验收阶段：支付工程总造价的%5.4付款进度：5.4.1设计阶段：合同签订后天内支付5.4.2施工阶段：每完成%工程量后支付5.4.3竣工验收阶段：验收合格后天内支付6.质量要求6.1质量标准：本工程必须符合国家绿色建筑标准和相关行业标准6.2质量保证：乙方保证提供的材料、设备、施工质量符合合同约定6.3质量检验：甲方有权对工程进行质量检验，乙方应积极配合6.4质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼8.安全生产8.1安全生产责任：乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程安全8.2安全生产措施：8.2.1制定安全生产规章制度8.2.2定期进行安全教育培训8.2.3设置安全警示标志8.2.4配备必要的安全防护设施8.3安全生产事故处理：8.3.1事故报告：发生安全生产事故时，乙方应在第一时间向甲方报告8.3.2事故调查：事故发生后，双方应共同进行调查，查明事故原因8.3.3事故处理：根据事故调查结果，采取相应的处理措施，包括赔偿等9.环境保护9.1环境保护责任：乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施减少对环境的影响9.2环境保护措施：9.2.1减少施工噪声和粉尘污染9.2.2采取措施防止废水、废气排放9.2.3妥善处理施工垃圾9.3环境污染事故处理：9.3.1事故报告：发生环境污染事故时，乙方应在第一时间向甲方和环保部门报告9.3.2事故调查：事故发生后，双方应共同进行调查，查明事故原因9.3.3事故处理：根据事故调查结果，采取相应的处理措施，包括赔偿等10.知识产权10.1知识产权归属：本工程的设计图纸、技术资料等知识产权归甲方所有10.2知识产权使用：乙方在施工过程中可以使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯他人的知识产权10.3知识产权纠纷处理：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同履行与变更11.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务11.2合同变更：11.2.1变更条件：任何一方提出变更合同，需书面通知对方，并经双方协商一致11.2.2变更内容：变更内容应包括变更的原因、变更后的条款等11.2.3变更生效：变更内容经双方签字盖章后生效11.3合同解除：11.3.1解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，致使合同无法履行时，双方可解除合同11.3.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因11.3.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务12.违约责任12.1违约情形：12.1.1乙方未按时完成工程12.1.2乙方提供的材料、设备不符合质量要求12.1.3乙方违反安全生产规定12.1.4乙方违反环境保护规定12.2违约责任：12.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决13.2争议解决机构：如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼13.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行14.合同生效与终止14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止：14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3其他法律规定的合同终止情形14.3合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：15.2.1监理服务：由第三方监理机构对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。15.2.2设计咨询服务：由第三方设计咨询机构提供设计优化建议，提高工程效率和质量。15.2.3材料检测服务：由第三方检测机构对施工材料进行检测，确保材料质量符合国家标准。15.2.4评估服务：由第三方评估机构对工程进行评估，包括但不限于节能效果评估、环境影响评估等。15.3第三方选择与授权：15.3.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方授权：甲乙双方应授权第三方在合同规定的范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。15.4.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过本合同总价的%。15.5第三方与其他各方的责任划分：15.5.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定各自承担相应的责任和义务。15.5.2第三方责任：第三方应按照服务合同约定，独立承担其服务范围内的责任。15.5.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行服务过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方责任，甲乙双方应承担相应的连带责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方应在合同签订前，明确第三方介入的具体内容和服务要求。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，沟通工程进展和服务情况。16.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.2第三方介入的费用承担：16.2.1第三方服务费用：由第三方根据服务合同约定向甲乙双方收取。16.2.2第三方介入产生的其他费用：如差旅费、资料费等，由甲乙双方根据实际情况承担。16.3第三方介入的风险承担：16.3.1第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因导致的服务瑕疵或违约，甲乙双方应协商解决。16.3.2第三方介入过程中，若因第三方原因导致工程延误或质量不合格，第三方应承担相应的责任。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件：合同履行完毕、合同解除或第三方服务期限届满。17.2第三方介入终止程序：甲乙双方应提前通知第三方，并按照服务合同约定办理相关手续。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入争议：甲乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决。18.2第三方介入争议解决机构：协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险评估等内容。说明：本附件为项目启动的必要文件，用于评估项目的可行性和合理性。2.设计方案及图纸详细要求：方案应包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，图纸应符合国家相关标准和规范。说明：本附件为项目施工的依据，乙方应确保设计方案的合理性和可行性。3.材料设备清单详细要求：清单应包括材料设备名称、规格型号、数量、产地、供应商等信息。说明：本附件为项目采购的依据，甲方应确保材料设备的符合合同要求。4.施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：本附件为项目施工的指导文件，乙方应确保施工组织设计的科学性和合理性。5.工程量清单详细要求：清单应包括分部分项工程量、综合单价、合价等内容。说明：本附件为工程结算的依据，甲乙双方应严格按照清单进行结算。6.付款进度计划详细要求：计划应包括付款节点、付款金额、付款方式等内容。说明：本附件为工程付款的依据，甲乙双方应严格按照计划进行付款。7.质量保证书详细要求：保证书应包括质量保证内容、质量保证期限、质量保证责任等。说明：本附件为乙方对工程质量承担责任的承诺。8.安全生产措施及应急预案详细要求：措施应包括安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等内容。说明：本附件为乙方确保施工安全的承诺。9.环境保护措施及应急预案详细要求：措施应包括环境保护管理制度、环保防护措施、应急预案等内容。说明：本附件为乙方确保施工环保的承诺。10.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为甲乙双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按时完成工程责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金。示例说明：乙方应于年月日完成工程，实际完成时间为年月日，延误天，乙方应支付元违约金。违约行为二：乙方提供的材料、设备不符合质量要求责任认定标准：乙方应承担材料、设备的返工、更换、修复等费用。示例说明：乙方提供的材料不符合合同约定，甲方要求乙方进行更换，乙方应承担更换产生的所有费用。违约行为三：乙方违反安全生产规定责任认定标准：乙方应承担由此产生的安全事故责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。示例说明：乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。违约行为四：乙方违反环境保护规定责任认定标准：乙方应承担由此产生的环境污染责任，包括但不限于罚款、修复等。示例说明：乙方在施工过程中造成环境污染，乙方应承担相应的修复和罚款责任。全文完。二零二五版绿色建筑节能改造工程合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方基本信息1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度安排2.6工程质量要求2.7工程验收标准第三章工程设计3.1设计依据3.2设计要求3.3设计阶段划分3.4设计变更程序3.5设计费用及支付第四章工程施工4.1施工单位资质要求4.2施工组织设计4.3施工进度安排4.4施工质量保证措施4.5施工安全保证措施4.6施工现场管理4.7施工图纸及技术交底第五章材料设备5.1材料设备要求5.2材料设备采购5.3材料设备验收5.4材料设备质量保证5.5材料设备费用及支付第六章工程监理6.1监理单位资质要求6.2监理工作范围6.3监理工作内容6.4监理费用及支付6.5监理纠纷处理第七章质量保证7.1质量保证措施7.2质量检验与验收7.3质量事故处理7.4质量保证期第八章工程验收8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准8.4验收争议处理第九章工程费用9.1工程费用构成9.2工程费用结算9.3工程费用支付9.4工程费用调整第十章付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款条件10.4逾期付款责任第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理第十四章其他约定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同解释14.5合同修改与补充14.6合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1项目背景介绍1.1.2政策法规依据1.1.3建设单位与施工单位基本情况1.2合同目的1.2.1节能改造目标1.2.2提高建筑能效1.2.3环境保护与可持续发展1.3合同范围1.3.1改造建筑范围1.3.2改造内容与项目1.3.3改造工程量1.4合同期限1.4.1合同签订日期1.4.2工程开工日期1.4.3工程竣工日期1.5合同双方基本信息1.5.1建设单位名称、地址、联系人1.5.2施工单位名称、地址、联系人1.6合同生效条件1.6.1合同双方签字盖章1.6.2合同经相关主管部门批准1.6.3合同符合法律法规要求1.7合同解除条件1.7.1双方协商一致1.7.2因不可抗力导致合同无法履行1.7.3违约行为导致合同无法履行第二章工程概况2.1工程名称2.1.1改造项目名称2.2工程地点2.2.1改造建筑所在地2.3工程规模2.3.1改造建筑总面积2.3.2改造建筑层数2.4工程内容2.4.1节能改造项目清单2.4.2主要改造措施2.5工程进度安排2.5.1各阶段工程进度计划2.6工程质量要求2.6.1节能改造工程质量标准2.6.2工程质量验收标准2.7工程验收标准2.7.1改造效果评估标准2.7.2工程验收程序第三章工程设计3.1设计依据3.1.1国家及地方相关设计规范3.1.2节能改造技术要求3.2设计要求3.2.1设计方案要求3.2.2设计变更程序3.3设计阶段划分3.3.1初步设计3.3.2施工图设计3.4设计变更程序3.4.1设计变更申请3.4.2设计变更审批3.5设计费用及支付3.5.1设计费用总额3.5.2设计费用支付方式第四章工程施工4.1施工单位资质要求4.1.1施工单位资质等级4.1.2施工单位业绩要求4.2施工组织设计4.2.1施工组织机构4.2.2施工进度计划4.3施工进度安排4.3.1各阶段施工进度计划4.4施工质量保证措施4.4.1施工质量控制措施4.4.2施工质量检查制度4.5施工安全保证措施4.5.1施工安全管理制度4.5.2施工安全事故处理4.6施工现场管理4.6.1施工现场管理制度4.6.2施工现场文明施工要求4.7施工图纸及技术交底4.7.1施工图纸内容4.7.2施工图纸及技术交底程序第五章材料设备5.1材料设备要求5.1.1材料设备质量标准5.1.2材料设备性能要求5.2材料设备采购5.2.1材料设备采购程序5.2.2材料设备供应商选择5.3材料设备验收5.3.1材料设备验收标准5.3.2材料设备验收程序5.4材料设备质量保证5.4.1材料设备质量保证措施5.4.2材料设备质量保证期5.5材料设备费用及支付5.5.1材料设备费用总额5.5.2材料设备费用支付方式第六章工程监理6.1监理单位资质要求6.1.1监理单位资质等级6.1.2监理单位业绩要求6.2监理工作范围6.2.1监理工作内容6.2.2监理工作标准6.3监理工作内容6.3.1施工过程监理6.3.2质量控制监理6.3.3安全监理6.4监理费用及支付6.4.1监理费用总额6.4.2监理费用支付方式6.5监理纠纷处理6.5.1监理纠纷处理程序6.5.2监理纠纷处理结果第七章质量保证7.1质量保证措施7.1.1质量管理体系7.1.2质量控制措施7.2质量检验与验收7.2.1质量检验标准7.2.2质量验收程序7.3质量事故处理7.3.1质量事故报告7.3.2质量事故调查7.3.3质量事故处理措施7.4质量保证期7.4.1质量保证期限7.4.2质量保证责任第八章工程验收8.1验收条件8.1.1工程按合同要求完成8.1.2质量检验合格8.1.3施工资料齐全8.2验收程序8.2.1验收申请8.2.2验收组织8.2.3验收内容8.3验收标准8.3.1设计文件及规范要求8.3.2质量验收标准8.4验收争议处理8.4.1争议提出8.4.2争议解决第九章工程费用9.1工程费用构成9.1.1直接费用9.1.2间接费用9.2工程费用结算9.2.1结算依据9.2.2结算程序9.3工程费用支付9.3.1付款进度9.3.2付款方式9.4工程费用调整9.4.1调整原因9.4.2调整程序第十章付款方式及期限10.1付款方式10.1.1预付款10.1.2进度款10.1.3结算款10.1.4验收款10.2付款期限10.2.1预付款支付期限10.2.2进度款支付期限10.2.3结算款支付期限10.2.4验收款支付期限10.3付款条件10.3.1工程进度10.3.2质量合格10.3.3资料齐全10.4逾期付款责任10.4.1逾期付款利息10.4.2违约责任第十一章违约责任11.1违约情形11.1.1施工单位违约11.1.2建设单位违约11.2违约责任承担11.2.1违约责任认定11.2.2违约责任承担方式11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额确定11.3.2赔偿支付第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决程序12.2.1争议提出12.2.2争议解决过程12.3争议解决地点12.3.1协商地点12.3.2仲裁地点12.3.3诉讼地点第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3违约行为导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1工程竣工13.2.2合同履行完毕13.2.3合同解除13.3合同解除或终止后的处理13.3.1费用结算13.3.2质量保证13.3.3争议处理第十四章其他约定14.1合同附件14.1.1附件一：工程量清单14.1.2附件二：设计图纸14.1.3附件三：施工组织设计14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期14.3合同附件效力14.3.1合同附件与合同具有同等法律效力14.4合同解释14.4.1合同解释以书面形式为准14.5合同修改与补充14.5.1合同修改与补充需双方书面同意14.6合同附件清单14.6.1附件清单甲方（建设单位）签字：（盖章）日期：乙方（施工单位）签字：（盖章）日期：附件：1.工程量清单2.设计图纸3.施工组织设计多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方拥有项目决策权，包括但不限于工程规模、设计方案、工程进度等重大决策。1.1.2乙方需严格按照甲方的要求执行，如因乙方原因导致项目变更，乙方需承担相应的责任和费用。1.2甲方提供的资料1.2.1甲方应提供完整、准确、有效的项目相关资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、工程预算等。1.2.2乙方在使用甲方提供的资料时，如发现资料有误，应及时通知甲方，由甲方负责更正。1.3甲方支付责任1.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应承担相应的利息和违约责任。1.4甲方监管责任1.4.1甲方应定期对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保工程按合同要求进行。1.4.2甲方对监督检查中发现的问题，应要求乙方及时整改，如乙方未按要求整改，甲方有权暂停工程或解除合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计与施工一体化2.1.1乙方作为主导方，可进行设计与施工一体化，提高工程效率和质量。2.1.2乙方需在合同签订前向甲方提交设计方案，经甲方审核同意后方可实施。2.2乙方责任与义务2.2.1乙方应确保工程质量、进度和安全，对因乙方原因造成的工程延误、质量事故等承担全部责任。2.2.2乙方应按照合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应支付违约金。2.3乙方技术支持2.3.1乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工技术指导、现场培训等。2.3.2甲方如有特殊技术要求，乙方应尽力满足，如无法满足，需提前向甲方说明。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应独立、客观、公正地履行职责，为甲方和乙方提供专业的服务。3.1.2中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入合同总金额。3.2.2中介机构的服务费用支付方式及期限在合同中明确约定。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，报告内容应包括工程进度、质量、安全等方面。3.3.2中介机构报告中的数据和信息应真实、准确，如发现虚假信息，中介机构应承担相应的法律责任。3.4中介机构争议处理3.4.1中介机构在处理争议时，应充分听取双方意见，并尽力调解。3.4.2如调解不成，中介机构应向双方提供争议解决的建议，包括但不限于仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.施工组织设计4.设计变更申请及审批文件5.材料设备采购合同6.施工进度计划7.质量检验报告8.验收报告9.付款申请及凭证10.违约责任认定及处理文件11.争议解决文件12.中介机构服务协议及报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款、未提供完整资料、擅自变更设计方案等。乙方违约：工程进度延误、工程质量不合格、未按约定进行施工等。中介机构违约：未提供客观公正的服务、虚假报告等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及中介机构的报告。甲方和乙方应积极配合违约行为的调查和处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款，如延迟支付，应支付违约金。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如延误，应支付违约金。3.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应确保工程质量，如发现质量问题，应立即整改，否则甲方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造工程。2.政府投资或企业自筹资金的项目。3.建设单位与施工单位之间的合同关系。4.中介机构参与的项目管理。全文完。二零二五版绿色建筑节能改造工程合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，建筑业已成为国民经济的重要支柱产业。为了推动绿色建筑的发展，提高建筑能效，降低能源消耗，实现可持续发展，甲方决定对现有建筑进行节能改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑节能改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现节能目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提高居住品质，满足人们健康、舒适、安全需求的建筑。（2）节能改造：指对现有建筑进行节能措施的应用，以提高建筑能效，降低能源消耗。3.2关键词解释（1）节能措施：指在建筑物的设计、施工、运行等阶段采取的降低能源消耗、提高能源利用效率的措施。（2）合同履行时间：指本合同自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、进度完成绿色建筑节能改造工程。（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保工程质量和进度。（3）甲方应按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量、进度完成绿色建筑节能改造工程。（2）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。（3）乙方应配合甲方进行工程监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑节能改造工程的具体地点为：_________。5.3合同履行方式（1）设计阶段：乙方应根据甲方提供的资料，进行绿色建筑节能改造工程设计。（2）施工阶段：乙方应按照工程设计图纸、施工方案和规范要求进行施工。（3）竣工验收阶段：乙方应配合甲方进行工程竣工验收，确保工程符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）工程竣工验收合格，且甲方已支付全部工程款项。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应立即停止工程，并按照合同约定进行工程结算。（2）双方应按照合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的费用。（2）材料费用：包括节能材料、设备等费用。（3）施工费用：包括人工费、机械费、管理费等。（4）验收费用：包括工程竣工验收的费用。（5）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式甲方支付乙方工程费用的方式如下：（1）分期支付：根据工程进度，甲方分阶段支付工程费用。（2）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的_________%作为预付款。（3）进度款：工程实施过程中，甲方根据工程进度支付相应比例的进度款。（4）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_________个工作日内支付。（2）进度款：根据工程进度，甲方在规定的时间内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_________个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式支付。（2）甲方应在支付款项时提供相应的付款凭证。（3）乙方应在收到款项后及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付_________%的违约金。（2）甲方未能按时完成工程所需提供的资料或文件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约情况及实际损失计算，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起_________年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁。（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑节能改造工程的设计方案、施工图纸等知识产权的拥有权。（2）乙方在履行合同过程中获得的甲方提供的任何技术信息、商业秘密等，均应予以保密。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策、法规调整，导致合同内容与国家最新要求不符的，双方应协商修改合同内容，以确保合同的合法性和有效性。（2）任何一方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行的，有权终止合同，并保留向对方索赔的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改或补充均需在本合同上注明，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，以协助乙方完成工程。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工资料和条件。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论工程进展和问题。（2）通过书面形式及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色建筑节能改造工程权利义务的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造工程设计方案2.绿色建筑节能改造工程施工图纸3.工程进度计划表4.材料设备清单5.付款计划表6.争议解决协议7.保密协议8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款项；未按合同约定提供资料或文件；未能按时完成工程所需提供的资料或文件。（2）乙方违约：未按合同约定完成工程；施工过程中出现质量问题；未按合同约定提供施工资料和条件。2.违约行为认定：（1）甲方违约认定：甲方未按时支付工程款项，经催告后仍未支付的，视为违约；甲方未按合同约定提供资料或文件，导致工程延误的，视为违约；甲方未能按时完成工程所需提供的资料或文件，导致工程延误的，视为违约。（2）乙方违约认定：乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格的，视为违约；乙方未按合同约定提供施工资料和条件，导致工程延误的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的争议解决方式。4.知识产权：指法律规定的智力成果权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。2.问题：材料设备供应不足解决办法：乙方应提前备足材料设备，确保工程正常进行。如遇供应不足，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.问题：质量问题解决办法：发现质量问题后，乙方应立即采取措施进行整改，并通知甲方验收。如验收不合格，乙方应承担修复责任。4.问题：合同争议解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方角色：_________3.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，对绿色建筑节能改造工程的设计、施工、验收等环节进行监督管理。（2）第三方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。4.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方有权对甲方和乙方的违约行为进行制止和纠正。5.第三方义务：（1）第三方应公正、客观地履行监督职责。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、质量、进度完成绿色建筑节能改造工程。（2）乙方有权要求甲方支付预付款、进度款和竣工结算款。（3）乙方有权要求甲方对工程质量问题进行整改。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得工程项目的收益分成。（2）乙方有权根据工程实际情况，对设计方案进行合理调整。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未能按时支付工程款项的，应向乙方支付_________%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供资料或文件的，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自修改合同内容，未经乙方同意不得终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工方案等进行审查。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程。2.甲方利益条款：（1）甲方有权获得工程项目的收益分成。（2）甲方有权根据工程实际情况，对设计方案进行合理调整。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未能按时完成工程的，应向甲方支付_________%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方未按合同约定提供施工资料和条件的，应承担相应的责任。全文完。二零二五版绿色建筑节能改造工程合同3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5工程工期2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方联系人2.1.4甲方联系方式2.2乙方2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方联系人2.2.4乙方联系方式3.工程设计3.1设计依据3.2设计标准3.3设计深度3.4设计变更4.工程施工4.1施工范围4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工环保5.材料供应5.1材料质量5.2材料供应5.3材料检验5.4材料验收6.工程监理6.1监理机构6.2监理职责6.3监理程序6.4监理费用7.质量验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收资料8.工程验收8.1验收条件8.2验收程序8.3验收结果8.4验收报告9.工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任9.4保修程序10.合同价款10.1合同总价10.2付款方式10.3付款时间10.4付款条件11.合同工期11.1工期要求11.2工期延误11.3工期顺延12.合同变更12.1变更原因12.2变更程序12.3变更费用12.4变更责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：地区绿色建筑节能改造工程1.2工程地点：市区街道小区1.3工程规模：总建筑面积约万平方米，涉及栋住宅楼1.4工程类型：住宅楼绿色建筑节能改造1.5工期要求：自合同签订之日起，180天内完成全部施工任务2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：市区街道小区业主委员会2.1.2甲方地址：市区街道小区2.1.3甲方联系人：2.2乙方2.2.1乙方名称：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市区街道路号2.2.3乙方联系人：3.工程设计3.1设计依据：《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）3.2设计标准：节能率不低于50%，达到国家绿色建筑三星级标准3.3设计深度：包括建筑、结构、机电、暖通等各专业设计图纸3.4设计变更：如需变更，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后，方可进行设计变更4.工程施工4.1施工范围：包括外墙保温、门窗更换、屋面防水、管网改造等节能改造内容4.2施工进度：按甲方要求分阶段进行，每个阶段完成后进行验收4.3施工质量：严格按照国家及行业相关质量标准执行，确保工程质量合格4.4施工安全：遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工安全4.5施工环保：遵守国家及地方有关环保法规，采取措施减少施工过程中的污染5.材料供应5.1材料质量：所有材料均须符合国家及行业标准，具备相应的质量检测报告5.2材料供应：乙方负责全部材料采购及供应，确保材料及时到位5.3材料检验：材料进场前，乙方应进行检验，合格后方可使用5.4材料验收：甲方应派员进行材料验收，确认材料质量符合要求6.工程监理6.1监理机构：市区建筑工程监理有限公司6.2监理职责：负责工程监理，确保工程质量、安全、进度符合要求6.3监理程序：按照国家及行业标准，进行监理工作6.4监理费用：监理费用由乙方承担，具体金额在合同中约定7.质量验收7.1验收标准：按照国家及行业标准进行验收7.2验收程序：分阶段进行验收，每个阶段完成后进行验收7.3验收时间：每个阶段验收时间在施工进度计划中明确7.4验收资料：包括验收报告、质量检验报告等8.工程验收8.1验收条件：工程按设计要求全部完成，且质量合格，相关资料齐全8.2验收程序：由甲方组织，乙方、监理方共同参与，按照国家及行业标准进行验收8.3验收结果：验收合格后，由甲方出具验收报告，并签署验收证书8.4验收报告：验收报告应详细记录验收过程、结果及存在问题，由验收各方签字确认9.工程保修9.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为五年9.2保修范围：包括但不限于保温层、门窗、屋面防水等节能改造内容9.3保修责任：在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，直至问题解决9.4保修程序：发现问题后，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后三日内进行修复10.合同价款10.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）10.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点及比例在合同附件中明确10.3付款时间：每个付款节点完成后，甲方应在五个工作日内支付相应款项10.4付款条件：乙方提交符合要求的进度款申请，并经甲方确认11.合同工期11.1工期要求：自合同签订之日起，180天内完成全部施工任务11.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价千分之二的违约金11.3工期顺延：因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，工期可相应顺延12.合同变更12.1变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致合同内容需要变更12.2变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议12.3变更费用：变更后的费用按实际发生计算，由变更原因方承担12.4变更责任：因变更导致的质量问题，由责任方负责13.违约责任13.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、未按约定付款等13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿：具体赔偿金额在合同中约定，或由双方协商确定14.合同争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议14.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行14.4争议解决费用：因解决合同争议产生的费用，由责任方承担第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请的，为特定目的提供专业服务或监督的独立第三方。2.第三方介入的适用范围2.1工程设计阶段的技术咨询2.2工程施工过程中的质量监督2.3工程竣工验收的第三方检测2.4工程保修期的质量跟踪3.第三方介入的选定程序3.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性3.2甲乙双方共同选择符合资质要求的第三方3.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任4.第三方的责任和权利4.1责任：4.1.1第三方应按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行职责4.1.2第三方对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务4.1.3第三方对因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的法律责任4.2权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助4.2.2第三方有权根据服务协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价4.2.3第三方有权获得服务协议约定的服务费用5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不应超过服务费用的两倍5.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定各自承担6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的选择和监督负有责任6.1.2甲方应确保第三方在履行职责时不受不正当干预6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方对乙方负责，但乙方应配合第三方的工作，并提供必要的条件6.2.2乙方应确保第三方在履行职责时不受不正当干预6.3第三方与监理方的关系：6.3.1如第三方为监理方，则其职责与监理方职责重合部分，双方应协商确定权责划分6.3.2如第三方不为监理方，则监理方应监督第三方的工作，确保其履行职责7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在服务协议中详细约定，包括但不限于：7.1.1服务内容7.1.2服务期限7.1.3服务费用7.1.4责任范围7.1.5违约责任7.1.6争议解决8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议8.2第三方介入的终止需甲乙双方共同决定，并书面通知第三方9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按服务协议约定分摊9.2第三方介入的费用支付方式、时间及条件在服务协议中明确10.第三方介入的记录和报告10.1第三方应定期向甲乙双方提交工作进展报告和阶段性成果10.2第三方应保留相关工作记录和文件，以备甲乙双方查阅第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求：包含建筑、结构、机电、暖通等各专业设计图纸，以及相应的技术规范和施工工艺要求。说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其合理性和可行性。3.附件三：材料设备清单详细要求：列明工程所需材料设备的名称、规格、型号、数量、产地及供应商等信息。说明：材料设备清单是材料采购和供应的依据，应确保其准确性。4.附件四：施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、合同价款、付款方式、工期要求、质量标准、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方履行工程的主要文件，应确保其合法性和有效性。5.附件五：监理合同详细要求：包括监理机构的基本信息、监理职责、监理程序、监理费用等。说明：监理合同是监理机构履行监理职责的依据，应确保其合法性和有效性。6.附件六：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应确保其真实性和完整性。7.附件七：保修卡详细要求：包括工程名称、甲方名称、乙方名称、保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修卡是工程保修的重要凭证，应确保其准确性和有效性。8.附件八：工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用、变更时间、变更双方签字等。说明：工程变更单是记录工程变更的重要文件，应确保其真实性和完整性。9.附件九：付款申请及凭证详细要求：包括付款申请单、付款凭证、付款理由等。说明：付款申请及凭证是工程付款的重要依据，应确保其真实性和合法性。10.附件十：其他相关文件详细要求：包括但不限于工程验收记录、质量检验报告、安全生产记录等。说明：其他相关文件是工程管理的重要资料，应确保其完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定1.3乙方施工质量不符合合同约定1.4甲方未按合同约定支付工程款1.5甲方未按合同约定提供施工条件2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金。2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定，乙方应无条件更换或退货，并承担由此产生的费用。2.3乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责返工或修复，并承担由此产生的费用。2.4甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之二的违约金。2.5甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方在一定期限内提供，逾期不提供的，甲方应承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，实际完成时间为合同约定时间的120%，则乙方应向甲方支付合同总价千分之十八的违约金。3.2乙方提供的门窗不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换门窗的费用及由此产生的其他费用。3.3乙方施工的保温层质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，乙方应承担返工的费用及由此产生的其他费用。全文完。二零二五版绿色建筑节能改造工程合同4合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同签订日期1.5合同期限二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目建设内容三、双方权利义务3.1发包方权利义务3.1.1提供项目信息3.1.2付款责任3.1.3施工场地提供3.1.4指派项目管理人员3.2承包方权利义务3.2.1施工质量保证3.2.2施工进度保证3.2.3施工安全责任3.2.4施工材料供应四、合同价格及支付4.1合同总价4.2价格组成4.3支付方式4.4付款节点4.5违约责任五、施工进度5.1施工工期5.2施工计划5.3进度调整5.4迟工责任六、施工质量6.1质量标准6.2质量验收6.3质量整改6.4质量保证期七、施工安全7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3安全生产措施7.4事故处理八、环境保护8.1环境保护责任8.2环保设施要求8.3环保措施8.4环保验收九、合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更责任9.4变更费用十、合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.1违约行为11.2违约责任12.1争议解决12.2争议解决方式12.3争议解决地点十三、合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.1合同附件14.2合同附件内容合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《绿色建筑评价标准》1.1.3《建筑工程施工合同示范文本》1.2合同目的1.2.1通过节能改造，提高建筑物的能源利用效率。1.2.2降低建筑物的能源消耗，减少碳排放。1.3合同主体1.3.1发包方：房地产开发有限公司1.3.2承包方：建筑工程有限公司1.4合同签订日期：2025年5月15日1.5合同期限：自合同签订之日起至2027年5月15日二、项目概况2.1项目名称：小区绿色建筑节能改造工程2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：总建筑面积约100,000平方米2.4项目类型：住宅建筑节能改造2.5项目建设内容：包括外墙保温、门窗更换、屋面保温、地暖系统改造等三、双方权利义务3.1发包方权利义务3.1.1提供项目信息3.1.1.1提供项目设计文件、施工图纸及相关技术资料。3.1.1.2明确项目改造目标、质量要求及验收标准。3.1.2付款责任3.1.2.1按合同约定支付工程款。3.1.2.2按时支付进度款。3.1.3施工场地提供3.1.3.1提供施工现场，确保施工顺利进行。3.1.3.2保障施工人员的人身和财产安全。3.1.4指派项目管理人员3.1.4.1指派项目负责人及现场管理人员。3.2承包方权利义务3.2.1施工质量保证3.2.1.1按照国家及行业标准进行施工。3.2.1.2确保施工质量符合合同约定。3.2.2施工进度保证3.2.2.1按照合同约定的时间节点完成施工任务。3.2.2.2及时向发包方报告施工进度。3.2.3施工安全责任3.2.3.1严格执行安全生产规章制度。3.2.3.2确保施工过程中不发生安全事故。3.2.4施工材料供应3.2.4.1严格按照合同约定采购施工材料。3.2.4.2确保施工材料的质量符合要求。四、合同价格及支付4.1合同总价：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）4.2价格组成4.2.1直接费用：人工费、材料费、机械费等。4.2.2间接费用：管理费、利润等。4.3支付方式4.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价的10%。4.3.2进度款：按月进度支付，每月支付合同价的10%。4.3.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同价的60%。4.3.4结算款：合同工程完工并经发包方验收合格后支付合同价的30%。4.4付款节点4.4.1预付款支付节点：合同签订后10个工作日内。4.4.2进度款支付节点：每月末前5个工作日内。4.4.3验收款支付节点：工程竣工验收合格后30个工作日内。4.4.4结算款支付节点：工程完工并验收合格后60个工作日内。4.5违约责任4.5.1发包方违约责任：未按约定支付工程款，应向承包方支付违约金。4.5.2承包方违约责任：未按约定完成工程，应向发包方支付违约金。五、施工进度5.1施工工期：自合同签订之日起18个月5.2施工计划5.2.1施工准备阶段：1个月5.2.2施工实施阶段：16个月5.2.3验收阶段：1个月5.3进度调整5.3.1由于不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。5.3.2由于发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应责任。5.3.3由于承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任。5.4迟工责任5.4.1由于发包方原因导致工期延误，发包方应支付违约金。5.4.2由于承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金。六、施工质量6.1质量标准6.1.1符合国家及行业标准。6.1.2符合合同约定的质量要求。6.2质量验收6.2.1施工过程中，承包方应进行自检，并及时向发包方报告。6.2.2发包方应进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。6.3质量整改6.3.1对于不合格工程，承包方应进行整改，直至合格。6.3.2整改费用由责任方承担。6.4质量保证期6.4.1质量保证期为工程验收合格后2年。6.4.2在保证期内，如因施工质量问题导致建筑物损坏，承包方应负责修复。七、施工安全7.1安全生产责任7.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理。7.1.2发包方负责施工现场的安全监督。7.2安全管理制度7.2.1承包方应建立健全安全生产管理制度。7.2.2发包方应监督承包方执行安全生产管理制度。7.3安全生产措施7.3.1承包方应采取必要的安全措施，确保施工安全。7.3.2发包方应提供必要的安全防护设施。7.4事故处理7.4.1发生安全事故，承包方应立即采取措施，防止事故扩大。7.4.2承包方应及时向发包方报告事故情况。7.4.3发包方应协助承包方处理事故。八、环境保护8.1环境保护责任8.1.1承包方负责施工现场的环境保护工作。8.1.2发包方负责监督承包方执行环境保护措施。8.2环保设施要求8.2.1承包方应按照环保要求设置临时设施。8.2.2施工现场应设置垃圾分类和回收设施。8.3环保措施8.3.1施工过程中产生的废水、废气、固体废物应进行处理。8.3.2施工现场应采取有效措施减少噪声和粉尘污染。8.4环保验收8.4.1工程竣工后，承包方应进行环保验收。8.4.2发包方应参与环保验收，并验收合格后方可投入使用。九、合同变更9.1变更条件9.1.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因需要变更。9.2变更程序9.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3变更责任9.3.1因变更导致工期延误，责任方应承担相应责任。9.4变更费用9.4.1变更费用根据实际情况调整，并计入合同总价。十、合同解除10.1解除条件10.1.1发生不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未改正。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.3解除责任10.3.1因解除合同造成的损失，责任方应承担相应责任。十一、违约责任11.1违约行为11.1.1未按合同约定履行义务。11.1.2违反合同约定造成损失。11.2违约责任11.2.1承担违约金。11.2.2恢复或赔偿损失。十二、争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点12.2.1仲裁地点：市仲裁委员会。十三、合同生效及终止13.1合同生效13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。十四、合同附件14.1合同附件内容14.1.1项目设计文件、施工图纸及相关技术资料。14.1.2合同附件清单。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方保留对项目整体改造方案的最终决策权。1.1.2甲方有权根据市场变化和实际情况调整项目设计及施工方案。1.2设计变更管理1.2.1任何设计变更需经甲方确认，并由甲方承担相应的费用。1.2.2乙方在设计变更过程中应与甲方保持密切沟通，确保变更符合甲方要求。1.3施工监督权1.3.1甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、材料检验等。1.3.2乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的协助。1.4付款条件调整1.4.1甲方有权根据项目进度和施工质量调整付款条件。1.4.2乙方应接受甲方提出的合理调整，并按调整后的条件履行合同。1.5环保责任1.5.1甲方负责项目施工期间的环境保护工作，包括但不限于噪声、粉尘、废水等污染控制。1.5.2乙方应遵守甲方制定的环境保护措施，并配合甲方进行环保验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计主导权2.1.1乙方负责项目整体设计方案的编制，并拥有设计主导权。2.1.2甲方应在乙方提出的设计方案基础上进行审批，并承担相应的审批费用。2.2施工方案优化2.2.1乙方有权根据实际情况对施工方案进行优化，以提高施工效率和质量。2.2.2甲方应支持乙方的优化方案，并确保优化方案符合合同要求。2.3材料采购权2.3.1乙方负责材料采购，并拥有材料采购权。2.3.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供材料供应商信息等。2.4施工进度调整2.4.1乙方有权根据实际情况调整施工进度，并提前向甲方报告。2.4.2甲方应支持乙方的进度调整，并确保调整后的进度符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对项目进行全程监督，确保合同履行。3.1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家相关法律法规。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方协商确定，并计入合同总价。3.2.2中介机构费用支付方式及时间由双方约定。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向双方提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、质量、环保等方面。3.3.2双方应认真审阅中介机构报告，并就报告内容进行沟通和协商。3.4中介机构变更3.4.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.4.2新中介机构应具备与原中介机构相当的资质和能力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件、施工图纸及相关技术资料2.合同附件清单3.环保验收报告4.施工进度报告5.材料采购清单6.设计变更协议7.施工方案优化方案8.中介机构资质证明9.付款凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点完成施工任务。违约认定：根据合同约定的施工工期和进度计划，如乙方未按时完成施工任务，则认定为违约。2.违约行为：施工质量不符合合同约定。违约认定：经甲方或第三方中介机构验收，如施工质量不符合合同约定的质量标准，则认定为违约。3.违约行为：未按合同约定支付工程款。违约认定：根据合同约定的付款条件和时间节点，如甲方未按时支付工程款，则认定为违约。4.违约行为：违反环境保护规定。违约认定：如乙方在施工过程中违反环境保护规定，导致环境污染，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等内容。2.绿色建筑：在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、