2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.2.业主方信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地址2.3.项目规模2.4.项目性质3.工程范围及内容3.1.工程范围3.2.工程内容3.3.工程量清单4.工程进度安排4.1.施工工期4.2.工程节点进度4.3.工期延误责任5.工程质量要求5.1.质量标准5.2.质量验收程序5.3.质量责任6.工程造价及支付方式6.1.工程造价6.2.工程款支付方式6.3.预付款6.4.进度款6.5.结算款6.6.保修金7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.2.甲方义务8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.合同变更及解除9.1.合同变更9.2.合同解除10.争议解决方式10.1.争议解决原则10.2.争议解决方式11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.不可抗力12.1.不可抗力定义12.2.不可抗力处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.名称：建筑装饰1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：1381.1.5.注册资本：1000万元人民币1.1.6.企业类型：有限责任公司1.2.业主方信息1.2.1.名称：房地产开发1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：13956781.2.5.注册资本：5000万元人民币1.2.6.企业类型：有限责任公司2.项目概况2.1.项目名称：2025年度绿色节能公寓承包装修工程2.2.项目地址：省市区路号2.3.项目规模：建筑面积10000平方米，共计100套公寓2.4.项目性质：住宅3.工程范围及内容3.1.工程范围：包括公寓室内装修、室外环境绿化、智能化系统安装等3.2.工程内容：3.2.1.室内装修：包括墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等3.2.2.室外环境绿化：包括景观设计、绿化种植、景观照明等3.2.3.智能化系统安装：包括监控系统、门禁系统、消防报警系统等3.3.工程量清单：3.3.1.室内装修工程量清单3.3.2.室外环境绿化工程量清单3.3.3.智能化系统工程量清单4.工程进度安排4.1.施工工期：自合同签订之日起90天4.2.工程节点进度：4.2.1.前期准备阶段：7天4.2.2.室内装修阶段：45天4.2.3.室外环境绿化阶段：20天4.2.4.智能化系统安装阶段：15天4.3.工期延误责任：如因乙方原因造成工期延误，乙方应向甲方支付每天相当于合同总造价0.5%的违约金5.工程质量要求5.1.质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业验收规范5.2.质量验收程序：工程完成后，双方共同进行验收，并签署验收报告5.3.质量责任：乙方保证工程质量，如因乙方施工质量问题造成损失，由乙方承担全部责任6.工程造价及支付方式6.1.工程造价：本工程合同造价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.2.工程款支付方式：6.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款6.2.2.进度款：根据工程进度，每月支付合同总价的20%6.2.3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%6.2.4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还7.甲方权利与义务7.1.甲方权利：7.1.1.甲方有权对乙方施工过程进行监督检查7.1.2.甲方有权要求乙方对施工质量问题进行整改7.1.3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程7.2.甲方义务：7.2.1.甲方应在合同约定的时间内支付工程款7.2.2.甲方应配合乙方完成施工过程中的各项手续办理7.2.3.甲方应按照合同约定的时间节点提供施工现场及所需材料8.乙方权利与义务8.1.乙方权利：8.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付工程款8.1.2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障8.1.3.乙方有权对甲方提供的材料和设备进行验收8.2.乙方义务：8.2.1.乙方应按照合同约定的质量、工期和范围完成施工任务8.2.2.乙方应确保施工现场的安全，遵守国家和地方的相关法律法规8.2.3.乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的变更进行及时调整和执行9.合同变更及解除9.1.合同变更：9.1.1.合同双方应协商一致，对合同内容进行变更9.1.2.变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件9.2.合同解除：9.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可依法解除9.2.2.一方违约严重时，另一方有权解除合同10.争议解决方式10.1.争议解决原则：10.1.1.双方应本着友好协商的原则解决争议10.1.2.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决10.2.争议解决方式：10.2.1.争议发生后，双方应在30日内协商解决10.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.违约责任11.1.违约情形：11.1.1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程11.1.2.乙方施工质量不符合合同约定11.1.3.甲方未按合同约定的时间和金额支付工程款11.2.违约责任：11.2.1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%11.2.2.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%12.不可抗力12.1.不可抗力定义：12.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2.不可抗力处理：12.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方12.2.2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况部分或全部免除责任13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：13.1.1.双方签字盖章13.1.2.甲方支付预付款13.2.合同终止条件：13.2.1.工程竣工验收合格13.2.2.双方协商一致解除合同13.2.3.因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效14.4.本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、验收报告等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的工程，提供专业服务、技术支持或其他必要帮助的独立法人或其他组织。1.2.第三方介入目的：1.2.1.提高施工效率和质量1.2.2.解决专业技术难题1.2.3.协调施工过程中出现的问题1.2.4.完成合同约定但甲乙双方无法独立完成的工作2.第三方选择及授权2.1.第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。2.2.第三方需具备相应的资质和专业技术能力，并提供相关证明材料。2.3.第三方授权：2.3.1.第三方需获得甲乙双方的书面授权，明确其介入的具体内容和范围。2.3.2.第三方在授权范围内行使职权，并对授权范围内的行为承担责任。3.第三方责权利3.1.第三方权利：3.1.1.根据合作协议和甲乙双方的授权，享有相应的权利。3.1.2.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。3.1.3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2.第三方义务：3.2.1.第三方应按照合作协议和甲乙双方的授权，履行相关义务。3.2.2.第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和要求。3.2.3.第三方应对其工作过程中的保密信息进行保密。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额：4.1.1.第三方因自身原因导致工程延误或质量问题，应承担相应的责任。4.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的5%。4.1.3.第三方责任限额不包括因不可抗力或其他甲乙双方原因导致的责任。5.第三方与其他各方的关系5.1.第三方与甲方的关系：5.1.1.第三方应遵守甲方的相关规定和要求，并接受甲方的监督。5.1.2.第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.2.第三方与乙方的关系：5.2.1.第三方应配合乙方的工作，并按照乙方的要求完成相关任务。5.2.2.第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.3.第三方与甲乙双方的关系：5.3.2.第三方应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1.当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的变更。6.2.变更后的合同内容应包括第三方的介入范围、责任、权利和义务等。6.3.变更后的合同内容应以书面形式确认，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方有权解除合同。7.2.解除合同后，第三方应承担相应的责任，并按照合同约定支付违约金。7.3.第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方原有权利和义务的履行。8.其他8.1.本附加条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2.本附加条款的未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.3.本附加条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括各项工程项目的具体数量、单价和总价，以及材料清单和设备清单。附件说明：作为合同附件，用于确定工程量和计价依据。2.附件二：设计图纸详细要求：包括施工图纸、效果图、材料选样图等，需符合国家相关设计规范。附件说明：作为合同附件，用于指导施工和验收。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。附件说明：作为合同附件，用于指导施工过程中的各项管理工作。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的所有变更事项，包括变更原因、变更内容、变更时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确变更后的合同内容。5.附件五：验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收时间、验收人员等。附件说明：作为合同附件，用于证明工程已按合同约定完成。6.附件六：工程款支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明已支付工程款。7.附件七：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、责任义务等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因等。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程。1.2.乙方施工质量不符合合同约定。1.3.甲方未按合同约定的时间和金额支付工程款。1.4.第三方未按合作协议履行义务。1.5.不可抗力事件发生，乙方未及时通知甲方。2.责任认定标准：2.1.乙方违约责任：乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于合同总价的0.5%的违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.甲方违约责任：甲方未按合同约定的时间和金额支付工程款，每延误一天，应向乙方支付相当于未付款项的1%的违约金。2.3.第三方违约责任：第三方未按合作协议履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.4.不可抗力事件责任：不可抗力事件发生，双方互不承担责任，但乙方应尽最大努力减少损失。3.违约示例说明：3.1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程，延误工期5天，应向甲方支付违约金：5天×0.5%×合同总价=0.25%×合同总价。3.2.甲方未按合同约定的时间和金额支付工程款，延误支付10天，应向乙方支付违约金：10天×1%×未付款项=0.1%×未付款项。3.3.第三方未按合作协议提供技术支持，导致工程延误3天，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，绿色节能公寓的建设已成为我国房地产市场的热点。为了满足市场需求，甲方决定在2025年度对某公寓进行承包装修施工。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度绿色节能公寓承包装修施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现绿色节能的目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色节能：指在建筑设计、施工、运营等环节，通过采用节能、环保、低碳、环保材料和技术，降低能源消耗和污染物排放，实现建筑物的可持续发展。（2）承包装修施工：指乙方根据甲方要求，对指定公寓进行装修施工，包括拆除、改造、新建、装饰等。3.2关键词解释：（1）工期：指本合同约定的施工完成时间。（2）质量：指乙方按照国家有关标准和甲方要求，保证施工质量符合合同约定。（3）安全：指乙方在施工过程中，确保施工现场和人员安全，遵守国家有关安全生产法律法规。（4）费用：指乙方完成本合同约定的施工内容所发生的全部费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。（3）甲方应按时足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场和人员安全。（3）乙方应按甲方要求提供施工图纸、材料等。（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：某公寓施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方负责施工现场的全面管理工作，包括施工组织、人员调配、材料采购等。（2）甲方负责提供施工图纸、材料等，并负责施工现场的协调、监督工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期完成后，合同自动终止。（2）经双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序：（1）提前终止合同，双方应提前____天书面通知对方。（2）终止合同后，双方应进行工程结算，甲方应及时支付乙方剩余工程款。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按合同约定进行工程结算。（2）终止合同后，乙方应按照甲方要求，对施工现场进行清理和恢复。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括设计方案费、图纸费等。（3）监理费用：包括监理服务费、监理人员费用等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费等。7.2支付方式：（1）乙方提交工程进度款申请后，甲方应在____个工作日内进行审核。a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）施工费用：按工程进度分期支付，具体支付节点如下：a.施工前期：支付合同总额的____%；b.施工中期：支付合同总额的____%；c.施工后期：支付合同总额的____%；d.工程验收合格后：支付合同总额的____%。（2）设计费用：在设计方案确定后，支付合同总额的____%。（3）监理费用：在监理服务开始后，支付合同总额的____%。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方工程款时，应出具正式的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、材料的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）赔偿金额的支付方式与工程进度款的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲方提供的施工图纸、设计文件等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工现场损坏，无法继续施工；（2）政府发布禁令，禁止施工；（3）战争爆发，导致施工人员无法到达施工现场。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对施工过程中出现的设计变更、材料更换等决策权。（2）乙方保留对施工过程中的技术问题、工艺改进等决策权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将其承包的工程转包或分包给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得单方面改变施工图纸或施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。（2）任何一方提出修改或补充合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就施工过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.材料清单及质量证明3.施工进度计划表4.甲方提供的施工场地条件说明5.乙方提交的施工组织设计6.甲方与乙方签订的保密协议7.乙方提交的安全生产保证措施8.工程验收报告9.乙方提交的工程结算书10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。甲方未按合同约定支付工程款。未经对方同意，乙方将工程转包或分包给第三方。未经对方同意，甲方单方面改变施工图纸或施工方案。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定的时间完成施工任务，经甲方确认后，视为违约。甲方未按合同约定支付工程款，经乙方催告后，甲方未在____个工作日内支付，视为违约。乙方将工程转包或分包给第三方，经甲方确认后，视为违约。甲方单方面改变施工图纸或施工方案，未经乙方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。4.施工组织设计：指乙方根据施工图纸、工程量和施工条件等编制的施工组织方案。5.工程验收报告：指工程完成后，由甲方组织验收并形成的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，双方意见不一致。解决办法：双方应立即召开协调会议，共同商讨解决方案，并在____个工作日内达成一致。2.问题：甲方未按时支付工程款，影响施工进度。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，甲方未在____个工作日内支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题，乙方未能及时整改。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内整改完毕，如未按时整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，同时按照国家有关安全生产法律法规进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方主体：指在2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同中，经甲乙双方同意参与本项目的第三方单位或个人。2.第三方责任：（1）第三方应遵守国家相关法律法规及合同约定，保证施工质量和安全。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的施工图纸、材料和技术支持。3.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的工程款。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成施工任务，保证工程质量。（2）第三方应配合甲方和乙方的管理工作，共同确保施工顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合设计要求的施工图纸及材料清单。（2）乙方有权要求甲方提供施工场地及临时设施。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方的利益条款：（1）在施工过程中，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（2）在合同履行期间，如因不可抗力导致乙方遭受损失，甲方应减轻乙方的责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供施工图纸及材料清单，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（3）甲方不得以任何形式限制乙方的合法经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。2.甲方的利益条款：（1）在施工过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。（2）在合同履行期间，如因不可抗力导致甲方遭受损失，乙方应减轻甲方的责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定的时间完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）未经甲方同意，乙方不得将其承包的工程转包或分包给第三方。全文完。2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程质量要求三、工程承包方式1.承包方式2.承包范围3.承包内容4.承包期限四、工程进度计划1.工程进度安排2.关键节点工期3.工程进度调整4.工程延期责任五、工程款项1.工程总造价2.工程款支付方式3.预付款比例4.进度款支付节点5.结算与支付六、工程材料1.材料供应方式2.材料质量要求3.材料采购与验收4.材料费用结算七、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工方案3.施工现场管理4.安全生产管理5.环境保护措施八、工程质量控制1.质量管理体系2.质量检验标准3.质量保证措施4.质量事故处理九、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收组织4.验收报告5.验收争议处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十三、合同附件1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：材料清单4.附件四：施工组织设计5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同变更与补充3.合同解除与终止条件4.合同争议解决5.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同书2.合同双方：甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程内容：[工程内容描述]5.工程质量要求：[工程质量标准]三、工程承包方式1.承包方式：[承包方式描述，如：固定总价承包、单价承包等]2.承包范围：[承包范围描述，包括但不限于：土建、安装、装饰等]3.承包内容：[承包内容详细描述，包括施工图纸、技术规范等]4.承包期限：[承包期限描述，包括开工日期和竣工日期]四、工程进度计划1.工程进度安排：[详细进度安排，包括各阶段的工作内容和时间节点]2.关键节点工期：[关键节点工期描述，如：主体结构封顶、竣工验收等]3.工程进度调整：[进度调整的流程和条件]4.工程延期责任：[因乙方原因导致的工程延期责任和赔偿标准]五、工程款项1.工程总造价：[工程总造价金额]2.工程款支付方式：[支付方式描述，如：按月支付、按进度支付等]3.预付款比例：[预付款比例和金额]4.进度款支付节点：[进度款支付的具体节点和时间]5.结算与支付：[结算方式和支付流程]六、工程材料1.材料供应方式：[材料供应方式描述，如：甲方提供、乙方采购等]2.材料质量要求：[材料质量标准描述，包括品牌、规格、性能等]3.材料采购与验收：[材料采购和验收的流程和标准]4.材料费用结算：[材料费用结算方式和流程]七、施工组织与管理1.施工组织设计：[施工组织设计内容和要求]2.施工方案：[施工方案详细描述，包括施工工艺、施工方法等]3.施工现场管理：[施工现场管理要求，包括安全、文明施工等]4.安全生产管理：[安全生产管理制度和措施]5.环境保护措施：[环境保护措施和标准]八、工程质量控制1.质量管理体系：[建立完善的质量管理体系，包括质量目标、质量控制点等]2.质量检验标准：[按照国家及行业标准进行质量检验，确保工程质量]3.质量保证措施：[采取必要的质量保证措施，如：材料检验、过程控制等]4.质量事故处理：[质量事故的处理流程和责任追究]九、工程验收1.验收标准：[按照国家及行业标准进行工程验收，确保工程质量符合要求]2.验收程序：[工程验收的具体程序和步骤]3.验收组织：[验收组织的组成和职责]4.验收报告：[验收报告的内容和提交要求]5.验收争议处理：[验收争议的处理机制和解决途径]十、违约责任1.违约情形：[列举合同中可能出现的违约情形]2.违约责任：[违约责任的承担方式和赔偿标准]3.违约赔偿：[违约赔偿的计算方法和支付方式]4.违约解除合同：[违约解除合同的条件和程序]十一、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式描述，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序和步骤]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]十二、合同解除与终止1.合同解除条件：[合同解除的条件和程序]2.合同终止条件：[合同终止的条件和程序]3.合同解除程序：[合同解除的具体程序和步骤]4.合同终止程序：[合同终止的具体程序和步骤]十三、合同附件1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：材料清单4.附件四：施工组织设计5.附件五：其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件：[合同生效的具体条件和时间]2.合同变更与补充：[合同变更和补充的流程和方式]3.合同解除与终止条件：[合同解除和终止的具体条件和程序]4.合同争议解决：[合同争议解决的补充条款和规定]甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款条款内容：甲方有权对施工过程进行监督和指导，乙方应积极配合。说明：甲方作为发包方，对工程的整体规划和进度有最终决定权，乙方需按照甲方的要求进行施工，确保工程按期完成。2.设计变更管理条款条款内容：设计变更由甲方提出，经双方协商一致后，由甲方负责组织设计变更，乙方应无条件执行。说明：设计变更可能由甲方根据实际情况提出，乙方需在接到变更通知后，按照变更要求进行调整，确保工程满足设计要求。3.工程进度款支付条款条款内容：工程进度款支付需按照甲方审批的进度计划进行，未经甲方批准，乙方不得要求提前支付。说明：甲方对工程进度有审批权，乙方需遵守进度计划，未经甲方批准的进度款支付要求无效。4.施工现场管理条款条款内容：甲方对施工现场的管理有最终决定权，乙方应遵守甲方制定的施工现场管理制度。说明：甲方有权对施工现场进行管理，确保施工安全和工程质量，乙方需遵守甲方制定的各项规定。5.质量监督与验收条款条款内容：甲方有权对工程质量进行监督和验收，乙方应接受甲方组织的质量检查和验收。说明：甲方对工程质量有监督和验收的权利，乙方需配合甲方的工作，确保工程质量达到合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款条款内容：乙方有权对施工方案和施工工艺进行优化，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。说明：乙方在保证工程质量的前提下，有权对施工方案和工艺进行优化，以提高施工效率和质量。2.材料采购与验收条款条款内容：乙方负责材料的采购和验收，甲方对材料质量有最终审核权。说明：乙方负责材料的采购和验收，确保材料质量符合合同要求，甲方对材料质量有审核权。3.施工进度管理条款条款内容：乙方负责制定施工进度计划，并按时完成工程进度，甲方有权对进度计划进行监督和指导。说明：乙方负责制定施工进度计划，确保工程按期完成，甲方有权对进度计划进行监督，以保证工程进度。4.工程变更管理条款条款内容：因乙方原因导致的工程变更，由乙方承担全部责任，并按照变更内容调整工程量和费用。说明：乙方在施工过程中如需进行工程变更，需自行承担相关责任，并按照变更内容调整工程量和费用。5.施工安全管理条款条款内容：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，甲方有权对施工安全进行监督。说明：乙方需建立完善的安全管理制度，确保施工现场的安全，甲方有权对施工安全进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款条款内容：第三方中介机构提供的服务内容、费用及支付方式由双方协商确定。说明：第三方中介机构的服务内容、费用及支付方式需在合同中明确，以确保服务质量和费用合理。2.中介费用结算条款条款内容：中介费用按实际发生金额结算，由甲方或乙方支付，具体由双方协商确定。说明：中介费用结算需根据实际发生金额进行，支付方由双方协商确定，以确保费用结算的公正性。3.中介机构责任条款条款内容：中介机构应承担相应的责任，如因中介机构原因导致合同履行受阻，由中介机构承担相应责任。说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任，以确保合同顺利履行。4.中介机构变更条款条款内容：如需更换中介机构，由双方协商一致，并签订补充协议。说明：如需更换中介机构，双方需协商一致，并签订补充协议，以确保变更的合法性和有效性。5.中介机构争议解决条款条款内容：中介机构之间或与合同双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。说明：中介机构之间或与合同双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼，以确保争议得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：材料清单4.附件四：施工组织设计5.附件五：其他相关文件（如：设计变更通知、验收报告、质量检验报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。认定：甲方根据合同约定的工期和实际完成情况进行认定。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。认定：甲方根据国家及行业标准，对材料进行检验，如不符合要求，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定的方式支付工程进度款。认定：甲方根据合同约定的支付方式和时间节点进行认定。4.违约行为：甲方未按合同约定的进度支付工程进度款。认定：乙方根据合同约定的支付方式和时间节点进行认定。5.违约行为：乙方未按合同约定的质量标准进行施工。认定：甲方根据合同约定的质量标准和验收报告进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决合同争议的过程。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可抗力因素导致工程延期。解决办法：双方协商确定延期时间和补偿措施。2.问题：材料供应商未能按时供货。解决办法：乙方寻找替代供应商，确保工程进度。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方及时整改，确保工程质量。4.问题：甲方未按约定支付工程进度款。解决办法：乙方根据合同约定，向甲方提出支付要求，并保留追偿权利。五、所有应用场景：1.绿色节能公寓承包装修工程。2.土建、安装、装饰等综合施工项目。3.甲方为政府机关、企事业单位或个人。4.乙方为具有相应资质的施工单位。5.工程规模适中，合同金额在合理范围内。全文完。2025年度绿色节能公寓承包装修施工合同书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包装修施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方具备绿色节能公寓承包装修施工资质，乙方需要对其公寓进行绿色节能改造，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则。三、定义与解释3.1专业术语绿色节能：指在建筑物的设计、施工和使用过程中，采用节能、环保、低碳、可持续的技术和材料，降低建筑物的能源消耗和环境污染。3.2关键词解释承包装修施工：指甲方按照乙方要求，对乙方指定的绿色节能公寓进行装修施工，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款；（2）甲方有权要求乙方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等；（3）甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量；（4）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定进行施工；（2）乙方有权对施工质量进行验收；（3）乙方应按照合同约定支付工程款；（4）乙方应提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点施工地点：_________5.3合同履行方式甲方按照乙方要求，在施工地点进行绿色节能公寓的承包装修施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程质量符合合同要求；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理剩余工程。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工材料费：人民币_________元；（2）人工费：人民币_________元；（3）施工管理费：人民币_________元；（4）其他费用：人民币_________元。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款；（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付前将款项汇入乙方指定的账户。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应支付合同总金额的_____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付相应比例的工程款；（3）工程完工并验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核实工程进度和质量；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具相应的发票；（3）甲方应在合同约定的时间内完成支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）转让可能对合同履行造成重大不利影响。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色节能公寓承包装修施工成果的所有权；（2）乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将施工过程中获得的技术秘密和商业秘密泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留本合同中，如涉及知识产权的，甲方保留知识产权的完整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件；（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色节能公寓承包装修施工的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对合同的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（承包装修施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（委托方）：名称：_________地址：______