2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[如有，请在此处列出相关方名称、地址、联系人、联系电话]。二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，智慧农业园区建设日益受到重视。为提高农业园区的管理水平，保障园区内农业生产的顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务中的权利、义务及责任，确保园区内农业生产的高效、稳定进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“智慧农业”、“园区场物业管理”、“农业技术服务”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）智慧农业：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现农业生产、管理、服务等全过程的智能化、自动化。（2）园区场物业管理：指对智慧农业园区内的基础设施、公共设施、环境等进行维护、管理、服务等活动。（3）农业技术服务：指为农业生产提供的技术支持、咨询、培训等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的农业技术服务和园区场物业管理。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对不符合合同约定的事项提出整改要求。（3）甲方应按时支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供优质的农业技术服务和园区场物业管理。（2）乙方应定期向甲方报告工作进度、质量等情况。（3）乙方应积极配合甲方对工作进行检查、监督和整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：[具体地点]。5.3合同履行方式：（1）乙方负责园区场物业管理，包括但不限于基础设施维护、公共设施管理、环境卫生等。（2）乙方负责农业技术服务，包括但不限于技术咨询、技术培训、技术支持等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜；（2）合同终止后，乙方应将园区场物业管理权及农业技术服务权移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1园区场物业管理服务费：[具体金额]元/年，用于支付乙方提供的园区场物业管理服务，包括但不限于绿化养护、公共设施维护、环境卫生管理等。7.1.2农业技术服务费：[具体金额]元/年，用于支付乙方提供的农业技术服务，包括但不限于技术咨询、技术培训、技术支持、病虫害防治等。7.1.3其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式：7.2.1甲方应按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户。7.2.2甲方可采用银行转账、支票等方式支付。7.3支付时间：7.3.1园区场物业管理服务费和农业技术服务费应于每年的[具体月份]前支付完毕。7.3.2如有其他费用，甲方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款：7.4.1甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的[具体天数]内确认收到。8、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。8.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按合同约定提供服务质量或服务的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。8.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1本合同约定的赔偿金额为预估金额，实际赔偿金额以损失发生时的实际情况为准。8.3.2赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方赔偿款项后的[具体天数]内，将款项支付至乙方指定账户。9、保密条款9.1保密内容：9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况、技术资料等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露给任何第三方。10、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。10.2.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。10.3.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：10.4.1自然灾害：如地震、洪水等；10.4.2社会事件：如战争、罢工等。11、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。12、合同的转让12.1转让规定：12.1.1双方未经对方同意，不得转让合同。12.2不得转让的情形：12.2.1合同中明确规定的不得转让的事项。12.2.2法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对智慧农业园区场物业管理与农业技术服务方案的最终决定权。13.1.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的资料或信息有误，有权要求甲方更正。13.2特殊权力保留13.2.1乙方保留对农业技术服务中涉及的技术秘密的保密权。13.2.2乙方保留对园区场物业管理中涉及的管理经验的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2任何修改或补充的文件，均应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2.2修改和补充的内容，具有与原合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.1.2双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通。15.2.2双方应按照约定的方式和时间，提供所需的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的《2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务合同》副本。2.甲方提供的园区场地相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。3.乙方提供的农业技术服务方案及相关资质证明。4.双方约定的支付凭证。5.双方签订的任何修改或补充协议。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的；甲方违反合同约定，造成乙方损失的；乙方未按合同约定提供服务质量或服务的；乙方违反合同约定，造成甲方损失的。2.违约行为的认定：甲方违约的，由乙方在收到甲方支付的违约金后，提出违约行为认定的申请；乙方违约的，由甲方在收到乙方支付的违约金后，提出违约行为认定的申请；双方应在收到违约行为认定申请后，[具体天数]内共同确认违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.管理秘密：指企业在经营活动中形成的管理经验、管理方法、管理制度等不为公众所知悉的信息。4.赔偿金额：指合同双方因违约行为造成的实际经济损失，由违约方支付的补偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催款，甲方应在催款通知后[具体天数]内支付欠款，否则乙方有权暂停或终止合同服务。2.问题：乙方未按合同约定提供服务质量或服务。解决办法：甲方应要求乙方整改，如乙方未在[具体天数]内整改，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：双方对合同内容有不同理解。解决办法：双方应重新协商，明确合同内容，必要时可寻求第三方专业机构的帮助。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并协商调整合同履行期限或解除合同，并按约定承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：[第三方名称]第三方地址：[第三方地址]第三方联系人：[第三方联系人]第三方联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担与园区场物业管理或农业技术服务相关的责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权获得合同约定的其他利益。4.第三方义务：第三方应按时、按质、按量完成合同约定的服务。第三方应遵守合同约定的保密条款。5.第三方违约责任：第三方未按时、按质、按量完成服务的，应向甲方或乙方支付违约金。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。乙方有权在合同履行过程中，对服务质量提出改进建议。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致损失，甲方应给予合理的补偿。乙方有权获得合同约定的技术服务支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方向乙方支付的服务费用不得无故拖欠。甲方向乙方支付的费用应包含乙方的合理利润。甲方不得要求乙方执行违反法律法规或社会公德的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务质量进行监督。甲方可要求乙方在合同履行过程中，按照甲方的要求调整服务方案。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，对园区场进行合理规划，以提高园区的经济效益。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对农业技术服务进行持续改进。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按照合同约定提供服务质量，不得因个人原因降低服务质量。乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务质量下降，应向甲方支付违约金。乙方不得利用合同关系谋取不正当利益。全文完。2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方地址及联系方式第二章合同签订依据与目的2.1签订依据2.2合同目的第三章场地物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理标准3.3物业服务内容3.4物业服务期限3.5物业服务费用3.6物业服务费用的支付方式第四章农业技术服务内容4.1技术服务范围4.2技术服务标准4.3技术服务方式4.4技术服务期限4.5技术服务费用4.6技术服务费用的支付方式第五章物业管理服务条款5.1物业管理服务提供时间5.2物业管理服务质量保证5.3物业管理服务争议处理5.4物业管理服务费用的调整5.5物业管理服务的变更5.6物业管理服务的终止第六章农业技术服务条款6.1农业技术服务提供时间6.2农业技术服务质量保证6.3农业技术服务争议处理6.4农业技术服务费用的调整6.5农业技术服务服务的变更6.6农业技术服务服务的终止第七章双方权利义务7.1双方权利7.2双方义务7.3违约责任第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章合同履行与监督9.1合同履行期限9.2合同履行地点9.3合同履行方式9.4合同履行监督第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更通知第十三章合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：农业技术服务内容明细13.3附件三：合同签订文件清单第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的费用结算14.3合同解除后的责任承担合同编号2025WXYD001第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：智慧农业园区管理乙方：农业技术服务1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号第二章合同签订依据与目的2.1签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规签订。2.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智慧农业园区场地物业管理与农业技术服务的权利义务，确保双方合作顺利进行。第三章场地物业管理服务内容3.1物业管理范围甲方委托乙方对智慧农业园区场地进行物业管理，包括但不限于绿化养护、环境卫生、公共设施维护等。3.2物业管理标准乙方应按照国家及地方相关标准，确保物业管理服务的质量。3.3物业服务内容（1）绿化养护：负责园区内绿地的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。（2）环境卫生：负责园区内垃圾清运、公共区域清洁等工作。（3）公共设施维护：负责园区内照明、供水、供电、供暖等公共设施的维护。3.4物业服务期限本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。3.5物业服务费用甲方应支付乙方物业管理服务费用人民币万元。3.6物业服务费用的支付方式甲方应在合同签订后日内支付首期物业管理服务费用，后续费用按季度支付。第四章农业技术服务内容4.1技术服务范围乙方为甲方提供农业技术服务，包括但不限于农作物种植、病虫害防治、土壤改良等。4.2技术服务标准乙方提供的技术服务应达到国家及行业标准。4.3技术服务方式乙方通过实地考察、技术指导、培训等方式为甲方提供农业技术服务。4.4技术服务期限本合同技术服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.5技术服务费用甲方应支付乙方技术服务费用人民币万元。4.6技术服务费用的支付方式甲方应在合同签订后日内支付首期技术服务费用，后续费用按季度支付。第五章物业管理服务条款5.1物业管理服务提供时间乙方应在每日早8点至晚18点提供物业管理服务。5.2物业管理服务质量保证乙方应确保物业管理服务的质量，如发生质量问题，乙方应及时整改。5.3物业管理服务争议处理双方应友好协商解决物业管理服务中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.4物业管理服务费用的调整物业管理服务费用根据市场价格变动和实际工作量进行调整。5.5物业管理服务的变更任何一方需变更物业管理服务内容，应提前日书面通知对方。5.6物业管理服务的终止如因甲方原因终止本合同，甲方应提前日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第六章农业技术服务条款6.1农业技术服务提供时间乙方应在每日早8点至晚18点提供农业技术服务。6.2农业技术服务质量保证乙方应确保农业技术服务的质量，如发生质量问题，乙方应及时整改。6.3农业技术服务争议处理双方应友好协商解决农业技术服务中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4农业技术服务费用的调整农业技术服务费用根据市场价格变动和实际工作量进行调整。6.5农业技术服务服务的变更任何一方需变更农业技术服务内容，应提前日书面通知对方。6.6农业技术服务服务的终止如因甲方原因终止本合同，甲方应提前日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第七章双方权利义务7.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理与农业技术服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方及时整改服务中的问题。7.2双方义务（1）乙方应按照合同约定提供物业管理与农业技术服务。（2）乙方应保证服务质量，确保服务符合国家及行业标准。（3）乙方应及时向甲方报告服务过程中的重大事项。（4）乙方应妥善保管甲方提供的场地、设施等物品。第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同履行与监督9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。9.2合同履行地点本合同约定的履行地点为智慧农业园区。9.3合同履行方式双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通和协调。9.4合同履行监督双方应相互监督合同履行情况，发现问题及时协商解决。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后日内仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。10.4合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，结清债权债务。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并符合法律法规。12.4合同变更通知合同变更通知应以书面形式送达对方。第十三章合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：农业技术服务内容明细13.3附件三：合同签订文件清单第十四章合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，将各自应得的财产返还给对方。14.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，结清债权债务。14.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应承担各自应承担的责任。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理权条款说明：甲方作为智慧农业园区的业主，享有对园区整体项目的管理权。乙方在执行物业管理与农业技术服务时，需服从甲方的管理指令，并接受甲方对项目进展的监督。1.2甲方的决策权条款说明：甲方在合同执行过程中，对物业管理与农业技术服务的重要决策拥有最终决定权，包括但不限于服务内容的调整、费用的增减等。1.3甲方的优先权条款说明：在乙方与其他第三方合作时，甲方享有优先权，乙方需在合作前征得甲方的书面同意。1.4甲方对乙方工作的监督与评估条款说明：甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的监督与评估，乙方应积极配合并提供必要的工作资料。1.5甲方对乙方违约行为的处理权条款说明：若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权采取包括但不限于警告、罚款、终止合同等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的技术实施权条款说明：乙方在合同执行过程中，对农业技术服务的技术实施享有主导权，包括但不限于技术方案的选择、实施细节的确定等。2.2乙方的技术改进权条款说明：乙方在技术实施过程中，有权根据实际情况对技术方案进行合理改进，以提高服务质量。2.3乙方对甲方工作的协助义务条款说明：乙方在执行物业管理与农业技术服务时，应主动协助甲方处理相关事宜，确保园区运营的顺畅。2.4乙方对甲方违约行为的处理权条款说明：若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权采取包括但不限于警告、要求赔偿、终止合同等措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款说明：为提高合同履行的效率，双方可引入第三方中介机构，负责合同执行过程中的协调、监督与评估工作。3.2第三方中介的职责条款说明：第三方中介机构应协助双方履行合同，包括但不限于监督合同履行进度、协调双方争议、评估服务质量等。3.3第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。3.4第三方中介的独立性条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。3.5第三方中介的更换条款说明：如第三方中介机构在履行职责过程中出现重大失误或违反职业道德，双方有权协商更换中介机构。3.6第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，对知悉的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细2.附件二：农业技术服务内容明细3.附件三：合同签订文件清单4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：保密协议6.附件六：合同履行进度表7.附件七：服务质量评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致园区环境恶化或设施损坏。认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，认定乙方违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付物业管理服务费用。认定：乙方有权根据合同约定和实际情况，认定甲方违约。3.违约行为：乙方未按合同约定提供农业技术服务，导致农作物减产或品质下降。认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，认定乙方违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付农业技术服务费用。认定：乙方有权根据合同约定和实际情况，认定甲方违约。5.违约行为：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。认定：违约方应根据合同约定和法律法规，承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业管理人根据物业管理合同，对物业管理区域内的公共设施、公共环境等进行管理和服务的行为。2.农业技术服务：指为农业生产提供的技术支持和服务，包括但不限于种植、养殖、病虫害防治等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密协议：指合同当事人就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对服务质量的争议。解决办法：通过第三方中介机构进行评估，以客观公正的结果解决争议。2.问题：合同履行过程中，一方违约导致另一方损失。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失。3.问题：合同履行过程中，第三方中介机构出现重大失误。解决办法：双方有权协商更换中介机构，确保合同履行的顺利进行。五、所有应用场景：1.智慧农业园区物业管理与农业技术服务合作。2.物业管理公司与农业技术服务公司之间的长期合作。3.第三方中介机构参与合同履行的协调与监督。4.合同纠纷的解决与违约责任的承担。5.合同履行过程中的风险管理与防范。全文完。2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业管理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（农业技术服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务双方的权利、义务及责任，确保园区场正常运营，实现农业技术服务与物业管理的高效协同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧农业园区场：指运用现代信息技术、物联网、大数据等手段，实现农业生产、管理、服务等全过程的智能化、信息化、绿色化、可持续发展的农业园区。（2）物业管理：指对园区场内的土地、房屋、设施设备等进行管理，保障园区场正常运营。（3）农业技术服务：指为园区场内的农业生产提供技术支持、咨询、培训等服务。3.2关键词解释（1）智慧农业：指运用现代信息技术，实现农业生产、管理、服务等全过程的智能化、信息化。（2）农业园区：指在一定区域内，集中发展农业产业，实现农业规模化、集约化、现代化的区域。（3）物业管理与服务：指对园区场内的土地、房屋、设施设备等进行管理，保障园区场正常运营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供农业技术服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。（3）甲方应按时支付乙方农业技术服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的农业技术服务。（2）乙方应积极配合甲方进行园区场的管理工作。（3）乙方应按时完成甲方委托的任务，确保园区场正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方智慧农业园区场。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供农业技术服务。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方农业技术服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业管理服务费：包括园区场日常维护、绿化、清洁、安全等费用。（2）农业技术服务费：包括农业生产技术支持、咨询服务、培训等费用。（3）其他费用：包括但不仅限于设施设备维修、更新改造等费用。7.2支付方式（1）物业管理服务费：按季度支付，甲方应在每个季度结束后15个工作日内支付。（2）农业技术服务费：按年度支付，甲方应在每个年度结束后30个工作日内支付。（3）其他费用：根据实际情况和合同约定，甲方应在发生费用后15个工作日内支付。7.3支付时间（1）物业管理服务费：每个季度一个工作日为支付截止日。（2）农业技术服务费：每个年度一个工作日为支付截止日。（3）其他费用：根据合同约定或实际情况，确定支付截止日。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的税务发票。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，每日为应付金额的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为应付金额的千分之五。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成农业技术服务的，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为合同约定服务费的千分之五。（2）乙方未按照合同约定提供优质服务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）因乙方违约造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式根据实际情况和合同约定确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业秘密、经营管理信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）2025年1月，某地区发生地震，导致园区场设施设备损坏。（2）2025年5月，政府调整农业补贴政策，影响园区场运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款。（2）合同中的违约责任条款。（3）合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未列明的权利，仍归各自所有。（2）乙方在合同履行过程中获得的技术成果、商业秘密等，归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区场物业管理与农业技术服务相关决策的最终决定权。（2）乙方保留对农业技术服务方案和方法的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互提供必要的信息、资料和条件，以实现合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方开展农业技术服务工作。（2）乙方应配合甲方进行园区场的物业管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务事宜的完整协议，任何与合同内容相悖的口头或书面承诺均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（物业管理方）：签字：_________日期：_________乙方（农业技术服务方）：签字：_________日期：_________其他相关方：签字：_________日期：_________甲方（物业管理方）：盖章：_________日期：_________乙方（农业技术服务方）：盖章：_________日期：_________其他相关方：盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.园区场平面图及设施设备清单。3.农业技术服务方案及计划。4.物业管理服务细则。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约。未按照合同约定提供相关资料的，认定为违约。未履行保密义务的，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成农业技术服务的，认定为违约。未按照合同约定提供优质服务的，认定为违约。未履行保密义务的，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律。2.物业管理：指对园区场内的土地、房屋、设施设备等进行管理，保障园区场正常运营。3.农业技术服务：指为园区场内的农业生产提供技术支持、咨询、培训等服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成农业技术服务。解决办法：乙方应按照合同约定完成技术服务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据实际情况协商解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供与物业管理或农业技术服务相关的辅助服务。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付农业技术服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和工作条件。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和资料。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有稳定的收入。甲方应保证乙方在合同履行期间享有优先的合同续签权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更合同内容，影响乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供农业技术服务。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成服务。2.甲方的利益条款：乙方应保证其提供的服务符合甲方的要求，确保园区场的正常运营。甲方享有对园区场物业管理的最终决定权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成农业技术服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供优质服务的，应承担相应的法律责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担法律责任。全文完。2025年度智慧农业园区场物业管理与农业技术服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1智慧农业园区场物业管理2.2农业技术服务3.物业管理服务内容3.1园区绿化维护3.2园区清洁卫生3.3园区设施设备维护3.4园区安全保卫4.农业技术服务内容4.1农作物种植技术指导4.2农业病虫害防治4.3农业土壤改良4.4农业产品加工与储藏5.服务期限5.1物业管理服务期限5.2农业技术服务期限6.服务费用及支付方式6.1物业管理服务费用6.2农业技术服务费用6.3支付时间及方式7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2技术服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同份数13.1合同份数说明13.2合同份数分配14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业管理方：物业管理1.1.2技术服务方：农业科技1.2法定代表人1.2.1物业管理方：1.2.2技术服务方：1.3注册地址1.3.1物业管理方：市区路号1.3.2技术服务方：市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期：2025年1月1日2.合同标的2.1智慧农业园区场物业管理2.2农业技术服务3.物业管理服务内容3.1园区绿化维护3.1.1定期修剪绿化植物，保持园区绿化美观3.1.2及时清除杂草，维护园区绿化整洁3.2园区清洁卫生3.2.1每日清扫园区道路，保持清洁3.2.2定期清洗垃圾桶，确保园区环境卫生3.3园区设施设备维护3.3.1定期检查园区设施设备，确保正常运行3.3.2及时维修损坏的设施设备，保障园区正常使用3.4园区安全保卫3.4.124小时安保巡逻，确保园区安全3.4.2定期开展安全培训，提高安保人员安全意识4.农业技术服务内容4.1农作物种植技术指导4.1.1根据农作物生长特点，提供种植技术指导4.1.2定期开展田间管理，确保农作物健康成长4.2农业病虫害防治4.2.1根据病虫害发生情况，制定防治方案4.2.2定期进行病虫害防治工作，降低病虫害发生概率4.3农业土壤改良4.3.1根据土壤情况，提供土壤改良方案4.3.2定期进行土壤改良，提高土壤肥力4.4农业产品加工与储藏4.4.1提供农产品加工技术指导，提高农产品附加值4.4.2建立农产品储藏设施，确保农产品品质5.服务期限5.1物业管理服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.2农业技术服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.服务费用及支付方式6.1物业管理服务费用：人民币万元整6.2农业技术服务费用：人民币万元整6.3支付时间及方式6.3.1每季度支付一次服务费用6.3.2支付方式：银行转账7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.1.1未按合同约定提供物业管理服务，造成园区损失的，物业管理方应承担相应的赔偿责任7.1.2违反园区安全规定，导致安全事故发生的，物业管理方应承担相应的法律责任7.2技术服务方违约责任7.2.1未按合同约定提供农业技术服务，造成农作物损失的，技术服务方应承担相应的赔偿责任7.2.2违反农业技术操作规范，导致农作物质量下降的，技术服务方应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中明确解除的原因和生效日期9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理剩余的服务和费用问题10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订日期符合法律法规规定10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1物业管理服务方案11.1.2农业技术服务方案11.1.3园区设施设备清单11.1.4农作物种植计划11.2合同附件内容11.2.1合同附件内容应与本合同内容相符，并由双方共同确认12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同的规定12.2合同解除12.2.1除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同12.3合同终止12.3.1合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止13.合同份数13.1合同份数说明13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同份数分配13.2.1物业管理方一份，技术服务方一份，各自保留一份备查，另一份提交相关部门备案14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1物业管理方代表：（签名）14.1.2技术服务方代表：（签名）14.1.3双方盖章：物业管理（盖章），农业科技（