二零二四年上海住房公积金贷款申请与审查标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年上海住房公积金贷款申请与审查标准合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.贷款申请条件2.1申请资格2.2贷款额度2.3还款能力3.贷款申请流程3.1申请材料提交3.2材料审查3.3贷款审批4.贷款利率与期限4.1贷款利率4.2贷款期限5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式6.贷款还款与结清6.1还款方式6.2结清条件7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款处理措施8.保险与保障8.1住房公积金贷款保险8.2保障措施9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1不可抗力14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指甲方（借款人）与乙方（上海住房公积金管理中心）之间就甲方申请住房公积金贷款事宜所签订的协议。1.1.2本合同中涉及的相关术语，按照《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关政策法规进行解释。2.贷款申请条件2.1申请资格2.1.1申请人须具有完全民事行为能力，且为上海住房公积金管理中心规定的住房公积金缴存人。2.1.2申请人须在申请前连续缴存住房公积金满6个月，并具备稳定的收入来源。2.2贷款额度2.2.1贷款额度根据申请人的住房公积金缴存年限、缴存金额和信用状况等因素确定。2.2.2贷款额度最高不得超过申请人及配偶名下住房公积金账户余额的10倍。2.3还款能力2.3.1申请人须具备按时偿还贷款本息的能力，贷款月还款额不得超过申请人及配偶月收入之和的50%。3.贷款申请流程3.1申请材料提交3.1.1申请人须按照乙方要求提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。3.2材料审查3.2.1乙方在收到申请人提交的贷款申请材料后，应在5个工作日内完成审查。3.3贷款审批3.3.1乙方在材料审查通过后，应在3个工作日内完成贷款审批。4.贷款利率与期限4.1贷款利率4.1.1贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款基准利率执行。4.2贷款期限4.2.1贷款期限最长不超过30年。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.1.1乙方在审批通过后，应根据合同约定发放贷款。5.2贷款支付方式5.2.1乙方将贷款直接划转至申请人在银行开立的住房贷款账户。6.贷款还款与结清6.1还款方式6.1.1申请人须按照合同约定按月偿还贷款本息。6.2结清条件6.2.1申请人须在贷款到期日前一次性偿还全部贷款本息。7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.1.1逾期贷款指申请人未按照合同约定按时偿还贷款本息的行为。7.2逾期贷款处理措施7.2.1逾期贷款，乙方有权对逾期部分按日计收罚息，并采取催收措施。7.2.2逾期贷款情节严重的，乙方有权提前收回全部贷款本息，并追究申请人的违约责任。8.保险与保障8.1住房公积金贷款保险8.1.1乙方将为甲方的住房公积金贷款提供贷款保险，确保贷款期间因意外事故导致甲方身故或残疾时，贷款余额由保险公司承担。8.2保障措施8.2.1在贷款保险有效期内，若发生保险事故，甲方或其继承人应及时通知乙方，乙方将在接到通知后5个工作日内向保险公司提出索赔。9.违约责任9.1违约定义9.1.1违约指甲方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。9.2违约责任9.2.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。9.2.2乙方因甲方违约行为遭受损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向上海市住房公积金管理中心所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同到期后自动解除。11.1.2任何一方违约，守约方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结清贷款本息。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址为本合同约定的住所地或乙方提供的其他地址。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。14.2附件与补充协议14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构或其他相关服务机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1贷款申请咨询与指导；15.2.2贷款额度评估与审核；15.2.3贷款发放与资金划转；15.2.4贷款还款管理与催收；15.2.5其他经甲乙双方认可的合同履行相关服务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，应书面通知对方，并经对方书面同意。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，并对自己的服务行为承担相应责任。17.2第三方在履行职责过程中，有权获取甲方和乙方的必要信息，但不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过乙方因第三方责任遭受的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成贷款申请、评估和还款等流程。19.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应按照乙方的规定和要求，协助乙方完成贷款审批、发放和回收等工作。19.2.2第三方对乙方的服务，乙方应支付相应的服务费用。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方对甲乙双方均无直接责任，但其服务行为直接影响到合同履行的，应根据服务协议的约定承担责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同条款进行必要的调整，以适应第三方介入后的履行需求。20.2合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.3合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含正面和背面信息，并加盖借款人签名。2.附件二：户口本复印件要求：户口本复印件需清晰，包含首页、借款人个人信息页及婚姻状况页。3.附件三：婚姻状况证明要求：如已婚，提供结婚证复印件；如未婚，提供未婚证明。4.附件四：收入证明要求：收入证明需由借款人单位出具，包含借款人姓名、职务、月收入等信息，并加盖单位公章。5.附件五：住房公积金缴存证明要求：住房公积金缴存证明需由住房公积金管理中心出具，包含借款人姓名、缴存年限、缴存金额等信息。6.附件六：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同需清晰，包含买卖双方信息、房屋信息、交易价格等。7.附件七：房屋所有权证复印件要求：房屋所有权证复印件需清晰，包含房屋信息、所有权人信息等。8.附件八：贷款申请表要求：贷款申请表需填写完整，包含借款人个人信息、贷款用途、贷款额度等信息。9.附件九：贷款合同要求：贷款合同需填写完整，包含甲乙双方信息、贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。10.附件十：第三方服务协议要求：第三方服务协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本息；1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3乙方未按照合同约定发放贷款；1.4第三方未按照服务协议履行职责；1.5双方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1借款人未按时偿还贷款本息，应按逾期金额的每日万分之五支付罚息；2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求借款人承担全部损失；2.3乙方未按照合同约定发放贷款，应向借款人支付违约金；2.4第三方未按照服务协议履行职责，应承担相应的违约责任；2.5双方未按照合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款，逾期金额为10000元，逾期期限为30天，应支付罚息300元；3.2借款人提供虚假收入证明，乙方解除合同，要求借款人承担因虚假证明造成的全部损失；3.3乙方未在规定时间内发放贷款，应向借款人支付违约金5000元；3.4第三方未按照服务协议完成房屋评估，应承担由此造成的损失。全文完。二零二四年上海住房公积金贷款申请与审查标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.贷款申请条件及要求2.1借款人资格要求2.2房屋购买条件2.3贷款额度及利率2.4贷款期限3.贷款申请流程及材料3.1贷款申请流程3.2申请材料清单3.3材料审核及审批4.贷款发放与使用4.1贷款发放时间及方式4.2贷款使用规定4.3贷款提取及还贷方式5.还款责任及方式5.1还款责任主体5.2还款方式5.3还款计划及还款方式6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款责任6.3逾期还款处理7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.通知与送达12.1通知形式12.2通知送达方式12.3通知送达时间13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1借款人名称：________1.1.2借款人地址：________1.1.3贷款人名称：上海市住房公积金管理中心1.1.4贷款人地址：上海市________路________号1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1借款人法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2贷款人法定代表人或授权代表姓名：________1.3双方联系方式1.3.1借款人联系电话：________1.3.2贷款人联系电话：________1.3.3借款人电子邮箱：________1.3.4贷款人电子邮箱：________2.贷款申请条件及要求2.1借款人资格要求2.1.1借款人应为具有完全民事行为能力的自然人；2.1.2借款人应具备稳定的收入来源和偿还贷款的能力；2.1.3借款人应无不良信用记录；2.2房屋购买条件2.2.1购买的房屋应为借款人首次购买的自用住房；2.2.2购买的房屋应符合上海市住房公积金管理中心规定的房屋条件；2.3贷款额度及利率2.3.1贷款额度最高不超过上海市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度；2.3.2贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；2.4贷款期限2.4.1贷款期限最长不超过30年。3.贷款申请流程及材料3.1贷款申请流程3.1.1借款人向贷款人提出贷款申请；3.1.2贷款人进行资格审查及贷款审批；3.1.3贷款审批通过后，双方签订贷款合同；3.1.4贷款人发放贷款；3.2申请材料清单3.2.1身份证、户口本；3.2.2收入证明；3.2.3房屋买卖合同、房屋所有权证；3.2.4首付款支付凭证；3.2.5其他贷款人要求提供的材料；3.3材料审核及审批3.3.1贷款人对借款人提交的申请材料进行审核；3.3.2贷款人根据审核结果进行贷款审批。4.贷款发放与使用4.1贷款发放时间及方式4.1.1贷款发放时间：自贷款合同签订之日起5个工作日内；4.1.2贷款发放方式：银行转账；4.2贷款使用规定4.2.1贷款只能用于购买房屋；4.2.2贷款不得用于其他用途；4.3贷款提取及还贷方式4.3.1贷款提取：借款人可按月提取住房公积金账户余额用于偿还贷款；4.3.2还贷方式：等额本息或等额本金。5.还款责任及方式5.1还款责任主体5.1.1借款人应承担偿还贷款的全部责任；5.2还款方式5.2.1借款人应按约定的还款方式定期偿还贷款本息；5.3还款计划及还款方式5.3.1贷款人根据借款人的信用状况、收入水平等因素制定还款计划；5.3.2还款计划应包括贷款本金、利息及逾期利息的偿还。6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.1.1借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息；6.2逾期还款责任6.2.1贷款人有权要求借款人立即偿还逾期款项；6.2.2借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；6.3逾期还款处理6.3.1贷款人有权采取法律手段追偿逾期款项。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1借款人连续三个月未按时偿还贷款本息；8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3房屋被依法查封、扣押或拍卖；8.2合同终止条件8.2.1贷款本息全部结清；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应结清剩余贷款本息；8.3.2双方应办理相关手续，包括贷款账户注销、房屋产权过户等；8.3.3双方应承担各自在合同解除或终止过程中产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向上海市住房公积金管理中心所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求；9.2.2解决争议的程序应遵循法律程序和相关规定；9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为上海市。10.违约责任10.1违约情形及定义10.1.1违约情形包括但不限于未按时偿还贷款、提供虚假信息、房屋被查封等；10.1.2违约定义指违反合同约定的行为；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.3违约赔偿方式10.3.1违约金按逾期贷款金额的每日万分之五计算；10.3.2赔偿损失应包括但不限于直接经济损失和因违约造成的间接经济损失。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规及政策规定；11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致；11.2.2变更内容应以书面形式作出；11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容不得违反法律法规及政策规定；11.3.2合同变更内容应明确、具体。12.通知与送达12.1通知形式12.1.1通知应以书面形式作出；12.2通知送达方式12.2.1通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；12.3通知送达时间12.3.1邮寄送达自邮件投递之日起满3个工作日视为送达；12.3.2其他送达方式自通知发出之日起满2个工作日视为送达。13.合同附件13.1附件清单13.1.1房屋买卖合同；13.1.2房屋所有权证；13.1.3借款人收入证明；13.2附件内容13.2.1附件内容应与合同内容一致；13.2.2附件内容应具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除借款人和贷款人以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入应经借款人和贷款人书面同意；2.2第三方介入前，应签订相应的服务协议或合作协议；2.3第三方介入后，其权利义务应按照服务协议或合作协议执行。3.第三方的责任及权利3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或服务协议的规定，履行相应的义务；3.2第三方有权根据合同约定或服务协议的规定，收取相应的服务费用；3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人或贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应按照服务协议或合作协议的约定执行；4.2如服务协议或合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方收取服务费用的两倍；4.3责任限额的计算方式应包括直接经济损失和因第三方行为间接造成的经济损失。5.第三方与其他各方的责任划分5.1借款人与贷款人之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；5.2第三方仅对借款人或贷款人承担直接责任，不承担借款人或贷款人之间的责任；5.3如第三方因履行职责不当导致借款人或贷款人遭受损失，借款人或贷款人有权向第三方追偿。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经借款人和贷款人书面同意；6.2变更后的合同应明确第三方的责任及权利，并纳入合同附件。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由第三方与借款人或贷款人协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向上海市住房公积金管理中心所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人和贷款人的商业秘密；8.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的合规性9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和政策规定；9.2第三方违反法律法规和政策规定的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止10.1.1第三方违反合同约定或服务协议的规定，被要求退出；10.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责；10.1.3借款人或贷款人要求终止第三方介入。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事宜，应按照服务协议或合作协议的约定执行；11.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，按照国家有关法律法规和政策执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：真实有效，具有法律效力，明确房屋买卖双方的权利义务。说明：该合同是房屋买卖双方达成房屋买卖意向的法律文件，需包括房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等。2.房屋所有权证要求：真实有效，证明房屋所有权归属。说明：该证书是房屋所有权人拥有房屋所有权的法律凭证，是办理贷款的必要材料。3.借款人收入证明要求：真实有效，证明借款人具备偿还贷款的能力。说明：该证明可以是工资单、银行流水、税单等，用以证明借款人的收入水平。4.首付款支付凭证要求：真实有效，证明首付款已支付。说明：该凭证可以是银行转账记录、现金支付证明等，用以证明首付款已支付。5.贷款人授权委托书要求：真实有效，证明贷款人已授权某人代为办理贷款事宜。说明：该委托书需明确授权范围、授权期限等。6.贷款合同要求：真实有效，明确借款人和贷款人的权利义务。说明：该合同是借款人和贷款人签订的贷款协议，需包括贷款额度、利率、还款方式、期限等。7.贷款发放凭证要求：真实有效，证明贷款已发放。说明：该凭证可以是银行转账记录、贷款发放通知书等。8.贷款还本付息凭证要求：真实有效，证明借款人已按时还款。说明：该凭证可以是银行还款记录、还款收据等。9.第三方服务协议或合作协议要求：真实有效，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明：该协议或合作文件是第三方介入合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按时偿还贷款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：若借款人连续三个月未按时偿还贷款本息，则每月需支付逾期利息。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人应承担违约责任，赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：若借款人提供虚假收入证明，导致贷款人损失，则借款人需赔偿损失。2.贷款人违约行为2.1未按时发放贷款责任认定：贷款人应支付违约金，违约金按贷款金额的每日万分之五计算。示例：若贷款人未按时发放贷款，则每日需支付违约金。2.2未履行合同约定责任认定：贷款人应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。示例：若贷款人未按照合同约定提供贷款服务，则借款人可要求赔偿损失。3.第三方违约行为3.1未履行服务协议或合作协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。示例：若第三方未按时提供评估报告，则需赔偿借款人或贷款人损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿借款人或贷款人因此遭受的损失。示例：若第三方泄露借款人商业秘密，则需赔偿损失。全文完。二零二四年上海住房公积金贷款申请与审查标准合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同签订地点2.定义和解释2.1住房公积金2.2贷款额度2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式2.6还款账户3.贷款申请条件3.1申请资格3.2申请材料3.3申请流程3.4审查标准4.贷款申请流程4.1贷款申请提交4.2贷款申请受理4.3贷款申请审查4.4贷款申请批准4.5贷款合同签订5.贷款审查标准5.1借款人信用记录5.2借款人收入证明5.3借款人房产情况5.4借款人负债情况5.5借款人还款能力5.6借款人婚姻状况5.7借款人职业稳定性5.8借款人年龄限制6.贷款额度确定6.1贷款额度计算方法6.2贷款额度调整6.3贷款额度变更7.贷款期限及利率7.1贷款期限选择7.2贷款利率标准7.3贷款利率调整8.还款方式及还款账户8.1还款方式选择8.2还款账户设立8.3还款账户变更9.贷款合同履行9.1贷款发放9.2贷款还款9.3贷款逾期9.4贷款违约责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿12.3违约责任追究13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（借款人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（贷款银行）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________1.2合同签订日期本合同于二零二四年________月________日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同贷款期限届满之日为合同终止日期。1.5合同签订地点本合同在上海市________区________地点签订。2.定义和解释2.1住房公积金本合同所指的住房公积金系指上海市住房公积金管理中心管理的住房公积金。2.2贷款额度贷款额度根据借款人信用记录、收入证明、房产情况、负债情况等因素综合评定。2.3贷款期限贷款期限最长不超过30年。2.4贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.5还款方式还款方式为等额本息或等额本金。2.6还款账户还款账户为借款人在乙方指定的银行开设的账户。3.贷款申请条件3.1申请资格借款人须具备完全民事行为能力，有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力。3.2申请材料借款人须提供身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等相关材料。3.3申请流程借款人向乙方提出贷款申请，乙方对申请材料进行审核，审核通过后签订贷款合同。3.4审查标准乙方根据借款人的信用记录、收入证明、房产情况、负债情况等因素，对贷款申请进行审查。4.贷款申请流程4.1贷款申请提交借款人向乙方提交贷款申请及相关材料。4.2贷款申请受理乙方在收到借款人申请后，对申请材料进行初步审查。4.3贷款申请审查乙方对借款人的信用记录、收入证明、房产情况、负债情况等因素进行详细审查。4.4贷款申请批准经审查，乙方批准借款人的贷款申请。4.5贷款合同签订乙方与借款人签订贷款合同，明确双方的权利和义务。5.贷款审查标准5.1借款人信用记录乙方将审查借款人的信用记录，包括但不限于贷款、信用卡、其他信用工具的使用情况。5.2借款人收入证明乙方将审查借款人的收入证明，包括但不限于工资单、税单、银行流水等。5.3借款人房产情况乙方将审查借款人的房产情况，包括但不限于房产证、房产评估报告等。5.4借款人负债情况乙方将审查借款人的负债情况，包括但不限于信用卡、其他贷款等。5.5借款人还款能力乙方将根据借款人的收入和负债情况，评估其还款能力。5.6借款人婚姻状况乙方将审查借款人的婚姻状况，以了解其家庭经济状况。5.7借款人职业稳定性乙方将审查借款人的职业稳定性，以评估其收入来源的稳定性。5.8借款人年龄限制乙方将根据借款人的年龄，确定其贷款期限。6.贷款额度确定6.1贷款额度计算方法乙方将根据借款人的收入、负债、信用记录等因素，按照规定的计算方法确定贷款额度。6.2贷款额度调整在贷款期限内，如借款人的收入、负债等发生变化，乙方有权调整贷款额度。6.3贷款额度变更借款人如需变更贷款额度，应向乙方提出申请，经乙方同意后方可变更。8.还款方式及还款账户8.1还款方式选择借款人可选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式由借款人在贷款合同中选定。8.2还款账户设立借款人应在贷款合同签订后，在乙方指定的银行开设还款账户。8.3还款账户变更如借款人需要变更还款账户，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后办理变更手续。9.贷款合同履行9.1贷款发放乙方在贷款合同签订后，按照合同约定的时间和方式，将贷款发放至借款人指定的还款账户。9.2贷款还款借款人应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。9.3贷款逾期如借款人未按期还款，构成贷款逾期。乙方有权按照合同约定采取催收措施。9.4贷款违约责任借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等。10.合同变更及解除10.1合同变更条件在贷款期限内，如借款人的收入、负债等发生变化，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除条件（1）借款人死亡或宣告死亡，且无继承人或继承人放弃继承的；（2）借款人丧失民事行为能力，且无法定代理人或代理人放弃代理的；（3）借款人违反合同约定，经乙方催告后仍不改正的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序一方提出解除合同时，应提前通知另一方，并书面确认解除合同的生效日期。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁委员会或法院。11.3争议解决程序按照双方约定的争议解决方式，按照相关法律法规和程序进行。12.违约责任12.1违约责任承担借款人违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任赔偿借款人因违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。12.3违约责任追究乙方有权依法追究借款人的违约责任。13.合同终止13.1合同终止条件（1）贷款期限届满；（2）借款人全部偿还贷款本金及利息；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于结清贷款、归还贷款资料等。13.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但乙方对借款人的违约责任追究不受影响。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款人身份证复印件、收入证明、房产证明等。14.2合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2.1贷款中介机构1.2.2房产评估机构1.2.3房地产经纪公司1.2.4法律服务机构1.2.5保险机构1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.1第三方提供服务或协助的合同金额；2.2.2第三方在提供服务或协助过程中所收取的费用；2.2.3法规规定的责任限额。3.第三方责任划分3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.2第三方对甲乙双方的责任，限于其在提供服务或协助过程中的直接行为和责任。3.3第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的损失。3.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不承担责任。4.第三方介入条款4.2引入第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、服务内容和费用。4.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的相关信息通知对方，包括但不限于第三方的名称、联系方式、服务内容等。5.第三方服务内容5.1.1贷款申请咨询和指导；5.1.2房产评估；5.1.3房地产交易代理；5.1.4法律咨询服务；5.1.5保险咨询和购买；5.1.6其他经甲乙双