物业管理公司2025年度招投标代理业务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业管理公司2024年度招投标代理业务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司法定代表人1.4招标代理机构名称1.5招标代理机构地址1.6招标代理机构法定代表人2.合同标的2.1招标代理业务范围2.2招标代理项目名称2.3招标代理项目内容3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款期限4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期间的工作要求5.服务内容5.1招标文件编制5.2招标公告发布5.3投标人资格审查5.4开标、评标、定标5.5合同签订6.质量标准6.1招标文件质量6.2招标过程质量6.3招标结果质量7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理公司1.2物业管理公司地址：省市区路号1.3物业管理公司法定代表人：1.4招标代理机构名称：招标代理有限公司1.5招标代理机构地址：省市区路号1.6招标代理机构法定代表人：2.合同标的2.1招标代理业务范围：本次招标代理业务涉及物业管理公司的2024年度物业管理服务项目招标。2.2招标代理项目名称：物业管理服务项目招标2.3招标代理项目内容：包括招标文件的编制、发布招标公告、投标人资格审查、开标、评标、定标及合同签订等全过程。3.合同金额3.1合同总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分阶段支付，具体付款节点及金额如下：1.首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%2.中期付款：招标文件编制完成后支付合同总价的40%3.尾款：招标项目定标并签订合同后支付合同总价的30%3.3付款期限：各付款节点应在约定的期限内支付，逾期支付需支付相应滞纳金。4.服务期限4.1服务开始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2024年12月31日4.3服务期间的工作要求：招标代理机构应确保招标过程公正、公平、公开，严格遵守国家相关法律法规和招标程序。5.服务内容5.1招标文件编制：招标代理机构应按照国家相关法律法规和招标文件编制要求，编制完整的招标文件，包括招标公告、投标须知、技术规格书、合同条款等。5.2招标公告发布：招标代理机构应在规定时间内，通过指定的媒体发布招标公告。5.3投标人资格审查：招标代理机构应按照招标文件要求，对投标人进行资格审查，确保投标人的资格符合要求。5.4开标、评标、定标：招标代理机构应组织开标会议，对投标文件进行评审，并按照评标标准确定中标人。5.5合同签订：招标代理机构应协助物业管理公司与中标人签订合同，并确保合同条款的合法性和完整性。6.质量标准6.1招标文件质量：招标文件应内容完整、表述准确、条款清晰、格式规范。6.2招标过程质量：招标过程应严格遵守国家相关法律法规和招标程序，确保招标过程的公正、公平、公开。6.3招标结果质量：招标结果应客观、公正、合理，符合国家相关法律法规和招标文件要求。7.保密条款7.1保密内容：本合同涉及的物业管理公司、招标代理机构及招标项目的相关信息，包括但不限于技术资料、商务资料、招标文件、评标结果等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1招标代理机构未按合同约定时间完成招标文件编制、发布招标公告等工作。8.1.2招标代理机构未按合同约定时间组织开标、评标、定标等招标活动。8.1.3招标代理机构泄露保密信息或违反保密义务。8.1.4物业管理公司未按合同约定支付款项。8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金计算：按合同总价的5%计算，最低不少于人民币壹万元。8.3违约金支付：8.3.1违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方协商确定的争议解决机构。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应尽快协商，争取在30日内达成一致意见。9.3.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定支付已发生的费用。11.合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后，双方按照约定支付首付款。11.2合同生效日期：11.2.1合同签订之日起生效。12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2变更程序：12.2.1变更内容应以书面形式提出。12.2.2双方协商一致后，签订变更协议。12.3变更内容：12.3.1变更服务内容、合同金额、付款方式等。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。13.3解除后的处理：13.3.1双方应按照合同约定支付已发生的费用。14.其他约定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题。14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式发出，自发出之日起视为送达。14.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于招标文件、投标文件、合同变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物业管理公司和招标代理机构之外，参与本合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入合同履行的目的在于提供专业服务，确保合同履行的质量和效率。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.2.3若第三方责任限额低于实际损失，物业管理公司和招标代理机构有权要求第三方全额赔偿。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并保证服务的质量和时效。15.3.2第三方有权要求物业管理公司和招标代理机构提供必要的信息和资料。15.3.3第三方在提供专业服务过程中，享有相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与物业管理公司、招标代理机构之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利和义务。15.4.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。15.4.3第三方与其他各方（如投标人、中标人等）之间的关系，由第三方自行处理，但不得影响合同的履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由物业管理公司和招标代理机构协商确定，并报对方确认。16.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉和服务质量。16.2第三方合同16.2.1第三方与物业管理公司或招标代理机构签订的服务合同，应与本合同并行有效。16.2.2第三方合同中应明确双方的权利和义务，以及责任限额。16.3第三方责任16.3.1第三方在合同履行过程中发生的违约行为，应由第三方自行承担。16.3.2第三方违约行为导致物业管理公司或招标代理机构损失的，第三方应承担赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的范围和内容17.1.1第三方介入的范围和内容应在合同中明确，包括但不限于招标文件编制、评标、合同签订等环节。17.2第三方介入的时间和方式17.2.1第三方介入的时间应在合同中明确，确保其能及时参与合同履行。17.2.2第三方介入的方式应简便易行，确保第三方能高效履行职责。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、咨询费等。17.3.2第三方费用的支付方式、时间和金额应在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：招标文件应包含招标公告、投标人须知、技术规格书、合同条款等内容，格式规范，内容完整。说明：招标文件是招标活动的核心文件，应确保其准确性和合法性。2.投标文件详细要求：投标文件应按照招标文件的要求编制，包括投标函、投标报价、技术方案、服务承诺等。说明：投标文件是投标人参与招标的依据，应保证其真实性和完整性。3.评标报告详细要求：评标报告应详细记录评标过程、评标结果、中标人推荐情况等。说明：评标报告是招标活动的重要文件，应保证其客观性和公正性。4.中标通知书详细要求：中标通知书应明确中标人、中标项目、中标价格等内容。说明：中标通知书是招标活动的最终结果通知，应保证其合法性和有效性。5.合同详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、合同标的、合同金额、付款方式、服务期限、服务内容、违约责任等内容。说明：合同是双方权利义务的最终约定，应保证其合法性和完整性。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的范围、内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的法律依据，应保证其合法性和有效性。7.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息等。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要文件，应保证其真实性和有效性。8.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议内容、争议解决过程、最终结果等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据，应保证其合法性和有效性。9.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于变更协议、解除协议、补充协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充文件，应保证其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理公司未按时支付款项责任认定：物业管理公司应支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。示例：物业管理公司应在合同约定的时间内支付款项，若逾期支付，应自逾期之日起支付滞纳金。1.2招标代理机构未按约定时间完成招标文件编制责任认定：招标代理机构应向物业管理公司支付违约金，违约金按合同总价的5%计算。示例：招标代理机构应在合同约定的时间内完成招标文件编制，若未按时完成，应支付物业管理公司违约金。1.3第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿物业管理公司或招标代理机构的损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致招标活动无法正常进行，应赔偿物业管理公司或招标代理机构的损失。1.4投标人提供虚假投标文件责任认定：投标人应承担相应的法律责任，并由招标代理机构取消其投标资格。示例：投标人在投标过程中提供虚假投标文件，招标代理机构有权取消其投标资格，并追究其法律责任。全文完。物业管理公司2024年度招投标代理业务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2代理机构名称及地址1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.合同标的及范围2.1代理业务具体内容2.2代理业务覆盖区域2.3代理业务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付时间及方式4.服务内容及标准4.1招投标信息收集与发布4.2招投标文件编制与审核4.3招投标咨询与解答4.4招投标过程监督4.5合同签订及后续服务5.信息保密及知识产权5.1信息保密义务5.2知识产权归属5.3违约责任6.违约责任6.1代理机构违约责任6.2物业管理公司违约责任6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3合同附件11.合同附件11.1招投标代理服务内容明细11.2服务费用明细11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案要求14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司1.2代理机构名称：招投标代理有限公司1.3法定代表人或授权代表姓名：、2.合同标的及范围2.1代理业务具体内容：包括但不限于招标公告发布、招标文件编制与审核、投标咨询与解答、开标评标、合同签订及后续服务等。2.2代理业务覆盖区域：全国范围内2.3代理业务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2费用构成：包含招标公告费、招标文件编制费、评标咨询服务费、合同签订及后续服务费等。3.3支付时间及方式：物业管理公司应在合同签订后十个工作日内支付首期费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00），剩余费用在服务完成后十个工作日内支付。4.服务内容及标准4.1招投标信息收集与发布：代理机构应及时收集并发布招标信息，确保信息的准确性和及时性。4.2招投标文件编制与审核：代理机构需根据招标文件要求，编制符合规定的投标文件，并进行审核，确保投标文件的质量。4.3招投标咨询与解答：代理机构应提供专业的招投标咨询服务，解答物业管理公司及投标人的疑问。4.4招投标过程监督：代理机构应对招投标过程进行全程监督，确保招投标活动的公平、公正、公开。4.5合同签订及后续服务：代理机构协助物业管理公司与中标方签订合同，并提供合同履行过程中的相关服务。5.信息保密及知识产权5.1信息保密义务：代理机构应对物业管理公司提供的信息负有保密义务，未经物业管理公司同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属：代理机构在履行合同过程中产生的知识产权归物业管理公司所有。5.3违约责任：如代理机构泄露信息，物业管理公司有权要求赔偿损失。6.违约责任6.1代理机构违约责任：如代理机构未按约定履行服务内容，物业管理公司有权要求代理机构承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2物业管理公司违约责任：如物业管理公司未按约定支付费用，代理机构有权要求物业管理公司承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。6.3违约金计算及支付：违约金按未履行部分服务费用的百分比计算，支付时间为收到违约金通知后的十个工作日内。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在争议发生后，双方应在接到争议通知之日起三十日内进行协商。如协商不成，任何一方均有权选择诉讼或仲裁方式解决争议。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.1代理机构应退还物业管理公司已支付但未提供服务的费用；9.3.2物业管理公司应退还代理机构已支付但未提供服务的费用；9.3.3双方应相互协助处理合同解除后的遗留问题。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致决定终止合同。10.3.1代理机构应退还物业管理公司已支付但未提供服务的费用；10.3.2物业管理公司应退还代理机构已支付但未提供服务的费用；10.3.3双方应相互协助处理合同终止后的遗留问题。11.其他约定11.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.合同备案12.1备案机关：市工商行政管理局12.2备案时间：合同签订之日起十个工作日内12.3备案要求：双方应按备案机关的要求提供相关文件，确保合同备案的顺利进行。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签署14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署地点：市区大厦室14.3签署人员：物业管理公司代表：，代理机构代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义：第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于招标代理、技术咨询、法律咨询、财务审计、工程监理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前三十日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、范围及预期效果。16.2第三方介入的审批：对方收到申请后，应在十个工作日内进行审批，并书面回复甲乙双方。16.3第三方介入的确认：经甲乙双方同意后，由引入方与第三方签订相应的合作协议，并将合作协议副本报送对方。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：第三方应根据合作协议及本合同的要求，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关信息、参与会议等。17.3第三方的义务：第三方应遵守本合同的规定，维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应与甲方保持独立，不得以甲方名义进行任何活动。18.2第三方与乙方的划分：第三方应与乙方保持独立，不得以乙方名义进行任何活动。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，应明确区分甲乙双方的利益，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的合作协议及本合同的要求，由甲乙双方协商确定。19.3第三方责任限额的赔偿：如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的条件：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应的变更。20.2合同变更的程序：合同变更应按本合同约定的程序进行，包括但不限于协商、签订变更协议等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除的程序：合同解除应按本合同约定的程序进行，包括但不限于通知、解除协议等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构：如双方无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止的条件：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权终止合同。23.2合同终止的程序：合同终止应按本合同约定的程序进行，包括但不限于通知、终止协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招投标代理服务内容明细要求：详细列明招标代理服务的具体内容和标准，包括但不限于招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审核、开标评标等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对招标代理服务内容的理解和期望。2.服务费用明细要求：详细列明各项服务的费用构成，包括但不限于招标公告费、文件编制费、咨询费等。说明：此附件作为合同附件，用于明确费用的计算方式和支付标准。3.招投标代理服务协议要求：详细规定双方在招标代理服务过程中的权利、义务和责任。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同中的相关条款。4.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对信息的保密义务。说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和知识产权。5.争议解决规则要求：详细规定双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方在争议解决过程中的行为。6.不可抗力事件清单要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件。说明：此附件作为合同附件，用于界定不可抗力事件的范围。7.第三方合作协议要求：详细规定第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的作用和责任。8.合同签署证明要求：证明合同签署的真实性和有效性。说明：此附件作为合同附件，用于确认合同的签署过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合标准；未按约定时间完成工作；未按约定支付费用；泄露商业秘密或知识产权；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；对对方造成的直接和间接损失；违约方的主观故意或过失。3.违约责任认定示例：若代理机构未按约定时间完成招标文件编制，导致招标活动延误，代理机构应赔偿物业管理公司因此遭受的损失，包括但不限于额外支付的费用和损失的业务机会。若物业管理公司未按约定支付服务费用，代理机构有权暂停服务，并要求支付逾期付款的利息。全文完。物业管理公司2024年度招投标代理业务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及注册信息1.2代理机构名称及注册信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.合同标的及服务内容2.1招投标代理业务范围2.2服务内容概述2.3服务质量标准2.4服务期限3.双方权利与义务3.1物业管理公司权利3.2代理机构权利3.3物业管理公司义务3.4代理机构义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间节点5.违约责任5.1物业管理公司违约责任5.2代理机构违约责任5.3违约金计算方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密条款的责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用承担9.合同附件9.1招投标代理服务协议9.2相关资质证明文件9.3其他附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知与送达11.2合同变更11.3合同解释11.4合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署人12.3签署地点13.合同份数13.1正式合同份数13.2复印件份数14.合同附件清单14.1附件一：招投标代理服务协议14.2附件二：相关资质证明文件14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司1.2物业管理公司注册信息：注册号，注册地址：市区路号1.3代理机构名称：招投标代理有限公司1.4代理机构注册信息：注册号987654321，注册地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.合同标的及服务内容2.1招投标代理业务范围：本次招投标代理业务涉及物业管理公司的年度招投标活动，包括但不限于工程、货物、服务类招投标的策划、组织、实施和监督管理。2.2服务内容概述：提供招投标全过程服务，包括但不限于招投标文件编制、发售、答疑、开标、评标、中标公示等工作。2.3服务质量标准：严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保招投标活动的公开、公平、公正。2.4服务期限：自合同生效之日起至2024年12月31日。3.双方权利与义务3.1物业管理公司权利：3.1.1要求代理机构按照合同约定提供招投标代理服务。3.1.2对代理机构的服务质量进行监督和评价。3.1.3对代理机构违反合同约定行为有权要求赔偿。3.2代理机构权利：3.2.1按照合同约定收取服务费用。3.2.2对物业管理公司提供的信息保密。3.2.3对物业管理公司的违约行为有权提出异议。3.3物业管理公司义务：3.3.1按时支付代理机构的服务费用。3.3.2向代理机构提供真实、完整的招投标相关信息。3.3.3协助代理机构完成招投标相关工作。3.4代理机构义务：3.4.1按照合同约定提供招投标代理服务。3.4.2保守物业管理公司提供的信息秘密。3.4.3确保招投标活动的公开、公平、公正。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2费用构成：包括但不限于招投标文件编制费、组织协调费、现场服务费等。4.3支付方式：物业管理公司应在合同签订后支付合同总额的30%作为预付款，剩余70%在服务完成后30日内支付。4.4付款时间节点：预付款支付日期为合同签订后5个工作日内，服务完成后支付日期为次月5个工作日内。5.违约责任5.1物业管理公司违约责任：5.1.1未按时支付服务费用的，应向代理机构支付违约金，违约金按每日千分之五计算。5.1.2提供虚假信息或阻碍招投标工作的，应承担相应法律责任。5.2代理机构违约责任：5.2.1未按时提供招投标代理服务的，应向物业管理公司支付违约金，违约金按每日千分之五计算。5.2.2服务质量不符合合同约定的，应承担相应责任，包括但不限于重新提供服务、退还部分费用等。6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于物业管理公司的商业秘密、技术秘密、招标文件、评标结果等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密条款，应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同附件9.1招投标代理服务协议：详细列明双方的权利、义务、服务内容、费用、违约责任等。9.2相关资质证明文件：包括代理机构从事招投标代理业务的资质证书复印件。9.3其他附件：包括但不限于招投标项目的相关文件、法律法规、行业标准等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应立即终止所有招投标代理服务活动。10.3.2双方应按照合同约定进行费用结算。10.3.3双方应妥善处理遗留问题。11.其他约定11.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至对方指定的地址。11.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.3合同解释：本合同如有歧义，应以符合法律法规和合同目的的解释为准。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署人：物业管理公司代表（签名）：______，代理机构代表（签名）：______12.3签署地点：市区路号13.合同份数13.1正式合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2复印件份数：如需复印，应提供复印件一份，并注明“与正本具有同等法律效力”。14.合同附件清单14.1附件一：招投标代理服务协议14.2附件二：招投标代理有限公司资质证书复印件14.3附件三：招投标项目相关文件14.4附件四：法律法规及行业标准等相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在物业管理公司与代理机构之间的招投标活动中，提供咨询、评估、担保、审计等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经物业管理公司与代理机构协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1根据协议约定，独立开展招投标相关服务。3.1.2要求物业管理公司和代理机构提供必要的资料和信息。3.1.3对物业管理公司和代理机构的服务质量提出意见和建议。3.2第三方义务：3.2.1按照协议约定提供招投标相关服务。3.2.2对物业管理公司和代理公司提供的信息保密。3.2.3对招投标活动中的违法行为进行举报和制止。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。4.2若第三方在招投标活动中因自身原因造成物业管理公司或代理机构的损失，其赔偿责任应不超过协议约定的责任限额。4.3第三方责任限额的具体金额由物业管理公司与代理机构在第三方介入协议中协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与物业管理公司的关系：5.1.1第三方为物业管理公司提供招投标相关服务，双方之间为委托与受托关系。5.1.2物业管理公司有权对第三方提供的服务进行监督和评估。5.1.3第三方应遵守物业管理公司的相关规定和要求。5.2第三方与代理机构的关系：5.2.1第三方为代理机构提供招投标相关服务，双方之间为委托与受托关系。5.2.2代理机构有权对第三方提供的服务进行监督和评估。5.2.3第三方应遵守代理机构的相关规定和要求。5.3第三方与物业管理公司和代理机构的划分：5.3.1第三方在招投标活动中，对物业管理公司和代理机构均承担独立的责任。5.3.2第三方对物业管理公司和代理机构提供的服务质量承担连带责任。5.3.3第三方在招投标活动中的违法行为，应承担相应的法律责任。6.第三方介入协议的签订6.1第三方介入协议应由物业管理公司、代理机构和第三方共同签订。6.2.1第三方的名称、注册信息、负责人等基本信息。6.2.2第三方介入的服务内容、期限、费用等。6.2.3第三方的权利、义务和责任限额。6.2.4第三方与其他各方的责任划分。6.2.5第三方介入协议的生效、解除和终止条件。7.第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经物业管理公司、代理机构和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1第三方介入协议约定的解除条件成立。7.2.2物业管理公司、代理机构或第三方单方面解除协议，并书面通知其他各方。8.第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2第三方介入协议的争议解决费用由责任方承担。9.第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自签订之日起生效。9.2第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招投标代理服务协议详细要求和说明：协议应包含双方的权利、义务、服务内容、费用、违约责任等。协议应加盖双方公章或合同专用章。协议应一式四份，双方各执两份。2.附件二：招投标代理有限公司资质证书复印件详细要求和说明：提供资质证书复印件，需加盖公司公章。证书复印件应清晰可辨，无涂改。3.附件三：招投标项目相关文件详细要求和说明：包括招标公告、投标邀请书、投标文件等。文件应完整、真实、合法。文件应加盖公章或合同专用章。4.附件四：法律法规及行业标准等相关文件详细要求和说明：包括国家相关法律法规、行业标准等。文件应完整、准确、有效。文件应加盖公章或合同专用章。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、权利、义务、责任限额等。协议应加盖三方公章或合同专用章。协议应一式四份，三方各执一份。6.附件六：合同履行情况报告详细要求和说明：报告应包含合同履行情况、服务内容、费用、违约情况等。报告应加盖双方公章或合同专用章。报告应一式四份，双方各执两份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理公司未按时支付服务费用。代理机构未按时提供服务。第三方泄露保密信息。任何一方提供虚假信息。任何一方阻碍招投标活动。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后7日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，另一方有权要求赔偿损失。3.违约责任示例说明：物业管理公司未按时支付服务费用，每逾期一日，应向代理机构支付违约金，违约金按每日千分之五计算。代理机构未按时提供服务，每逾期一日，应向物业管理公司支付违约金，违约金按每日千分之五计算。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。任何一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。任何一方阻碍招投标活动，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。物业管理公司2024年度招投标代理业务合同4本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3合同期限1.4合同金额及支付方式2.服务内容2.1招标文件编制2.2招标过程管理2.3招标结果评估2.4其他相关服务3.双方权利与义务3.1物业管理公司的权利3.2物业管理公司的义务3.3代理公司的权利3.4代理公司的义务4.技术要求4.1招标文件要求4.2招标过程要求4.3招标结果要求5.质量保证5.1服务质量标准5.2质量控制措施5.3质量保证期限6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署代表13.3签署文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1物业管理公司名称：_________________1.1.2物业管理公司地址：_________________1.1.3代理公司名称：_________________1.1.4代理公司地址：_________________1.2合同标的及范围1.2.1合同标的：物业管理公司2024年度招投标代理业务1.2.2合同范围：包括但不限于招标文件编制、招标过程管理、招标结果评估等相关服务1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2024年1月1日1.3.2合同终止日期：2024年12月31日1.4合同金额及支付方式1.4.1合同金额：人民币______万元整1.4.2支付方式：按季度支付，每个季度支付合同金额的1/4，支付日期为每个季度第一个月的15日前第二条服务内容2.1招标文件编制2.1.1根据物业管理公司提供的资料，编制符合国家相关法律法规及招标文件要求的招标文件2.1.2招标文件应包括但不限于项目概述、投标须知、投标文件格式、评标标准等内容2.2招标过程管理2.2.1组织投标单位进行投标，包括但不限于接收投标文件、组织投标答疑会等2.2.2对投标文件进行审查，确保投标文件符合招标文件要求2.3招标结果评估2.3.1组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位2.3.2编制评标报告，包括但不限于评标过程、评标结果、评标委员会意见等内容2.4其他相关服务2.4.1应物业管理公司要求，提供招标相关的咨询服务2.4.2完成物业管理公司交办的其他相关工作第三条双方权利与义务3.1物业管理公司的权利3.1.1享有招标文件编制、招标过程管理、招标结果评估等服务成果3.1.2对代理公司提供的服务质量、进度、费用等进行监督3.2物业管理公司的义务3.2.1按时向代理公司提供招标所需资料3.2.2保障代理公司正常开展招标工作3.3代理公司的权利3.3.1按合同约定，完成招标相关服务3.3.2要求物业管理公司提供必要的资料及支持3.4代理公司的义务3.4.1按时完成招标相关服务工作3.4.2按合同约定收取服务费用第四条技术要求4.1招标文件要求4.1.1招标文件应格式规范、内容完整、表述清晰4.1.2招标文件应符合国家相关法律法规及招标文件要求4.2招标过程要求4.2.1招标过程应公开、公平、公正4.2.2评标委员会应独立、客观、公正地评审投标文件4.3招标结果要求4.3.1招标结果应合法、合规、合理4.3.2中标单位应具备相应的资质和能力第五条质量保证5.1服务质量标准5.1.1招标文件编制质量：符合国家相关法律法规及招标文件要求5.1.2招标过程管理质量：确保招标过程公开、公平、公正5.1.3招标结果评估质量：评标结果合法、合规、合理5.2质量控制措施5.2.1代理公司设立专门的项目管理团队，负责招标相关工作5.2.2严格执行招标相关法律法规及招标文件要求5.3质量保证期限5.3.1质量保证期限为合同终止之日起______个月第六条保密条款6.1保密信息范围6.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等6.1.2合同内容及其相关资料6.2保密义务6.2.1双方应对保密信息进行保密，不得向任何第三方泄露6.2.2保密义务不受合同期限限制6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任第七条知识产权7.1知识产权归属7.1.1合同双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有7.1.2除非双方另有约定，否则知识产权的使用、许可、转让等权利由各自享有7.2知识产权使用7.2.1双方在履行合同过程中，可按照合同约定使用对方的知识产权7.3知识产权保护7.3.1双方应采取措施保护对方的知识产权，防止侵权行为发生第八条违约责任8.1违约情形8.1.1代理公司未按时完成招标文件编制、招标过程管理、招标结果评估等服务工作8.1.2代理公司违反保密义务，泄露物业管理公司商业秘密8.1.3物业管理公司未按时支付代理公司服务费用8.1.4物业管理公司未按合同约定提供招标所需资料8.2违约责任承担8.2.1代理公司未按时完成服务工作的，应向物业管理公司支付违约金，违约金为合同金额的_____%。8.2.2代理公司泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿物业管理公司因此遭受的损失。8.2.3物业管理公司未按时支付服务费用的，应向代理公司支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。8.2.4物业管理公司未按约定提供招标资料的，应承担相应的法律责任，并赔偿代理公司因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。8.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在接到争议通知之日起______日内提交书面答辩。9.3.2法院应根据法律规定和合同约定，公正、及时地审理案件。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应互相返还已收到的款项。10.3.2合同解除不影响双方因违约行为应承担的违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2合同经双方加盖公章或合同专用章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同因违约、不可抗力等原因终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第十二条其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于招标文件、服务协议、付款凭证等。12.3合同解释12.3.1本合同的解释权归物业管理公司所有。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署代表13.2.1物业管理公司代表：_________________13.2.2代理公司代表：_________________13.3签署文件13.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在物业管理公司和代理公司之间，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入情形2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方应协商一致，明确第三方介入的具体情形。2.2第三方介入情形包括但不限于：2.1.1招标文件的编制和审查；2.1.2招标过程的监督和协调；2.1.3招标结果的评价和审核；2.1.4合同履行过程中的技术指导和服务；2.1.5法律、法规、政策等规定的其他第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致物业管理公司或代理公司遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额应包括：3.3.1第三方直接造成物业管理公司或代理公司的经济损失；3.3.2第三方违反保密义务，导致物业管理公司或代理公司遭受的损失；3.3.3第三方提供的服务或协助不符合合同约定，导致物业管理公司或代理公司遭受的损失。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分应遵循公平、合理原则。4.2第三方在合同履行过程中的责任划分如下：4.2.1第三方直接为物业管理公司或代理公司提供服务或协助，其责任由第三方承担；4.2.2第三方在为物业管理公司或代理公司提供服务或协助过程中，因自身原因导致物业管理公司或代理公司遭受损失的，由第三方承担相应责任；4.2.3第三方在合同履行过程中，与物业管理公司或代理公司共同承担责任的情况，由双方协商确定。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求物业管理公司和代理公司按照合同约定提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权要求物业管理公司和代理公司支付其提供服务的费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；5.2.2第三方应保守物业管理公司和代理公司的商业秘密；5.2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方变更6.1第三方变更需经物业管理公司和代理公司双方协商一致。6.2第三方变更包括但不限于：6.1.1第三方更换服务内容或服务方式；6.1.2第三方更换服务人员；6.1.3第三方更换服务期限。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1物业管理公司和代理公司协商确定第三方介入的具体情形；7.1.2物业管理公司和代理公司共同与第三方签订服务协议；7.1.3第三方按照服务协议履行相关职责。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由物业管理公司和代理公司根据实际情况协商确定。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.1.1第三方提供服务的直接费用；8.1.2第三方提供服务的间接费用；8.1.3第三方因提供服务而产生的其他费用。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决方式如下：9.1.1第三方与物业管理公司或代理公司协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方不再具备提供服务的条件；9.1.3第三方违反合同约定，经物业管理公司和代理公司协商无法解决；9.1.4合同因不可抗力等原因终止。9.2第三方介入合同终止后，物业管理公司和代理公司应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：招标文件应包括项目概述、投标须知、投标文件格式、评标标准等内容，格式规范，内容完整，表述清晰。说明：招标文件是招标工作的基础，应确保其合法合规，并能够准确反映招标项目的需求和标准。2.服务协议详细要求：服务协议应明确双方的权利义务，服务内容，费用及支付方式，保密条款等。说明：服务协议是双方合作的法律依据，应确保其条款清晰明确，避免日后产生争议。3.付款凭证详细要求：付款凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要文件，应确保其真实有效。4.评标报告详细要求：评标报告应包括评标过程、评标结果、评标委员会意见等内容，客观公正。说明：评标报告是招标结果的重要依据，应确保其内容的真实性和准确性。5.中标通知书详细要求：中标通知书应包括中标单位名称、中标项目、中标金额等内容，格式规范。说明：中标通知书是招标工作的最终结果通知，应确保其及时送达中标单位。6.合同履行情况报告详细要求：合同履行情况报告应包括合同履行进度、服务质量、费用支出等情况。说明：合同履行情况报告是评估合同履行情况的重要文件，应确保其真实反映合同履行情况。7.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议内容、解决方案、执行情况等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中出现争议的重要依据，应确保其内容的合法性和有效性。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，应确保其条款的明确性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理公司未按时完成招标文件编制责任认定标准：根据合同约定，代理公司应在规定的时间内完成招标文件编制。示例说明：若代理公司未在合同约定的时间内完成招标文件编制，应向物业管理公司支付违约金，违约金为合同金额的_____%。2.违约行为：代理公司泄露物业管理公司商业秘密责任认定标准：根据合同约定，代理公司有义务保守物业管理公司的商业秘密。示例说明：若代理公司泄露物业管理公司商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿物业管理公司因此遭受的损失。3.违约行为：物业管理公司未按时支付代理公司服务费用责任认定标准：根据合同约定，物业管理公司应按约定时间支付代理公司服务费用。示例说明：若物业管理公司未按时支付代理公司服务费用，应向代理公司支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。4.违约行为：物业管理公司未按约定提供招标所需资料责任认定标准：根据合同约定，物业管理公司应按约定时间提供招标所需资料。示例说明：若物业管理公司未按约定提供招标资料，应承担相应的法律责任，并赔偿代理公司因此遭受的损失。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：根据合同约定，第三方有义务保守合同双方的商业秘密。示例说明：若第三方违反保密义务，导致物业管理公司或代理公司遭受损失，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。物业管理公司2024年度招投标代理业务合同5本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点2.合同双方2.1物业管理公司名称及地址2.2招投标代理机构名称及地址3.招投标代理业务范围3.1代理业务类别3.2代理业务具体内容3.3代理业务执行期限4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付比例4.3代理费用支付时间4.4代理费用支付方式5.代理服务标准5.1服务质量要求5.2服务完成时间5.3服务效果评估6.双方权利义务6.1物业管理公司权利义务6.2招投标代理机构权利义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的费用结算12.2合同解除与终止后的资料移交12.3合同解除与终止后的责任承担13.合同解除与终止后的后续事项13.1合同解除与终止后的合同解除通知13.2合同解除与终止后的合同终止通知13.3合同解除与终止后的后续事项处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：市物业管理公司办公室。2.合同双方2.1物业管理公司名称：物业管理公司2.1.1注册地址：市区路号2.2招投标代理机构名称：招投标代理有限公司2.2.1注册地址：市区路号3.招投标代理业务范围3.1代理业务类别：本次代理业务为物业管理公司2024年度招投标代理业务。3.2代理业务具体内容：3.2.1协助物业管理公司编制招标文件；3.2.2负责发布招标公告；3.2.3组织招投标活动；3.2.4协助物业管理公司进行合同签订；3.2.5提供招投标咨询和服务。3.3代理业务执行期限：自合同生效之日起至2024年X月X日。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2代理费用支付比例：按招投标项目实际完成情况进行结算。4.3代理费用支付时间：4.3.1首付款：合同签订后X日内支付代理费用总额的30%；4.3.2中期付款：每个招投标项目完成后X日内支付该项目代理费用的40%；4.3.3结算付款：所有招投标项目完成后X日内支付剩余的30%。4.4代理费用支付方式：银行转账。5.代理服务标准5.1服务质量要求：严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保招投标活动的公平、公正、公开。5.2服务完成时间：每个招投标项目应在规定时间内完成，具体时间根据项目实际情况确定。5.3服务效果评估：合同双方定期对代理服务质量进行评估，如有不符合要求的情况，物业管理公司有权要求招投标代理机构进行整改。6.双方权利义务6.1物业管理公司权利义务：6.1.1按时支付代理费用；6.1.2提供招投标项目所需资料；6.1.3配合招投标代理机构的工作。6.2招投标代理机构权利义务：6.2.1按合同约定提供招投标代理服务；6.2.2保证招投标活动的公平、公正、公开；6.2.3按时完成招投标项目。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的所有技术、商业秘密、招投标信息等，以及双方在履行本合同过程中知悉的任何保密信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后X年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方书面通知解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的代理业务完成；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知；9.3.2另一方在接到通知后X日内予以答复；9.3.3双方未能就解除或终止达成一致时，可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按约定支付代理费用；10.1.2未按约定提供招投标项目所需资料；10.1.3未按约定完成招投标代理服务；10.1.4违反保密义务。10.2违约责任承担：10.2.1承担违约金，违约金为未履行部分代理费用的X%；10.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；10.2.3给对方造成损失的，还应承担相应的法律责任。10.3违约责任免除：10.3.1因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任；10.3.2因第三方原因导致违约的，可要求第三方承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁机构：仲裁委员会；11.2.2诉讼法院：市区人民法院。11.3争议解决程序：11.3.1双方应在X日内提交争议解决申请；11.3.2争议解决机构在接到申请后X日内进行审理；11.3.3争议解决结果为最终裁决。12.合同变更与补充12.1合同变更条件：12.1.1因业务需要或法律法规变化；12.1.2双方协商一致。12.2合同变更程序：12.2.1双方以书面形式提出变更申请；12.2.2经双方签字盖章后生效。12.3合同补充协议：12.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3.2补充协议的签订应遵循本合同的原则。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的费用结算：13.1.1双方应根据合同约定进行费用结算；13.2合同解除与终止后的资料移交：13.2.1双方应将合同履行过程中产生的相关资料进行移交；13.2.2移交资料应完整、准确。13.3合同解除与终止后的责任承担：13.3.1合同解除与终止后，双方应各自承担相应的责任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1