版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大厦物业管理信息化系统建设与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2项目实施时间表4.3项目实施进度安排5.技术要求与标准5.1技术要求5.2技术标准6.系统功能与性能6.1系统功能6.2系统性能7.系统集成与接口7.1系统集成7.2系统接口8.系统维护与升级8.1系统维护8.2系统升级9.质量保证与验收9.1质量保证9.2验收标准9.3验收程序10.服务费用与支付方式10.1服务费用10.2支付方式10.3付款时间11.合同期限与终止11.1合同期限11.2合同终止条件12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决13.合同附件13.1附件一:技术规格书13.2附件二:服务协议13.3附件三:验收报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1物业管理方:物业管理1.1.2信息化系统建设方:信息技术1.2合同双方地址1.2.1物业管理方地址:市区路号1.2.2信息化系统建设方地址:市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1物业管理方联系人:1.3.1联系电话:138xxxx56781.3.2信息化系统建设方联系人:1.3.2联系电话:139xxxx56782.项目背景与目的2.1项目背景2.1.1为提高大厦物业管理效率,降低管理成本,提升服务质量,满足业主需求。2.2项目目的2.2.1建设一套符合大厦物业管理需求的信息化系统,实现物业管理的自动化、智能化。3.项目范围与内容3.1项目范围3.1.1系统建设:包括硬件设备采购、软件系统开发、系统集成等。3.1.2系统维护:包括系统日常维护、故障排除、升级更新等。3.2项目内容3.2.1硬件设备:服务器、网络设备、存储设备等。3.2.2软件系统:物业管理系统、安防监控系统、能源管理系统等。3.2.3系统集成:实现各系统之间的数据交互和功能联动。4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.1.1需求分析阶段:1个月4.1.2系统设计阶段:2个月4.1.3系统开发阶段:3个月4.1.4系统测试阶段:1个月4.1.5系统部署与培训阶段:1个月4.2项目实施时间表4.2.12025年1月至2025年2月:需求分析4.2.22025年3月至2025年4月:系统设计4.2.32025年5月至2025年7月:系统开发4.2.42025年8月至2025年9月:系统测试4.2.52025年10月至2025年11月:系统部署与培训4.3项目实施进度安排4.3.1每月召开项目进度会议,双方项目负责人参加。4.3.2定期提交项目进度报告,包括已完成工作、存在问题及下一步工作计划。5.技术要求与标准5.1技术要求5.1.1系统应具备高可靠性、高性能、易扩展性。5.1.2系统应采用先进的技术和标准,确保系统稳定运行。5.2技术标准5.2.1符合国家标准《信息化工程监理规范》(GB/T19668.12005)。5.2.2符合行业标准《物业管理信息化系统技术规范》(JGJ/T2672011)。6.系统功能与性能6.1系统功能6.1.1物业管理功能:包括房屋管理、业主管理、设备管理、财务管理等。6.1.2安防监控功能:包括实时监控、录像回放、报警处理等。6.1.3能源管理功能:包括能耗统计、节能措施、能源管理等。6.2系统性能6.2.1系统响应时间不超过2秒。6.2.2系统并发用户数不低于1000人。6.2.3系统稳定性达到99.9%。8.系统维护与升级8.1系统维护8.1.1信息化系统建设方负责系统日常维护,包括但不限于数据备份、系统监控、故障排除等。8.1.2系统维护服务时间为每周一至周日,每天24小时不间断服务。8.2系统升级8.2.1系统升级包括但不限于功能升级、性能优化、安全加固等。8.2.2信息化系统建设方应根据物业管理方的需求,每年至少进行一次系统升级。9.质量保证与验收9.1质量保证9.1.1信息化系统建设方保证所提供的产品和服务符合合同约定及国家标准。9.1.2系统交付前,信息化系统建设方应进行内部测试,确保系统稳定、可靠、安全。9.2验收标准9.2.1系统功能符合需求规格说明书的要求。9.2.2系统性能达到合同约定的标准。9.2.3系统安全符合国家相关安全标准。9.3验收程序9.3.1验收前,双方应共同制定验收计划。9.3.2验收时,双方应共同进行现场验收。9.3.3验收不合格的,信息化系统建设方应在验收后30日内进行整改,直至合格。10.服务费用与支付方式10.1服务费用10.1.1系统建设费用:万元整。10.1.2系统维护费用:每年万元整。10.2支付方式10.2.1系统建设费用分三期支付,首期支付30%,验收合格后支付30%,系统上线后支付40%。10.2.2系统维护费用按年度支付,每年支付一次。11.合同期限与终止11.1合同期限11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。11.1.2本合同期满后,如双方无异议,可自动续签一年。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方严重违约,另一方有权解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行,双方协商解除合同。12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1如一方违约,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决12.2.1双方应友好协商解决合同争议。12.2.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一:技术规格书13.2附件二:服务协议13.3附件三:验收报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起,任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中,为了满足合同目的或解决合同履行中的问题,由合同双方共同同意引入的,与合同直接相关的第三方主体。1.1.1提供专业咨询服务;1.1.2承担部分或全部的系统建设与维护工作;1.1.3作为争议解决的中介方;1.1.4提供技术支持与培训。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需经合同双方书面同意,并签订相应的合作协议。2.2引入第三方介入前,合同双方应共同评估第三方的资质、能力和信誉,确保其能够满足合同要求。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定和合作协议的条款,履行相应的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和合同要求。3.3第三方应遵守保密协议,对在合同履行过程中知悉的合同双方商业秘密予以保密。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和合作协议的条款,收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中,根据实际情况提出合理化建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、合同金额及风险评估等因素确定。5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定,并在合同中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的,第三方不承担合同双方之间的直接责任。6.2第三方与合同双方之间的争议,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行合同过程中,应遵守合同双方的指示和规定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的,合同双方应书面确认变更内容,并签订相应的补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行过程中严重违约,合同双方有权解除与第三方的合作协议,并追究其违约责任。8.2第三方介入的合同解除,不影响本合同的有效性和合同双方的合同权利义务。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止,应按照合作协议的约定执行。9.2合同终止后,第三方应将所有与合同相关的资料、文件等移交给合同双方。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由合同双方根据合作协议的约定承担。10.2合同双方应按照约定的比例分担第三方介入的费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决,应遵循本合同中关于争议解决的相关条款。11.2第三方介入的争议解决,合同双方应通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.技术规格书详细要求:包含系统硬件、软件、网络设备的技术参数和性能指标。说明:技术规格书是系统建设与维护的重要依据,应详细列出各项技术要求。2.服务协议详细要求:明确系统维护的具体内容、服务标准、响应时间、费用等。说明:服务协议是保障系统维护服务质量的重要文件,双方应严格遵守。3.验收报告详细要求:记录系统验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明:验收报告是系统交付使用的重要凭证,应确保真实、客观、全面。4.保密协议详细要求:约定合同双方在履行合同过程中应保守的商业秘密。说明:保密协议是保护双方商业利益的重要手段,应明确保密内容和违约责任。5.第三方合作协议详细要求:明确第三方介入的具体内容、责任义务、费用承担等。说明:第三方合作协议是第三方介入的基础文件,应详细约定各方权利义务。6.系统操作手册详细要求:指导用户如何使用系统,包括操作流程、功能介绍等。说明:系统操作手册是用户使用系统的指南,应简洁明了、易于理解。7.系统维护记录详细要求:记录系统维护过程中的各项操作、故障排除、升级更新等。说明:系统维护记录是系统维护工作的记录,应完整、准确。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为1.1信息化系统建设方未按时完成系统建设;1.2信息化系统建设方未达到系统性能要求;1.3信息化系统建设方未按照合同约定进行系统维护;1.4物业管理方未按时支付服务费用;1.5第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准2.1信息化系统建设方未按时完成系统建设,每延误一天,应支付违约金元;2.2信息化系统建设方未达到系统性能要求,每项指标未达标,应支付违约金元;2.3信息化系统建设方未按照合同约定进行系统维护,每项未维护内容,应支付违约金元;2.4物业管理方未按时支付服务费用,每逾期一天,应支付滞纳金元;2.5第三方未履行合作协议中的义务,每项未履行义务,应支付违约金元。3.违约责任示例3.1信息化系统建设方因技术原因导致系统建设延误3天,应支付违约金元;3.2系统性能测试结果显示,某项功能响应时间超过合同约定,信息化系统建设方应支付违约金元;3.3信息化系统建设方未按约定对系统进行定期维护,导致系统出现故障,应支付违约金元;3.4物业管理方因财务问题导致支付服务费用延误5天,应支付滞纳金元;3.5第三方未按照合作协议约定提供技术支持,导致系统无法正常运行,应支付违约金元。全文完。2025年度大厦物业管理信息化系统建设与维护合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方(物业管理方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________1.2乙方(信息化系统供应商):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________1.3其他相关方(如有):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度大厦物业管理信息化系统建设与维护的相关事宜,提高大厦物业管理效率,降低运营成本,提升业主居住体验。2.2目的(1)提升大厦物业管理水平,提高服务质量;(2)降低大厦物业管理成本,实现可持续发展;(3)优化业主居住环境,提高业主满意度。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下:(1)物业管理信息化系统:指应用于大厦物业管理的各类信息化软件、硬件及网络设备;(2)系统建设:指乙方根据甲方需求,提供系统设计、开发、部署、培训等全过程服务;(3)系统维护:指乙方对已部署的物业管理信息化系统进行日常巡检、故障排除、升级优化等维护工作。3.2关键词解释(1)大厦:指甲方所拥有的建筑物;(2)物业管理:指甲方对大厦进行的日常管理、维护、服务等工作;(3)信息化:指利用计算机技术、网络技术等信息技术,实现管理和服务工作的自动化、智能化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理信息化系统建设与维护服务;(2)甲方应向乙方提供必要的资料、数据和信息,以便乙方进行系统建设与维护;(3)甲方应配合乙方完成系统建设与维护过程中所需的工作;(4)甲方应按照合同约定支付乙方相关费用。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照合同约定,提供优质的物业管理信息化系统建设与维护服务;(2)乙方应确保系统功能完善、稳定可靠,满足甲方需求;(3)乙方应定期对系统进行巡检、维护,确保系统正常运行;(4)乙方应按照合同约定,对系统进行升级优化,提升系统性能;(5)乙方应提供必要的培训和技术支持,确保甲方操作人员能够熟练使用系统。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的大厦。5.3合同履行方式乙方应根据甲方需求,在合同履行期限内完成系统建设与维护工作,确保系统稳定、可靠地运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)合同约定的履行期限届满;(2)双方协商一致解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)一方违约,另一方依法解除合同。6.3终止程序(1)双方协商一致解除合同,应书面通知对方;(2)因不可抗力导致合同无法履行,应及时通知对方,并提供相关证明材料;(3)一方违约,另一方有权依法解除合同,并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果(1)合同终止后,乙方应将系统相关资料、数据等信息移交给甲方;(2)合同终止后,双方应按照合同约定结算相关费用;七、费用与支付7.1费用构成(1)系统建设费用:包括但不限于软件研发、硬件采购、网络设备安装、系统集成等费用;(2)系统维护费用:包括但不限于日常巡检、故障排除、系统升级、优化调整等费用;(3)人员培训费用:包括但不限于系统操作培训、维护人员培训等费用;(4)其他相关费用:包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等。7.2支付方式(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款;(2)进度款:乙方在完成系统建设与维护的每个阶段后,甲方应按照实际完成情况支付相应阶段的费用;(3)尾款:系统建设与维护工作全部完成后,甲方应支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间(1)预付款应在合同签订后五个工作日内支付;(2)进度款应在每个阶段完成后五个工作日内支付;(3)尾款应在系统建设与维护工作全部完成后十个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方支付的费用应以人民币结算;(2)甲方应在支付款项时附上相应的支付凭证;(3)乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用,乙方有权暂停或终止合同,并要求甲方支付违约金,违约金为未支付费用总额的10%。8.2乙方违约(1)退还甲方已支付的费用;(2)赔偿甲方因此遭受的损失;8.3赔偿金额和方式(1)违约赔偿金额应根据实际情况确定,双方应友好协商解决;(2)若协商不成,违约方应承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式(1)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容;(3)员工离职时,应遵守保密协议,不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、军事行动;(3)政府政策、法规的变更;(4)其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件后,双方应及时通知对方;(2)双方应采取一切可能措施,减轻不可抗力事件的影响;(3)因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例(1)地震、洪水等自然灾害;(2)战争、军事冲突;(3)政府政策、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼(1)申请第三方调解;(2)提交仲裁机构仲裁;(3)依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形;(2)合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对大厦物业管理信息化系统的所有权;(2)乙方保留对系统建设与维护过程中所研发的技术、软件等知识产权的所有权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对大厦物业管理信息化系统的使用、修改、升级等权力;(2)乙方保留对系统建设与维护过程中所收集的客户信息、商业秘密等信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)合同的修改和补充应经双方协商一致;(2)修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议,作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)甲方应提供必要的资料、数据和信息,以便乙方进行系统建设与维护;(2)乙方应按照甲方要求,及时解决系统运行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式(1)定期召开会议,沟通项目进展;(2)及时交换信息,共同解决问题;(3)遵循合同约定,履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度大厦物业管理信息化系统建设与维护的完整协议,任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方协商一致,任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(物业管理方):签字:____________________日期:____________________盖章:____________________乙方(信息化系统供应商):签字:____________________日期:____________________盖章:____________________见证人:签字:____________________日期:____________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方提供的大厦物业管理相关资料和需求说明;2.乙方提交的系统设计方案和报价;3.系统建设与维护的相关技术文档;4.人员培训计划及培训资料;5.系统验收报告;6.保密协议;7.争议解决的相关文件;8.不可抗力事件的证明材料;9.修改和补充协议;10.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按合同约定支付费用;未提供必要资料和信息;未按约定时间完成支付;未按约定履行协助与配合义务。2.乙方违约:未按合同约定提供系统建设与维护服务;提供的系统不符合约定要求;未按约定时间完成系统建设与维护;未按约定提供培训和技术支持。违约行为的认定:双方应根据合同条款及实际情况,通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释:1.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力:指合同签订后发生的,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁:指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决,以解决争议的一种方式。4.诉讼:指一方当事人依法向人民法院提起诉讼,请求法院判决解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的资料和信息不完整或不符合要求。解决办法:甲方应尽快补充完整资料,确保乙方能够顺利进行系统建设与维护。2.问题:乙方未按约定时间完成系统建设与维护。解决办法:双方应协商确定新的完成时间,并签订补充协议。3.问题:系统运行过程中出现故障,乙方未及时解决。解决办法:乙方应立即采取措施修复故障,确保系统正常运行。4.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应友好协商解决争议,如协商不成,可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体:第三方主体为具有相关资质的第三方服务提供方,如系统集成商、技术支持服务商等。2.第三方责任:第三方应按照合同约定,负责部分系统建设与维护工作,确保其提供的服务质量。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。3.第三方权利:第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合,以完成其承担的工作。第三方有权根据工作需要,调整工作计划,但需提前通知甲方和乙方。4.第三方义务:第三方应遵守合同约定,按照甲方和乙方的需求,提供优质的服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用,包括预付款、进度款和尾款。乙方有权在合同履行过程中,根据实际情况调整工作计划,但需提前通知甲方。2.乙方利益条款:乙方有权获得合同约定的利润,包括系统建设费用、系统维护费用等。乙方有权在合同履行结束后,获得甲方支付的尾款。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按合同约定支付费用,应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方提供的服务内容,否则应承担相应的违约责任。甲方不得将乙方提供的服务转包给其他第三方,否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可要求乙方按照合同约定完成系统建设与维护工作。甲方可要求乙方提供系统验收报告,并在验收合格后支付尾款。2.甲方的利益条款:甲方可享受乙方提供的系统建设与维护服务带来的便利和效益。甲方可根据系统运行情况,提出改进建议,乙方应予以考虑。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按合同约定完成系统建设与维护工作,应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密,否则应承担相应的法律责任。乙方不得将甲方提供的资料和信息用于其他商业用途,否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度大厦物业管理信息化系统建设与维护合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方:2.乙方:3.其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写)二、合同前言2.1背景:随着我国城市化进程的加快,物业管理行业日益发展,信息化建设成为提升物业管理水平、提高服务效率的重要手段。为满足甲方大厦物业管理需求,提高物业管理信息化水平,经双方友好协商,特签订本合同。2.2目的:本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度大厦物业管理信息化系统建设与维护过程中的权利、义务及责任,确保系统建设与维护工作的顺利进行,实现甲方大厦物业管理信息化水平的提升。三、定义与解释3.1专业术语:(1)大厦物业管理信息化系统:指乙方为甲方提供的一套集信息采集、处理、存储、传输、展示等功能于一体的综合信息化管理系统。(2)系统建设:指乙方根据甲方需求,进行系统需求分析、设计、开发、测试、部署等全过程。(3)系统维护:指乙方在系统运行过程中,对系统进行日常巡检、故障排除、升级优化等工作。3.2关键词解释:(1)信息化:指运用计算机技术、网络技术、通信技术等手段,对大厦物业管理信息进行采集、处理、存储、传输、展示等。(2)系统:指由多个相互关联、相互作用的模块组成的整体,能够实现特定功能的软件或硬件。(3)维护:指对系统进行日常巡检、故障排除、升级优化等工作,确保系统正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成系统建设与维护工作。(2)甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查,并提出合理意见或建议。(3)甲方应按合同约定支付乙方费用,并确保支付及时、足额。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方应按照合同约定,按时、按质、按量完成系统建设与维护工作。(2)乙方应确保系统运行稳定、安全,并对系统进行定期升级优化。(3)乙方应配合甲方对系统进行监督、检查,及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地点:系统建设与维护工作在甲方大厦内进行。5.3合同履行方式:(1)乙方负责系统建设与维护工作的组织实施,包括但不限于:需求分析、设计、开发、测试、部署、升级优化等。(2)甲方负责提供必要的场地、设备、资料等支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(1)合同期满;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。6.3终止程序:(1)合同终止前,双方应就合同终止事宜进行协商;(2)协商一致后,双方应签署合同终止协议;(3)合同终止协议生效后,双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果:(1)合同终止后,乙方应将系统交付甲方,并确保系统正常运行;(2)双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于:费用结算、资料移交等;(3)合同终止后,双方不再承担本合同约定的权利、义务。七、费用与支付7.1费用构成(1)系统建设费用:包括但不限于软件开发、硬件购置、系统集成、调试测试等费用。(2)系统维护费用:包括但不限于日常运维、故障排除、系统升级、数据备份等费用。(3)培训费用:包括但不限于乙方对甲方人员进行系统操作培训的费用。(4)其他费用:包括但不限于合同期内产生的其他相关费用。7.2支付方式(1)系统建设费用:在系统建设阶段,甲方应按照项目进度分期支付,具体支付比例和节点由双方另行协商确定。(2)系统维护费用:自系统交付使用之日起,甲方应按月支付系统维护费用。(3)培训费用:在培训阶段,甲方应按照实际培训人数和培训时长支付培训费用。7.3支付时间(1)系统建设费用:按照项目进度表中的支付节点支付。(2)系统维护费用:每月一个工作日支付下一个月的系统维护费用。(3)培训费用:在培训结束后十个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方应在支付款项前,向乙方提供正式的支付凭证。(2)乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内,向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五,自逾期之日起计算。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成系统建设与维护工作,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于:(1)乙方应继续履行合同,直至达到合同约定的标准。(2)乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。(3)若乙方无法继续履行合同,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的百分之十。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况,向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。赔偿方式可为货币支付、实物补偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式(1)双方应采取一切合理措施,防止保密内容的泄露。(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等。(2)政府行为:如政策调整、法律法规变更等。(3)社会异常事件:如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方。(2)在不可抗力事件持续期间,双方应暂停履行合同,并协商解决合同履行问题。(3)若不可抗力事件导致合同无法履行,双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例(1)地震、洪水等自然灾害。(2)政府政策调整导致项目暂停。(3)罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼(1)调解:双方可共同委托第三方进行调解。(2)仲裁:双方可提交仲裁机构进行仲裁。(3)诉讼:双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)合同中明确约定不得转让的情形。(2)涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的情形。(3)法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)本合同中,乙方保留对系统、设计文档等知识产权的完全所有权。(2)未经乙方书面同意,甲方不得擅自复制、传播或转让乙方知识产权。13.2特殊权力保留(1)甲方在使用系统过程中,如发现系统存在缺陷或不足,有权要求乙方进行改进或修复。(2)乙方在改进或修复过程中,应尊重甲方的合法权益,不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)对本合同的修改和补充,双方应书面协商一致。(2)修改和补充内容应作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效,对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)双方应就系统建设与维护过程中的重大事项进行协商,确保项目顺利进行。(2)双方应提供必要的支持,包括但不限于:资料、场地、设备等。15.2协作与配合方式(1)双方应定期召开项目协调会,讨论项目进展情况,解决存在的问题。(2)双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通,及时反馈信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就2025年度大厦物业管理信息化系统建设与维护事项的完整协议,具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款,以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表人(签字):日期:乙方(盖章):代表人(签字):日期:附件及其他说明解释一、附件列表:1.系统建设需求说明书2.系统设计文档3.系统测试报告4.系统部署方案5.系统维护手册6.培训记录7.费用支付凭证8.保密协议9.争议解决协议10.不可抗力事件证明11.合同修改和补充协议12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按时支付费用:认定标准为超过合同约定的支付时间未支付。未提供必要支持:认定标准为甲方未按合同约定提供场地、设备等。违反保密条款:认定标准为甲方泄露了乙方保密信
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 二零二五年度工业垃圾处理合同:废物回收与循环利用规定2篇
- 2025年无纺环保袋环保认证与市场推广合作协议3篇
- 二零二五年房产代持税务筹划合同3篇
- 2025年铣刨料运输、加工及土地整治工程合同3篇
- 2025版企业英语培训兼职外教协议书样本3篇
- 2025年度铝灰综合利用技术合作合同4篇
- 物业管理服务2025年度维修基金合同3篇
- 二零二五版物流园区供气服务合同正规范本3篇
- 2025年度智慧城市建设与运营管理合同3篇
- 二零二五年度科研机构实验室设备借用及知识产权保护合同3篇
- 我的家乡琼海
- (2025)专业技术人员继续教育公需课题库(附含答案)
- 《互联网现状和发展》课件
- 【MOOC】计算机组成原理-电子科技大学 中国大学慕课MOOC答案
- 2024年上海健康医学院单招职业适应性测试题库及答案解析
- 2024年湖北省武汉市中考语文适应性试卷
- 非新生儿破伤风诊疗规范(2024年版)解读
- EDIFIER漫步者S880使用说明书
- 皮肤恶性黑色素瘤-疾病研究白皮书
- 从心理学看现代家庭教育课件
- C语言程序设计PPT(第7版)高职完整全套教学课件
评论
0/150
提交评论