2025年高标准住宅委托代办出售全程服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高标准住宅委托代办出售全程服务保障协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出售方1.2委托方1.3服务方2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产产权限制3.服务内容3.1房产评估与定价3.2房产广告宣传3.3房产带看服务3.4房产交易谈判3.5房产过户手续办理3.6其他相关服务4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.房产成交价格6.1成交价格确定方式6.2成交价格调整机制7.履约责任7.1出售方责任7.2委托方责任7.3服务方责任8.违约责任8.1出售方违约责任8.2委托方违约责任8.3服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力条款11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件14.1附件一：房产信息清单14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出售方1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2委托方1.2.1委托方名称：___________1.2.2委托方法定代表人：___________1.2.3委托方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3服务方1.3.1服务方名称：___________1.3.2服务方法定代表人：___________1.3.3服务方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：___________2.1.2房产面积：___________平方米2.1.3房产用途：___________2.1.4房产建设年代：___________2.2房产权属证明2.2.1房产证编号：___________2.2.2房产权属人：___________2.2.3房产证登记日期：___________2.3房产产权限制2.3.1房产是否存在共有权人：___________2.3.2房产是否存在抵押、查封等情况：___________2.3.3房产是否存在租赁合同：___________3.服务内容3.1房产评估与定价3.1.1服务方将对房产进行评估，并给出建议售价。3.1.2评估方法：___________3.1.3评估结果：___________3.2房产广告宣传3.2.1服务方将负责房产的广告宣传，包括但不限于线上和线下渠道。3.2.2宣传内容：___________3.2.3宣传费用：___________3.3房产带看服务3.3.1服务方将提供房产带看服务，确保潜在买家能够全面了解房产情况。3.3.2带看时间：___________3.3.3带看方式：___________3.4房产交易谈判3.4.1服务方将代表出售方参与房产交易谈判。3.4.2谈判原则：___________3.4.3谈判成果：___________3.5房产过户手续办理3.5.1服务方将协助办理房产过户手续。3.5.2办理时间：___________3.5.3需提供的材料：___________3.6其他相关服务3.6.1根据实际情况，服务方可能提供其他相关服务。3.6.2具体服务内容：___________3.6.3服务费用：___________4.服务期限4.1服务开始时间：___________4.2服务结束时间：___________5.服务费用5.1服务费用总额：___________元5.2服务费用支付方式：___________5.3服务费用支付时间：___________6.房产成交价格6.1成交价格确定方式：___________6.2成交价格调整机制：___________8.履约责任8.1出售方责任8.1.1出售方应保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵。8.1.2出售方应配合服务方进行房产评估、广告宣传、带看服务等工作。8.1.3出售方应按照约定时间、方式支付服务费用。8.2委托方责任8.2.1委托方应如实提供房产信息，并对提供信息的真实性、完整性负责。8.2.2委托方应配合服务方进行房产交易谈判、过户手续办理等工作。8.2.3委托方应按照约定时间、方式支付服务费用。8.3服务方责任8.3.1服务方应按照协议约定提供全程服务，确保服务质量。8.3.2服务方应保守出售方和委托方的商业秘密。8.3.3服务方应按照约定时间、方式完成服务，并确保服务成果符合双方要求。9.违约责任9.1出售方违约责任9.1.1若出售方未按约定提供房产信息或配合服务方工作，应承担违约责任。9.1.2若出售方未按约定时间支付服务费用，应支付滞纳金。9.1.3若出售方违约导致房产无法出售，应赔偿服务方实际损失。9.2委托方违约责任9.2.1若委托方未按约定支付服务费用，应支付滞纳金。9.2.2若委托方违约导致房产无法出售，应赔偿服务方实际损失。9.3服务方违约责任9.3.1若服务方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用。9.3.2若服务方违约导致房产无法出售，应赔偿出售方和委托方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.保密条款11.1保密内容：双方在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密。11.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年。12.不可抗力条款12.1不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决，尽力减少损失。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件：服务期限届满或双方协商一致解除合同。14.合同生效与变更14.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或选择的，为本合同提供辅助服务或参与合同履行的独立第三方。15.1.2.1房地产中介机构15.1.2.2法律顾问15.1.2.3房产评估机构15.1.2.4金融服务机构15.1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并在其职责范围内承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应限于其提供的具体服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供房产信息、配合完成相关手续等。15.3.2第三方有权根据其提供服务的内容收取相应的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务，甲乙双方对第三方的责任不承担责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，在合同中明确第三方的职责和权利。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守国家法律法规和本合同的规定。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的各项义务，并保证第三方能够顺利履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和服务费用确定。17.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲乙双方共同确认。17.3若第三方在履行服务过程中发生违约行为，其赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。17.4若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的补充赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲乙双方应共同寻找替代第三方，并签订书面变更协议。18.2若第三方退出合同履行，甲乙双方应协商确定后续处理方案，包括但不限于更换第三方或终止合同。18.3第三方的退出不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，争议解决方式同本合同第10条。19.3第三方介入后的争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同中的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单1.1详细要求：包含房产地址、面积、用途、建设年代、产权证明、产权限制等信息。1.2附件说明：本清单为房产基本情况的重要附件，用于证明房产的真实性和完整性。2.附件二：服务费用明细表2.1详细要求：列明各项服务内容及对应的服务费用，包括但不限于评估费、广告宣传费、带看服务费、过户手续办理费等。2.2附件说明：本表格为服务费用结算的依据，双方应严格按照本表格执行。3.附件三：房产评估报告3.1详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估方法、评估依据等内容。3.2附件说明：本报告为房产定价的重要依据，双方应共同认可评估结果。4.附件四：房产广告宣传材料4.1详细要求：包括房产广告文案、图片、视频等宣传素材。4.2附件说明：本材料为房产宣传的重要工具，双方应共同确保宣传内容的真实性。5.附件五：房产交易合同5.1详细要求：包含买卖双方基本信息、房产信息、成交价格、付款方式、交房时间等内容。5.2附件说明：本合同为房产交易的重要法律文件，双方应严格按照合同约定履行义务。6.附件六：房产过户手续办理清单6.1详细要求：列明办理房产过户手续所需材料、流程、时间等。6.2附件说明：本清单为房产过户手续办理的指导文件，双方应按照清单要求准备材料。7.附件七：第三方服务协议7.1详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等内容。7.2附件说明：本协议为第三方介入合同履行的重要补充文件，双方应共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出售方未按约定提供房产信息或配合服务方工作。1.2委托方未按约定支付服务费用。1.3服务方未按约定提供服务。1.4第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准：2.1出售方和委托方违约，应支付滞纳金，并赔偿服务方和第三方实际损失。2.2服务方违约，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲乙双方实际损失。2.3第三方违约，其赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。3.违约行为示例说明：3.1出售方未在约定时间内提供房产证，导致过户手续无法按时办理，应支付滞纳金，并赔偿服务方因等待过户手续而产生的实际损失。3.2委托方未按约定支付服务费用，应支付滞纳金，并赔偿服务方因催收费用而产生的实际损失。3.3服务方未按约定完成房产广告宣传，应退还已收取的广告宣传费用，并赔偿委托方因广告宣传未达到预期效果而产生的实际损失。3.4第三方未按约定提供评估服务，应赔偿因评估结果不准确而导致的损失。全文完。2024年高标准住宅委托代办出售全程服务保障协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅产权性质3.委托代办服务内容3.1委托代办服务范围3.2委托代办服务期限3.3委托代办服务费用4.住宅出售价格及支付方式4.1住宅出售价格4.2住宅出售价格调整机制4.3住宅出售款项支付方式5.市场推广与宣传5.1市场推广策略5.2宣传材料制作与发布5.3媒体合作与广告投放6.住宅交易流程6.1交易流程概述6.2交易合同签订6.3交易款项支付6.4产权过户手续办理7.协议双方责任与义务7.1协议双方责任7.2协议双方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：住宅基本情况表12.2附件二：市场推广方案12.3附件三：交易合同样本13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.住宅基本信息2.1住宅地址[具体街道、小区名称、门牌号]2.2住宅面积[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]2.3住宅户型[具体户型描述，如：三室两厅一卫]2.4住宅产权性质[具体产权性质，如：商品房、经济适用房等]3.委托代办服务内容3.1委托代办服务范围（1）协助甲方寻找购房买家；（2）代理签订买卖合同；（3）协助办理产权过户手续；（4）协助办理交易款项的收付；（5）协助处理交易过程中产生的相关税费。3.2委托代办服务期限自本协议签订之日起至甲方住宅出售交易完成之日止。3.3委托代办服务费用（1）服务费用总额：[金额]元；（2）服务费用支付方式：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。4.住宅出售价格及支付方式4.1住宅出售价格[具体金额]元。4.2住宅出售价格调整机制[如有价格调整机制，具体描述调整条件及调整方式]。4.3住宅出售款项支付方式（1）购房买家支付款项至甲方指定账户；（2）支付比例及时间：[具体比例和时间安排]。5.市场推广与宣传5.1市场推广策略[具体市场推广策略描述]。5.2宣传材料制作与发布（1）制作宣传单页、广告等宣传材料；（2）通过线上线下渠道发布宣传材料。5.3媒体合作与广告投放[如有媒体合作，具体合作方式及广告投放安排]。6.住宅交易流程6.1交易流程概述[具体交易流程描述]。6.2交易合同签订（1）乙方代理甲方与购房买家签订买卖合同；（2）买卖合同内容应包括住宅基本信息、出售价格、支付方式等。6.3交易款项支付[具体交易款项支付流程及时间安排]。6.4产权过户手续办理（1）乙方代理甲方办理产权过户手续；（2）产权过户手续办理时间及费用由双方另行约定。8.保密条款8.1保密内容（1）本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）乙方在执行本协议过程中知悉的甲方商业计划、财务状况、经营策略等；（3）双方约定需要保密的其他信息。8.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后五年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露或擅自使用保密信息所造成的直接经济损失的一倍。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定仲裁机构，则填写如下；若无，则不填写]争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决程序[如有仲裁程序，则填写如下；若无，则不填写]仲裁程序：[仲裁程序描述]10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）住宅出售交易完成；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前[天数]天书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：住宅基本情况表[附件一内容，包括住宅详细描述、产权证明文件等]12.2附件二：市场推广方案[附件二内容，包括市场推广策略、宣传材料等]12.3附件三：交易合同样本[附件三内容，包括交易合同的具体条款和格式]13.其他约定事项13.1其他约定事项一[如有其他约定事项，在此列出]13.2其他约定事项二[如有其他约定事项，在此列出]13.3其他约定事项三[如有其他约定事项，在此列出]14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期[具体日期]14.2合同生效日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本协议约定或经甲方、乙方同意参与住宅出售交易活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额是指第三方因履行本协议或提供相关服务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据第三方提供的具体服务内容、服务费用以及市场惯例等因素确定；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在履行本协议或提供相关服务过程中产生的直接责任，不包括甲方、乙方或其他第三方因自身原因产生的责任。17.2第三方违约责任（1）如第三方违反本协议约定或相关法律法规，造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任；（2）第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本协议约定和甲方、乙方的要求，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务（1）第三方应按照本协议约定和甲方、乙方的要求，履行相关职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务的合法性和合规性。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于本协议约定的服务内容，第三方不对甲方承担超出本协议约定的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于本协议约定的服务内容，第三方不对乙方承担超出本协议约定的责任。19.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应遵循公平、诚信原则，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。20.第三方介入后的合同调整20.1合同内容调整（1）根据第三方介入的需要，本协议中相关条款可能需要进行调整；（2）合同调整应经甲方、乙方和第三方协商一致后，签订书面补充协议。20.2合同生效补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本协议中约定的争议解决方式相同。21.2争议解决机构[如有约定仲裁机构，则填写如下；若无，则不填写]争议解决机构：[仲裁机构名称]21.3争议解决程序[如有仲裁程序，则填写如下；若无，则不填写]仲裁程序：[仲裁程序描述]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅基本情况表详细要求：包含住宅地址、面积、户型、产权性质、配套设施等信息。说明：此表用于详细记录住宅的基本信息，便于交易双方和第三方了解住宅情况。2.附件二：市场推广方案详细要求：包括市场推广策略、宣传材料内容、发布渠道、广告投放计划等。说明：此方案用于指导市场推广活动，提高住宅的知名度和销售率。3.附件三：交易合同样本详细要求：包含交易双方的基本信息、住宅信息、交易价格、支付方式、违约责任等条款。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在交易过程中的责任和义务。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：此协议用于保护交易双方的商业秘密和客户信息。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确交易双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：补充协议详细要求：根据交易双方需要，可增加的其他协议。说明：此协议用于补充和完善本合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按时完成交易流程；（3）第三方未按时完成服务内容；（4）任何一方泄露对方商业秘密或客户信息；（5）任何一方违反保密协议；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任的具体金额根据违约行为对交易双方造成的实际损失确定；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的[比例]%；（2）乙方未按时完成交易流程，导致交易延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易延误期间服务费用的[比例]%；（3）第三方未按时完成服务内容，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年高标准住宅委托代办出售全程服务保障协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1委托方基本信息1.2代办方基本信息2.协议标的2.1住宅基本信息2.2委托代办服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间及节点4.服务期限4.1协议生效时间4.2服务期限4.3协议终止条件5.服务内容5.1市场调研与分析5.2广告宣传与推广5.3签约与交易管理5.4法律咨询与风险控制6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：住宅产权证明文件12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1协议解释权13.2合同份数13.3合同签署地14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________1.2代办方基本信息代办方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.协议标的2.1住宅基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________房屋产权：____________________2.2委托代办服务内容市场调研与分析广告宣传与推广签约与交易管理法律咨询与风险控制3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额人民币：____________________元3.2费用支付方式分期支付：____________________一次性支付：____________________3.3支付时间及节点签订协议后：____________________房屋成交后：____________________4.服务期限4.1协议生效时间自双方签字盖章之日起生效。4.2服务期限自协议生效之日起至房屋成交之日止。4.3协议终止条件房屋成交；协议双方协商一致解除；法律法规规定。5.服务内容5.1市场调研与分析代办方将对房屋所在区域的市场进行调研，分析同类房屋的成交情况，为委托方提供市场分析报告。5.2广告宣传与推广代办方将通过多种渠道进行广告宣传，包括但不限于网络、报纸、杂志等，提高房屋知名度。5.3签约与交易管理代办方将协助委托方与买方进行谈判，签订购房合同，并全程参与交易管理。5.4法律咨询与风险控制代办方将提供相关法律咨询，协助委托方规避交易风险。6.信息保密6.1保密信息范围涉及协议双方的商业秘密、客户信息、交易信息等。6.2保密义务协议双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限自协议签订之日起至房屋成交之日止。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构____________________仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.违约责任8.1违约情形委托方未按时支付服务费用；代办方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；任何一方违反保密义务；任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1委托方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向代办方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.2.2代办方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应退还已收取的服务费用，并承担由此给委托方造成的损失。8.2.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4任何一方违反合同约定造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。8.3违约赔偿违约方应在接到违约赔偿要求之日起十日内支付赔偿金。如逾期未支付，违约方应向守约方支付逾期付款的千分之五作为违约金。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力处理9.3.1在不可抗力事件持续期间，协议双方应暂停履行合同义务。9.3.2不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。9.3.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，协议双方可协商解除合同。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件10.2.1协议双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿。10.3合同变更与解除程序10.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方；10.3.2变更或解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋成交；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：住宅产权证明文件12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1协议解释权本合同内容的解释权归代办方所有。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同签署地本合同在____________________签署。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除委托方、代办方之外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1委托方或代办方认为有必要引入第三方以协助履行合同义务；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够协助完成合同约定的服务内容；15.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定或委托方、代办方的指示，履行相应的服务义务；15.3.2第三方应遵守保密原则，对在履行职责过程中知悉的委托方、代办方的商业秘密和隐私信息予以保密；15.3.3第三方因自身原因导致服务未达到预期效果或造成委托方、代办方损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成委托方、代办方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、风险程度及合同约定确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.3第三方责任限额的履行16.3.1第三方责任限额在合同履行期间有效，如因第三方原因造成损失，应按合同约定承担相应责任；16.3.2第三方责任限额的履行不影响委托方、代办方根据合同约定追究其他违约方的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托方17.1.1第三方在合同履行过程中，应服从委托方的指示，并确保委托方的合法权益不受损害；17.1.2委托方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三