二零二五年度观光大棚承包与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度观光大棚承包与运营管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息1.3合同订立的目的与意义2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息2.3双方联系方式3.观光大棚概况3.1观光大棚的位置3.2观光大棚的面积3.3观光大棚的功能与设施4.承包期限与费用4.1承包期限4.2承包费用构成4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.运营管理要求5.1运营管理制度5.2运营管理内容5.3运营管理标准5.4运营管理监督6.观光大棚维护保养6.1维护保养范围6.2维护保养标准6.3维护保养责任6.4维护保养费用7.安全生产与事故处理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理程序7.4事故责任划分8.合作与交流8.1合作形式8.2交流机制8.3合作项目9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同附件11.1观光大棚平面图11.2承包方资质证明11.3发包方授权委托书12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1合同附件的效力13.2合同解释的优先顺序13.3合同履行中的其他约定14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，制定本合同。1.2合同订立的背景信息鉴于我国观光农业的快速发展，为满足游客对观光体验的需求，发包方拥有的一处观光大棚拟进行承包经营。1.3合同订立的目的与意义本合同旨在明确发包方与承包方在观光大棚承包与运营管理过程中的权利、义务和责任，确保观光大棚的正常运营和可持续发展。2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息承包方名称：观光农业法定代表人：注册地址：省市区路号营业执照注册号：052.2发包方基本信息发包方名称：农业科技法定代表人：注册地址：省市区路号营业执照注册号：987652.3双方联系方式3.观光大棚概况3.1观光大棚的位置观光大棚位于省市区路号，占地面积10000平方米。3.2观光大棚的面积观光大棚建筑面积为8000平方米，其中种植区5000平方米，休闲娱乐区3000平方米。3.3观光大棚的功能与设施观光大棚内设有温室种植区、休闲娱乐区、餐饮区、休息区等，配备有灌溉系统、施肥系统、监控系统等设施。4.承包期限与费用4.1承包期限本合同承包期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。4.2承包费用构成承包费用包括租金、管理费、维护保养费等。4.3费用支付方式承包费用按季度支付，每季度支付一次，支付时间为每个季度的第一个月内。4.4费用调整机制在合同有效期内，如国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对承包费用进行调整。5.运营管理要求5.1运营管理制度承包方应建立健全观光大棚运营管理制度，确保运营管理的规范化、科学化。5.2运营管理内容承包方负责观光大棚的日常运营管理，包括但不限于种植、销售、宣传、维护等工作。5.3运营管理标准承包方应按照国家相关标准和行业规范，确保观光大棚的运营质量和服务水平。5.4运营管理监督发包方有权对承包方的运营管理进行监督，承包方应积极配合。6.观光大棚维护保养6.1维护保养范围观光大棚的维护保养范围包括但不限于设施设备、种植区域、休闲娱乐区等。6.2维护保养标准维护保养应达到国家相关标准和行业规范的要求，确保观光大棚的正常运行。6.3维护保养责任承包方负责观光大棚的维护保养工作，确保设施设备完好、种植区域整洁。6.4维护保养费用维护保养费用由承包方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.合作与交流8.1合作形式双方应本着互利共赢的原则，开展多种形式的合作，包括技术交流、市场推广、资源共享等。8.2交流机制双方应定期举行工作会议，交流运营情况，共同研究解决问题。8.3合作项目合作项目包括但不限于共同举办农业展览、农业技术培训、农产品销售活动等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前一个月书面通知对方，并按照约定进行财产清算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决地点仲裁地点为省市。11.合同附件11.1观光大棚平面图11.2承包方资质证明11.3发包方授权委托书12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释的优先顺序本合同如有歧义，应按照有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。13.3合同履行中的其他约定双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，共同维护观光大棚的正常运营。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同自生效之日起30日内，由承包方报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、评估机构、技术服务提供者等。15.2第三方介入方式1.监理：负责监督合同的履行，确保合同各项条款的执行符合约定。2.评估：对观光大棚的运营状况、资产价值等进行评估。3.技术服务：提供技术支持，协助解决技术问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方仅在其职责范围内承担责任，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同承包费用总额的10%。如第三方责任造成甲乙双方损失超过该限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.4第三方介入程序15.4.1第三方选定第三方由甲乙双方共同选定，选定过程应公开、公平、公正。15.4.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担法律责任。15.4.3第三方合同签订甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，对第三方提供的服务进行监督。15.5.2第三方责任第三方应按照与甲乙双方签订的服务合同，履行其职责，对因其疏忽或过失导致的问题承担责任。15.5.3其他方责任除甲乙双方和第三方外，其他方不承担本合同项下的直接责任。16.第三方介入后的合同变更16.1合同变更条件在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。16.2合同变更程序合同变更程序参照本合同第12.2条“合同变更程序”。16.3合同变更效力经甲乙双方和第三方协商一致变更的合同内容，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的争议解决17.1争议解决方式第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。17.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。17.3争议解决地点仲裁地点为省市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.观光大棚平面图详细要求：提供观光大棚的整体布局图，包括种植区、休闲娱乐区、餐饮区、休息区等各功能区的具体位置和面积。附件说明：平面图应清晰标注各区域的用途和设施设备，以便于第三方介入时的评估和监督。2.承包方资质证明详细要求：提供承包方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营证明。附件说明：资质证明文件应加盖公章，证明承包方具备合法经营资格。3.发包方授权委托书详细要求：由发包方法定代表人签署的授权委托书，授权指定人员代表发包方履行合同相关事宜。附件说明：授权委托书应明确授权范围、期限和授权人员的权限。4.运营管理制度详细要求：提供观光大棚的运营管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等方面的规定。附件说明：运营管理制度应具体、明确，确保观光大棚的规范化运营。5.维护保养计划详细要求：制定观光大棚的维护保养计划，包括日常维护、定期检修、应急处理等内容。附件说明：维护保养计划应详细列出各项维护保养项目、时间、责任人等。6.安全生产措施详细要求：制定观光大棚的安全生产措施，包括人员培训、设备安全、应急处理等。附件说明：安全生产措施应针对观光大棚的实际情况，确保安全生产。7.合作项目协议详细要求：与合作方签订的合作项目协议，明确合作内容、双方权利义务等。附件说明：合作项目协议应经双方签字盖章，具有法律效力。8.第三方服务合同详细要求：与第三方签订的服务合同，明确第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务合同应经双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付承包费用。承包方未按照合同约定进行观光大棚的维护保养。承包方未按照合同约定进行安全生产管理。第三方未按照合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准为本合同承包费用总额的5%。损失赔偿标准根据实际损失进行认定。3.示例说明：承包方未按时支付承包费用，超过约定支付期限10天，应支付违约金5000元。承包方未按照合同约定进行观光大棚的维护保养，导致设施设备损坏，应赔偿发包方实际损失。全文完。二零二五年度观光大棚承包与运营管理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（运营管理方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥观光大棚的资源优势，提高土地利用率，促进农业产业发展，甲方决定将观光大棚承包给乙方进行运营管理。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保观光大棚的顺利运营。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于观光大棚：指甲方拥有的，用于种植、养殖、科普教育、休闲观光等目的的农业设施。3.2关键词解释承包：指甲方将观光大棚的使用权、管理权、收益权等权利转让给乙方。运营管理：指乙方对观光大棚进行日常管理、维护、营销等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，履行观光大棚的运营管理职责。4.1.2甲方有权对乙方的运营管理行为进行监督，确保其符合合同约定。4.1.3甲方应向乙方提供必要的运营管理资料，协助乙方开展相关工作。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在合同约定的范围内，使用观光大棚进行种植、养殖、科普教育、休闲观光等活动。4.2.2乙方应按照合同约定，对观光大棚进行日常管理、维护，确保其正常运营。4.2.3乙方应定期向甲方报告观光大棚的运营情况，包括收入、支出、客流量等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点观光大棚所在地。5.3合同履行方式乙方负责观光大棚的日常运营管理，甲方负责提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同到期；6.2.2甲乙双方协商一致解除合同；6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序6.3.1甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；6.3.2合同解除后，乙方应将观光大棚及相关设施设备移交给甲方。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应将观光大棚的运营收益按照合同约定进行结算；6.4.2合同终止后，甲乙双方应按照法律法规和相关政策，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1承包费：乙方根据合同约定向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见本合同第七条。7.1.2运营管理费：乙方在运营管理过程中产生的合理费用，包括但不限于人员工资、设备维护、材料采购、广告宣传等。7.1.3利润分成：观光大棚运营产生的利润，按照甲乙双方约定的比例进行分成。7.2支付方式7.2.1承包费：乙方应在合同签订之日起一个月内支付首期承包费，后续承包费按年度或季度支付。7.2.2运营管理费：乙方应在每月或每季度结束时支付当期运营管理费。7.2.3利润分成：观光大棚运营产生的利润，乙方应在每月或每季度结束时支付分成。7.3支付时间7.3.1承包费支付时间：首期承包费应在合同签订之日起一个月内支付；后续承包费应在每个支付周期开始前支付。7.3.2运营管理费支付时间：每月或每季度结束时支付当期运营管理费。7.3.3利润分成支付时间：每月或每季度结束时支付分成。7.4支付条款7.4.1支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他约定的方式进行支付。7.4.2支付凭证：乙方应在支付后向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行回单、支票存根等。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。8.1.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付承包费的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。8.2.2乙方未按合同约定进行运营管理的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金：违约金的计算方式如上述8.1和8.2所述。8.3.2赔偿金额：甲方或乙方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失赔偿。8.3.3赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式9.3.1甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。10.2.2战争：包括但不限于战争状态、军事冲突等。10.2.3政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：如地震导致观光大棚损坏，无法正常运营。10.4.2战争：如战争导致观光大棚所在地区无法正常运营。10.4.3政府行为：如政府发布政策，禁止观光大棚运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼11.3.1如协商和调节均未解决争议，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决。11.3.2仲裁或诉讼地点：双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同的权利和义务。12.1.2如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形12.2.1涉及国家安全、社会公共利益等法律法规禁止转让的情形。12.2.2合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对观光大棚的最终所有权。13.1.2乙方在合同有效期内，对观光大棚的运营管理权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留对观光大棚的监督权，包括但不限于对乙方运营管理的检查和指导。13.2.2乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将观光大棚的经营权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。14.1.2修改或补充的书面文件应由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。14.2.2修改或补充的文件与本合同不一致之处，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应相互协助，确保观光大棚的顺利运营。15.1.2双方应就观光大棚的运营管理事宜进行定期沟通。15.2协作与配合方式15.2.1甲乙双方应通过会议、电话、书面函件等方式进行协作与配合。15.2.2双方应积极履行各自的职责，共同维护观光大棚的运营秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于观光大棚承包与运营管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款16.3.1本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。16.3.2任何未在本合同中明确规定的条款，均视为双方未达成一致。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：（签字处）乙方（运营管理方）：（签字处）日期：（填写合同签订日期）盖章：（甲方盖章处）盖章：（乙方盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.观光大棚承包与运营管理合同2.观光大棚设施清单3.运营管理计划书4.费用结算明细表5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力证明文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用。违反合同约定的其他义务。乙方违约：未按时支付承包费。未按合同约定进行运营管理。不可抗力导致的违约。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和实际发生情况为依据。甲方违约的认定：甲方未按时支付费用或违反合同约定的其他义务，经乙方书面通知后仍未改正的，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时支付承包费或未按合同约定进行运营管理，经甲方书面通知后仍未改正的，视为违约。不可抗力导致的违约：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。4.赔偿损失：违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：观光大棚设施损坏，影响运营。解决办法：及时修复损坏设施，确保观光大棚的正常运营。2.问题：乙方未按时支付承包费。解决办法：乙方应立即支付未支付的费用，并按合同约定支付违约金。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应立即支付未支付的费用，并按合同约定支付违约金。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于技术支持方、设备供应商、广告代理等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供技术支持、供应设备、进行广告宣传等。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和权益，包括但不限于技术服务费、设备供应费、广告代理费等。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务或产品符合合同要求，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。5.第三方变更如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方，同时更新合同相关条款。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于土地使用、基础设施等。乙方有权在合同约定的范围内，对观光大棚进行自主经营和决策。2.乙方利益条款乙方有权获得观光大棚运营产生的利润分成。乙方有权在合同期内，对观光大棚进行必要的改造和升级。3.甲方的违约及限制条款甲方不得干涉乙方的正常运营活动。甲方不得单方面变更合同条款，影响乙方的利益。甲方如违约，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可监督乙方的运营活动，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况，对观光大棚的运营方向提出建议。2.甲方的利益条款甲方可获得观光大棚承包费。甲方可获得乙方运营产生的利润分成。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转让承包权或经营权。乙方不得将观光大棚用于非法用途。乙方如违约，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度观光大棚承包与运营管理合同3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于观光大棚在我国旅游业中的重要作用，甲方决定将其观光大棚承包给乙方进行运营管理。双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于观光大棚：指为游客提供观赏、休闲、娱乐、科普教育等服务的农业设施。3.2关键词解释承包：甲方将观光大棚的使用权、经营权等权利转让给乙方。运营管理：乙方对观光大棚进行日常管理、市场营销、设施维护等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在运营管理过程中违反合同约定、损害甲方利益的行为进行制止和纠正。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于设施维护、安全管理等。3.甲方应按时支付乙方承包费用，并确保支付款项的合法性。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用观光大棚，进行相关经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，维护观光大棚的正常运营秩序。3.乙方应保证观光大棚的安全，防止安全事故的发生。4.乙方应按照合同约定，定期向甲方报告运营情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点观光大棚位于[具体地址]。5.3合同履行方式乙方负责观光大棚的日常运营管理，包括但不限于设施维护、市场营销、安全管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意愿。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成立，任何一方均可提前三十日向对方发出终止通知。2.收到终止通知后，双方应立即停止合同约定的义务。6.4终止后果1.合同期满或终止条件成立，双方应按照合同约定进行财产清算。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方支付给甲方的承包费用，包括但不限于设施使用费、品牌使用费等。2.运营管理费用：乙方在运营管理过程中产生的各项费用，如人工费、水电费、维护费等。3.附加费用：因不可抗力或特殊原因产生的额外费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的时间和金额，以银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的税务发票。7.3支付时间1.承包费用：乙方应在合同签订后的[具体日期]内支付首期承包费用。2.运营管理费用：乙方应每月[具体日期]前支付当月运营管理费用。3.附加费用：在产生附加费用的[具体日期]内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.甲方未按时开具税务发票的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.甲方未按时提供相关设施或服务，导致乙方运营受阻的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付运营管理费用的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.乙方违反合同约定，导致观光大棚设施损坏或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变观光大棚的经营内容，影响甲方利益的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.观光大棚的经营策略、市场分析、客户信息等商业秘密。2.本合同内容及其履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起[具体年限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致观光大棚设施损坏。2.政府行为：如政府调整土地政策，导致观光大棚无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因个人原因无法继续履行合同的。2.甲方因国家政策调整，需要收回观光大棚的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对观光大棚的最终所有权和使用权。2.甲方保留对观光大棚运营管理的监督权和指导权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期内对观光大棚进行必要的维修和改造的权利。2.甲方保留在合同期内对观光大棚的经营策略进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的书面文件，均为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保观光大棚的顺利运营。2.双方应共同解决在运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决运营中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息的畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于观光大棚承包与运营管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.观光大棚设施清单2.运营管理计划书3.乙方运营资质证明4.甲方授权委托书5.税务发票6.不可抗力事件证明7.协商会议记录8.违约金支付凭证9.保密协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付承包费用。b.乙方未按时支付运营管理费用。c.乙方擅自改变观光大棚的经营内容。d.甲方未按时提供相关设施或服务。e.任何一方泄露保密内容。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应当有事实依据，如付款凭证、会议记录等。b.双方应按照合同约定的违约金条款进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.承包：指甲方将观光大棚的使用权、经营权等权利转让给乙方。2.运营管理：指乙方对观光大棚进行日常管理、市场营销、设施维护等工作。3.