2025年度出租房屋用电安全与节能改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋用电安全与节能改造合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为了提高我国住宅用电安全水平，降低能源消耗，推动节能减排工作，甲方决定对所出租房屋进行用电安全与节能改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋用电安全与节能改造过程中的权利、义务和责任，确保改造工程顺利进行，提高房屋用电安全性能，降低能源消耗。三、定义与解释3.1专业术语：1.用电安全：指在用电过程中，确保人身、设备、设施免受电击、火灾等危害。2.节能改造：指对房屋用电系统进行技术改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.改造范围：指本次改造涉及的房屋用电系统，包括但不限于配电箱、线路、插座、灯具等。3.2关键词解释：1.甲方：指房屋所有权人，负责提供改造所需场地、设施和配合乙方进行改造。2.乙方：指承担房屋用电安全与节能改造任务的施工单位。3.相关方：指在改造过程中涉及的其他单位或个人，如监理单位、设计单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行用电安全与节能改造。2.甲方应提供改造所需的场地、设施和配合乙方进行改造。3.甲方应负责办理改造过程中涉及的相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成改造任务。2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保改造工程安全、环保、节能。3.乙方应配合甲方办理改造过程中涉及的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.乙方应在合同生效之日起____个月内完成改造任务。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所出租房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责改造工程的施工、监理和验收。2.甲方负责提供改造所需的场地、设施和配合乙方进行改造。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，本合同自动终止。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.双方协商一致后，签订终止协议，终止本合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将改造工程现场清理干净，并将相关资料移交给甲方。2.双方应按照约定支付已发生的费用，并结清剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程费：包括施工、材料、设备等费用。2.设计费：包括设计方案、图纸等费用。3.监理费：包括现场监理、质量检查等费用。4.税费：包括增值税、城市维护建设税等费用。5.其他费用：包括不可预见费用、合同约定其他费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定的节点，甲方应向乙方支付已完成的工程款项。3.验收款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程款项。4.保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付____%的工程款项作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____日内支付。2.进度款：每个工程节点后____日内支付。3.验收款：工程验收合格后____日内支付。4.保修金：工程验收合格后____日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付款项。2.乙方应提供相应的发票和收据。3.任何因甲方原因导致的付款延误，甲方应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按照约定提供场地、设施，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方工程质量不符合合同约定，应负责返工或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，按照合同约定的比例计算。2.赔偿损失按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.与合同相关的其他保密信息。9.2保密期限：本合同履行期限及合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取合理的保密措施。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响，尽量减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致工程中断。2.因政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为____日。11.2调节、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议。2.争议解决机构或法院应具有管辖权。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，可以转让部分权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方不得将其承担的工程转包给第三方。2.甲方不得将其拥有的房屋转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对改造房屋的永久所有权。2.乙方在合同履行期间，不得将改造工程转包或分包给第三方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对改造工程的质量监督权。2.乙方保留对改造工程的技术改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，配合对方进行相关事宜的处理。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋用电安全与节能改造的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减或修改，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减或修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋用电安全与节能改造方案及图纸。2.工程量清单及预算。3.甲方提供的场地及设施清单。4.双方协商确定的修改和补充协议。5.争议解决过程中的相关文件。6.不可抗力事件证明文件。7.付款凭证及发票。8.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定为违约行为。未按照约定提供场地、设施，导致工程延误，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为违约行为。工程质量不符合合同约定，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提出违约事实。双方协商一致，确认违约行为及违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。2.违约金：指合同当事人因违约行为而向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同条款的变更或补充不改变合同整体的独立性和完整性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保工程按时完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：建立质量监督机制，及时发现并解决问题，确保工程质量符合合同约定。3.问题：付款争议。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间支付款项，如发生争议，通过协商或争议解决机制解决。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：及时通知对方不可抗力事件的发生，协商解决由此带来的影响，尽量减少损失。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，及时沟通，确保对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为承担监理职责的监理单位。2.第三方责任：监理单位负责对改造工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。监理单位应按照国家相关标准和规范进行监理工作。3.第三方权利：监理单位有权要求甲方和乙方提供必要的技术资料和施工图纸。监理单位有权对施工过程中的质量问题提出整改意见。4.第三方义务：监理单位应按时提交监理报告，对工程进度、质量和安全进行评估。监理单位应确保监理工作的独立性和公正性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设施等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得工程验收合格后的保修金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。若甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误，甲方应承担相应的责任。甲方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行维护。2.甲方利益条款：甲方有权获得改造后的房屋，提高房屋的使用价值和安全性。甲方有权获得合同约定的利润。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。若乙方工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工或赔偿损失。乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的第三方。全文完。2025年度出租房屋用电安全与节能改造合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求越来越高。为了提高出租房屋的用电安全与节能水平，降低能源消耗，甲方决定对出租房屋进行用电安全与节能改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在出租房屋用电安全与节能改造过程中的权利、义务及责任，确保改造工程顺利进行，提高出租房屋的用电安全与节能水平。三、定义与解释3.1专业术语：1.用电安全：指在用电过程中，确保人身、财产及电网安全，防止发生火灾、触电等事故。2.节能：指在满足相同功能的前提下，通过技术和管理手段降低能源消耗。3.改造工程：指对现有房屋进行用电安全与节能改造，包括线路改造、设备更新、节能材料使用等。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，负责提供改造所需资金、场地等。2.乙方：指本合同中的承租方，负责实施改造工程，确保改造质量。3.相关方：指在本合同中涉及的其他主体，如设计单位、施工单位、监理单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有本合同约定的权益，包括但不限于对改造工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.负责提供改造所需资金、场地等。3.对乙方提供的施工图纸、施工方案等进行审核，确保符合用电安全与节能要求。4.2乙方的权利和义务：1.享有本合同约定的权益，包括但不限于施工过程中的技术指导、进度款支付等。2.负责按照甲方要求，组织实施改造工程，确保改造质量、进度、安全。3.按照国家相关法规和技术标准，选用符合用电安全与节能要求的材料和设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：改造工程地点为甲方提供的出租房屋。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，制定详细的施工方案，报送甲方审核。2.甲方在收到乙方报送的施工方案后，进行审核，并在七个工作日内给予答复。3.乙方根据甲方审核意见，进行施工，确保改造质量、进度、安全。4.甲方对施工过程中的用电安全与节能情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的违约情形，经双方协商无法解决。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。2.出现合同约定的违约情形，经双方协商无法解决，一方可以书面通知另一方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照甲方要求，对改造工程进行验收，确保改造质量。2.双方应按照合同约定，结算剩余款项。3.合同终止后，乙方应按照国家相关法规和技术标准，对改造工程进行维护，确保用电安全与节能。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费：根据甲方提供的改造需求，乙方将进行设计，设计费用为人民币______元。2.材料费：包括但不限于电线、电缆、开关、插座、节能灯具等，材料费用为人民币______元。3.施工费：包括但不限于人工费、机械使用费、运输费等，施工费用为人民币______元。4.监理费：为确保改造工程的质量，甲方委托监理单位进行监理，监理费用为人民币______元。5.其他费用：包括但不限于税费、保险费等，其他费用为人民币______元。7.2支付方式：1.乙方在签订合同后五个工作日内，向甲方支付设计费的50%作为预付款。2.乙方在工程完工并经甲方验收合格后五个工作日内，支付剩余设计费和材料费的50%。3.乙方在工程验收合格并投入使用后三个月内，支付施工费的80%。4.乙方在工程验收合格并投入使用满一年后，支付施工费的剩余20%。5.监理费用在工程完工并经甲方验收合格后十个工作日内支付。7.3支付时间：1.预付款：签订合同后五个工作日内。2.设计费和材料费：工程完工并验收合格后五个工作日内。3.施工费：工程验收合格并投入使用后三个月内。4.监理费：工程完工并验收合格后十个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式向乙方支付相应款项。2.乙方应在收到甲方支付款项后七个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方提供的场地不符合改造要求，导致工程延期，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成设计或施工，导致工程延期，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方提供的材料不符合质量要求，导致工程无法正常进行，应向甲方支付______%的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额=应付金额×违约金比例。2.违约金支付方式：违约方应在收到违约通知后五个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。2.甲方提供的场地、房屋等信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致施工无法进行。2.政府政策调整导致改造项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同约定的保密内容。2.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对改造工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对改造工程的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，根据国家相关法规和政策调整改造方案的权利。2.乙方保留在合同履行期间，根据实际情况调整施工计划的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保改造工程的顺利进行。2.双方应按照约定的时间、地点、方式完成各自的义务。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。2.双方应保持通讯畅通，及时解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于出租房屋用电安全与节能改造的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的出租房屋用电安全与节能改造需求说明书。2.乙方提交的改造工程设计方案及预算。3.施工图纸及技术规范。4.材料采购清单及质量保证书。5.施工进度计划表。6.工程验收报告。7.付款凭证及发票。8.保密协议。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约。提供的场地不符合改造要求，导致工程延期，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成设计或施工，导致工程延期，认定违约。提供的材料不符合质量要求，导致工程无法正常进行，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理，影响工程进度。解决办法：及时与甲方沟通，提出修改建议，经甲方同意后，由乙方进行设计修改。2.问题：材料供应商延迟交货，影响工程进度。解决办法：与材料供应商协商，要求其尽快交货，同时寻找替代供应商，确保工程进度。3.问题：工程验收不合格，需返工。解决办法：分析不合格原因，制定整改措施，经甲方验收合格后方可继续施工。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：召开会议，共同协商，达成一致意见，必要时可寻求法律顾问的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在原合同基础上加入的设计单位、施工单位、监理单位等。2.第三方的责任：设计单位负责提供符合用电安全与节能要求的施工图纸及设计方案。施工单位负责按照设计图纸及方案进行施工，确保工程质量和进度。监理单位负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合标准。3.第三方的权利：设计单位有权要求甲方提供必要的资料和条件，以保证设计工作的顺利进行。施工单位有权要求甲方按照约定支付工程款项，以保证施工的顺利进行。监理单位有权要求甲方对工程进度和质量进行监督，以保证工程目标的实现。4.第三方的义务：设计单位有义务保证设计图纸及方案的合理性和可行性。施工单位有义务按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。监理单位有义务对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权对工程进度和质量进行监督，确保工程目标的实现。乙方有权要求甲方对工程变更进行审批，并有权要求甲方承担因变更产生的额外费用。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付工程尾款。乙方有权要求甲方在合同期限内对工程进行维护和保养。乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工程延期承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付______%的违约金。甲方未提供必要的施工条件，导致工程延期，应向乙方支付______%的违约金。甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定进行施工，确保工程质量和进度。甲方有权对乙方提供的施工图纸及方案进行审核，并提出修改意见。甲方有权要求乙方对工程变更进行审批，并有权要求乙方承担因变更产生的额外费用。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程验收合格后，要求乙方进行工程维护和保养。甲方有权要求乙方在合同期限内对工程进行维修和更新。甲方有权要求乙方对因乙方原因导致的工程损失承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定进行施工，导致工程延期，应向甲方支付______%的违约金。乙方提供的施工图纸及方案不符合要求，导致工程无法进行，应向甲方支付______%的违约金。乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应与甲方协商一致。全文完。2025年度出租房屋用电安全与节能改造合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及用电情况2.1房屋基本情况2.2用电设施情况3.改造项目内容3.1改造目标3.2改造范围3.3改造措施4.改造工程进度安排4.1改造工程启动时间4.2改造工程完工时间5.改造工程费用及支付方式5.1改造工程费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.用电安全责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.节能效果要求7.1节能目标7.2节能措施8.运维管理8.1运维责任8.2运维费用9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋及用电情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.2用电设施情况2.2.1用电设备类型：2.2.2用电设备容量：2.2.3用电设备现状：3.改造项目内容3.1改造目标3.1.1提高用电安全3.1.2降低用电成本3.2改造范围3.2.1用电线路改造3.2.2用电设备更新3.2.3节能设备安装3.3改造措施3.3.1更换老化电线3.3.2更新用电设备3.3.3安装节能灯具4.改造工程进度安排4.1改造工程启动时间：2025年3月1日4.2改造工程完工时间：2025年5月31日5.改造工程费用及支付方式5.1改造工程费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2费用支付方式5.2.1出租方承担部分费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）5.2.2承租方承担部分费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.3费用支付时间5.3.1出租方承担费用支付时间：2025年2月28日5.3.2承租方承担费用支付时间：2025年4月30日6.用电安全责任6.1出租方责任6.1.1确保房屋及用电设施符合安全标准6.1.2配合改造工程的进行6.2承租方责任6.2.1使用房屋及用电设施时遵守安全规定6.2.2配合改造工程的进行7.节能效果要求7.1节能目标7.1.1预计年节电量：10%7.1.2预计年节电成本：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2节能措施7.2.1安装节能灯具7.2.2更新高效用电设备7.2.3定期检查用电设施8.运维管理8.1运维责任8.1.1出租方负责房屋的日常用电设施维护和管理8.1.2承租方负责日常用电的合理使用和节能8.2运维费用8.2.1运维费用由出租方承担，具体费用根据实际情况协商确定8.2.2运维费用包含但不限于设备维修、定期检查、更换耗材等9.合同期限及终止条件9.1合同期限9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止9.2.2出租方或承租方提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致，可提前终止合同9.2.3出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同10.违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按约定提供改造所需的条件10.1.2承租方未按约定支付改造费用10.1.3双方未按约定履行改造工程进度10.2违约责任10.2.1违约方应承担由此造成的损失10.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构由双方协商确定12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需经双方书面同意并签字（或盖章）后生效13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应立即协商解决13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于改造工程预算、施工图纸、验收报告等14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、设计方、施工方、检测方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中出现特殊技术问题，需要第三方提供解决方案；15.2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自身行为负责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，具体包括但不限于：15.5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行时的赔偿责任；15.5.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方财产损失的赔偿责任；15.5.1.3第三方在履行职责过程中造成人员伤亡的赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：15.6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务；15.6.1.2第三方对甲乙双方承担的责任不因甲乙双方的内部关系而免除。15.7第三方介入后的额外条款及说明15.7.1第三方介入后，甲乙双方应确保：15.7.1.1第三方的工作内容和进度符合合同要求；15.7.1.2第三方的工作不影响甲乙双方的正常权益；15.7.1.3第三方的工作结果需经甲乙双方验收合格。15.7.2第三方介入后的费用承担