二零二四年商业门面租赁合同书（附押金退还细则）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业门面租赁合同书（附押金退还细则）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概况2.1门面地址2.2面积2.3结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还细则5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任8.水电费及其他费用的承担8.1水电费支付8.2其他费用承担9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3解除流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金退还细则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________1.1.2法定代表人/负责人：_________________1.1.3住所地：_________________1.1.4联系方式：_________________1.2出租方信息1.2.1名称：_________________1.2.2法定代表人/负责人：_________________1.2.3住所地：_________________1.2.4联系方式：_________________2.租赁物概况2.1门面地址：_________________2.2面积：_________________平方米2.3结构及设施：_________________，包括但不限于_________________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期间调整：如需调整租赁期限，双方应提前______个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付方式：每月______日前支付，支付方式为_______。4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.押金及退还细则5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，租赁物无损坏，符合合同约定的使用要求。5.3.2租赁期满前______日内通知出租方进行租赁物的检查。5.4押金退还流程：5.4.1租赁期满，租赁方应将租赁物交还出租方。5.4.2出租方在收到租赁物后______个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围：租赁物仅用于_________________。6.2使用限制：6.2.1未经出租方书面同意，租赁方不得擅自改变租赁物的用途。6.2.2不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为。7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任：7.1.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养由租赁方负责。7.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担修复或赔偿责任。7.2出租方维修责任：7.2.1出租方负责租赁物的重大维修及保养。7.2.2因自然灾害等不可抗力原因造成的租赁物损坏，由双方协商解决。8.水电费及其他费用的承担8.1水电费支付：租赁期间的水电费用由租赁方承担，按实际使用量结算，每月______日前支付。8.2其他费用承担：8.2.1物业管理费：按物业管理处规定标准收取，每月______日前支付。8.2.2保证金：租赁方需向物业管理处支付保证金，金额为______元，租赁期满后无损坏可退还。9.合同变更及解除9.1变更条件：任何一方提出合同变更，需提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。9.2解除条件：9.2.1出租方解除合同的条件：租赁方严重违约，或租赁物被用于非法活动。9.2.2租赁方解除合同的条件：出租方未按时交付租赁物，或未履行合同约定的维修责任。9.3解除流程：9.3.1提出解除合同的方应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2双方应在接到解除通知后______日内协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1租赁方未按时支付租金、押金、水电费及其他费用的。10.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的。10.1.3出租方未按时交付租赁物或未履行维修责任的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失。10.2.2违约方还应支付违约金，金额为______元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金退还细则14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供信息、沟通和协调服务的专业机构或个人。2.1.2技术服务方：为租赁物提供安装、维修、保养等技术服务的企业或个人。2.1.3法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同文本等法律服务的律师或律师事务所。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同标的额的_____%。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1获得甲乙双方提供的相关信息，以便提供专业服务。4.1.2在合同约定的范围内，代表甲乙双方进行必要的协商和决策。4.1.3收取甲乙双方支付的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2对甲乙双方提供的信息保密。4.2.3遵守国家法律法规及合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及合同主体之外的任何责任。5.2甲乙双方对第三方的指示和决策应具有约束力，第三方应按照甲乙双方的要求执行。5.3第三方在执行过程中，若发生任何责任或损失，由第三方自行承担。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式和介入时间。6.2第三方的介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。6.3第三方的介入不应影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方对合同变更、解除和违约责任的承担。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。说明：本清单作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：押金退还细则详细要求：明确押金的退还条件、退还流程、退还时间及退还方式。说明：本细则作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：本凭证作为租赁合同附件，用于证明租金已支付。4.附件四：水电费及其他费用支付凭证详细要求：记录每次水电费及其他费用的支付金额、时间、支付方式等信息。说明：本凭证作为租赁合同附件，用于证明相关费用已支付。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息。说明：本协议作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除方式等信息。说明：本协议作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入方式、介入时间、介入职责等信息。说明：本协议作为租赁合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物。1.3出租方未按时交付租赁物或未履行维修责任。1.4第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1对于1.1中的违约行为，租赁方应支付_____%的滞纳金。2.2对于1.2中的违约行为，租赁方应承担修复或赔偿责任，并支付_____%的违约金。2.3对于1.3中的违约行为，出租方应承担修复或赔偿责任，并支付_____%的违约金。2.4对于1.4中的违约行为，第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：3.1示例一：租赁方未按时支付租金，应支付_____%的滞纳金。3.2示例二：租赁方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任，并支付_____%的违约金。3.3示例三：出租方未按时交付租赁物，应承担_____%的违约金。全文完。二零二四年商业门面租赁合同书（附押金退还细则）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1租赁门面地址2.2租赁门面面积2.3租赁门面结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.押金及保证金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3保证金金额4.4保证金退还条件5.租赁物使用及维护5.1租赁物用途5.2使用规定5.3维护责任6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设施设备维护责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁物转让及转租8.1转让条件8.2转租条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2违约金比例12.3其他约定13.合同附件13.1附件一：租赁物现状描述13.2附件二：租赁物设施设备清单13.3附件三：押金退还细则14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.租赁物基本信息2.1租赁门面地址：省市区路号2.2租赁门面面积：100平方米2.3租赁门面结构：一层，独立门面，带卫生间3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3租金支付方式：3.3.1每季度支付一次租金3.3.2每季度租金应在季度一个月的20日前支付3.3.3逾期支付租金，每日应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金4.押金及保证金4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，承租方按合同约定退租并结清所有费用4.2.2租赁期内，承租方无违约行为，租赁物无损坏4.2.3承租方需提前一个月通知出租方退押金4.3保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）4.4保证金退还条件：4.4.1租赁期满，承租方按合同约定退租并结清所有费用4.4.2承租方在租赁期内遵守合同约定，无违约行为5.租赁物使用及维护5.1租赁物用途：仅限用于商业零售5.2使用规定：5.2.1承租方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构5.2.2承租方不得将租赁物转租、转借或抵押5.3维护责任：5.3.1承租方负责租赁物的日常维护和保养5.3.2承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿6.附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1中央空调6.1.2照明设备6.1.3电梯6.2设备清单：6.2.1收银机6.2.2打印机6.2.3冰箱6.3设施设备维护责任：6.3.1承租方负责日常维护6.3.2出租方负责定期检修和更换7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之一7.1.2出租方未按合同约定解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之一7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金总额的千分之五7.2.2承租方擅自改变租赁物用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十8.租赁物转让及转租8.1转让条件：8.1.1承租方在租赁期内需转让租赁物的，应提前一个月书面通知出租方8.1.2出租方有权在接到通知后十五日内决定是否同意转让8.1.3转让需经出租方同意，并签订书面转让协议8.2转租条件：8.2.1承租方在租赁期内需转租租赁物的，应提前一个月书面通知出租方8.2.2出租方有权在接到通知后十五日内决定是否同意转租8.2.3转租需经出租方同意，并签订书面转租协议，转租协议中应明确原承租方和转承租方的权利义务9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后十五日内仍未纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止9.2.2双方协商一致，提前终止合同10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同修改程序：11.2.1任何一方对合同内容提出修改意见，应书面通知对方11.2.2双方协商一致后，签订书面修改协议，作为本合同的补充部分12.其他约定事项12.1双方权利义务：12.1.1出租方负责租赁物的维修和保养12.1.2承租方负责租赁物的合理使用和保护12.2违约金比例：12.2.1本合同中约定的违约金比例，为双方协商一致的结果，如有争议，按实际损失计算12.3其他约定：12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同附件13.1附件一：租赁物现状描述13.2附件二：租赁物设施设备清单13.3附件三：押金退还细则14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年3月1日14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助双方完成合同相关事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。1.2第三方的责权利1.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。1.2.2第三方应独立、客观、公正地履行其职责。1.2.3第三方的权利包括但不限于获取必要信息、提出意见和建议、收取合理服务费用等。1.3第三方与其他各方的划分说明1.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务关系。1.3.2第三方对甲方、乙方的责任独立于本合同约定的甲方、乙方的责任。2.第三方介入的触发条件2.1当甲方、乙方在履行本合同时，因特殊情况需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因和必要性。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方应共同协商确定第三方介入的具体事项和范围。3.2甲方、乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。3.3第三方应按照甲方、乙方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方、乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，若需要对合同内容进行变更的，应由甲方、乙方与第三方共同协商，并签订书面变更协议。5.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照合同约定或协商结果承担。6.2若合同未约定或协商结果不明确的，费用由甲方、乙方平均承担。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对获取的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露、传播或利用上述信息，除非得到甲方、乙方的书面同意。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲方、乙方应共同确认第三方是否完成其职责，并签署书面确认书。8.2第三方介入终止后，若仍有未尽事宜，应由甲方、乙方另行协商解决。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入过程中产生的法律纠纷，适用中华人民共和国法律。9.2甲方、乙方与第三方之间的争议解决方式，参照本合同第10条的规定执行。10.第三方介入的特殊规定10.1若本合同中未对第三方介入作出特殊规定的，适用相关法律法规和行业规范。10.2甲方、乙方应本着公平、合理、自愿的原则，与第三方协商解决第三方介入的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述详细要求和说明：描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。描述租赁物的维修状况，包括已知的损坏或需要维修的部分。描述租赁物的使用状况，包括装修、装饰等。2.附件二：租赁物设施设备清单详细要求和说明：列出租赁物内的所有设施和设备，包括型号、数量、使用状况等。对于贵重或特殊设备，需提供详细的技术参数和使用说明。3.附件三：押金退还细则详细要求和说明：明确押金退还的条件和程序。列出押金退还所需提供的文件和资料。说明押金退还的期限和方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、范围和职责。约定第三方介入的费用和支付方式。规定第三方介入的保密义务和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容和双方协商的结果。确认变更后的合同条款和生效日期。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的途径和方式，如调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按合同约定支付租金。承租方擅自改变租赁物用途。承租方未按合同约定维护租赁物。出租方未按合同约定提供租赁物。出租方未按合同约定解除合同。2.责任认定标准违约行为发生，经另一方书面通知后，违约方未在规定时间内纠正。违约行为导致另一方遭受损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。3.违约责任示例承租方未按合同约定支付租金，逾期三天内仍未支付，则每日应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金。承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿实际损失。出租方未按合同约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应退还押金并支付违约金，违约金为租金总额的百分之一。全文完。二零二四年商业门面租赁合同书（附押金退还细则）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.押金及退还细则5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.使用范围及限制6.1使用性质6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业管理费用8.3物业服务争议解决9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件内容14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________第二条租赁标的物描述2.1门面位置：位于____________________街道，门牌号为____________________。2.2门面面积：____________________平方米。2.3门面结构：____________________，包括____________________等设施。2.4门面设施：____________________，具体包括____________________。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________。3.2租赁终止日期：____________________。3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整。4.2支付时间：每月____________________日前。4.3支付方式：现金支付或银行转账至____________________账户。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____________________元的违约金。第五条押金及退还细则5.1押金金额：人民币____________________元整。5.2押金支付时间：签订本合同之日起____________________日内。5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经双方验收无损坏的情况下，出租方应退还押金。5.4押金退还程序：承租方应在租赁期满后____________________日内，将门面交还出租方并办理验收手续，验收合格后，出租方应在____________________日内退还押金。第六条使用范围及限制6.1使用性质：门面仅用于____________________用途。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面的使用性质或用途。6.3违规使用责任：如承租方违规使用门面，导致出租方财产损失或影响出租方权益，承租方应承担相应责任。第七条维修责任7.1出租方维修责任：门面的主体结构、公共设施及配套设施的维修由出租方负责。7.2承租方维修责任：门面的内部装修、设备、附属设施的维修由承租方负责。第八条物业管理8.1物业服务内容：包括但不限于门面的清洁、绿化、安全巡逻、公共设施的维护等。8.2物业管理费用：每月人民币____________________元整，由承租方在支付租金时一并支付。8.3物业服务争议解决：如对物业管理服务有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理单位或相关行政管理部门投诉。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；9.2.2承租方未按约定支付租金或支付违约金；9.2.3承租方违反合同约定的使用范围或用途；9.2.4出现不可抗力事件，经双方协商一致；9.2.5法律法规规定的其他情形。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的方式办理合同解除手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。10.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或支付违约金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿出租方损失。第十一条争议解决方式11.1.1向租赁物所在地的人民法院提起诉讼；11.1.2向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同选定或委托仲裁委员会指定一名仲裁员。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的移交手续，并结清所有费用。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。13.2.1租赁物清单；13.2.2物业管理服务协议；13.2.3其他双方约定的文件。13.3合同签署及日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署及日期14.1本合同由出租方和承租方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同签署日期：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、咨询服务提供方等，在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，介入合同关系的一方或多方。15.2.1合同约定需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方；15.2.3法律法规规定必须引入第三方。16.第三方介入程序16.1引入第三方：任何一方提出引入第三方，应书面通知对方，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2第三方选定：双方共同选定第三方，或由一方根据合同约定或法律规定选定，另一方予以认可。16.3第三方协议：第三方介入后，双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方职责与权利17.1.1协助双方履行合同；17.1.2提供专业咨询或服务；17.1.3监督合同履行情况；17.1.4处理合同履行中的争议。17.2.1要求双方提供必要的信息和资料；17.2.2要求双方遵守合同约定；17.2.3对双方违约行为提出警告或建议；17.2.4在必要时向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。18.第三方责任限额18.1责任范围：第三方仅对其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失承担责任。18.2责任限额：第三方责任限额由合同约定或法律法规规定，具体如下：18.2.1合同约定责任限额：____________________元；18.2.2法律法规规定责任限额：____________________元。18.3超出责任限额的处理：第三方责任超出限额部分，由违约方承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方责任与合同双方责任划分如下：19.1.1第三方责任：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；19.1.2出租方责任：出租方未