泰州存量房买卖合同中的2025年度税收优惠政策3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME泰州存量房买卖合同中的2024年度税收优惠政策本合同目录一览1.税收优惠政策概述2.适用范围及条件3.优惠政策内容4.优惠政策期限5.优惠政策申请流程6.优惠政策享受方式7.优惠政策变更及终止8.优惠政策争议解决9.交易税费计算方法10.优惠政策相关证明材料11.优惠政策税务申报义务12.优惠政策相关法律责任13.优惠政策信息变更通知14.优惠政策合同附件第一部分：合同如下：1.1税收优惠政策概述1.2税收优惠政策依据1.3税收优惠政策适用对象1.4税收优惠政策具体内容1.5税收优惠政策实施区域1.6税收优惠政策实施部门1.7税收优惠政策变更及解释权2.1适用范围2.2适用条件2.3申请人资格要求2.4优惠政策不适用情况2.5优惠政策地域限制2.6优惠政策行业限制2.7优惠政策执行时间3.1优惠政策内容3.2税收减免比例3.3税收减免额度3.4税收减免期限3.5税收减免方式3.6税收减免核算方法3.7税收减免审核程序4.1优惠政策期限4.2优惠政策起始日期4.3优惠政策终止日期4.4优惠政策延续条件4.5优惠政策调整程序4.6优惠政策执行期间变更4.7优惠政策执行期间终止5.1优惠政策申请流程5.2申请材料准备5.3申请材料提交5.4申请材料审核5.5申请材料审批5.6申请材料公示5.7申请材料备案6.1优惠政策享受方式6.2税收减免直接抵扣6.3税收减免退还6.4税收减免其他方式6.5税收减免核算期限6.6税收减免核算方法6.7税收减免核算程序7.1优惠政策变更及终止7.2优惠政策变更原因7.3优惠政策变更程序7.4优惠政策终止原因7.5优惠政策终止程序7.6优惠政策变更及终止通知8.1优惠政策争议解决8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决程序8.5争议解决时限8.6争议解决费用8.7争议解决结果执行9.1交易税费计算方法9.2购房税费种类9.3购房税费税率9.4购房税费计税依据9.5购房税费计算公式9.6购房税费缴纳期限9.7购房税费缴纳方式9.8购房税费缴纳凭证9.9购房税费变更及调整10.1优惠政策相关证明材料10.2证明材料种类10.3证明材料提供期限10.4证明材料审核标准10.5证明材料审核程序10.6证明材料更改及补正10.7证明材料遗失处理11.1优惠政策税务申报义务11.2申报主体11.3申报期限11.4申报内容11.5申报方式11.6申报变更11.7申报不实责任12.1优惠政策相关法律责任12.2违反优惠政策规定的行为12.3法律责任追究方式12.4法律责任追究程序12.5法律责任追究期限12.6法律责任追究责任12.7法律责任追究执行13.1优惠政策信息变更通知13.2信息变更内容13.3信息变更通知方式13.4信息变更通知期限13.5信息变更通知接收13.6信息变更通知反馈13.7信息变更通知记录14.1优惠政策合同附件14.2附件一：税收优惠政策具体条款14.3附件二：税收优惠政策相关证明材料清单14.4附件三：税收优惠政策申报表格14.5附件四：税收优惠政策争议解决规则14.6附件五：其他相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方交易过程中，为提供专业服务或执行特定职能而介入本合同的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入的情形1.交易过程中，甲乙双方需要第三方提供专业意见或服务。2.为了确保交易安全，甲乙双方同意引入第三方进行交易监督或担保。3.法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方责任限额1.第三方因提供错误信息或服务而导致的损失，责任限额为人民币______元。2.第三方因违反合同约定而导致的损失，责任限额为人民币______元。3.第三方因自身原因导致交易失败，责任限额为人民币______元。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：1.根据合同约定，第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息。2.第三方有权根据合同约定，对交易过程进行监督或提供专业服务。3.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应义务。15.4.2第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务或意见。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是基于本合同的约定。2.第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。15.5.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于本合同中约定的责任范围。2.甲乙双方对第三方提供的服务或意见，应自行承担相应的风险。3.如第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追究责任。15.6第三方介入的合同条款1.甲方/乙方同意引入第三方提供______服务，具体内容见附件______。2.第三方介入本合同，不影响甲乙双方的合同权利和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。15.6.2附件内容：1.第三方服务内容、服务期限、服务费用等。2.第三方责任限额、责任承担方式等。3.第三方与其他各方的责任划分说明。15.7第三方变更或退出15.7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前______天通知甲乙双方，并书面确认。15.7.2第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。15.7.3第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税收优惠政策具体条款说明：详细列出适用的税收优惠政策的具体内容，包括减免税种、比例、额度、期限等。2.附件二：税收优惠政策相关证明材料清单说明：列出申请税收优惠政策所需提供的所有证明材料的名称和具体要求。3.附件三：税收优惠政策申报表格说明：提供申请税收优惠政策的正式申报表格，包括填写指南和填写要求。4.附件四：税收优惠政策争议解决规则说明：详细规定争议解决的程序、方式和时限，以及争议解决机构的职责。5.附件五：其他相关文件及资料说明：包括但不限于交易双方的身份证件、房产证、交易合同、评估报告、中介服务协议等。6.附件六：第三方服务协议说明：详细规定第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。7.附件七：第三方变更或退出通知说明：第三方在需要变更或退出本合同时，应提供的正式通知文件。8.附件八：违约行为及责任认定标准说明：列出各种违约行为及其对应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方/乙方未按合同约定支付购房款。责任认定：违约方应支付违约金，金额为应付购房款的______%。2.违约行为：甲方/乙方未按合同约定办理过户手续。责任认定：违约方应承担办理过户手续的全部费用，并支付违约金，金额为______元。3.违约行为：第三方提供错误信息或服务导致交易失败。责任认定：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并支付违约金，金额为______元。5.违约行为：甲方/乙方未按合同约定提供相关证明材料。责任认定：违约方应承担由此产生的额外费用，并支付违约金，金额为______元。6.违约行为：甲方/乙方未按合同约定申报税收优惠政策。责任认定：违约方应承担由此产生的罚款和滞纳金。示例说明：若甲方未按合同约定支付购房款，则应向乙方支付购房款总额的5%作为违约金。若第三方在提供评估服务时出现错误，导致交易失败，乙方有权要求第三方赔偿因交易失败而产生的全部损失。全文完。泰州存量房买卖合同中的2024年度税收优惠政策1本合同目录一览1.税收优惠政策概述1.1政策背景1.2政策目的1.3适用范围2.优惠政策具体内容2.1契税减免2.1.1减免条件2.1.2减免比例2.1.3减免金额计算2.2土地增值税减免2.2.1减免条件2.2.2减免比例2.2.3减免金额计算2.3个人所得税减免2.3.1减免条件2.3.2减免比例2.3.3减免金额计算3.优惠政策申请流程3.1申请材料3.2申请时间3.3审批机构3.4审批时间4.优惠政策变更与终止4.1变更条件4.2变更程序4.3终止条件4.4终止程序5.税收优惠政策解释与说明5.1解释依据5.2争议解决5.3附件6.买卖双方的权利与义务6.1买方权利与义务6.1.1付款义务6.1.2验收义务6.1.3过户义务6.2卖方权利与义务6.2.1交付义务6.2.2产权过户义务6.2.3税收缴纳义务7.房屋权属转移7.1权属转移手续7.2权属转移时间7.3权属转移费用8.房屋价格确定8.1价格协商8.2价格确定方式8.3价格调整9.付款方式及时间9.1付款方式9.2付款时间9.3付款方式变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁条款11.3诉讼条款12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.税收优惠政策概述1.1政策背景本合同涉及之税收优惠政策，依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国土地增值税法》等相关法律法规制定。1.2政策目的本政策旨在促进房地产市场的健康发展，减轻购房者的税收负担，提高人民群众的生活水平。1.3适用范围本政策适用于2024年度内，在泰州市行政区域内购买的存量住房。2.优惠政策具体内容2.1契税减免2.1.1减免条件购买人为个人，且购买房屋用于自住。2.1.2减免比例契税税率按照法定税率减半征收。2.1.3减免金额计算减免金额=房屋成交价格×契税率×50%。2.2土地增值税减免2.2.1减免条件购买人为个人，且购买房屋用于自住。2.2.2减免比例土地增值税税率按照法定税率减半征收。2.2.3减免金额计算减免金额=房屋增值额×土地增值税税率×50%。2.3个人所得税减免2.3.1减免条件购买人为个人，且购买房屋用于自住。2.3.2减免比例个人所得税按照法定税率减半征收。2.3.3减免金额计算减免金额=应纳税所得额×个人所得税税率×50%。3.优惠政策申请流程3.1申请材料申请人需提供身份证、购房合同、房屋产权证等相关材料。3.2申请时间自房屋过户之日起90日内提交申请。3.3审批机构泰州市地方税务局。3.4审批时间自收到申请材料之日起30个工作日内完成审批。4.优惠政策变更与终止4.1变更条件因政策调整或特殊情况需要变更优惠政策的，需由泰州市政府或相关部门发布变更通知。4.2变更程序变更通知发布后，买卖双方应在规定时间内办理相关手续。4.3终止条件政策到期或因政策调整、市场变化等原因，优惠政策自动终止。4.4终止程序终止政策生效后，买卖双方应按照原政策规定办理相关手续。5.税收优惠政策解释与说明5.1解释依据本合同中关于税收优惠政策的解释，以相关法律法规为准。5.2争议解决如对本合同中税收优惠政策存在争议，由泰州市地方税务局负责解释。5.3附件本合同附件包括：税收优惠政策相关法律法规、政策文件等。6.买卖双方的权利与义务6.1买方权利与义务6.1.1付款义务买方应在合同约定的期限内，按照约定的方式支付购房款。6.1.2验收义务买方应在合同约定的期限内，对房屋进行验收。6.1.3过户义务买方应在合同约定的期限内，办理房屋过户手续。6.2卖方权利与义务6.2.1交付义务卖方应在合同约定的期限内，将房屋交付买方。6.2.2产权过户义务卖方应在合同约定的期限内，协助买方办理房屋过户手续。6.2.3税收缴纳义务卖方应在合同约定的期限内，按照约定缴纳相关税费。7.房屋权属转移7.1权属转移手续卖方应将房屋产权证等相关材料交予买方，买方应办理房屋过户手续。7.2权属转移时间合同签订之日起90日内完成房屋过户手续。7.3权属转移费用过户费用按照泰州市相关规定执行。8.房屋价格确定8.1价格协商买卖双方应在平等自愿的原则下协商确定房屋价格。8.2价格确定方式如协商不成，双方可委托房地产评估机构进行评估，以评估价格作为交易价格。8.3价格调整在合同履行过程中，如遇国家政策调整导致房屋价值发生变化，双方应协商一致后调整房屋价格。9.付款方式及时间9.1付款方式付款方式包括但不限于现金、银行转账等，具体方式由双方协商确定。9.2付款时间首付款应在合同签订后5个工作日内支付，余款在房屋交付前支付完毕。9.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应书面同意，并签订补充协议。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按约定支付购房款、未按约定时间办理过户手续、提供虚假信息等。10.2违约责任承担违约方应承担守约方的经济损失，包括但不限于：违约金、赔偿金等。10.3违约金计算违约金按未履行部分金额的千分之五计算，但最高不超过总房款的5%。11.争议解决方式11.1争议解决途径通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向泰州市人民法院提起诉讼。11.2仲裁条款双方同意将争议提交至泰州市仲裁委员会仲裁。11.3诉讼条款诉讼管辖地为泰州市人民法院。12.合同解除条件12.1合同解除情形包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。12.3合同解除后的处理解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付、过户等事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件包括但不限于：房屋交付完成、合同解除、履行完毕等。13.4合同终止时间合同终止时间以实际履行完毕或合同解除时间为准。14.其他约定事项14.1通知方式任何通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、购房合同、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，为协助合同履行而介入的独立第三方服务提供者。1.2第三方职责第三方应根据合同约定，提供专业、客观、公正的服务，协助甲乙双方完成合同中的相关事项。2.第三方介入条款2.1第三方介入程序甲乙双方同意，在必要时可引入第三方进行服务。第三方介入前，应取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由合同中的特定条款指定第三方。3.第三方责任限额3.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供服务性质和风险程度由法律法规规定。3.2责任限额条款合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：3.2.1第三方因提供错误服务导致的损失，责任限额不超过合同总金额的一定比例。3.2.2第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额由甲乙双方另行协商确定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。4.1.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的权利义务关系甲乙双方与第三方之间形成的权利义务关系，独立于本合同约定的甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与合同履行第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同履行，第三方不承担合同履行的直接责任。5.3第三方与其他方的责任划分5.3.1第三方对甲乙双方的责任，限于其服务范围和责任限额。5.3.2甲乙双方对合同履行的责任，不受第三方介入的影响。6.第三方变更与解除6.1第三方变更甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。6.2第三方解除6.2.1如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作。6.2.2如合同解除，第三方应退还已收取的合理费用，并承担相应责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权向泰州市人民法院提起诉讼，或提交泰州市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或房产管理部门公章。说明：证明房屋产权归属，是合同履行的必要条件。2.购房合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：购房合同的签订是双方达成购房协议的法律依据。3.付款凭证要求：付款凭证真实有效，注明付款日期、金额。说明：证明付款事实，作为合同履行的重要证据。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，注明评估日期、评估价格。5.房屋验收报告要求：验收报告由买方或委托的第三方出具，注明验收日期、验收结果。说明：验收报告用于证明房屋符合合同约定，是合同履行的重要依据。6.税收优惠政策相关文件要求：文件真实有效，注明发布日期、优惠政策内容。说明：证明优惠政策的有效性，是合同履行的重要依据。7.第三方合作协议要求：合作协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方在合同中的角色、责任和义务。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式和程序，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付购房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付首付款金额的千分之五作为违约金。2.未按约定时间办理过户手续责任认定：违约方应承担因未按时过户而产生的费用，并支付违约金。示例：卖方未按约定时间办理过户手续，应承担过户费用，并向买方支付违约金。3.提供虚假信息责任认定：违约方应赔偿因虚假信息造成的损失，并支付违约金。示例：卖方在合同中隐瞒房屋存在重大瑕疵，应赔偿买方因此遭受的损失，并支付违约金。4.故意或重大过失导致合同无法履行责任认定：违约方应承担全部损失，并支付违约金。示例：中介机构因故意隐瞒房屋重大问题，导致合同无法履行，应承担全部损失，并支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：地震等不可抗力事件导致房屋无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。泰州存量房买卖合同中的2024年度税收优惠政策2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方身份信息2.税收优惠政策概述2.1优惠政策类型2.2优惠政策适用条件2.3优惠政策期限3.税收优惠计算方法3.1优惠政策计算公式3.2计算所需资料3.3计算结果确认4.税收优惠享受流程4.1申报材料准备4.2申报时间及方式4.3申报结果查询5.税收优惠变更及终止5.1优惠政策变更条件5.2优惠政策终止条件5.3变更及终止通知6.交易税费承担6.1税费承担比例6.2税费支付方式6.3税费支付时间7.交易资金监管7.1资金监管方式7.2资金监管机构7.3资金监管期限8.房屋产权过户8.1过户手续办理8.2过户税费承担8.3过户时间及地点9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税收优惠政策文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：______市______区______街道______小区______栋______室房屋产权证号：______房屋面积：______平方米房屋用途：______1.2买卖双方身份信息卖方姓名：______身份证号：______联系方式：______买方姓名：______身份证号：______联系方式：______2.税收优惠政策概述2.1优惠政策类型（1）______税（2）______税（3）______税2.2优惠政策适用条件（2）买卖双方均为______市户籍；（3）房屋买卖合同签订日期在______之后。2.3优惠政策期限本合同涉及的税收优惠政策自______年______月______日至______年______月______日止。3.税收优惠计算方法3.1优惠政策计算公式（1）______税：______税额×______%（2）______税：______税额×______%（3）______税：______税额×______%3.2计算所需资料（1）房屋产权证复印件；（2）买卖双方身份证复印件；（3）房屋买卖合同复印件；（4）______。3.3计算结果确认买卖双方应在合同签订后______日内，共同确认税收优惠计算结果。4.税收优惠享受流程4.1申报材料准备（1）房屋产权证复印件；（2）买卖双方身份证复印件；（3）房屋买卖合同复印件；（4）______。4.2申报时间及方式（1）申报时间：自合同签订之日起______日内；（2）申报方式：______。4.3申报结果查询买卖双方可在申报后______个工作日内，通过______查询申报结果。5.税收优惠变更及终止5.1优惠政策变更条件（1）房屋产权性质变更；（2）买卖双方身份变更；（3）______。5.2优惠政策终止条件（1）房屋产权性质变更；（2）买卖双方身份变更；（3）______。5.3变更及终止通知（1）变更或终止前______日内，买卖双方应向对方及税务机关提出书面通知；（2）税务机关应在收到通知后______日内，对变更或终止进行审核；（3）审核通过后，税务机关将出具变更或终止证明。6.交易税费承担6.1税费承担比例（1）______税：______%（2）______税：______%（3）______税：______%6.2税费支付方式（1）______；（2）______。6.3税费支付时间自合同签订之日起______日内。7.交易资金监管7.1资金监管方式（1）______；（2）______。7.2资金监管机构______。7.3资金监管期限自合同签订之日起______日内。8.房屋产权过户8.1过户手续办理（1）买卖双方应在合同签订之日起______日内，共同前往______办理房屋产权过户手续；房屋产权证原件；买卖双方身份证原件；房屋买卖合同原件；税费缴纳证明；其他相关证明材料。8.2过户税费承担（1）过户税费按______市相关规定执行；（2）买方承担房屋过户税费，卖方负责提供相关材料。8.3过户时间及地点（1）过户时间：自合同签订之日起______日内；（2）过户地点：______市______区______街道______房管局。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（3）______。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付______作为违约金；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算违约金按______计算，最高不超过______。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）向______市______区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）______；（2）______。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效条件（1）买卖双方在合同上签字或盖章；（2）合同经______市______区房管局备案；（3）合同约定的其他条件。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）______。11.3合同生效时间合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：税收优惠政策文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期______年______月______日13.2生效日期合同自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成房屋买卖交易而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式（1）提供信息咨询服务；（2）协助办理房屋买卖手续；（3）提供资金监管服务；（4）提供房屋评估服务；（5）提供担保服务；（6）其他相关服务。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在提供本合同约定的服务过程中，因其故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同交易金额的______%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或服务瑕疵；（2）因甲、乙双方提供虚假信息或未履行合同义务导致的损失；（3）因甲、乙双方自行决定的事项导致的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据甲、乙双方的要求提供专业服务；（2）根据服务内容收取合理费用；（3）对甲、乙双方的信息保密；（4）在提供服务的范围内，有权获得甲、乙双方的配合。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对甲、乙双方的信息保密；（4）在提供服务的范围内，对甲、乙双方负责。18.第三方介入时的额外条款18.1介入第三方费用承担介入第三方产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲、乙双方按合同约定承担。18.2第三方介入合同第三方介入服务时，甲、乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲、乙双方提供的服务，仅在其服务范围内承担责任；（2）甲、乙双方对第三方提供的服务不承担责任；（3）第三方对甲、乙双方因自身原因造成的损失不承担责任。19.2信息保密（1）第三方对甲、乙双方提供的信息负有保密义