标题21：2025年度按季度结算的住宅租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME21：2025年度按季度结算的住宅租赁服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2附属设施使用规则7.3附属设施维修8.住宅租赁服务费用8.1服务费用内容8.2服务费用标准8.3服务费用支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2附属设施清单附件13.3其他附件14.其他约定事项14.1双方签字盖章14.2合同份数及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：[城市名称]2.1.2房屋所在区域：[区域名称]2.1.3房屋具体地址：[具体地址]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[平方米]2.2.2使用面积：[平方米]2.3房屋结构2.3.1结构类型：[如框架结构、砖混结构等]2.3.2层数：[层数]2.3.3房间数量：[房间数量]2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：[如现代简约、中式风格等]2.4.2装修程度：[如精装修、简装修等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[年/月/日]3.2租赁结束日期：[年/月/日]3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限的变更需提前[天数]天书面通知对方3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限的[百分比]4.租金及支付方式4.1租金金额：[元/月]4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月[日期]前支付下一个月的租金4.2.2支付方式：[如银行转账、现金支付等]4.3租金支付时间4.3.1每季度支付一次租金4.3.2每季度第一个月的[日期]前支付该季度租金4.4租金调整4.4.1租金调整需提前[天数]天书面通知对方4.4.2租金调整幅度不得超过原租金的[百分比]5.押金及退还5.1押金金额：[元]5.2押金支付方式5.2.1承租方应在签订本合同之日起[天数]内支付押金5.2.2支付方式：[如银行转账、现金支付等]5.3押金退还条件5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已支付所有费用5.3.2承租方提前解除合同，房屋及附属设施无损坏，且已支付所有费用5.4押金退还流程5.4.1承租方应在租赁期满或提前解除合同后[天数]内向出租方提出退还押金申请5.4.2出租方应在收到申请后[天数]内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.1.2不得在房屋内从事违法活动6.2房屋维护责任6.2.1房屋及附属设施的正常维护由出租方负责6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿6.3房屋设施设备维护6.3.1承租方应妥善使用房屋内的设施设备6.3.2因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1水电煤气：[详细设施清单及品牌型号]8.1.2热水器：[品牌型号及容量]8.1.3空调：[品牌型号及数量]8.1.4电视：[品牌型号及数量]8.1.5网络设施：[宽带服务商及速率]8.1.6厨房设施：[炉灶、冰箱、微波炉等]8.1.7卫生间设施：[洗手盆、马桶、淋浴间等]8.2附属设施使用规则8.2.1附属设施仅供承租方正常使用，不得擅自拆卸或改造8.2.2附属设施的使用不得违反相关法律法规和公共秩序8.3附属设施维修8.3.1附属设施的正常维护由出租方负责8.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿9.住宅租赁服务费用9.1服务费用内容9.1.1房屋租赁服务费：[元/季度]9.1.2物业管理费：[元/季度]9.1.3其他相关费用：[如有，列出具体费用及金额]9.2服务费用标准9.2.1服务费用标准按当地市场价格及房屋实际情况确定9.2.2服务费用标准可由双方协商调整9.3服务费用支付方式9.3.1服务费用与租金同期支付9.3.2支付方式：[如银行转账、现金支付等]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[天数]内提出解决请求10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取影响对方权益的行为10.3争议解决机构10.3.1如有仲裁条款，应明确仲裁机构及仲裁规则11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方损坏房屋及附属设施11.1.3承租方擅自改变房屋用途11.1.4出租方未按时提供房屋及附属设施11.1.5双方约定的其他违约情形11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失11.2.2违约金：[元]11.3违约金11.3.1违约金按每日租金的[百分比]计算11.3.2违约金最高不超过总租金的[百分比]12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出租方有正当理由解除合同，如房屋被征用、拆迁等12.1.3承租方有正当理由解除合同，如房屋无法居住等12.2合同解除程序12.2.1双方应提前[天数]天书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应办理房屋及附属设施的交接手续12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按约定支付已发生的费用12.3.2解除合同后，违约方应承担违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付押金及首期租金13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方应办理房屋及附属设施的交接手续13.3.2结清所有费用14.其他约定事项14.1双方签字盖章14.1.1出租方（盖章）：[出租方盖章]14.1.2承租方（盖章）：[承租方盖章]14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：[年/月/日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请或委托第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或进行相关活动时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方因自身原因导致服务或活动出现失误或损害，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或活动。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方或双方共同决定邀请或委托第三方介入时，应书面通知对方。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙方应：16.1.1向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明等。16.1.2协助第三方进行现场勘查、评估、仲裁等。16.1.3依约支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额为[金额]元。17.1.2第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方责任与甲乙方责任划分18.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。18.1.2因甲乙双方原因造成第三方损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。18.2第三方与其他各方的权益18.2.1第三方有权根据本合同约定独立行使权利，承担义务。18.2.2第三方与其他各方之间无直接合同关系，其权利义务由各自合同约定。18.3第三方与其他各方的沟通18.3.1第三方与甲乙方之间的沟通应通过书面方式进行。18.3.2第三方与甲乙方之间的沟通内容，未经甲乙双方同意，不得向其他方透露。18.4第三方变更18.4.1如第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并通知对方。18.5第三方退出18.5.1第三方在履行完毕其服务或活动后，有权退出本合同。18.5.2第三方退出后，其责任由其自行承担，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细列明房屋的基本信息，包括位置、面积、结构等。1.2双方签字盖章的租赁合同文本。2.房屋产权证明2.1房屋所有权证书或房屋预售合同等证明房屋产权的文件。3.附属设施清单3.1列明房屋内所有附属设施，包括水电煤气、热水器、空调、电视、网络设施、厨房设施、卫生间设施等。4.租金支付凭证4.1租金支付后的银行转账记录或现金支付凭证。5.押金收据5.1押金支付后的收据或银行转账记录。6.服务费用支付凭证6.1服务费用支付后的银行转账记录或现金支付凭证。7.争议解决相关文件7.1双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。8.第三方服务协议8.1与第三方签订的服务协议，包括中介协议、评估协议、仲裁协议等。9.房屋交接清单9.1租赁期满或合同解除时，双方签字确认的房屋及附属设施交接清单。10.其他相关文件10.1双方认为需要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方损坏房屋及附属设施。1.3承租方擅自改变房屋用途。1.4出租方未按时提供房屋及附属设施。1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。2.2违约金：按每日租金的[百分比]计算，最高不超过总租金的[百分比]。2.3损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为造成的实际损失。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期[天数]后，应支付违约金[金额]元。3.2承租方损坏房屋内的空调，应赔偿空调维修费用[金额]元。3.3出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，应赔偿承租方因延迟入住造成的损失[金额]元。全文完。21：2025年度按季度结算的住宅租赁服务协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、租赁双方2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施3.5房屋权属证明四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整五、租金结算方式5.1按季度结算5.2结算日期5.3结算方式六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程七、房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用规定7.3房屋维修责任7.4房屋损坏赔偿八、物业管理及费用8.1物业管理公司8.2物业管理费8.3其他费用九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算及支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件十二、合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2相关证明文件12.3其他附件十三、其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件13.4合同解除程序十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度按季度结算的住宅租赁服务协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息1.5.1租赁方（甲方）：1.5.1.1全称：1.5.1.2地址：1.5.1.3联系人：1.5.1.4联系电话：1.5.2承租方（乙方）：1.5.2.1全称：1.5.2.2地址：1.5.2.3联系人：1.5.2.4联系电话：二、租赁双方2.1租赁方基本信息（同第一章1.5.1）2.2承租方基本信息（同第一章1.5.2）三、租赁房屋信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋设施：_______3.5房屋权属证明：_______四、租赁期限及租金4.1租赁期限：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2租金金额：每月人民币_______元4.3租金支付方式：按季度支付4.4租金调整：_______五、租金结算方式5.1按季度结算：每季度第一个月的_______日前支付该季度租金5.2结算日期：_______5.3结算方式：_______六、押金及退还6.1押金金额：人民币_______元6.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为6.3押金退还流程：_______七、房屋使用及维护7.1使用范围：乙方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途7.2使用规定：7.2.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏7.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活7.3房屋维修责任：7.3.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担7.3.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿7.4房屋损坏赔偿：_______八、物业管理及费用8.1物业管理公司：_______8.2物业管理费：每月人民币_______元8.3其他费用：_______九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金9.1.2甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2承租方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金9.2.2乙方违反合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失9.3违约金计算及支付：_______十、争议解决10.1争议解决方式：协商解决10.2争议解决机构：_______10.3争议解决费用：_______十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3违约导致合同解除11.3合同解除条件：_______11.4合同解除程序：_______十二、合同附件12.1房屋租赁合同附件：_______12.2相关证明文件：_______12.3其他附件：_______十三、其他约定13.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议13.2合同解除：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致13.3合同解除条件：_______13.4合同解除程序：_______十四、合同签署14.1双方签字盖章：_______甲方（租赁方）签字：日期：_______乙方（承租方）签字：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋维护责任：说明：甲方作为房屋所有者，负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。乙方在使用过程中，应合理使用房屋，避免损坏。1.2房屋装修限制：说明：甲方有权对房屋进行必要的装修和维护，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。乙方不得擅自对房屋进行装修或改造。1.3房屋出租期限调整：说明：甲方在合同有效期内，如需调整出租期限，应提前一个月通知乙方，并协商一致后签订补充协议。1.4租金调整机制：说明：甲方在合同有效期内，如因市场行情或其他原因需要调整租金，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。1.5房屋转租限制：说明：甲方有权禁止乙方转租房屋，如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋使用自主权：说明：乙方有权自主选择房屋内部布局和装修风格，但需符合甲方的要求，并提前告知甲方。2.2房屋设施更新权：说明：乙方有权根据个人需求，对房屋内部设施进行更新或更换，但需确保不影响房屋结构和使用安全。2.3租金支付灵活性：说明：乙方在合同有效期内，如因特殊情况无法按时支付租金，应提前与甲方协商，争取宽限期或调整支付方式。2.4租赁期满续租权：说明：租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方应给予同等条件下的优先续租权。2.5房屋使用安全保障：说明：乙方在使用房屋过程中，应采取必要的安全措施，确保自身及他人的人身和财产安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担：说明：中介服务费用由甲方支付，但乙方在租赁期满或合同解除时，应向中介支付相应的佣金。3.2中介责任界定：说明：中介在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介保密义务：说明：中介在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。3.4中介合同解除：说明：如甲乙双方因故解除中介合同，中介应协助双方办理相关手续，并确保合同解除后的合法权益。3.5中介纠纷解决：说明：如甲乙双方因中介服务产生纠纷，应协商解决，协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.房屋权属证明文件3.物业管理规定及费用明细4.中介服务合同（如有）5.乙方身份证明文件6.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金。3.违约行为：乙方擅自转租房屋认定：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方使用。4.违约行为：房屋损坏未修复认定：乙方在使用过程中造成房屋损坏，未在合理期限内修复或赔偿。5.违约行为：房屋使用不符合约定认定：乙方使用房屋的方式违反了合同中的使用规定。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋损坏未修复解决办法：乙方应及时修复房屋损坏，如无法修复，应向甲方赔偿相应损失。4.问题：房屋使用不符合约定解决办法：乙方应按照合同约定使用房屋，如违反约定，甲方有权要求乙方改正。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业将住宅出租给个人使用。2.适用于按季度结算租金的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与租赁服务的情形。全文完。21：2025年度按季度结算的住宅租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于（请填写房屋详细地址）的住宅出租给乙方使用，乙方按季度支付租金，双方达成一致意见，签订本住宅租赁服务协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.住宅：指具有居住功能的房屋，包括但不限于公寓、别墅、单元房等。2.租赁：指甲方将住宅出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的报酬。3.2关键词解释1.按季度结算：指乙方每季度支付一次租金。2.服务协议：指本合同双方就住宅租赁事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权利对乙方使用住宅的行为进行监督管理。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的住宅。4.甲方有义务在租赁期间保持住宅的正常使用状态。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照本合同约定使用住宅。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。4.乙方有义务在租赁期满后，将住宅完好无损地交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日），按季度结算租金。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写房屋详细地址）的住宅。5.3合同履行方式1.乙方应在每个季度第一个月的（请填写具体日期，如：10日）前，将当季度租金支付至甲方指定的账户。2.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供相应的收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方不再续租。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应提前（请填写具体期限，如：30日）通知对方。2.双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在（请填写具体期限，如：15日）内将住宅完好无损地交还甲方。2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同第五条的规定，乙方应按季度支付租金，具体金额为（请填写租金金额，如：人民币壹万元整）。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（请填写押金金额，如：人民币伍仟元整）。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况自行支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。具体支付账户信息如下：开户银行：（请填写开户银行名称）账户名称：（请填写账户名称）账号：（请填写账号）7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每个季度第一个月的（请填写具体日期，如：10日）前，将当季度租金支付至甲方指定的账户。2.押金退还时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（请填写具体期限，如：15日）内退还押金。7.4支付条款1.乙方支付租金和押金后，甲方应及时出具相应的收据。2.甲方收到租金和押金后，应妥善保管，并在租赁期满或合同解除时，退还乙方相应的押金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合约定的住宅，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.若乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于乙方遭受的直接经济损失。2.乙方违约的赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于甲方遭受的直接经济损失。赔偿方式：根据双方协商一致的方式，可以是现金、转账或实物等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（请填写具体期限，如：5年）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同履行不能或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：征收、征用、拆迁等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为个人用户的，不得转让本合同。2.乙方为单位的，若转让需符合国家相关法律法规及政策要求。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分住宅。2.甲方保留对住宅的维修、保养和改造权利。13.2特殊权力保留1.在租赁期间，甲方有权对住宅进行必要的维修和保养。2.甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护住宅的安全、整洁和正常使用。15.2协作与配合方式1.乙方应遵守住宅的相关管理规定，不得擅自改变住宅的结构和用途。2.甲方应定期检查住宅的使用情况，确保住宅的安全和正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，如有不一致之处，以本合同为准。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同书2.房屋租赁登记备案证明3.房屋产权证复印件4.乙方身份证复印件5.银行转账支付凭证6.住宅租赁服务协议补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的住宅：认定违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。擅自提高租金：认定违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙