二零二五年度存量房屋买卖中介合同（智能家居体验中心升级版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房屋买卖中介合同（智能家居体验中心升级版）合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房屋：指在房屋所有权转移前，已经存在的房屋。2.智能家居体验中心：指以智能家居产品展示、体验、销售为主，集智能家居产品研发、生产、销售、服务于一体的综合性平台。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的位于________________________的存量房屋。2.买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买房屋的行为。3.升级版：指在原有房屋基础上，增加智能家居体验中心的功能和设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款。2.甲方有义务向乙方提供房屋的合法产权证明文件。3.甲方有义务保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照本合同约定支付房屋价款。3.乙方有义务在合同约定的期限内办理房屋过户手续。4.乙方有义务遵守国家有关房屋买卖的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为________________________。5.2合同履行地点本合同履行地点为________________________。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付房屋价款。3.双方应按照本合同约定，共同办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应各自承担相应的责任。3.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知违约方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。2.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。3.合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋成交价格：指甲方同意出售给乙方的房屋的最终成交价格，包括但不限于房屋本身的价款。2.中介服务费：指乙方支付给中介方的服务费用，用于中介方提供房屋买卖过程中的专业服务。3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、贷款手续费等，具体费用项目及金额按国家相关法律法规及实际情况确定。7.2支付方式1.房屋成交价格及中介服务费的支付，乙方应通过银行转账或现金支付给甲方及中介方。2.其他费用的支付，乙方应按照国家相关法律法规及实际情况，通过约定的支付方式进行。7.3支付时间1.房屋成交价格及中介服务费的支付，乙方应在合同约定的房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付。2.其他费用的支付，乙方应在合同约定的支付时间或国家相关法律法规规定的期限内支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的房屋成交价格及中介服务费后，应向乙方出具收款凭证。2.中介方收到乙方支付的中介服务费后，应向甲方出具收款凭证。3.双方应确保支付款项的真实性、合法性，并承担因支付错误而产生的法律责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于房屋成交价格百分之一的违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋成交价格及中介服务费，应向甲方支付相当于欠款金额百分之一的违约金。2.乙方未按合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付相当于房屋成交价格百分之一的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的计算，应按照国家相关法律法规及实际情况确定。2.赔偿金额的支付方式，应通过银行转账或现金支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其变更、终止情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如局部战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。2.转让后，受让人应遵守本合同约定的各项条款。12.2不得转让的情形1.甲方为房屋所有权人，不得转让房屋所有权。2.乙方为购买方，不得转让购买权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部房款。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用和居住的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。2.双方应按照国家相关法律法规及实际情况，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就存量房屋买卖中介事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）乙方（买方）：（签字或盖章）日期：________________________甲方（卖方）地址：________________________乙方（买方）地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.中介服务协议4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋评估报告6.付款凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。未按时办理房屋过户手续。2.乙方违约：未按合同约定支付房屋成交价格及中介服务费。未按时办理房屋过户手续。违反合同约定的房屋使用和居住规定。违约行为的认定需依据合同条款、相关法律法规及实际情况进行。三、法律名词及解释：1.存量房屋：指在房屋所有权转移前，已经存在的房屋。2.买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买房屋的行为。3.智能家居体验中心：指以智能家居产品展示、体验、销售为主，集智能家居产品研发、生产、销售、服务于一体的综合性平台。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：要求甲方修复房屋，或协商降低房屋成交价格。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，或根据合同约定解除合同。3.问题：房屋过户手续办理受阻。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方协商明确条款内容，或寻求法律意见。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力条款进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：______________________4.第三方联系电话：___________________第三方责任：1.第三方作为智能家居体验中心的建设和运营方，负责提供智能家居体验中心的相关设施和服务。2.第三方应保证智能家居体验中心的正常运行，确保乙方在购买房屋后能够顺利使用体验中心。第三方权利：1.第三方有权对智能家居体验中心进行必要的维修和保养。2.第三方有权对体验中心内的智能家居产品进行推广和销售。第三方义务：1.第三方应确保智能家居体验中心的设施和服务符合国家相关标准。2.第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和真实情况。乙方有权在房屋交付前进行房屋查验，发现房屋质量问题可要求甲方修复或降低房价。2.乙方利益条款：乙方在购买房屋后，享有智能家居体验中心的优先使用权。乙方在智能家居体验中心内的消费享有优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得隐瞒房屋瑕疵，如发现隐瞒行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自提高房屋价格，如擅自提高，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房款。甲方可要求乙方在房屋交付前办理相关手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋的成交价格。甲方可获得中介服务费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方在房屋交付前未办理相关手续，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方不得擅自变更合同内容，如擅自变更，甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度存量房屋买卖中介合同（智能家居体验中心升级版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方与乙方之间的存量房屋买卖行为，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的目的是为了实现甲方房屋的合理、合法、高效交易，满足乙方购房需求，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）存量房屋：指已经存在并登记在册的房屋；（2）智能家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭自动化、智能化的设备或系统；（3）体验中心：指为展示智能家居产品及服务而设立的中心。3.2关键词解释：（1）房屋买卖：指甲方将存量房屋出售给乙方的行为；（2）升级版：指对原智能家居体验中心进行改造、升级，以满足市场需求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供合法、合规的存量房屋；（3）甲方有义务按照合同约定进行智能家居体验中心的升级改造；（4）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、合规的存量房屋；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定进行智能家居体验中心的升级改造；（3）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（4）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年____月。5.2合同履行地点：合同履行地点为：____市____区____街道____号。5.3合同履行方式：（1）甲方负责将存量房屋交付乙方；（2）甲方负责对智能家居体验中心进行升级改造，乙方负责验收；（3）双方共同办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同约定的事由出现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）合同终止后，如因终止原因产生纠纷，双方应依法解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖交易服务费：根据市场行情和双方协商，甲方应向乙方支付房屋买卖交易服务费，具体金额为人民币____元；（2）智能家居体验中心升级改造费用：甲方应承担将智能家居体验中心升级至____版本的改造费用，具体金额为人民币____元；（3）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式（1）交易服务费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋买卖交易服务费；（2）升级改造费用：甲方应在智能家居体验中心升级改造工程开工前，向乙方支付升级改造费用的____%，剩余部分在工程完工验收合格后支付；（3）其他相关费用：按照双方协商的支付方式和时间节点支付。7.3支付时间（1）交易服务费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付；（2）升级改造费用：首付款在开工前支付，尾款在验收合格后支付；（3）其他相关费用：按照合同约定的时间节点支付。7.4支付条款（1）支付方式：甲方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付；（2）支付凭证：甲方应在支付完成后，向乙方提供支付凭证；（3）支付确认：乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具支付确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供合法、合规的存量房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）若甲方未按合同约定进行智能家居体验中心的升级改造，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）若乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况支付赔偿金；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策、法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方和乙方均予以保留；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自转让或放弃合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）合同签订后，任何一方不得以任何理由要求变更合同主体；（2）合同终止后，双方均不得以任何方式要求恢复合同关系。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极协助对方完成合同履行过程中的各项事宜；（2）双方应共同维护合同关系的稳定，不得妨碍对方正常履行合同。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就存量房屋买卖及智能家居体验中心升级事宜的完整协议，任何一方不得以口头约定或其他形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________乙方（买方）：_________（盖章）代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.智能家居体验中心升级改造方案4.付款凭证5.不可抗力事件证明6.协议书、备忘录等书面文件7.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供合法、合规的存量房屋。未按合同约定进行智能家居体验中心的升级改造。违反保密条款。未按时支付交易服务费。未按时支付升级改造费用。未按时支付其他相关费用。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款。违反保密条款。未按时办理房屋过户手续。违约行为的认定：根据合同条款及相关法律法规，双方应按照合同约定及实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.存量房屋：指已经存在并登记在册的房屋。2.智能家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭自动化、智能化的设备或系统。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.购房款：指买方为购买房屋所支付的资金。5.交易服务费：指中介机构提供交易服务所收取的费用。6.升级改造：指对现有设施进行改进、提高或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方可能因不可抗力事件无法履行合同义务。解决办法：及时通知对方并提供不可抗力事件证明，暂停履行合同，待事件消除后继续履行。2.问题：合同履行过程中，一方可能对合同条款理解有误。解决办法：双方应积极沟通，共同协商解决合同条款理解上的分歧。3.问题：合同履行过程中，一方可能无法按时支付费用。解决办法：双方应提前协商，制定合理的付款计划，确保合同顺利履行。4.问题：合同履行过程中，一方可能违反保密条款。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有违反，应承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中，可能发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利条款：1.责任：第三方应确保其提供的智能家居产品或服务符合合同约定；第三方应对其提供的产品或服务承担质量保证责任。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付升级改造费用；第三方有权要求甲方在升级改造过程中提供必要的配合。3.义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成升级改造工作；第三方应保证其提供的产品或服务的安全性、可靠性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中提供真实、完整的信息；乙方有权要求甲方在智能家居体验中心升级改造过程中提供必要的配合；乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成升级改造工作。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的价格范围内进行升级改造；乙方有权要求甲方在房屋买卖过程中提供必要的协助，如办理过户手续等；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的沟通和协调。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供合法、合规的存量房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿；若甲方未按合同约定进行智能家居体验中心的升级改造，乙方有权解除合同并要求赔偿；甲方不得擅自变更合同条款，否则乙方有权解除合同并要求赔偿；甲方不得利用合同关系进行不正当竞争，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方在智能家居体验中心升级改造过程中提供必要的配合；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的沟通和协调。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的价格范围内进行升级改造；甲方可要求乙方在房屋买卖过程中提供必要的协助，如办理过户手续等；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的沟通和协调。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并要求赔偿；若乙方未按合同约定提供必要的配合，甲方有权解除合同并要求赔偿；乙方不得擅自变更合同条款，否则甲方有权解除合同并要求赔偿；乙方不得利用合同关系进行不正当竞争，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。二零二五年度存量房屋买卖中介合同（智能家居体验中心升级版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.智能家居体验中心升级内容5.1升级项目概述5.2升级项目明细5.3升级项目实施时间5.4升级项目验收标准6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止条件及程序12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的处理原则13.2合同解除后的处理程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方法定代表人：_______1.1.3出卖方住所：_______1.1.4出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方住所：_______1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3中介方信息1.3.1中介方名称：_______1.3.2中介方法定代表人：_______1.3.3中介方住所：_______1.3.4中介方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______3.4付款地点：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间：_______4.2交付地点：_______4.3验收标准：_______4.4验收程序：_______5.智能家居体验中心升级内容5.1升级项目概述：_______5.2升级项目明细：_______5.3升级项目实施时间：_______5.4升级项目验收标准：_______6.合同履行及违约责任6.1履行期限：_______6.2履行方式：_______6.3违约责任：_______6.4违约金：_______7.争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决程序：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1买受方或出卖方单方违约，导致合同无法履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；8.2.2另一方在接到解除通知之日起_______日内，确认解除合同的意愿；8.2.3双方在确认解除意愿后，应立即采取必要措施终止合同的履行。8.3合同终止条件8.3.1合同履行完毕；8.3.2合同因解除而终止；8.3.3合同因双方协商一致而终止。8.4合同终止程序8.4.1双方应在合同终止之日起_______日内，共同签署合同终止确认书；8.4.2合同终止后，双方应按照约定进行财产清算；8.4.3合同终止后，双方应妥善处理合同相关的权利义务。9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.1.1房屋所有权证复印件；9.1.2房屋买卖合同；9.1.3智能家居体验中心升级方案；9.2补充协议9.2.1如有补充协议，双方应共同签署，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2合同附件齐全；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效；10.2.2合同附件自合同生效之日起同时生效。10.3合同变更程序10.3.1双方协商一致，对合同内容进行变更；10.3.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1买受方或出卖方违反合同约定，致使合同无法履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1违约方应在违约事实发生后_______日内，书面通知对方；11.2.2受害方应在接到通知之日起_______日内，决定是否解除合同；11.2.3双方应在决定解除合同后_______日内，签署合同解除协议。12.合同终止条件及程序12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同因解除而终止；12.1.3合同因双方协商一致而终止。12.2合同终止程序12.2.1双方应在合同终止之日起_______日内，共同签署合同终止确认书；12.2.2合同终止后，双方应按照约定进行财产清算；12.2.3合同终止后，双方应妥善处理合同相关的权利义务。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的处理原则13.1.1保护守约方合法权益；13.1.2合理分担损失。13.2合同解除后的处理程序13.2.1双方应在合同解除之日起_______日内，共同确定损失金额；13.2.2双方应在确定损失金额后_______日内，进行财产清算；13.2.3双方应在财产清算后_______日内，签署财产清算确认书。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知；14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2争议管辖14.2.1本合同项下发生的争议，由_______法院管辖。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.4合同解释权14.4.1本合同条款的解释权归_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及中介方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于：15.2.1.1房屋产权调查；15.2.1.2房屋质量检测；15.2.1.3智能家居系统安装与调试；15.2.1.4法律咨询与代理；15.2.1.5其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的委托协议。15.3.2委托协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业标准及合同约定确定。15.4.2第三方的责任限额应在委托协议中明确，并作为本合同的附件。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.5.2第三方责任与甲乙双方的责任划分如下：15.5.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；15.5.2.2因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿；15.5.2.3因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。15.6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行的顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如第三方需要变更，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖房屋所有权证专用章，并由出卖方签字确认。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.智能家居体验中心升级方案要求：方案应详细列出升级项目、实施时间、验收标准等。说明：作为智能家居体验中心升级的指导性文件，确保升级工作的顺利进行。4.第三方委托协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。说明：作为第三方介入的依据，保障甲乙双方的权益。5.第三方服务报告要求：报告应详细记录第三方提供服务的具体内容、结果及存在的问题。说明：作为第三方服务质量的证明，便于甲乙双方监督。6.财产清算确认书要求：确认书应明确财产清算的结果，包括财产的归属和金额。说明：作为合同终止后的财产清算文件，确保双方权益。7.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更的原因、时间、范围等。说明：作为合同变更的正式文件，具有法律效力。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构及程序。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付_______元违约金。示例：出卖方应在合同约定的交付时间前_______日内交付房屋，如未按时交付，则每日支付_______元违约金。1.2出卖方提供的房屋信息与实际情况不符责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。示例：出卖方提供的房屋面积与实际面积不符，超出_______平方米的部分，买受方有权要求退还。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______元违约金。示例：买受方应在合同约定的付款时间前_______日内支付房款，如未按时支付，则每日支付_______元违约金。2.2买受方未按约定时间验收房屋责任认定：买受方应在合同约定的验收时间内完成验收，如未按时验收，则视为验收合格。示例：买受方应在合同约定的验收时间内完成房屋验收，如未按时验收，则视为验收合格。3.中介方违约行为及责任认定3.1中介方未按约定提供中介服务责任认定：中介方应退还甲乙双方已支付的中介费用，并承担相应的赔偿责任。示例：中介方未按约定提供房屋信息，导致甲乙双方损失，中介方应退还全部中介费用。3.2中介方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方损失，中介方应赔偿损失金额。全文完。二零二五年度存量房屋买卖中介合同（智能家居体验中心升级版）3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同终止条件二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋权属6.房屋配套设施三、中介服务内容1.中介服务范围2.中介服务方式3.中介服务期限4.中介服务费用5.中介服务成果6.中介服务责任四、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.买卖双方共同义务五、智能家居体验中心升级1.升级内容2.升级标准3.升级费用4.升级时间5.升级责任六、合同履行1.履行时间2.履行地点3.履行方式4.履行条件5.履行责任七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.中介方违约责任4.违约金计算5.违约金支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除责任十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止责任十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.智能家居体验中心升级方案4.其他相关文件十二、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署方式5.签署责任十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同解释4.合同变更5.合同解除十四、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效通知4.合同生效后果5.合同生效责任合同编号2025年度存量房屋买卖中介合同一、合同概述1.合同名称本合同名称为“二零二五年度存量房屋买卖中介合同（智能家居体验中心升级版）”。2.合同双方甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________3.合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。4.合同签订地点本合同签订地点为___________。5.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同终止条件本合同在履行完毕或约定的终止条件成就时终止。二、房屋基本情况1.房屋位置房屋位于___________。2.房屋面积房屋总面积为____平方米。3.房屋结构房屋结构为____。4.房屋用途房屋用途为____。5.房屋权属房屋权属清晰，甲方拥有完全产权。6.房屋配套设施房屋配套设施包括____。三、中介服务内容1.中介服务范围中介服务范围为提供房屋买卖信息、协助办理房屋交易手续等。2.中介服务方式中介服务方式为线上线下相结合。3.中介服务期限中介服务期限为____个月。4.中介服务费用中介服务费用为房屋成交价的____%。5.中介服务成果中介服务成果为促成房屋买卖交易。6.中介服务责任中介方负责提供真实、准确的房屋信息，并协助买卖双方完成交易。四、买卖双方权利义务1.买方权利买方有权要求中介方提供真实、准确的房屋信息。2.买方义务买方应按照约定支付中介服务费用。3.卖方权利卖方有权要求中介方提供真实、准确的买方信息。4.卖方义务卖方应配合中介方完成交易手续。5.买卖双方共同义务买卖双方应遵守国家法律法规，诚信交易。五、智能家居体验中心升级1.升级内容智能家居体验中心升级内容包括____。2.升级标准升级标准为____。3.升级费用升级费用为____。4.升级时间升级时间为____。5.升级责任升级责任由甲方承担。六、合同履行1.履行时间合同履行时间为____。2.履行地点履行地点为____。3.履行方式履行方式为____。4.履行条件履行条件为双方签字盖章后。5.履行责任双方应按照约定履行合同义务。七、违约责任1.买方违约责任买方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付____%的违约金。2.卖方违约责任卖方未按约定提供房屋，应向买方支付____%的违约金。3.中介方违约责任中介方未按约定提供服务，应向买卖双方支付____%的违约金。4.违约金计算违约金计算方式为____。5.违约金支付违约金支付方式为____。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。5.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。九、合同解除1.合同解除条件a.一方严重违约；b.出现不可抗力事件，且解除合同符合双方利益；c.合同目的不能实现。2.合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明理由。3.合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。5.合同解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。十、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致终止合同；c.合同因法定原因被撤销。2.合同终止程序合同终止时，双方应立即停止履行合同义务。3.合同终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。5.合同终止责任无十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.智能家居体验中心升级方案4.其他相关文件十二、合同签署1.签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点本合同签署地点为___________。3.签署人员甲方代表：___________乙方代表：___________4.签署方式双方代表在本合同上签字或盖章。5.签署责任双方代表对本合同的签署承担法律责任。十三、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决。2.通知送达方式通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方约定的其他方式送达。3.合同解释本合同如有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。4.合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。5.合同解除合同解除需按照本合同约定的程序进行。十四、合同生效1.合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合