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文档简介

房屋租赁合同合同编号:出租方:承租方:根据<中华人民共和国合同法>及<中华人民共和国城市房地产管理法>的有关规定,,为明确租方和承租方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同.第一条租赁房屋为坐落于重庆市XX路XX号的使用面积约平方米.第二条租赁房屋用途为第三条租赁期限:出租方从2001年月日起将出租房交付承租方使用,至2002年月日收回.第四条租金标准:每月租金元整.第五条租金支付的方式及期限:租金按季度结算，每季度人民币元,由承租方于每季度第1个月的前10日交付给出租方。每逾期一日,则按所欠租金总额的5%交付滞纳金,并且出租方有权终止合同,收回房屋。并按违约处理，押金不予退还。第六条承租方负责支付出租房屋的水费,电费及其他应由承租方承担的费用.(包括办理工商执照的房屋租赁许可证费用).租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由承租方负担。水电费根据水电部门的有关规定计算,按实用数增加10%线损及管理费.每月25日前,承租方必须要把上月水电费交给出租方,逾期不交的,每日则按水电费总额的5%缴交滞纳金,出租方有权停止供应水,电,直至承租主缴清所欠的水电费及滞纳金为止.承租方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，承租方所有的水表,电表需要更换或增设时,必须经过出租方同意及验收,其费用由承租方负责.承租方负责所用水,电设施的表后(含表)的日常维修费用.承租方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得出租方书面同意，并由出租方协助承租方办理相关手续，费用由承租方自理。未经出租方书面同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由承租方自理。承租方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。租赁期满或合同解除，承租方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给出租方。第七条在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任均由承租方负责。防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如承租方措施不当造成的所有损失，其损失由承租方自行承担；造成出租方房屋财产损失，由承租方全额赔偿给出租方；造成第三方房屋财产损失，由承租方负责处理，由承租方全额赔偿对方。并按违约处理第

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