标准的租房合同

标准的租房合同

标准的租房合同1

出租方：,以下简称甲方。

承租方：,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—市—街一巷一号

（小区）一栋—单元—楼—号的房屋—间（套），建筑面积

—平方米、使用面积一平方米，类型—出租给乙方作—使用。

装修及设备情况：O

第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年—月

一日起将出租房屋交付乙方使用，至_______年—月—日收

回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的。

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.拖欠租金—个月或空置—月的。合同期满后，如甲方仍继

续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，

如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金—元,

交纳方式为—支付，计人民币（大写）元（元）。由乙

方在年—月—日交纳给甲方。先付后用。以后每个

一月付款一次，应在付款期末前一天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）

和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

第三方时，在无约定的情况下，本合司对新的房产所有者继续

有效。

2.乙方需要与

第三人互换用房时，应事先征得甲方司意，甲方应当支持乙方

的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交

纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的.民事纠纷均

自行负责。水、电、气底数各是：水一吨，电___度，气—方。

第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气

费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金—元。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿—元。

2.租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的以天数计算由乙方

向甲方支付违约金C

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

第九条免责条款

L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任C

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租—实际使用

时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协

商解决。协商不成对，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,

调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院

起诉。

第十一条其他约定事宜____O

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一

第四条租金

（一）租金标准：元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部

分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。

第五条合同保证金

（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金______

元人民币

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙

方。

第六条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担费用。甲方应保存并向乙方

出示相关缴费凭据C

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方

承担。

第七条房屋的交付及返还

（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房

屋。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其

附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第八条转租

（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部

分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方

所有。

（二）乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书

面转租合同，但不得收取费用。

第九条合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违

约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

该房屋：

1、擅自改变该房屋用途的。

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

3、利用该房屋从事违法活动的。

第十条违约责任

（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已

收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。

（二）租赁期内，乙方擅自解除合同的、，甲方有权没收乙方交

纳的租赁保证金。

（三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取

应归还资金的百分之一的滞纳金

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解

决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照

另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条其他

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件c附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

证照号码：证照号码：

电话：电话：

签约时间：年月日

标准的租房合同3

甲方：________________________

乙方：________________________

第一条本合同所指标的为—市—县—镇—园—单元—房间。

第二条甲方作为联系人，负责和房冻联系。乙方向甲方支付房

租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用

权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，

方可进行。

第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方需向甲方交一个

月的押金百元（押金会在合租关系正常中止时退还）。

第四条租金

1.付款方式：乙方以

2.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金

共计人民币一仟—佰—拾—元整（RMB—元）。以后每期房

租到期3日前付清下期租金。

乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

c、乙方拖欠租金达十天的。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受

损失，由乙方负责赔偿。

第五条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域

里面的相关设施。

第六条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲方负担。

第七条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维

护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方

的合理建议，应积极采纳。

第八条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活

为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第九条周末的时候，私人做饭,还是搭火？根据双方的饮食习

惯，协商解决。

第十条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得

浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十一条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满

一月，租金按一个月收取。

第十二条乙方具有续租的优先权。

第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，

本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方必须在与房东解除

合约前一个月，知会乙方。

第十四条本合同自订立之日起，即告生效。

第十五条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月—日年一月

—日

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标准的租房合同4

《北京市房屋租赁合同》由北京市建委于2019年05月14日发

布。最新修改的《北京市房屋租赁合同》中，新租房合同分“自行

成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3

个版本，以及《北京市房屋出租代理合同》；合同明确规定，出租人

和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同于2019年

6月1日起实行。

北京市房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）园一号楼

该房屋为：楼房—室—厅—卫，建筑面积一平方米，

装修状况—,其他条件为

________________________________________________________,该房

屋未设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权证，证书编号为：

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:

第三条房屋用途

该房屋用途为：―O乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意

以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方（口是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置

新物。装修、装饰或添置新物的范围是：不影响房屋原建筑的基本

结构及原装修的性状

_____________________________________________,双方也可另行书

面约定。

第六条租赁城限

（一）房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—日,

共计一年一个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签

订房屋租赁合同。

第七条租金

（一）租金标准：元/月，租金总计：元（大写：

元）。该房屋租金年不变，自第年起，双方可

协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：每六月一交房租，每次房租到期前10天支

付下次的六个月的房租。

（三）租金支付方式：甲方收到为止。

（四）租金支付形式：银行汇款

账户名：

开户行名称:

银行账号:

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方要向甲方支付房屋租赁保证金,

具体金额为：元（大写：伍仟元整）。

（二）甲乙双方如提前解约租赁合同，须提前三个月通知对方,

无须违约金，不满三个月须支付违约金（不满一个月按一个月计算,

包括入住期间内的乙方合同内应该付的所有费用）

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/□电费/□电话费/口供暖费/口燃气费

/口物业管理费/口）等费用（因电视

收视费每年都是甲方自动扣除缴费，所以乙方须每次交房租时一并

支付给甲方六个月的电视收视费，每个月的电视收视费：

元。）乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于________年______月______日前将房屋按

约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签

字盖章并移交房门钥匙把，门卡张，及

_________________________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签

字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的,部

分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状

所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权

自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安

全的状态。乙方发现该房屋有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义

务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，

乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿

责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性，乙方不承担责任。

第十二条合同的解除

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该

房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

2、欠缴各项费用达30天的。

3、改变该房屋用途的。

4、拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：

第十三条违约责任

（一）甲方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月

租金的200%向乙方支付违约金。

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通

知乙方，否则要按月租的100%支付乙方违约金。

（四）乙方有本合同第十二条第二款约定的情形之一的，应按月

租金的200%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方,

否则要按月租的100%支付甲方违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应

按每个月伍仟的标准支付违约金。

（八）其他:

第十四条其他约定事项

（一）o

（二）o

（三）O

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式二份,

其中甲方执一份，乙方执一份。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所（甲方）：住所（乙方）：

证照号码（甲方）：证照号码（乙方）：

电话（甲方）：电话（乙方）：

签约时间：年月日

标准的租房合同5

出租人：，性别：，出生年月：

户籍所在地：

公民身份证号码：（以下简称甲方）。

承租人：，性别：，出生年月：

户籍所在地：

公民身份证号码：（以下简称乙方）。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合司法》及相关法律法规之

规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经友好协商，在平

等自愿的基础上订立如下租赁协议：

一：租赁标的：甲方将自己所有的坐落于万达单身公寓号楼室

出租给乙方使用。

二：租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。

三：租金及支付方式：租金为壹万陆仟伍佰元整（16500元），

于本合同签订时一次性支付给甲方。乙方在本合同签订时另行再支

付甲方贰仟元整（20—元）作为押金。合同期满后，乙方结清相关水

电及物业费用后，押金不计息全额退还乙方。

四：在租赁期限内，甲方同意乙方进行转租。但转租期限不得

超过本合同期限。

五：在租赁期内，甲方保证上述房屋的,产权清晰，保证出租房

屋的使用安全。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务概由甲方负责

清理。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

六：该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责。甲方进行维修

须提前通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方因使用需要，在不影

响房屋主体结构的前提下，可以对房屋进行装修。合同期满后，属

于乙方自行装修的可拆除部分乙方可以进行拆除。

七：合同期满后，若甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下

享有优先租赁权。合同期满后，若乙方确实暂不能找到房屋，甲方

应当酌情延长租赁期限一个月。但乙方应支付相应的租金。

A：甲方必须于年月日之前将房屋交付乙方使用。房屋交付

前的水、电、物业费用由甲方负责，交付后的水、电、物业费用由

乙方负责。

九：违约责任：在租赁期间内，甲方不得无故解除合同，否则

需支付乙方违约金冢万元整。

+:本合同一式两份，双方各执一份。若有纠纷，双方应友好

协商，协商不成的由绍兴县人民法院管辖。

甲方：乙方

20—年月日20_年月日

标准的租房合同6

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯住址：_____________________

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯住址：_____________________

根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁标的

甲方将自有的坐落在—市—街—巷—号（小区）

一栋—单元—楼—号的房屋—间（套），建筑面积一平方米、

使用面积一平方米，类型—出租给乙方作—使用。装修及设备情

况：O

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付

乙方使用，至—年—月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置—月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲

方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金—元，交纳方式为—支付，计人民币

（大写）元（元）由乙方在一年—月—日交纳给甲

方。先付后用。以后每个—月付款一次，应在付款期末前__天支

付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、

不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安

全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的.变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条其他相关费用

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、

电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负

责。水、电、气底数各是：水—吨，电一度，气—方。

第七条押金、保证金等

甲方收乙方押金一元，乙方退房时，结清水、电、气费，交

还钥匙后，由甲方退还乙方押金—元。

第八条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿—元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方—元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的以天数计算由乙方

向甲方支付违约金C

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，日乙

双方互不承担责任C

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承任。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经

济合同委员会申请,也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

L__________

2、__________

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订书面的

补充协议予以确认C

第十三条本合同一式一份，甲乙方各执一份。从签字之日

起生效，到期自动作废。

（以下无正文）

甲方（签字盖章）：

日期：____________________

乙方（签字盖章）：

日期：____________________

标准的租房合同7

出租方（甲方），男/女，身份证号码

承租方（乙方）,男/女，身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达

成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在市街道小区______栋

号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将

出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应该于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如果需装修或改造，

需先征得甲方同意，并且承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须

将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满之后，如果乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后—大内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的'权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方c乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重,

按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具

有同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

标准的租房合同8

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租

赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使

用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于,室内

附属设施有O

第三条租金每月人民币元，租金每季度支付一次；自

本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计

元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租

金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应

向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙

方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实

际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以

补足。该押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气赛、水电费、

暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承

担。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，

甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的.违约责任。

第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付

租金的一%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲

方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法

律效力。

第八条本协议如有未尽事宜，司经双方协商作出补充规定，补

充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，

则以补充规定为准C

第九条本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

年月0

年月B

标准的租房合同9

出租方（以下简称甲方）：

地址：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使

用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定,

达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）号共

间，合同约定套内面积of的房屋出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币¥元，（大写：）第二年使用费用

为人民币¥元（大写：）第三年使用费用为人民币¥元（大

写：）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共

月的租金人民币¥元（大写：）,其余租金支付方式。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门

交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修

费由乙方负责。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得

甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第

三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方

的权利，承担乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向

乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠

租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损

（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确

需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设

备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以

及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方司意和因未办理相关手续

而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设

施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无

损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原

因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国

法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法

律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋

内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿

损失。

8、租凭期间产生的'一切税收均由乙方自理。

第六条甲方责任

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两

通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行

为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随

意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件

下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随—市场情况而适当

调整。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁

房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲

方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租

金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国

合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决,

协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式

两份，甲乙双方各执一份。

第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由

乙方交纳租房税费用。

出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人:

年月日年月日

标准的租房合同10

出租人（以下简称甲方）—

承租人（以下简称乙方）—

甲乙双方经协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

甲方同意将市路号室的房屋及其设施租赁

给乙方，房屋产权属于甲方。

二、提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等

生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

三、租期及续租

1、租赁期间自年—月—日起，至年一月—日止,

计一年—月。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知

甲方。在同等租约件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行

本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确

定租金和签订租赁租房合同。

四、租金

租金为每个月人民币元整（收款付据），乙方应于每

月一日以前交付甲方。

五、物业管理费及其它费用

1、物业管理费由—方按照物业管理公司的有关规定和收费标

准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水电、

煤气、有线电视、电话费等。

六、维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修俣养

时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。

重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修

理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进

行并承担费用。

七、变更原状

1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的

书面同意，费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应

通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿

损失。

八、合同中止

1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方

能使用时，本合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追

究责任。

3、乙方违反本合同的有关规定的。

4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租

约。

九、纠纷解决

合同的‘权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋

所在地的中国法院提出诉讼。

十、补充款

本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人（甲方）―承租人（乙方）—

身份证号码：—身份证号码：____

住址：—住址：—

一年—月—0

标准的租房合同11

出租方：（以下简称甲方）

身份证：__________________

承租方：______（以下简称乙方）

身份证：__________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利妁基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共计元.（大写：万仟佰

拾____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，

不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及

设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提

前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋

进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征

得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方

所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承

租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的.处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部

损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经

甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的；

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电________,水,）

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

标准的租房合同12

出租人（甲方）：身份证号：承租人（乙方）：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面

积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住

房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋

所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住

房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定

了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，

最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方,

甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变

更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲

方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》

（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交

付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附

属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担

的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口

头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（口月/口

季/口半年/口年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各

期租金支付日：，，，，，。

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后,

房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承

担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费

（2）电费（3）电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理

费⑻房屋租赁税费⑼卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施

维修费（13）费用0

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙

方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭

据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵

守国家、杭州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设

备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而

导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后

的十日内进行维修c逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方

承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期

限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方

可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为

向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、

迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的'。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

房屋：

1、不按照约定支付租金达十日的。

2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给笫三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%

向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按

月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状

或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，应提前日通知对方，并按月租金的％向对方支付违约金；甲方

还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应

按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲

裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其

中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件C附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：居住地址：

居住地址：联系方式：联系方式：

年月日年月日

标准的租房合同13

租房协议

甲方（产权人）：

身份证号：

乙方：

身份证号：

经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在租给乙方作为办

公使用，建筑面积平方米。

一、租用期为年，月租金为元整（人民币）（月租金包含物

业费和中央空调费），付款方式为付。押金元。租赁期满后退还。

二、租用期自年月日至年月日止，期满后经双方协商

同意后方可续租。

三、乙方租用后自己购置办公设备按照国家有关政策开展业务

经营，不得进行非法活动，损害公共利益。

四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原

有设施。

五、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项

目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行

为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方;

如乙方因何原因不想租用时剩余的'月租金应为甲方所有，不予退还。

六、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。

七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方,

乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。

1

八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承

租权。

九、本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一

份，具有同等的法律效力。

甲方签字（盖章）：

年月日

乙方签字（盖章）：

年月日

标准的租房合同14

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）公司

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致,

达成本协议。

第一条房屋的基本情况

1、甲方出租的房屋位于：—路—号—楼整层、—北面

4间办公室、—号会议室及商铺。

2、出租房屋建筑面积总共为：_____平方米。

第二条甲方捱有该房屋的完全产权，乙方应提供转授权经营证

明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代

码证复印件等，作为本协议的附件。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为个月，自—年—月—日起至—

年—月一日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。

3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁

权。

第四条租金及支付方式

1、租金起算日为：年—月—日。

2、租金为每平方米元，月租金为元，大写：，个月租赁期

的总租金为元，大写：。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满

后，如乙方续租，则租金单价上调15虬

3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次

性支付个月的租金。

4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程

中产生的印花税双方各承担50%o

第五条交房

1、甲方须在一年—月—日前将该房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通

知甲方，并在20_年4月24日前将房屋归还于甲方。

第六条租赁期间相关费用的缴纳

水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。（自甲

方通知乙方三日内，乙方必须按时缴纳）—