二零二五年度商务写字楼项目代理销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商务写字楼项目代理销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目性质2.5项目规模2.6项目开盘时间3.代理销售内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售方式3.4代理销售费用4.销售目标4.1销售总量4.2销售进度要求4.3销售奖励机制5.市场推广5.1推广内容5.2推广费用5.3推广时间5.4推广效果评估6.销售价格及折扣6.1销售价格6.2折扣政策6.3价格调整机制7.订单管理7.1订单形式7.2订单审核流程7.3订单修改及撤销8.费用结算8.1结算方式8.2结算时间8.3结算依据8.4违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：项目详细介绍13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：费用结算明细13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（代理方）：___________1.1.2乙方（委托方）：___________1.2双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：___________1.3.2乙方法定代表人：___________1.4双方联系方式1.4.1甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4.2乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.项目基本信息2.1项目名称：2025年度商务写字楼项目2.2项目地址：___________2.3项目开发商：___________2.4项目性质：商务写字楼2.5项目规模：总建筑面积___________平方米，地上层数___________层，地下层数___________层2.6项目开盘时间：___________3.代理销售内容3.1代理销售范围：项目整体代理销售3.2代理销售期限：自合同签订之日起至___________止3.3代理销售方式：线上线下同步销售3.4代理销售费用：代理销售费用总额为人民币___________元，分___________期支付4.销售目标4.1销售总量：___________套4.2销售进度要求：每___________月完成___________%的销售目标4.3销售奖励机制：完成销售目标的，甲方将获得___________%的奖励5.市场推广5.1推广内容：包括但不限于项目介绍、户型展示、优惠活动等5.2推广费用：市场推广费用总额为人民币___________元5.3推广时间：自合同签订之日起至___________止5.4推广效果评估：以实际销售业绩为评估依据6.销售价格及折扣6.1销售价格：根据市场行情及项目定位，制定合理的销售价格6.2折扣政策：根据客户类型、购买套数等因素制定折扣政策6.3价格调整机制：根据市场行情及项目销售情况，定期调整销售价格7.订单管理7.1订单形式：以书面形式签订《商品房买卖合同》7.2订单审核流程：甲方收到订单后，在___________个工作日内完成审核7.3订单修改及撤销：在订单签订前，甲方有权对订单进行修改或撤销8.费用结算8.1结算方式：按月结算，甲方每月向乙方支付代理销售费用及推广费用8.2结算时间：每月五个工作日内支付上一个月的费用8.3结算依据：以甲方实际销售业绩、推广费用支出凭证为准8.4违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定完成销售目标9.1.2甲方未按时支付代理销售费用及推广费用9.1.3任何一方违反合同约定的保密条款9.1.4任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行9.2违约责任承担：9.2.2甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算9.2.3违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失9.3违约赔偿：9.3.1任何一方违约，应向对方支付违约金及赔偿金9.3.2赔偿金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.合同解除11.1解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效日期：___________12.3终止条件：12.3.1合同约定的期限届满12.3.2合同解除12.3.3双方协商一致终止合同12.4终止程序：12.4.1双方应书面通知对方合同终止12.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜13.合同附件13.1附件一：项目详细介绍13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：费用结算明细13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方书面同意。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务内容，不承担超出其服务范围的责任。15.2.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等进行协商，并形成书面协议。16.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入协议的签订，需经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的责任限额应合理，并根据第三方的服务内容和可能承担的风险进行评估。17.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额内的损失由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，以第三方介入协议为准。18.1.2甲方与第三方之间的争议，应按照第三方介入协议解决。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，以第三方介入协议为准。18.2.2乙方与第三方之间的争议，应按照第三方介入协议解决。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1如第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的损失。18.3.2甲乙双方应共同向第三方追究责任，直至第三方责任限额。19.第三方的变更和退出19.1第三方如需变更或退出本合同，应提前___________个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的保密义务20.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入的具体事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。21.2本合同未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细介绍要求：包含项目概况、地理位置、配套设施、交通状况、周边环境等详细信息。说明：此附件用于向潜在买家提供全面的项目信息。2.附件二：市场推广方案要求：详细列出市场推广的具体措施、目标、预算、时间表和预期效果。说明：此附件用于指导市场推广活动的执行。3.附件三：费用结算明细要求：详细列出各项费用的计算方式、支付时间、支付金额等。说明：此附件用于确保费用结算的透明度和准确性。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、房产证、项目规划许可证、环境影响评价报告等。说明：此附件用于证明项目的合法性和合规性。5.附件五：第三方介入协议要求：详细规定第三方的服务内容、费用、责任限额、保密义务等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序和适用法律。说明：此附件用于确保争议能够得到及时、有效的解决。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成销售目标。1.2甲方未按时支付代理销售费用及推广费用。1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密。1.4任何一方违反合同约定的保密条款。1.5发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.2甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.3第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.4违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.5发生不可抗力事件，违约方应减轻责任，但需提供相关证明。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未能在规定时间内完成销售目标，则乙方应向甲方支付违约金人民币___________元。3.2示例二：若甲方未在每月五个工作日内支付费用，则甲方应向乙方支付滞纳金人民币___________元。3.3示例三：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方人民币___________元。全文完。2025年度商务写字楼项目代理销售合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目用途3.销售代理内容3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用3.4代理方式4.销售目标与业绩考核4.1销售目标4.2业绩考核标准4.3奖励措施4.4返佣比例5.市场推广与宣传5.1市场推广策略5.2宣传物料制作与发布5.3媒体投放与广告宣传5.4合作渠道与活动策划6.销售资料与客户信息6.1销售资料提供6.2客户信息保密6.3客户信息使用7.佣金结算与支付7.1佣金计算方法7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：项目介绍12.2附件二：销售代理协议12.3附件三：佣金结算表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期：[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.项目基本信息2.1项目名称：[项目名称]。2.2项目地址：[项目具体地址]。2.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业、办公等]。2.4项目规模：[项目总建筑面积]平方米。2.5项目用途：[项目主要用途，如商务写字楼、公寓等]。3.销售代理内容3.1代理范围：[具体代理销售的项目范围，如全部或部分单元、楼层等]。3.2代理期限：[代理期限，如自合同生效之日起至[具体日期]止]。3.3代理费用：[代理费用金额及支付方式，如按销售额的百分比或固定金额]。3.4代理方式：[代理销售的具体方式，如直销、分销、联销等]。4.销售目标与业绩考核4.1销售目标：[具体销售目标，如销售总额、销售单元数量等]。4.2业绩考核标准：[业绩考核的具体标准，如销售额、销售单元数量、客户满意度等]。4.3奖励措施：[完成销售目标后的奖励措施，如现金奖励、提成增加等]。4.4返佣比例：[根据销售业绩给予乙方的返佣比例，如销售额的百分比]。5.市场推广与宣传5.1市场推广策略：[市场推广的具体策略，如线上线下结合、品牌宣传、活动策划等]。5.2宣传物料制作与发布：[宣传物料的制作、发布方式及内容要求]。5.3媒体投放与广告宣传：[媒体选择、广告投放计划及预算]。5.4合作渠道与活动策划：[与相关渠道合作的方式及活动策划方案]。6.销售资料与客户信息6.1销售资料提供：[甲方提供销售资料的内容、形式及时间要求]。6.2客户信息保密：[乙方对客户信息的保密义务及违反保密义务的责任]。6.3客户信息使用：[乙方使用客户信息的范围及限制]。7.佣金结算与支付7.1佣金计算方法：[佣金计算的具体方法，如按销售额、销售单元数量等]。7.2佣金支付方式：[佣金支付的具体方式，如银行转账、现金等]。7.3佣金支付时间：[佣金支付的周期，如每月、每季度等]。8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时提供销售资料；8.1.1.2未按约定支付代理费用；8.1.1.3干扰或限制乙方的市场推广活动；8.1.1.4其他违约情形。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时完成销售目标；8.1.2.2泄露客户信息；8.1.2.3未按约定进行市场推广；8.1.2.4其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1承担违约金；8.2.1.2按照约定赔偿乙方损失；8.2.1.3承担其他违约责任。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1承担违约金；8.2.2.2按照约定赔偿甲方损失；8.2.2.3承担其他违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算标准；8.3.2损失的赔偿计算方法；8.3.3其他违约赔偿事项。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2一方违约达到合同约定的严重程度；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1代理期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止后的处理9.3.1双方应妥善处理剩余的销售业务；9.3.2甲方应支付乙方已完成的销售代理费用；9.3.3双方应按照约定处理佣金结算事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1[约定的仲裁机构名称]；10.2.2[约定的法院名称]。10.3争议解决程序10.3.1双方应友好协商解决争议；10.3.2协商不成的，可向约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1[约定的法院名称]。12.合同附件12.1附件一：项目介绍12.2附件二：销售代理协议12.3附件三：佣金结算表13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期：[签署日期]，即年[年份]月[月份]日。14.2签署地点：[签署地点]。14.3签署人签字盖章14.3.1甲方代表签字盖章；14.3.2乙方代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同相关业务活动的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、合作方、供应商、服务商等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请：任何第三方介入前，必须向甲乙双方提出书面申请，并经甲乙双方同意后方可介入。2.2第三方介入的审核：甲乙双方应共同审核第三方的资质、信誉、能力等，确保其符合本合同的要求。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方的职责：3.1.1遵守本合同的相关规定；3.1.2按照甲乙双方的要求履行职责；3.1.3对其介入活动产生的后果承担责任。3.2第三方的义务：3.2.1保守商业秘密；3.2.2保证其提供的资料和服务的真实性、合法性；3.2.3按照约定支付相关费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方对其介入活动产生的任何损失或损害，其责任限额为本合同代理费用的[具体百分比]。4.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方介入活动进行监督和指导；5.1.2甲方对第三方介入活动的后果承担连带责任。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方介入活动进行监督和指导；5.2.2乙方对第三方介入活动的后果承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1第三方对甲乙双方均承担连带责任；5.3.2甲乙双方对第三方介入活动的后果承担连带责任。6.第三方介入的合同条款补充6.1第三方介入后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的具体职责、义务、责任限额等内容。6.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应重新签订补充协议，并经原第三方同意。7.2第三方介入的解除：如第三方违约或不符合本合同要求，甲乙双方可解除其介入资格，并要求其承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.2第三方介入引发的争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可向约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的相关费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定；9.2第三方介入活动产生的其他费用，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解