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文档简介
合同编号:合同各方信息:名称:地址:联系人:联系电话:电子:名称:地址:联系人:联系电话:电子:鉴于甲方拥有位于的停车位使用权,并愿意将其转让给乙方;乙方愿意购买甲方所持有的停车位使用权,双方为明确双方权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、停车位基本情况1.1停车位位于:1.2停车位编号:1.3停车位面积:1.4停车位使用权期限:自年至年。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的停车位使用权,购买价格为人民币元整(大写:元整)。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内,将购买款项支付至甲方指定的账户。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签署后个工作日内,将停车位使用权交付给乙方。3.2乙方应对所购买的停车位进行验收,如发现停车位实际情况与甲方陈述不符,乙方有权要求甲方按照合同约定承担相应责任。四、合同的变更、解除和终止4.1在停车位使用权期限内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行,双方应立即协商解决办法,如协商无果,双方均有权解除本合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签名):代表(签名):签署日期:年月日注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法:在签订合同前,核实双方的身份信息和相关资质。2.明确停车位的权属情况,确认无争议。解决办法:双方应向相关管理部门查询停车位的权属情况,并留存查询证明。3.注意合同中关于购买价格、支付方式、交付及验收等关键条款的填写,确保双方权益。解决办法:在签订合同前,仔细阅读并核实相关条款,如有疑问,可寻求专业法律人士咨询。4.了解并遵守我国相关法律法规,确保合同的合法性。解决办法:在签订合同前,了解我国关于停车位购买合同的相关法律法规,确保合同内容符合法律规定。5.注意合同的违约责任及争议解决方式,以便在出现问题时能及时采取措施。解决办法:在签订合同前,详细了解违约责任及争议解决方式的约定,如有必要,可寻求专业法律人士修改。涉及到的法律名词及名词解释:1.民事权利能力:指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力:指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.停车位使用权:指车主在停车位上停放车辆的权利。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合:1.个人或企业购买停车位的使用权。2.物业管理公司或房地产开发商与购买者之间的停车位交易。3.停车场运营商与使用者之间的长期停车位租赁合同。补充条款:1.停车位的具体位置和布局图。2.停车位的具体使用规则,包括停车时间、车辆类型限制等。3.停车位维护和管理的责任分配。4.停车位使用权转让或继承的相关条款。5.停车场的安全管理制度和应急预案。6.双方对合同条款的保密义务。7.合同的续约条件和程序。附件列表:1.停车位所
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