2025房屋赠与合同新范文

合同编号：合同各方信息：身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋赠与合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方赠与的房屋位于，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋所有权证号：，土地使用权证号：。第二条赠与条件2.1甲方赠与房屋给乙方，乙方愿意接受赠与。2.2乙方自收到房屋赠与之日起，应承担该房屋的一切管理和维护责任。2.3乙方不得将赠与的房屋进行转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。第三条赠与手续3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋赠与登记手续。3.2办理赠与登记手续过程中产生的相关税费，按照相关法律法规规定由甲乙双方承担。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元（大写：元整）。5.3乙方未按约定接受房屋赠与，应支付违约金人民币元（大写：元整）。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：签订地点：附件：房屋所有权证、土地使用权证等相关材料。注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于身份证号码、地址和联系电话等。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，并进行核实。2.房屋产权必须清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如存在纠纷，可能导致合同无法履行或产生额外费用。解决办法：在签订合同前，甲方应向相关部门查询房屋产权情况，并提供清晰的产权证明。3.办理房屋赠与登记手续产生的相关税费应由甲乙双方按照相关法律法规规定承担。如未按照规定承担税费，可能导致合同无效或产生额外费用。解决办法：甲乙双方应了解相关法律法规，并按照规定承担相应税费。4.甲方应按约定时间交付房屋，否则可能导致违约金支付。解决办法：甲方应严格按照合同约定时间交付房屋，如有特殊情况导致无法按时交付，应与乙方协商解决。5.乙方应按约定接受房屋赠与，否则可能导致违约金支付。解决办法：乙方应严格按照合同约定接受房屋赠与，如有特殊情况导致无法接受，应与甲方协商解决。法律名词及名词解释：1.赠与方（甲方）：指愿意将其房屋赠与他人的当事人。2.受赠方（乙方）：指接受甲方赠与房屋的当事人。3.房屋赠与：指甲方将其房屋无条件转让给乙方的行为。4.房屋产权：指房屋的所有权和使用权的总称，包括房屋本身和土地使用权。5.抵押：指债务人将其不动产或动产设定为债务担保的行为。6.债务：指债务人因合同、违法行为等产生的履行义务。7.不动产登记部门：指负责办理房屋所有权、使用权等不动产权利登记的部门。8.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。9.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。10.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定或法律规定支付给对方的一定金额。11.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.当甲方愿意将其房屋赠与乙方时，双方可以使用本合同范本作为赠与行为的法律文件。2.本合同适用于房屋赠与过程中，确保甲方赠与意愿的实现和乙方权益的保障。补充条款：1.如甲方在赠与房屋时，房屋内含有家具、家电等附属物品，双方可在本合同附件中列明具体物品清单，作为合同的补充。2.本合同签订后，如遇相关政策、法规发生变化，可能影响合同履行，双方应协商一致，按变化后的政策、法规办理。3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的合法权益。4.本合同的修改、补充必须采用书面形