2025新物业的合同范本

合同编号：甲方（物业方）：地址：联系人：联系电话：乙方（业主方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1甲方负责对乙方所拥有的物业进行物业管理，包括公共区域的管理、维修、保养等工作。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，按时支付物业管理费。第二条物业管理费2.1甲方根据物业管理服务的实际情况，制定物业管理费收费标准，并报乙方备案。2.2乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业管理费。2.3甲方收取物业管理费后，应向乙方提供正规发票。第三条物业维修3.1甲方负责物业的维修工作，确保物业设施设备正常运行。3.2乙方应合理使用物业设施设备，不得故意损坏。3.3因乙方使用不当导致的物业设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第四条物业保险4.1甲方建议乙方对物业进行保险，以保障双方利益。4.2乙方自行购买物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.仔细阅读合同条款：在签订合同之前，请务必仔细阅读本合同的每一条款，确保双方对合同内容的理解一致，避免因误解导致的纠纷。2.确认合同主体资格：请确认甲乙双方的主体资格，确保双方具有签订合同的资格和能力。3.按时支付物业管理费：乙方应按照甲方提供的收费标准，按时支付物业管理费，以免产生违约责任。4.合理使用物业设施：乙方应合理使用物业设施设备，不得故意损坏，以免产生维修费用。5.购买物业保险：甲方建议乙方购买物业保险，以保障双方利益。6.遵守合同约定：双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，履行各自的义务。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、保养、管理等活动，为业主提供服务的行为。2.物业管理费：指物业服务企业为业主提供物业管理服务所收取的费用。3.物业维修：指对物业设施设备进行维修、保养，确保其正常运行的活动。4.物业保险：指业主为物业购买的保险，以保障物业在发生意外损失时能得到赔偿。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.合同签订地：指合同双方在签订合所在的地点。应用场合：1.适用于物业方（甲方）与业主方（乙方）之间就物业管理服务达成一致的情况。2.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理合同。3.适用于物业方为业主提供维修、保养、安全管理等服务的合同。补充条款：1.甲方应定期向乙方报告物业管理服务情况，乙方有权对甲方的服务质量进行监督。2.甲方在收到乙方支付的物业管理费后，应按照约定提供服务，确保服务质量。3.乙方如对甲方的服务有任何异议，应在收到服务后的七个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后七个工作日内予以答复。4.甲乙双方应共同维护物业的安全和秩序，乙方不得在物业内进行违法活动。5.如甲方因特殊情况无法履行合同，应提前通知乙方，并采取措施减轻乙方损失。附件列表