2025房地产租赁权转让合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025房地产租赁权转让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房地产租赁权转让双方基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.房地产租赁权转让标的物3.1房地产位置及面积3.2房地产权属证书信息3.3房地产现状描述4.房地产租赁权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.房地产租赁权转让期限5.1转让期限5.2转让期限的起止时间6.房地产租赁权转让税费承担6.1税费种类及计算方式6.2税费承担7.房地产租赁权转让手续办理7.1手续办理流程7.2相关费用承担8.房地产租赁权转让合同生效条件及生效时间8.1生效条件8.2生效时间9.房地产租赁权转让合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房地产租赁合同复印件13.合同签署13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同生效14.5合同附件14.6合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并根据法律法规的规定解释履行。2.房地产租赁权转让双方基本信息2.1转让方基本信息2.1.1转让方名称：________________________2.1.2转让方法定代表人（或负责人）：________________________2.1.3转让方住所地：________________________2.2受让方基本信息2.2.1受让方名称：________________________2.2.2受让方法定代表人（或负责人）：________________________2.2.3受让方住所地：________________________3.房地产租赁权转让标的物3.1房地产位置及面积3.1.1房地产地址：________________________3.1.2房地产面积：________________________平方米3.2房地产权属证书信息3.2.1房地产权证编号：________________________3.2.2房地产所有权人：________________________3.3房地产现状描述3.3.1房地产结构：________________________3.3.2房地产装修状况：________________________3.3.3房地产附属设施：________________________4.房地产租赁权转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1房地产租赁权转让总价款：人民币________________________元整。4.2支付方式4.2.1受让方应在合同生效之日起________________________个工作日内支付全部转让价款。4.2.2付款方式：________________________（如转账、现金等）4.3付款时间4.3.1付款时间：________________________5.房地产租赁权转让期限5.1转让期限5.1.1房地产租赁权转让期限为________________________年。5.2转让期限的起止时间5.2.1转让期限自合同生效之日起至________________________年________________________月________________________日止。6.房地产租赁权转让税费承担6.1税费种类及计算方式6.1.1应纳税费种类：________________________6.1.2税费计算方式：________________________6.2税费承担6.2.1转让方应承担合同约定的税费，并在办理相关手续时予以支付。7.房地产租赁权转让手续办理7.1手续办理流程7.1.1双方应按照法律法规的规定，办理房地产租赁权转让手续。7.1.2转让方应协助受让方办理房地产租赁权转让手续。7.2相关费用承担7.2.1办理房地产租赁权转让手续所产生的一切费用由双方按比例承担。8.合同生效条件及生效时间8.1生效条件8.1.1双方签署本合同；8.1.2转让方与受让方办理完毕房地产租赁权转让手续；8.1.3双方按合同约定支付完毕转让价款；8.1.4合同经双方签字盖章后生效。8.2生效时间8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同；9.1.2一方违约，经对方催告后三十日内仍未履行；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致，决定终止本合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4法律法规规定的其他终止合同的情形。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定支付转让价款；10.1.2未按合同约定办理转让手续；10.1.3伪造、篡改、隐瞒与合同有关的重要事实；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的计算方式：________________________；10.2.3违约金的支付期限：________________________。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：________________________。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房地产租赁合同复印件12.3附件三：双方身份证明复印件12.4附件四：其他与本合同相关的文件和资料。13.合同签署13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1本合同任何内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出；14.1.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。14.2合同解除14.2.1本合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；14.2.2合同解除后，双方不得追究对方已履行部分的违约责任。14.3合同终止14.3.1本合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；14.3.2合同终止后，双方不得追究对方未履行部分的违约责任。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同签署14.6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致，决定引入第三方介入；15.3.2双方共同与第三方签订相关服务合同；15.3.3第三方按照合同约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关服务合同中明确。16.2.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同转让价款的一定比例，如人民币________________________元。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据职责要求，对甲乙双方进行必要的调查和核实。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；17.2.3第三方应按时完成合同约定的任务。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的权利义务关系18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；18.1.2第三方应按照甲方要求，提供优质、高效的服务。18.2与乙方的权利义务关系18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；18.2.2第三方应按照乙方要求，提供优质、高效的服务。18.3与甲乙双方共同的权利义务关系18.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；18.3.2第三方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。19.第三方介入合同的终止19.1合同终止条件19.1.1第三方完成合同约定的任务；19.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入合同；19.1.3第三方介入合同因不可抗力等原因无法继续履行。19.2合同终止程序19.2.2双方应按照合同约定，处理第三方介入合同终止后的善后事宜。20.第三方介入合同的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同争议，由甲乙双方协商解决；20.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构：________________________。21.第三方介入合同的生效21.1生效条件21.1.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章后生效；21.1.2第三方介入合同符合法律法规的规定。21.2生效时间21.2.1第三方介入合同自生效之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书复印件说明：提供房地产权属证书的复印件，以证明房地产的权属情况。2.附件二：房地产租赁合同复印件说明：提供房地产租赁合同的复印件，以证明原租赁关系的存在。3.附件三：双方身份证明复印件说明：提供甲乙双方的身份证明复印件，包括身份证、营业执照等，以证明双方的身份和资格。4.附件四：第三方服务合同复印件说明：提供与第三方签订的服务合同的复印件，以证明第三方介入的事实和双方与第三方之间的权利义务关系。6.附件六：第三方责任限额协议说明：双方与第三方签订的关于责任限额的协议，以明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任范围。7.附件七：争议解决协议说明：双方与第三方签订的关于争议解决的协议，以明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付转让价款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未支付价款的一定比例，如人民币________________________元。示例：如约定转让价款为人民币100万元，未支付部分为10万元，则违约金为人民币1万元。2.违约行为：未按合同约定办理转让手续责任认定：违约方应承担因未办理转让手续而造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。示例：因违约方未按期办理转让手续，导致受让方遭受律师费人民币5万元，则违约方应承担此费用。3.违约行为：伪造、篡改、隐瞒与合同有关的重要事实责任认定：违约方应承担由此造成的一切损失，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：因违约方伪造合同，导致受让方遭受经济损失人民币20万元，则违约方应承担此损失。4.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担由此造成的一切损失，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：因违约方泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失人民币10万元，则违约方应承担此损失。5.违约行为：其他违反合同约定的行为责任认定：根据合同约定和实际情况，违约方应承担相应的违约责任。示例：如合同约定甲方有义务提供物业服务，但甲方未履行此义务，导致受让方遭受损失人民币5万元，则甲方应承担此损失。全文完。2025房地产租赁权转让合同范本1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式3.房地产租赁权转让标的3.1房地产坐落地址3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.房地产交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付条件7.房地产使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.房地产维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修保养费用9.房地产保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.房地产租赁权转让费用10.1转让费用金额10.2费用支付方式10.3费用支付日期11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：___________1.2甲方法定代表人：___________1.3甲方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________2.乙方信息2.1乙方名称：___________2.2乙方法定代表人：___________2.3乙方联系方式：电话：___________；电子邮箱：___________3.房地产租赁权转让标的3.1房地产坐落地址：___________3.2房地产面积：___________平方米3.3房地产用途：___________3.4房地产权属证明：___________4.租赁期限4.1租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期：___________4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长___________年，延长后的租赁期限为___________。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币___________元，每年租金总额为人民币___________元。5.2租金支付方式：乙方应于每月___________日前支付当月租金，支付方式为___________。5.3租金支付日期：___________6.房地产交付6.1交付时间：甲方应于___________前将房地产交付给乙方。6.2交付地点：___________a.房地产权属清晰，无任何法律纠纷；b.房地产结构安全，无安全隐患；c.房地产内部设施齐全，符合使用要求。7.房地产使用7.1使用范围：乙方仅可在房地产内部进行___________用途的业务活动。a.不得擅自改变房地产的结构和用途；b.不得损坏房地产及其附属设施；c.不得擅自占用房地产内的公共区域；7.3使用责任：乙方应对房地产及其附属设施进行合理使用，并承担相应的责任。8.房地产维修与保养8.1维修责任8.1.1房地产的正常使用范围内的维修责任由甲方承担。8.1.2乙方在使用过程中对房地产造成的合理损耗，由乙方负责维修或承担维修费用。8.2保养责任8.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南进行日常保养。8.2.2保养期间产生的费用，除另有约定外，由乙方承担。8.3维修保养费用8.3.1维修保养费用应于费用发生后的____日内支付。8.3.2甲方有权要求乙方预付维修保养费用。9.房地产保险9.1保险种类9.1.1房地产应投保火灾保险，保险金额不低于房地产价值的____%。9.1.2乙方应投保第三方责任保险，保险金额不低于____元。9.2保险金额9.2.1保险金额应按房地产的实际价值计算。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致。10.房地产租赁权转让费用10.1转让费用金额10.1.1转让费用总额为人民币____元。10.2费用支付方式10.2.1转让费用应于合同签订之日起____日内一次性支付。10.3费用支付日期10.3.1转让费用支付日期为____年____月____日。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金金额为____元，或相当于____%的租赁总额。12.合同解除12.1解除条件12.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。12.2解除程序12.2.1解除合同需经双方书面同意。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为____。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房地产租赁权转让协议、房地产权属证明等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1乙方在租赁房地产过程中，可能因需要专业评估、法律咨询或争议解决等事项而引入第三方。15.2.2甲方在转让房地产租赁权过程中，可能因需要专业评估、法律咨询或争议解决等事项而引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务时，应明确其责任限额。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确规定，并在其服务协议中予以确认。15.3.3第三方责任限额应不低于合同金额的____%。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露任何一方的商业信息。16.第三方费用承担16.1第三方费用16.1.1第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、中介费、仲裁费等。16.2费用承担16.2.1第三方费用应由提出引入第三方的一方承担。16.2.2双方另有约定的，从其约定。17.第三方介入程序17.1第三方引入17.1.1引入第三方需经双方书面同意。17.1.2引入第三方应签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。17.2第三方参与17.2.1第三方应按照服务协议的约定参与合同履行。17.2.2第三方应配合双方的工作，确保合同履行顺利进行。18.第三方责任与争议18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。18.1.2第三方责任限额以合同约定的金额为准。18.2争议解决18.2.1第三方责任争议，应按照服务协议中的争议解决条款处理。18.2.2若服务协议未明确争议解决条款，争议解决方式按照本合同第13条执行。19.第三方变更与解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经双方书面同意。19.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由新第三方继承。19.2第三方解除19.2.1第三方解除需按照服务协议的约定执行。19.2.2第三方解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方作为甲方的顾问或代理人，应维护甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方作为乙方的顾问或代理人，应维护乙方的合法权益。20.3第三方与其他各方的划分20.3.1第三方应独立于甲乙方，不得损害任何一方的利益。20.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理各方关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁权转让协议要求：详细列明房地产租赁权转让的具体条款，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方签订合同的依据。2.房地产权属证明要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等法律文件，证明甲方对该房地产的权属。说明：本附件用于证明甲方对该房地产的合法所有权。3.乙方身份证明要求：提供乙方的营业执照、法定代表人身份证明等，证明乙方的合法经营资格。说明：本附件用于证明乙方具备签订合同的法律资格。4.房地产使用指南要求：提供房地产的使用说明、维修保养指南等，指导乙方合理使用和维护房地产。说明：本附件用于指导乙方在使用房地产过程中的行为规范。5.保险合同要求：提供房地产保险合同，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明房地产已投保，保障双方的合法权益。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方的职责、责任限额、费用等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付、维修保养等。说明：本附件用于证明合同履行情况，作为后续争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按期交付房地产：甲方应支付违约金，金额为每月租金的____%。未保证房地产权属清晰：甲方应承担由此产生的全部责任。违反合同约定使用房地产：甲方应承担由此造成的损失。2.乙方违约行为未按期支付租金：乙方应支付滞纳金，金额为每月租金的____%。损坏房地产：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。违反合同约定使用房地产：乙方应承担由此造成的损失。3.违约责任认定标准违约行为发生时，双方应立即书面通知对方。违约行为发生后，违约方应在____日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同并追究违约责任。示例说明：甲方未按期交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为每月租金的1%。乙方损坏房地产，应承担修复费用人民币____元，并赔偿由此造成的损失人民币____元。全文完。2025房地产租赁权转让合同范本3本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2房地产基本信息1.21.1转让标的1.2.1房地产权属证书1.2.2房地产租赁权基本信息1.31.1转让价格及支付方式1.3.1转让价格1.3.2支付方式1.41.1转让时间1.4.1转让日期1.4.2办理过户手续时间1.51.1房地产租赁权现状1.5.1房地产租赁权基本情况1.5.2房地产租赁合同1.61.1转让条件及要求1.6.1转让条件1.6.2转让要求1.71.1交付及验收1.7.1房地产交付1.7.2验收标准及程序1.81.1使用及管理1.8.1房地产使用范围1.8.2房地产管理责任1.91.1争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.101.1违约责任1.10.1违约行为1.10.2违约责任承担1.111.1合同解除1.11.1合同解除条件1.11.2合同解除程序1.121.1合同生效及终止1.12.1合同生效条件1.12.2合同终止条件1.131.1其他约定1.13.1不可抗力1.13.2通知方式1.141.1合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.2.1房地产坐落地址：[房地产坐落地址]。1.2.2房地产权属证书编号：[房地产权属证书编号]。1.2.3房地产证载面积：[房地产证载面积]平方米。1.2.4房地产用途：[房地产用途]。1.3转让标的1.3.1转让标的为甲方名下位于[房地产坐落地址]的房地产租赁权。1.3.2转让标的权属清晰，无任何权利瑕疵。1.4转让价格及支付方式1.4.1转让价格为人民币[转让价格]元整。1.4.2乙方应在本合同签订之日起[支付期限]日内，向甲方支付转让价格。1.5转让时间1.5.1本合同签订之日起[转让期限]日内，乙方应将转让价格支付给甲方。1.5.2甲方应在收到转让价格后的[过户手续办理期限]日内，协助乙方办理房地产租赁权的过户手续。1.6转让条件及要求1.6.1乙方须在签订本合同前，向甲方提供合法有效的身份证明文件。1.6.2乙方应保证自身具备支付转让价格的能力。1.6.3乙方应遵守房地产租赁合同的约定，不得擅自改变房地产用途。1.7交付及验收1.7.1甲方应在收到转让价格后，将房地产租赁权及相关资料交付给乙方。1.7.2乙方应在收到相关资料后[验收期限]日内，对房地产租赁权进行验收。1.7.3验收标准：房地产租赁权现状与合同约定一致，无权利瑕疵。1.8使用及管理1.8.1乙方在取得房地产租赁权后，应按照国家有关法律法规和房地产租赁合同的约定使用房地产。1.8.2乙方应对房地产进行合理使用，确保房屋结构和使用功能的安全。1.8.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修改造，须事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。1.9争议解决1.9.1双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。1.9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。1.9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。1.10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。1.10.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。1.11合同解除1.11.1在本合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。1.11.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理剩余事宜。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2本合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。1.13其他约定1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1.1房地产权属证书复印件；1.14.1.2房地产租赁合同复印件；1.14.1.3甲方出具的房地产租赁权无权属纠纷证明；1.14.1.4乙方身份证明文件复印件；1.14.1.5双方签订的补充协议（如有）。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，参与合同履行或提供专业服务的第三方机构或个人。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、资金监管等。2.3第三方责任限额2.3.1第三方在本合同项下承担的责任，应以其在本合同项下的服务内容和范围为准，责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.4第三方介入条款2.4.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相关协议。2.4.1.2第三方介入协议应明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用承担及责任限额等。2.4.1.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.5第三方权利2.5.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：2.5.1.1按照介入协议约定提供专业服务；2.5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.5.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。2.6第三方义务2.6.1第三方在本合同项下的义务包括但不限于：2.6.1.1按照介入协议约定履行职责，确保服务质量；2.6.1.2对甲乙双方的信息和资料保密；2.6.1.3在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。2.7第三方与其他各方的划分说明2.7.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系，其职责仅限于提供专业服务。2.7.2第三方与甲乙双方之间，应按照介入协议约定进行费用结算和责任划分。2.7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的责任。2.8第三方介入时的额外条款及说明2.8.1.1第三方介入的时间、地点、方式；2.8.1.2第三方介入的具体服务内容和标准；2.8.1.3第三方介入的费用承担；2.8.1.4第三方介入过程中产生的风险承担；2.8.1.5第三方介入的成果和责任归属。2.9第三方责任限额的具体约定2.9.1.1第三方责任限额的具体数额；2.9.1.2第三方责任限额的计算方式；2.9.1.3第三方责任限额的适用范围；2.9.1.4第三方责任限额的调整机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰、完整，需加盖产权单位公章或档案专用章。说明：证明房地产权属的合法性和有效性。2.房地产租赁合同复印件要求：清晰、完整，需加盖出租方公章或法定代表人签字。说明：证明房地产租赁关系的存在和内容。3.甲方出具的房地产租赁权无权属纠纷证明要求：加盖甲方公章或法定代表人签字。说明：证明甲方对房地产租赁权无权属纠纷。4.乙方身份证明文件复印件要求：清晰、完整，需加盖乙方公章或法定代表人签字。说明：证明乙方身份的真实性和合法性。5.双方签订的补充协议（如有）要求：清晰、完整，需加盖双方公章或法定代表人签字。说明：对合同未尽事宜进行补充和细化。6.第三方介入协议（如有）要求：清晰、完整，需加盖第三方公章或法定代表人签字。说明：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用承担及责任限额等。7.房地产租赁权转让协议要求：清晰、完整，需加盖双方公章或法定代表人签字。说明：明确房地产租赁权转让的标的、价格、时间、条件等。8.房地产交付验收报告要求：清晰、完整，需加盖双方公章或法定代表人签字。说明：证明房地产交付验收的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未能按约定时间交付房地产租赁权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。1.2擅自改变房地产用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未能按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[比例]%。2.2擅自改变房地产用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未能按照介入协议约定履行职责，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未能按约定时间交付房地产租赁权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的5%。若乙方在支付转让价格时逾期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的5%。若第三方在提供中介服务过程中，因自身失误导致甲乙双方合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025房地产租赁权转让合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限3.2租赁起止时间3.3租赁期间费用调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3缴纳时间4.4拖欠租金处理5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修限制5.4房屋损坏赔偿6.装修及改动6.1装修许可6.2装修责任6.3装修费用6.4装修恢复7.水电煤气等公共设施费用7.1水电煤气费用承担7.2费用结算方式7.3费用拖欠处理8.保险责任8.1房屋保险8.2财产保险8.3人员保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1违约金比例14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理方名称：_________________1.3.2代理方地址：_________________1.3.3代理方代表人：_________________1.3.4代理方联系电话：_________________2.房地产基本信息2.1房地产位置：_________________2.2房地产面积：_________________平方米2.3房地产结构：_________________2.4房地产用途：_________________2.5房地产权属证明：_________________3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁起止时间：以房屋交接时间为准3.3租赁期间费用调整：按国家相关规定执行，如遇政策调整，租金等费用相应调整4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日前支付4.3缴纳时间：每月____日4.4拖欠租金处理：每月拖欠租金超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围：仅限于合同约定的房地产用途5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部的维护和保养5.3装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动5.4房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿6.装修及改动6.1装修许可：如需装修，承租方应提前____日向出租方申请，经出租方同意后方可进行6.2装修责任：装修期间产生的费用由承租方承担，装修完成后应立即恢复原状6.3装修费用：装修费用总额不超过____元，超出部分由承租方自行承担6.4装修恢复：装修完成后，承租方应立即恢复房屋原状，如因装修造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿7.水电煤气等公共设施费用7.1水电煤气费用承担：按实际使用量由承租方承担7.2费用结算方式：每月与租金一并支付7.3费用拖欠处理：每月拖欠费用超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金8.保险责任8.1房屋保险：出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为第一受益人8.2财产保险：承租方应购买个人财产保险，保障租赁期间个人财产的安全8.3人员保险：双方应按国家规定参加社会保险，并按时缴纳保险费9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自装修等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约金：违约金按每日租金的____%计算，累计违约金不得超过租金总额的____%10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于双方协商一致、房屋损坏无法修复、政策调整等10.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件10.3合同解除与终止的程序：提前____日书面通知对方，并办理房屋交接手续11.争议解决方式11.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：_________________11.3争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行12.合同变更与补充12.1合同变更条件：因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需变更12.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议12.3合同补充条款：双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同生效与解除13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同解除条件：同第十条13.3合同解除程序：同第十条14.其他约定事项14.1违约金比例：如前所述，每日租金的____%14.2通知方式：以书面形式通知对方，或通过双方认可的通讯工具14.3合同附件：包括但不限于房屋交接清单、装修协议等14.4合同份数：双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利和义务3.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息和资料。3.2第三方应遵守合同约定，履行相关职责，保证工作质量和进度。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同标的额的____%，超过部分由甲乙双方自行承担。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。5.1.2中介方应收取中介费用，具体金额由双方协商确定。5.1.3中介方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2评估机构5.2.1评估机构负责对房地产进行评估，提供评估报告。5.2.2评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。5.2.3评估机构违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3监理方5.3.1监理方负责对房屋的装修过程进行监督，确保装修质量。5.3.2监理方应定期向甲乙双方汇报装修进度和质量。5.3.3监理方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.4法律顾问5.4.1法律顾问负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。5.4.2法律顾问应保证提供的服务符合法律法规和合同约定。5.4.3法律顾问违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，仅限于协助甲乙双方完成合同目的，不参与甲乙双方的经营管理。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常经营行为，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或实际发生情况承担。8.2第三方介入的费用，应在本合同约定的支付方式下进行支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应优先通过协商解决。9.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：确认房屋权属清晰，无纠纷。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施、设备的名称、数量、状态等信息。说明：作为房屋交接的依据，确保交接双方权益。3.装修协议要求：明确装修范围、费用、期限、责任等事项。说明：规范装修行为，保障房屋及承租方权益。4.水电煤气等公共设施费用结算单要求：提供水电煤气等公共设施的费用结算单据。说明：确保费用结算准确无误。5.保险合同及保险单要求：提供房屋保险、财产保险等保险合同及保险单。说明：确保房屋及财产在租赁期间得到保障。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等事项。说明：规范第三方介入行为，保障各方权益。7.合同变更协议要求：详细列明变更事项、变更内容、变更后的合同文本。说明：确保合同变更合法有效。8.合同解除协议要求：明确解除合同的原因、解除方式、解除后的处理事项。说明：规范合同解除程序，保障各方权益。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序。说明：规范争议解决，保障各方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若租金每月为人民币10,000元，逾期一日应支付100元违约金。2.损坏房屋责任认定：根据损坏程度及修复费用，由责任方承担修复费用。示例：若房屋损坏导致维修费用为人民币5,000元，由责任方承担。3.擅自装修责任认定：擅自装修导致的损失，由承租方承担。示例：若擅自装修导致房屋损坏，承租方需承担维修费用。4.违反房屋使用规定责任认定：根据违反程度，由责任方承担相应责任。示例：若使用房屋进行非法活动，由责任方承担法律责任。5.未按时缴纳公共设施费用责任认定：每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若公共设施费用为人民币500元，逾期一日应支付5元违约金。6.未按时办理房屋交接手续责任认定：每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若房屋交接期限为10日，逾期一日应支付10元违约金。7.违反合同约定责任认定：根据违反程度，由责任方承担相应责任。示例：若违反合同约定导致对方损失，责任方应承担赔偿责任。全文完。2025房地产租赁权转让合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产装修情况3.租赁权转让事宜3.1租赁权转让方式3.2租赁权转让费用3.3租赁权转让期限4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金事宜5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产损坏赔偿7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定9.1不可抗力9.2合同生效及变更9.3合同附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：租赁权转让协议12.3附件三：押金收据13.合同附件清单13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：租赁权转让协议13.3附件三：押金收据14.合同签署人签字确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方地址：__________________出租方联系方式：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：__________________承租方地址：__________________承租方联系方式：__________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明房地产权证号：__________________房产证权利人：__________________房产证登记日期：__________________2.2房地产位置及面积房地产地址：__________________房地产建筑面积：__________________房地产用途：__________________2.3房地产装修情况房地产装修标准：__________________房地产装修完成时间：__________________3.租赁权转让事宜3.1租赁权转让方式租赁权转让方式：__________________3.2租赁权转让费用租赁权转让费用：__________________支付时间：__________________支付方式：__________________3.3租赁权转让期限租赁权转让期限：__________________租赁权起始日期：__________________租赁权终止日期：__________________4.租赁费用及支付方式4.1租金金额租金金额：__________________支付周期：__________________4.2租金支付方式租金支付方式：__________________4.3租金支付时间租金支付时间：__________________5.押金事宜5.1押金金额押金金额：__________________5.2押金支付方式押金支付方式：__________________5.3押金退还条件押金退还条件：__________________6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围房地产使用范围：__________________6.2房地产维护责任房地产维护责任：__________________6.3房地产损坏赔偿房地产损坏赔偿：__________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：__________________7.2违约责任违约责任：__________________8.争议解决8.1争议解决方式如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构合同争议解决机构：__________________9.其他约定9.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争状态等。9.2合同生效及变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.3合同附件房地产权属证明租赁权转让协议押金收据10.合同签署10.1签署日期合同签署日期：__________________10.2签署地点合同签署地点：__________________10.3签署人出租方（盖章）：__________________出租方代表（签字）：__________________承租方（盖章）：__________________承租方代表（签字）：__________________11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.合同附件清单12.1附件一：房地产权属证明12.2