2025房地产咨询服务合同

合同编号：鉴于甲方拟购买/出售房地产，为保证交易的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房地产咨询服务事宜，达成如下协议：第一条咨询服务内容（1）提供房地产市场行情咨询及分析；（2）协助甲方进行购房/卖房策略制定；（3）提供房地产法律法规及政策咨询；（4）协助甲方进行房屋产权调查；（5）提供房屋质量、风水、装修等方面的咨询；（6）协助甲方进行房屋交易谈判；（7）提供房屋交易手续代办服务；（8）其他与房地产交易相关的咨询服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为个月。2.2乙方应在服务期限内按照甲方的需求提供咨询服务，确保甲方房地产交易的顺利进行。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供房地产咨询服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币元（大写：元整）。3.2甲方支付服务费用后，乙方开始提供服务。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房/卖房资格。解决办法：核实双方身份信息，确认具有购房/卖房资格。2.明确双方权利义务，避免权益受损。解决办法：详细阅读合同条款，明确双方权利义务，必要时可寻求专业法律人士咨询。3.注意合同履行期限，确保服务顺利进行。解决办法：约定合理的履行期限，并确保双方按约定履行合同。4.保密条款至关重要，防止商业秘密泄露。解决办法：严格遵守保密条款，签订保密协议，确保双方信息得到保护。5.违约责任明确，确保合同履行。解决办法：了解违约责任条款，避免违约行为发生，确保合同顺利履行。6.争议解决方式选择合适，便于解决纠纷。解决办法：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼，以保障双方权益。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指购房/卖房的一方。2.乙方：指提供房地产咨询服务的一方。3.房地产：指房屋及其附属设施、土地使用权等。4.购房/卖房策略：指在房地产交易过程中，为实现甲方利益最大化而制定的策略。5.服务费：指乙方为提供房地产咨询服务而向甲方收取的费用。6.保密条款：指双方在履行合同过程中对商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的条款。7.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.甲方拟购买/出售房地产时，与乙方签订的房地产咨询服务合同。2.甲方和乙方在房地产交易过程中，需要乙方提供相关咨询服务时。3.甲方和乙方在房地产交易完成后，为解决可能出现的纠纷，签订的合同。补充条款：1.如甲方在购房/卖房过程中需要乙方协助办理贷款、过户等手续，双方可另行签订补充协议，明确手续办理的相关事宜。2.如甲方在购房/卖房过程中需要乙方提供装修、风水等方面的咨询服务，双方可另行签订补充协议，明确服务内容、费用等相关事宜。3.如甲方在购房/卖房过程中需要乙方协助进行房屋交易谈判，双方可另行签订补充协议，明确谈判目标、费用等相关事