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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五商铺转让合同范本:商业空间所有权转移规范文件1甲方(转让方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(受让方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、商业空间描述1.商业空间名称与规格商业空间1:名称为______,位于______(详细说明如楼层、区域等),面积为______(单位)。商业空间2(如有):名称为______,位于______,面积为______。商业空间应符合国家相关法律法规以及甲方特定的商业要求(如经营范围、租赁期限等)。2.商业空间质量要求甲方提供的商业空间应具备合法使用权证明文件,如产权证、租赁合同等。商业空间的质量应满足乙方经营需求,包括但不限于设施设备、装修状况、交通便利性等方面的要求。甲方保证所提供商业空间在正常使用条件下,自转让之日起______年内(具体时长)不出现因产权问题导致的经营困难或经营中断。二、商业空间数量与价格1.商业空间数量甲方预计转让的商业空间数量如下:商业空间1:数量为______(单位)。商业空间2(如有):数量为______(单位)。实际转让数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在转让协议签订前______天(具体时长)发出。2.商业空间单价与总价商业空间1的单价为______元/(单位),商业空间2(如有)的单价为______元/(单位)。本合同商业空间总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将商业空间交付至乙方指定地点。2.交货地点甲方将商业空间交付至乙方位于______(详细地址)的经营场所。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将商业空间内的设施设备进行妥善打包,确保在运输和转移过程中不受损坏。包装应标明空间名称、面积、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担商业空间运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生设施设备损坏、丢失等情况,甲方应及时补充相同规格和质量的设备,并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方进行商业空间的经营情况进行监督,确保其符合合同约定的用途。有权要求乙方按照合同约定进行商业空间的维护和保养。义务:在合同规定的时间内将商业空间及其相关权益完整地转移给乙方。向乙方提供商业空间的相关权属证明文件和必要的经营资料。2.乙方权利与义务权利:自合同生效之日起拥有商业空间的所有权和使用权。有权对商业空间进行合法装修和改造,但需提前通知甲方并获得同意。义务:按照合同约定的用途使用商业空间,并承担相应的经营责任。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收商业空间前应对其进行自检,确保符合合同要求。甲方在乙方接收后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商业空间名称、位置、面积、装修状况以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如修复或更换等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.转让费支付在乙方接收商业空间并完成相关手续后,乙方支付剩余的转让费,具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有相关手续并满足合同约定的其他条件后的______个工作日内(具体时长),乙方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商业空间或相关权益,每逾期一天,应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的商业空间存在权属瑕疵或不符合合同要求,应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让费,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的用途使用商业空间,或未进行必要的维护和保养,应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于商业空间位置、装修设计等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署日期:______年______月______日乙方代表(签字):______签署日期:______年______月______日见证人(如适用):______见证人签字:______合同签署地点:______二零二五商铺转让合同范本:商业空间所有权转移规范文件2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、商业空间概述1.商业空间名称2.商业空间位置3.商业空间面积4.商业空间结构5.商业空间设施设备三、转让标的及条件1.转让商铺所有权2.转让条件3.转让价格4.付款方式及期限5.交付时间及方式四、合同权利与义务1.转让方的权利与义务2.受让方的权利与义务3.合同履行过程中的权利与义务五、合同履行及变更1.合同履行方式2.合同变更条件3.合同变更程序4.合同解除条件5.合同解除程序六、违约责任1.违约责任概述2.转让方违约责任3.受让方违约责任4.违约金计算方法5.违约金的支付方式七、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构及仲裁规则3.诉讼途径4.诉讼管辖法院八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同解除后的处理九、其他约定事项1.税费承担2.不可抗力条款3.合同附件4.合同解释十、合同附件1.商业空间所有权证明文件2.相关权属证书3.其他相关证明文件十一、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署代表十二、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案期限十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称:二零二五商铺转让合同2.合同编号:_______3.合同签订日期:____年____月____日4.合同双方基本信息:转让方(甲方):_______受让方(乙方):_______5.合同签订地点:_______二、商业空间概述1.商业空间名称:_______2.商业空间位置:_______3.商业空间面积:_______平方米4.商业空间结构:_______5.商业空间设施设备:_______三、转让标的及条件1.转让商铺所有权2.转让条件:_______3.转让价格:_______元4.付款方式及期限:_______5.交付时间及方式:_______四、合同权利与义务1.转让方的权利与义务维护商业空间现状提供必要的权属证明文件按时交付商业空间2.受让方的权利与义务按时支付转让费用遵守商业空间使用规定维护商业空间设施设备3.合同履行过程中的权利与义务甲方应保证商业空间无任何债务和纠纷乙方应保证商业空间合法合规使用五、合同履行及变更1.合同履行方式:_______2.合同变更条件:_______3.合同变更程序:_______4.合同解除条件:_______5.合同解除程序:_______六、违约责任1.违约责任概述:_______2.转让方违约责任未能按时交付商业空间提供虚假权属证明文件未履行合同约定的其他义务3.受让方违约责任未能按时支付转让费用违反商业空间使用规定未履行合同约定的其他义务4.违约金计算方法:_______5.违约金的支付方式:_______七、争议解决1.争议解决方式:_______2.仲裁机构及仲裁规则:_______3.诉讼途径:_______4.诉讼管辖法院:_______八、合同生效及终止1.合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件:合同约定的转让事项完成或合同约定的其他终止条件成就。3.合同终止程序:合同终止前,双方应就终止事宜进行协商,达成一致后,签订合同终止协议。4.合同解除后的处理:合同解除后,双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜。九、其他约定事项1.税费承担:双方按国家相关规定各自承担相关税费。2.不可抗力条款:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,并协商解决合同履行问题。3.合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释:本合同如有歧义,按有利于保护受让方权益的原则进行解释。十、合同附件1.商业空间所有权证明文件2.相关权属证书3.其他相关证明文件十一、合同签署1.签署主体:本合同由转让方和受让方授权代表签字。2.签署时间:____年____月____日3.签署地点:_______4.签署代表:甲方代表:_______乙方代表:_______十二、合同备案1.备案机关:_______2.备案程序:_______3.备案期限:_______十三、合同解除1.合同解除条件:_______2.合同解除程序:_______3.合同解除后的处理:_______十四、合同终止1.合同终止条件:_______2.合同终止程序:_______3.合同终止后的处理:_______甲方(转让方)签字:____________________乙方(受让方)签字:____________________日期:____________________甲方(转让方)签字:____________________乙方(受让方)签字:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供商业空间使用权证明文件说明:甲方需在合同签订前,向乙方提供商业空间使用权证明文件,包括但不限于租赁合同、使用权证书等,以证明甲方对商业空间拥有合法使用权。2.甲方保证商业空间无任何法律纠纷说明:甲方需承诺,在合同签订前,商业空间无任何法律纠纷,包括但不限于租赁纠纷、产权纠纷等,若因甲方原因导致纠纷,甲方应承担全部责任。3.甲方负责办理商业空间过户手续说明:甲方需在合同签订后,负责办理商业空间过户手续,包括但不限于申请、提交材料、缴纳费用等,确保乙方在规定时间内取得商业空间所有权。4.甲方提供商业空间装修及设施设备清单说明:甲方需在合同签订前,向乙方提供商业空间装修及设施设备清单,详细列出装修情况、设施设备型号、数量等信息,以便乙方了解商业空间现状。5.甲方承担商业空间现有债务说明:甲方需承诺,在合同签订前,商业空间所涉及的现有债务由甲方承担,乙方在取得商业空间所有权后,不再承担任何债务。6.甲方协助乙方办理商业空间相关手续说明:甲方需在合同签订后,协助乙方办理商业空间相关手续,包括但不限于工商登记、税务登记等,确保乙方顺利开展经营活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方提供商业空间现状照片说明:乙方有权要求甲方提供商业空间现状照片,以确认商业空间装修、设施设备等是否符合合同约定。2.乙方有权要求甲方提供商业空间周边环境资料说明:乙方有权要求甲方提供商业空间周边环境资料,包括但不限于交通、人口、商业氛围等,以便乙方评估商业空间的投资价值。3.乙方有权要求甲方提供商业空间未来发展规划说明:乙方有权要求甲方提供商业空间未来发展规划,包括但不限于商业布局、配套设施等,以便乙方对商业空间的发展前景有更全面的了解。4.乙方有权要求甲方提供商业空间租赁合同说明:乙方有权要求甲方提供商业空间租赁合同,以确认甲方对商业空间的租赁权,避免因租赁权问题导致合同纠纷。5.乙方有权要求甲方提供商业空间相关证件说明:乙方有权要求甲方提供商业空间相关证件,包括但不限于产权证、营业执照等,以确认商业空间的合法性。6.乙方有权要求甲方提供商业空间运营数据说明:乙方有权要求甲方提供商业空间运营数据,包括但不限于租金收入、客流量等,以便乙方对商业空间的经营状况有更全面的了解。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明:中介服务费用由甲方承担,若合同签订后,因乙方原因导致合同解除,中介费用由乙方承担。2.中介保密条款说明:中介机构及其工作人员对本合同内容及商业空间信息负有保密义务,未经双方同意,不得向任何第三方泄露。3.中介责任说明:中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整,若因中介机构原因导致合同纠纷,中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付说明:中介佣金在合同签订后,甲方支付给中介机构,具体金额及支付方式由双方协商确定。5.中介解除合同说明:若一方违反合同约定,导致合同无法履行,中介机构有权解除合同,并要求违约方支付违约金。6.中介合同终止说明:中介合同在合同签订后,因双方协商一致或合同约定的其他终止条件成就,中介合同终止。附件及其他补充说明一、附件列表:1.商业空间所有权证明文件2.相关权属证书3.商业空间使用权证明文件4.租赁合同(如有)5.商业空间装修及设施设备清单6.商业空间现状照片7.商业空间周边环境资料8.商业空间未来发展规划9.商业空间运营数据10.中介服务协议(如有)11.合同终止协议(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时交付商业空间甲方提供虚假权属证明文件甲方未履行合同约定的其他义务乙方未按时支付转让费用乙方违反商业空间使用规定乙方未履行合同约定的其他义务中介机构未履行保密义务中介机构未保证提供的服务真实、准确、完整2.违约行为认定:违约行为的发生及严重程度双方协商或仲裁/诉讼判决三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁:指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决,以解决争议的一种方式。3.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求人民法院通过审判解决争议的一种方式。4.产权证:指证明所有权人对其财产享有所有权的法律文件。5.营业执照:指工商行政管理部门核发的,证明企业合法经营的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时交付商业空间解决办法:根据合同约定,甲方应承担违约责任,包括支付违约金和赔偿损失。2.问题:乙方未按时支付转让费用解决办法:根据合同约定,乙方应承担违约责任,包括支付违约金和赔偿损失。3.问题:中介机构泄露商业空间信息解决办法:根据合同约定,中介机构应承担违约责任,包括赔偿损失。4.问题:商业空间存在法律纠纷解决办法:根据合同约定,甲方应承担违约责任,包括赔偿损失。五、所有应用场景:1.商业空间所有权转让2.商业空间使用权转让3.商业空间租赁合同4.商业空间中介服务5.商业空间投资合作全文完。二零二五商铺转让合同范本:商业空间所有权转移规范文件3甲方(转让方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(受让方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、商业空间描述1.商业空间名称与面积商业空间名称为______,面积为______平方米。商业空间应符合国家相关法律法规及甲方特定的商业要求。2.商业空间质量要求甲方保证所提供的商业空间在交付时符合国家相关质量标准,包括但不限于建筑结构安全、消防设施完备等。甲方保证所提供的商业空间在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因商业空间质量问题导致的故障或性能下降。二、商业空间数量与价格1.商业空间数量甲方同意将上述商业空间整体转让给乙方。实际转让数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在合同签订前______天(具体时长)发出。2.商业空间单价与总价商业空间的单价为______元/平方米,总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计面积计算得出,最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。三、转让时间与地点1.转让时间甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将商业空间交付给乙方。2.转让地点商业空间交付地点为______(详细地址)。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将商业空间内的设施设备进行妥善包装,确保在运输过程中不受损坏。包装应标明设备名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担商业空间及设施设备运输至转让地点的费用和风险。在运输过程中如发生损坏、丢失等情况,甲方应及时补充相同规格和质量的设备,并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方交付的商业空间进行验收,如发现不符合要求,有权拒绝接受或要求乙方进行整改。有权根据商业空间实际情况调整转让内容,但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务:在合同规定的时间内将商业空间交付给乙方,并确保商业空间符合转让要求。为乙方办理商业空间相关手续提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利:在按照合同要求接收商业空间后,有权要求甲方按照约定支付转让款项。如因甲方原因导致交付延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。义务:按照合同约定的时间、地点和条件接收商业空间。对甲方提供的与商业空间相关的信息保密,不得泄露给第三方。六、验收与交付1.验收方式乙方应在收到商业空间后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。甲方应在验收合格后______个工作日内(具体时长)办理产权过户手续。2.验收标准验收标准以本合同约定的商业空间名称、面积、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格,乙方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知甲方,甲方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改或退还转让款项等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.尾款在甲方完成所有商业空间交付且经乙方验收合格后的______个工作日内(具体时长),乙方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让款项,每逾期一天,应按照未支付金额的___
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