二零二五年度商业门头租赁合同

二零二五年度商业门头租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业门头租赁描述1.门头名称与位置门头名称为______，位于______（具体位置描述）。门头面积：______平方米。2.租赁用途乙方租赁该门头用于______（具体用途描述）。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应按本合同约定的租金支付时间准时支付租金。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人。四、其他条款1.甲方责任甲方应保证门头的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。2.乙方责任乙方应按约定的用途合理使用门头，不得擅自改变门头结构或用途。乙方应保持门头的整洁，不得在门头上涂鸦、张贴广告等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商业门头进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或解除合同。义务：应按照合同约定提供符合要求的商业门头，并确保门头在租赁期间处于可使用状态。应在租赁期满或合同解除时，将门头及其附属设施完好无损地交还给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内使用商业门头，并根据合同约定进行合法经营活动。有权在合同到期或合同解除时，按照合同约定获得门头及其附属设施的返还。义务：应按照合同约定支付租金，并保持门头的良好状态。应遵守相关法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁商业门头时，应自行检查门头的状况，确认其符合租赁合同的约定。甲方应在乙方租赁商业门头后______个工作日内（具体时长）对门头进行检查，确认无损坏或不符合合同约定的情形。2.验收标准验收标准以本合同约定的门头状况、设施完好程度以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复门头等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金应按月支付，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，在合同期满或合同解除时无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供商业门头或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方在租赁期间造成门头损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署