二零二五商铺租赁合同模板：商业空间使用权租赁详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五商铺租赁合同模板：商业空间使用权租赁详细条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺用途2.3商铺配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护责任及费用5.3装修及改造规定6.水电费及公共事业费6.1水电费承担方6.2公共事业费承担方7.保险责任7.1租赁物保险7.2人员意外伤害保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2地址：_________________________1.1.3联系人：_______________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：_________________________1.2.2地址：_________________________1.2.3联系人：_______________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物基本情况2.1商铺位置及面积2.1.1地址：_________________________2.1.2面积：_________________________平方米2.2商铺用途2.2.1商铺用途：____________________2.2.2限制用途：____________________2.3商铺配套设施2.3.1供水：_________________________2.3.2供电：_________________________2.3.3供暖：_________________________2.3.4排水：_________________________2.3.5通信：_________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付时间：____________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整时间：________________3.3.2调整方式：____________________4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：____________________4.1.2支付方式：____________________4.2押金退还条件及流程4.2.1退还条件：____________________4.2.2退还流程：____________________5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：____________________5.1.2使用限制：____________________5.2维护责任及费用5.2.1租赁方责任：__________________5.2.2承租方责任：__________________5.3装修及改造规定5.3.1装修申请：____________________5.3.2装修审批：____________________5.3.3装修费用：____________________6.水电费及公共事业费6.1水电费承担方6.1.1水费承担方：__________________6.1.2电费承担方：__________________6.2公共事业费承担方6.2.1公共事业费承担方：__________________7.保险责任7.1租赁物保险7.1.1保险类型：____________________7.1.2保险金额：____________________7.1.3保险公司：____________________7.2人员意外伤害保险7.2.1保险类型：____________________7.2.2保险金额：____________________7.2.3保险公司：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变商铺用途8.1.3承租方损坏租赁物8.1.4承租方未按约定进行装修或改造8.2违约责任承担8.2.1违约金：____________________8.2.2损害赔偿：____________________8.2.3合同解除：____________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2违约情形9.1.3不可抗力9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3其他法定终止情形10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记备案11.2合同修改程序11.2.1修改提议11.2.2修改协商11.2.3修改生效12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1定义：____________________12.1.2影响及处理：________________12.2合同附件12.2.1附件清单：________________12.2.2附件内容：________________13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺租赁物清单14.3附件三：租金支付计划表14.4附件四：押金收据14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在商铺租赁过程中，为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1租赁双方协商一致，同意引入第三方参与租赁事务；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3任何一方在履行合同过程中，因特殊情况需要第三方协助。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方应协助租赁双方办理租赁手续，提供专业意见；15.3.3第三方应保守租赁双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由租赁双方在合同中约定；16.2.2第三方责任限额不得低于合同标的额的10%；16.2.3第三方责任限额不得超过第三方注册资本的50%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁双方的关系17.1.1第三方与租赁双方是独立的合同关系，不承担租赁双方之间的合同责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，应维护租赁双方的合法权益。17.2第三方与租赁物的关系17.2.1第三方对租赁物不享有所有权、使用权等物权；17.2.2第三方在履行职责过程中，不得擅自对租赁物进行占有、使用、收益或处分。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的合同履行18.1.1第三方介入后，租赁双方应继续履行合同；18.1.2第三方介入不影响租赁双方的权利和义务。18.2第三方介入时的费用承担18.2.1第三方介入产生的费用由租赁双方协商承担；18.2.2若合同约定第三方费用由一方承担，则按约定执行。18.3第三方介入时的争议解决18.3.1第三方介入引发的争议，应优先通过协商解决；18.3.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入时的合同变更19.1第三方介入时，租赁双方可就合同内容进行协商变更；19.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。20.第三方介入时的合同解除20.1第三方介入时，若出现合同约定的解除情形，租赁双方可协商解除合同；20.2合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。21.第三方介入时的合同终止21.1第三方介入时，若出现合同约定的终止情形，租赁双方可协商终止合同；21.2合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同，包括租赁双方基本信息、租赁物基本情况、租赁期限及租金、租金押金、租赁物使用及维护、水电费及公共事业费、保险责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决、合同生效及修改、其他约定事项等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：商铺租赁物清单要求：列明商铺的详细设施、设备、装修状况等。说明：此附件用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方核实。3.附件三：租金支付计划表要求：明确租金支付的时间、金额、方式等。说明：此附件用于规范租金的支付流程，确保双方权益。4.附件四：押金收据要求：押金收据需载明押金金额、支付时间、退还条件等。说明：此附件作为押金支付和退还的凭证。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、房屋产权证复印件等。说明：此附件用于证明租赁双方的身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间和金额，承租方未按时支付租金的，视为违约。示例：若合同约定每月1日支付租金，承租方于2日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：承租方擅自改变商铺用途责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变商铺用途的，视为违约。示例：若合同约定商铺仅用于零售，承租方却用于仓储，则构成违约。3.违约行为：承租方损坏租赁物责任认定标准：承租方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，视为违约。示例：若承租方在使用商铺过程中，导致商铺天花板漏水，则构成违约。4.违约行为：承租方未按约定进行装修或改造责任认定标准：承租方未按合同约定进行装修或改造的，视为违约。示例：若合同约定承租方需对商铺进行装修，承租方未按时完成，则构成违约。5.违约行为：租赁双方协商一致解除合同责任认定标准：租赁双方经协商一致解除合同的，不承担违约责任。示例：若租赁双方因故协商一致解除合同，双方均不承担违约责任。6.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例：若发生地震等自然灾害，导致商铺无法正常经营，双方均不承担违约责任。全文完。二零二五商铺租赁合同模板：商业空间使用权租赁详细条款1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业空间描述1.空间名称与面积空间名称：______空间面积：______平方米空间位置：______2.空间用途空间用途为______，乙方应严格按照此用途使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应于每月______日前支付当月租金。2.交租方式乙方应通过______方式支付租金。四、使用规范与责任1.使用规范乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应保持空间内的卫生和整洁，不得擅自改变空间结构和用途。2.责任乙方应对空间内的设施设备进行合理使用，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方对空间内的安全负责，乙方应配合甲方进行安全检查。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商业空间进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除合同等。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的商业空间，并保证空间符合使用要求。在租赁期间，负责维护商业空间的公共设施，确保乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用商业空间。有权在租赁合同到期后，根据情况选择续租或搬离。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并保持商业空间的清洁和良好状态。不得擅自改变商业空间的用途，不得进行任何可能影响商业空间结构或安全的行为。六、使用规范与责任1.使用规范乙方应遵守商业空间的物业管理规定，不得违反相关法律法规。乙方应确保其经营活动不会对周边环境造成影响，包括噪音、气味等。2.责任乙方应对其经营活动产生的垃圾进行分类处理，并承担相应的清理费用。如因乙方原因造成商业空间设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付租金应于每月______日前支付，支付方式为______。乙方应在合同签订后______个工作日内支付第一个月的租金作为押金。2.违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如甲方未按时提供商业空间，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商业空间，或提供的空间不符合约定，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反合同约定，提前终止合同，应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五商铺租赁合同模板：商业空间使用权租赁详细条款3甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业空间描述1.商业空间名称与面积商业空间名称为______，面积为______平方米。商业空间应符合国家相关标准以及甲方特定的商业运营要求。2.商业空间使用要求乙方在使用商业空间时应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。乙方保证所从事的商业活动合法合规，不得从事违法经营活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续签合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商业空间交付给乙方。乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成搬迁并开始营业。2.交房地点甲方将商业空间交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、维修与保养1.维修责任乙方在使用过程中对商业空间造成的损坏，应负责维修或赔偿。甲方负责商业空间的基本维修和保养，如水电设施、公共区域等。2.装修限制乙方进行装修改造时，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。乙方不得擅自改变商业空间的主体结构，如需改动，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。有权在租赁期限届满或乙方违约时收回商业空间使用权。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的商业空间。维护商业空间的公共设施和基础设施，确保其正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权使用商业空间进行合法经营活动。乙方有权在租赁期限内进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。义务：乙方应合理使用商业空间，不得擅自改变其结构或用途。乙方应保持商业空间的清洁和良好状态，并承担日常维护费用。六、租赁费用及支付1.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.其他费用乙方应承担与商业空间使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。七、租赁期限及终止1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租