2025年度个人房产抵押贷款法律咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产抵押贷款法律咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物概况2.2抵押物所有权证明2.3抵押物价值评估3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权生效时间5.抵押权行使与处分5.1抵押权行使条件5.2抵押权处分方式5.3抵押权处分程序6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用规定7.还款责任7.1还款时间7.2还款金额7.3违约责任8.贷款利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.保险与风险防范9.1保险种类9.2保险责任9.3风险防范措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：保险合同14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同变更与解除14.4合同解释与适用法律14.5合同份数与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息抵押权人名称：__________抵押权人地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________1.2抵押人基本信息抵押人名称：__________抵押人地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________1.3借款人基本信息借款人名称：__________借款人地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________2.抵押物信息2.1抵押物概况抵押物名称：__________抵押物地址：__________抵押物类型：__________抵押物权属情况：__________2.2抵押物所有权证明抵押物所有权证明文件编号：__________抵押物所有权证明文件名称：__________2.3抵押物价值评估抵押物评估价值：__________评估机构名称：__________评估日期：__________3.贷款信息3.1贷款金额贷款金额：__________3.2贷款期限贷款期限：__________贷款起止日期：__________3.3贷款利率贷款利率：__________利率调整方式：__________3.4还款方式还款方式：__________还款计划：__________4.抵押权设立4.1抵押权设立方式抵押权设立方式：__________4.2抵押权登记手续抵押权登记机构：__________抵押权登记日期：__________4.3抵押权生效时间抵押权生效日期：__________5.抵押权行使与处分5.1抵押权行使条件抵押权行使条件：__________5.2抵押权处分方式抵押权处分方式：__________5.3抵押权处分程序抵押权处分程序：__________6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件贷款发放条件：__________6.2贷款发放程序贷款发放程序：__________6.3贷款使用规定贷款使用规定：__________7.还款责任7.1还款时间还款时间：__________7.2还款金额还款金额：__________7.3违约责任违约情形：__________违约责任承担：__________违约赔偿方式：__________8.贷款利息计算与支付8.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，按年结息。利息计算公式：利息=本金×月利率×（实际天数/月天数）。8.2利息支付时间利息支付时间：每月一天前支付上一个月的利息。8.3利息支付方式利息支付方式：通过银行转账或现金支付至抵押权人指定账户。9.保险与风险防范9.1保险种类保险种类：财产保险、责任保险等。9.2保险责任保险责任：因抵押物遭受保险事故导致抵押物损毁或灭失，保险公司按照保险合同约定负责赔偿。9.3风险防范措施风险防范措施：抵押人需遵守抵押物使用规定，定期进行安全检查，确保抵押物安全。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交抵押权人所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构：抵押权人所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）抵押物被依法查封、扣押或没收；（4）其他导致合同无法继续履行的情形。11.2合同终止条件合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕，合同自动终止。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除或终止。12.违约责任12.1违约情形违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）其他违约责任。12.3违约赔偿方式违约赔偿方式：违约金按合同金额的_________%计算，赔偿金按实际损失计算。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单附件一：抵押物清单包括抵押物的名称、地址、类型、权属情况等信息。13.2附件二：贷款合同附件二：贷款合同包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。13.3附件三：保险合同附件三：保险合同包括保险种类、保险责任、保险金额等内容。14.其他约定事项14.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间合同生效时间：__________14.3合同变更与解除合同变更与解除：任何一方需变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。14.4合同解释与适用法律合同解释与适用法律：本合同未尽事宜，按我国《合同法》及相关法律法规的规定执行。14.5合同份数与送达合同份数：本合同一式__________份，抵押权人、抵押人、借款人各执__________份。合同送达：本合同自签字盖章之日起，视为送达完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同执行的效率，保障各方权益，以及提供专业意见和辅助服务。15.3第三方介入方式1.中介机构：协助双方进行沟通、谈判、合同起草等工作。2.评估机构：对抵押物进行价值评估，确保抵押物价值与贷款金额相匹配。3.律师事务所：提供法律咨询，确保合同条款合法有效，处理合同履行过程中的法律问题。4.保险公司：为抵押物或贷款提供保险服务，降低风险。15.4第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方同意第三方介入，并签订相关协议。2.第三方根据协议约定履行职责，提供相应服务。3.第三方服务完成后，向双方提交服务报告或意见。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方向乙方提供第三方介入的具体需求，包括第三方类型、职责等。2.甲方向乙方保证第三方具备相应的资质和能力。3.甲方向乙方承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方的额外条款1.乙方应配合甲方选择第三方，并审查第三方的资质和能力。2.乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。3.乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任，限于其提供专业服务的直接后果，且不超过乙方因第三方过错所遭受的直接经济损失。17.2第三方的免责条款1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。2.因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。3.因甲方或乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方负责，甲方应向乙方负责第三方的工作质量和效果。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方负责，乙方应向甲方负责第三方的工作质量和效果。18.3第三方与其他各方的划分第三方不直接与抵押人或其他非合同签订方发生法律关系，其责任仅限于本合同约定的范围内。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方变更程序1.甲乙双方书面通知对方变更第三方意向。2.双方协商确定新的第三方，并签订新的协议。3.新的第三方按照新的协议履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、类型、权属情况、评估价值、抵押登记信息等。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。附件说明：贷款合同是借款人与抵押权人之间的核心协议，明确了贷款的细节。3.附件三：保险合同详细要求：保险合同应包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任、保险费等。附件说明：保险合同是降低风险的重要手段，明确了保险范围和责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密条款等。附件说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件，确保服务质量和费用合理。5.附件五：抵押权登记证明详细要求：证明应包括抵押权登记的时间、登记机关、登记编号等。附件说明：抵押权登记证明是抵押权设立的合法证明，确保抵押权的有效性。6.附件六：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、利率、期限等。附件说明：违约金计算公式是违约责任认定的依据，确保违约金的计算公平合理。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照约定时间还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息。2.违约行为：抵押人未按照约定使用抵押物。责任认定标准：抵押人应承担因不当使用抵押物造成的损失。示例说明：若抵押人因不当使用抵押物导致其损毁，抵押人应赔偿抵押权人相应的损失。3.违约行为：第三方未按照协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任。示例说明：若评估机构提供的评估价值低于实际价值，评估机构应承担相应的责任。4.违约行为：一方未按照合同约定提供信息。责任认定标准：未提供信息的一方应承担因信息不完整或错误导致的损失。示例说明：若借款人未如实提供财务状况，导致抵押权人无法正确评估风险，借款人应承担相应的责任。5.违约行为：一方未按照合同约定进行抵押权登记。责任认定标准：未进行抵押权登记的一方应承担因未登记导致的法律风险。示例说明：若抵押权人未在规定时间内完成抵押权登记，抵押权人应承担因未登记导致的损失。全文完。2025年度个人房产抵押贷款法律咨询合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同变更程序第二章房产抵押贷款基本信息2.1房产基本信息2.2贷款基本信息2.3抵押物信息2.4贷款用途第三章法律咨询服务内容3.1法律咨询范围3.2法律咨询服务形式3.3法律咨询服务时间3.4法律咨询服务费用3.5法律咨询服务成果第四章抵押贷款相关法律问题4.1抵押权设立及登记4.2抵押贷款合同效力4.3抵押权实现及优先受偿权4.4抵押权消灭及抵押物返还4.5抵押贷款违约责任第五章贷款合同履行及变更5.1贷款合同履行方式5.2贷款合同变更程序5.3贷款合同解除条件5.4贷款合同终止条件第六章争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七章违约责任及赔偿7.1违约责任承担方式7.2违约赔偿范围7.3违约赔偿计算方法7.4违约赔偿争议解决第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的处理第九章合同履行监督9.1合同履行监督机构9.2合同履行监督内容9.3合同履行监督程序9.4合同履行监督费用第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密措施10.4违约责任第十一章合同附件11.1房产抵押贷款合同11.2法律咨询服务协议11.3其他相关文件第十二章合同签署及生效12.1合同签署方式12.2合同生效时间12.3合同生效条件第十三章合同备案及存档13.1合同备案要求13.2合同存档要求13.3合同备案及存档责任第十四章合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除及终止后的债权债务处理14.2合同解除及终止后的文件返还14.3合同解除及终止后的争议解决合同编号202501第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方在申请个人房产抵押贷款过程中，乙方提供法律咨询服务的具体内容、范围、期限、费用等事项。1.3合同主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。1.6合同解除条件1.6.1甲方在合同期限内未申请个人房产抵押贷款，甲方有权解除本合同。1.6.2乙方在合同期限内未提供符合约定服务的，甲方有权解除本合同。1.6.3合同约定的其他解除条件。1.7合同变更程序任何一方对本合同内容的变更，均需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第二章房产抵押贷款基本信息2.1房产基本信息[甲方房产详细信息，包括房产证号、地址、面积、用途等]2.2贷款基本信息[贷款金额、利率、期限、还款方式等]2.3抵押物信息[抵押房产详细信息，包括房产证号、地址、面积、用途等]2.4贷款用途[甲方使用贷款的具体用途说明]第三章法律咨询服务内容3.1法律咨询范围3.1.1贷款合同审查3.1.2抵押权设立及登记3.1.3抵押贷款合同效力3.1.4贷款合同履行及变更3.1.5争议解决方式3.1.6违约责任及赔偿3.2法律咨询服务形式3.2.1面谈咨询3.2.2电话咨询3.2.3书面咨询3.2.4现场勘查3.3法律咨询服务时间3.3.1乙方应在甲方提出咨询需求后的__个工作日内提供咨询服务。3.3.2重大事项或复杂法律问题，乙方应在__个工作日内提供初步意见。3.4法律咨询服务费用3.4.1乙方提供法律咨询服务，甲方应支付咨询费用，具体金额为人民币__元。3.4.2咨询费用支付方式为__。3.5法律咨询服务成果3.5.1乙方应在提供咨询服务后，向甲方提供书面咨询意见或法律文件。3.5.2甲方有权根据咨询意见或法律文件作出决策。第四章抵押贷款相关法律问题4.1抵押权设立及登记4.1.1乙方应协助甲方办理抵押权设立及登记手续。4.1.2甲方应提供必要的文件和证明材料。4.2抵押贷款合同效力4.2.1乙方应对抵押贷款合同的合法性、有效性进行审查。4.2.2乙方应确保抵押贷款合同符合相关法律法规。4.3抵押权实现及优先受偿权4.3.1乙方应向甲方提供抵押权实现的法律途径及优先受偿权的保障措施。4.3.2甲方应按照合同约定履行还款义务。4.4抵押权消灭及抵押物返还4.4.1抵押权消灭后，乙方应协助甲方办理抵押物的返还手续。4.4.2甲方应按照合同约定接受抵押物的返还。4.5抵押贷款违约责任4.5.1甲方在合同期限内未按时还款，应承担违约责任。4.5.2乙方有权采取法律手段维护自身合法权益。第五章贷款合同履行及变更5.1贷款合同履行方式5.1.1甲方应按照贷款合同约定履行还款义务。5.1.2乙方应按照贷款合同约定提供贷款服务。5.2贷款合同变更程序5.2.1任何一方提出变更贷款合同，需书面通知对方。5.2.2经双方协商一致，签订书面变更协议。5.3贷款合同解除条件5.3.1合同约定的其他解除条件。5.4贷款合同终止条件5.4.1甲方全部偿还贷款本息。5.4.2抵押权消灭。第六章争议解决方式6.1争议解决方式选择6.1.1双方发生争议，应友好协商解决。6.1.2协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1[仲裁委员会名称]6.3争议解决程序6.3.1双方按照仲裁委员会规定提交仲裁申请。6.3.2仲裁委员会依法进行审理。6.4争议解决费用6.4.1争议解决费用由败诉方承担。第七章违约责任及赔偿7.1违约责任承担方式7.1.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.1.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约赔偿范围7.2.1甲方违约导致的贷款逾期利息。7.2.2乙方违约导致的法律咨询费用增加。7.2.3合同约定的其他损失。7.3违约赔偿计算方法7.3.1甲方违约赔偿金额按照贷款合同约定计算。7.3.2乙方违约赔偿金额按照实际损失计算。7.4违约赔偿争议解决7.4.1双方协商解决违约赔偿争议。7.4.2协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同期限内未申请个人房产抵押贷款，甲方有权解除本合同。8.1.2乙方在合同期限内未提供符合约定服务的，甲方有权解除本合同。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止程序8.3.1一方解除合同，需书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.4合同解除及终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。8.4.2双方应友好协商解决合同解除或终止后的争议。第九章合同履行监督9.1合同履行监督机构9.1.1甲方和乙方应设立合同履行监督小组，负责监督合同履行情况。9.2合同履行监督内容9.2.1贷款合同履行情况。9.2.2法律咨询服务提供情况。9.3合同履行监督程序9.3.1监督小组定期召开会议，讨论合同履行情况。9.3.2监督小组对发现的问题提出整改意见。9.4合同履行监督费用9.4.1监督费用由双方按照约定分摊。第十章保密条款10.1保密信息范围10.1.1任何一方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。10.1.2合同内容及其相关资料。10.2保密义务10.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密措施10.3.1双方采取必要措施保护保密信息的安全。10.3.2对违反保密义务的行为，承担相应的法律责任。10.4违约责任10.4.1违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一章合同附件11.1房产抵押贷款合同11.2法律咨询服务协议11.3其他相关文件第十二章合同签署及生效12.1合同签署方式12.1.1双方以书面形式签署本合同。12.1.2合同签署后，双方应加盖公章或合同专用章。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效条件12.3.1双方签署合同。12.3.2合同符合法律法规。第十三章合同备案及存档13.1合同备案要求13.1.1双方应按照法律法规要求，将本合同报相关政府部门备案。13.2合同存档要求13.2.1双方应将本合同及附件存档，存档期限为__年。13.3合同备案及存档责任13.3.1双方各自承担合同备案及存档的责任。第十四章合同解除及终止后的后续事宜14.1合同解除及终止后的债权债务处理14.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的债权债务。14.2合同解除及终止后的文件返还14.2.1合同解除或终止后，双方应将对方提供的文件返还。14.3合同解除及终止后的争议解决14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决争议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：甲方在合同履行过程中，对于涉及贷款申请、抵押物选择、合同签订等重大决策拥有最终决定权。1.2甲方提供信息说明：甲方应确保向乙方提供真实、完整、有效的个人信息和房产信息，以便乙方进行法律咨询服务。1.3甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方开展法律咨询服务工作，包括但不限于提供文件、证明材料等。1.4甲方责任承担说明：甲方因自身原因导致合同无法履行或产生损失，应自行承担相应责任。1.5甲方违约责任说明：甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方服务标准说明：乙方在提供法律咨询服务时，应严格按照国家法律法规和行业规范，确保服务质量。2.2乙方保密义务说明：乙方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方提供的信息。2.3乙方责任承担说明：乙方因自身原因导致合同无法履行或产生损失，应自行承担相应责任。2.4乙方违约责任说明：乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：本合同中引入第三方中介，旨在协助甲方申请贷款、办理抵押登记等事宜。3.2第三方中介的资质说明：第三方中介应具备相关资质，并取得相关部门的许可。3.3第三方中介的服务内容说明：第三方中介应按照合同约定，协助甲方完成贷款申请、抵押登记等工作。3.4第三方中介的保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方提供的信息。3.5第三方中介的责任承担说明：第三方中介因自身原因导致合同无法履行或产生损失，应自行承担相应责任。3.6第三方中介的违约责任说明：第三方中介在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.7第三方中介的赔偿责任说明：第三方中介在合同履行过程中，如因故意或重大过失导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.8第三方中介的解除条件说明：如第三方中介在合同履行过程中存在严重违约行为，甲方有权解除合同。3.9第三方中介的合同终止说明：合同终止后，第三方中介应将甲方提供的文件、资料等退还给甲方。3.10第三方中介的争议解决说明：第三方中介与甲方发生争议时，应按照本合同约定的争议解决方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押贷款合同2.法律咨询服务协议3.第三方中介服务协议（如有）4.甲方房产信息证明5.甲方个人身份证明6.甲方收入证明7.甲方贷款用途证明8.抵押物评估报告9.合同履行监督记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时还款。认定：根据贷款合同约定，甲方未在规定还款日支付贷款本息。2.违约行为：乙方未按时提供法律咨询服务。认定：根据本合同约定，乙方未在约定时间内提供法律咨询服务。3.违约行为：第三方中介泄露甲方信息。认定：根据保密条款，第三方中介未经甲方同意泄露甲方信息。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：根据保密条款，任何一方未履行保密义务。5.违约行为：任何一方未按合同约定支付费用。认定：根据合同约定，任何一方未按时支付相关费用。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人，在债务履行后，抵押权消灭，债权人有权优先受偿。2.优先受偿权：指债权人在债务人破产或财产不足以清偿所有债权时，有权优先于其他债权人受偿的权利。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对获得的对方信息负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时还款。解决办法：甲方应与乙方协商，寻求延期还款或调整还款计划。2.问题：乙方未按时提供法律咨询服务。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供服务，并追究乙方的违约责任。3.问题：第三方中介泄露甲方信息。解决办法：甲方应立即终止与第三方中介的合作，并要求其承担违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交约定的争议解决机构。五、所有应用场景：1.甲方申请个人房产抵押贷款。2.乙方提供法律咨询服务。3.第三方中介协助办理贷款及抵押登记。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同解除及终止后的后续事宜处理。全文完。2025年度个人房产抵押贷款法律咨询合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（法律咨询服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如担保人、抵押物所有人等）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方因购房需要，向乙方申请办理个人房产抵押贷款业务，为确保甲方在办理贷款过程中合法权益，乙方提供法律咨询服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在个人房产抵押贷款法律咨询过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产抵押贷款：指借款人以自己或他人名下的房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款，并在贷款期限内按照约定还款的一种贷款方式。2.抵押物：指借款人或者第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产转移占有或者设定抵押权，作为履行债务的担保。3.法律咨询：指乙方根据甲方需求，为其提供与个人房产抵押贷款相关的法律知识、法律意见、法律文件起草等法律服务。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度个人房产抵押贷款法律咨询合同》。2.合同主体：指本合同约定的甲方、乙方及其他相关方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供与个人房产抵押贷款相关的法律咨询服务。2.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的个人信息和房产信息。3.甲方应按照合同约定支付乙方法律咨询服务费用。4.甲方应配合乙方完成相关法律文件的起草、修改等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方需求，提供专业、高效的法律咨询服务。2.乙方应在合同约定的期限内完成甲方委托的法律服务事项。3.乙方应保守甲方提供的个人信息和房产信息，不得泄露给任何第三方。4.乙方应按照合同约定收取法律咨询服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成个人房产抵押贷款业务为止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式1.乙方通过电话、邮件、短信等方式向甲方提供法律咨询服务。2.乙方根据甲方需求，协助甲方完成相关法律文件的起草、修改等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的合同履行期限届满；2.甲乙双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力致使本合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，双方应按照约定进行债权债务的结算。6.4终止后果1.本合同解除后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.本合同解除后，乙方不再承担本合同约定的法律咨询服务义务。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询服务费：根据甲乙双方协商确定的收费标准，甲方需支付乙方咨询服务费。2.文件起草费：若乙方协助甲方起草相关法律文件，甲方需支付乙方文件起草费。3.差旅费：若乙方因履行本合同需要出差，甲方需承担乙方产生的合理差旅费用。4.其他费用：因履行本合同产生的其他费用，经甲乙双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式1.银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可向乙方提供现金支付，但需以乙方出具的收据为准。7.3支付时间1.咨询服务费：甲方应在乙方完成咨询服务后五个工作日内支付。2.文件起草费：甲方应在乙方完成文件起草并经甲方确认后五个工作日内支付。3.差旅费：甲方应在乙方提交差旅费用清单后五个工作日内支付。4.其他费用：甲方应在乙方提交费用清单后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应注明“2025年度个人房产抵押贷款法律咨询合同费用”字样。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日支付欠款金额的千分之五作为违约金。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方提供错误的法律意见或文件，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供法律咨询服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用。2.若乙方泄露甲方提供的个人信息或房产信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按本合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由甲乙双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息；2.甲方提供的个人信息和房产信息；3.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可暂停或终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容；2.本合同项下的债权债务；3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同内容的解释权。2.乙方保留对甲方提供的信息和材料的审查权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，根据本合同约定采取法律行动的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方的行为进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.甲方应配合乙方完成与法律咨询服务相关的所有工作。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式进行沟通和协调。2.任何一方需提供协助时，应提前通知对方，并确保协助的及时性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于个人房产抵押贷款法律咨询的全部协议，任何与本合同相矛盾或冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（法律咨询服务提供方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的个人信息和房产信息材料。2.乙方出具的咨询服务费用清单。3.乙方起草