彩排场地租赁合同

第第页合同编号:________彩排场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同系由以下双方就彩排场地租赁事宜所订立之“彩排场地租赁合同”：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于：1.甲方系拥有合法权属的彩排场地所有权人或使用权人，且具备对外出租彩排场地的权利和能力；2.乙方因【彩排项目名称】需要，拟租赁甲方所拥有的彩排场地，并具备租赁及使用彩排场地的权利和能力；双方为明确双方的权利、义务，保障租赁合同的顺利履行，特订立本合同，以共同遵守。本合同之目的在于明确甲方将彩排场地按照约定条件出租给乙方使用，乙方支付相应租金及其他费用，双方共同履行合同义务，确保彩排活动的顺利进行。二、价格、支付方式1.租金价格（1）双方确认，乙方租赁甲方彩排场地的日租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金不含税金及其他任何费用。（2）租金调整：如因市场行情、政策调整等因素导致租赁成本发生变动，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前【】天通知乙方。2.租金支付方式（1）乙方应在签订本合同后【】个工作日内，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金，定金支付后，租赁事宜正式确定。（2）乙方应在租赁开始前【】个工作日内，一次性支付首期租金。之后每【】个月支付一次租金，每次支付【】个月的租金。（3）租金支付方式为银行转账，转账时应注明“彩排场地租金”字样，并将转账凭证及时给甲方。3.其他费用（1）租赁期间，因乙方使用产生的电费、水费、物业管理费等费用，由乙方承担。（2）如乙方在租赁期间对彩排场地造成损坏，需按照甲方的维修费用清单进行赔偿。4.逾期支付如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日应按逾期金额的【】%向甲方支付违约金。逾期超过【】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离彩排场地，同时甲方有权要求乙方支付合同约定的违约金。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）甲方保证所出租的彩排场地符合国家相关安全、消防、卫生等规定，具备正常使用条件。（2）甲方应在租赁开始前完成对彩排场地的检查及维护工作，确保场地设施设备正常运行，满足乙方彩排需求。2.服务（1）甲方负责租赁期间彩排场地的日常维护与管理，确保场地使用安全。（2）甲方应在租赁期间必要的技术支持与服务，协助乙方解决因场地设施设备引发的突发问题。3.履行（1）乙方应按照合同约定用途使用彩排场地，不得擅自改变场地用途，确保彩排活动合法、合规。（2）乙方应按照合同约定的时间、金额及时支付租金及其他相关费用。（3）租赁期间，乙方应爱护甲方场地设施设备，如有损坏，应承担相应赔偿责任。4.变更（1）如乙方需提前解除或变更本合同，应提前【】天书面通知甲方，双方协商解决。（2）如甲方因特殊情况需提前解除或变更本合同，亦应提前【】天书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的【】%支付违约金。（3）在租赁期间，如乙方因特殊情况需延长租赁期限，应提前【】天与甲方协商，双方达成一致后签订补充协议。5.不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件，双方协商解决合同履行问题。受不可抗力影响的一方在尽力减少损失的前提下，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于双方的商业计划、客户信息、财务数据、内部管理制度等。双方应对保密信息采取必要的保护措施，防止泄露给第三方。（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。（4）如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。（4）诉讼费、仲裁费、律师费等因解决争议而产生的费用，按照败诉方承担的原则处理，除非双方另有约定。双方确认，本合同项下的保密条款及争议解决条款是双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则基础上订立的，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同各项条款，共同维护双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除合同之日止。（4）双方确认，本合同及其补充协议、附件等构成双方完整的合同内容，取代了之前的任何口头或书面协议。2.合同签署（1）甲乙双方应在本合同及补充协议上签字盖章，以示认可。（2）本合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（3）本合同签署后，如一方需变更签字人，应向对方书面通知，并加盖公章确认。（4）双方签署本合同后，即视为对合同条款的完全理解与接受，自愿承担合同约定的权利义务。甲乙双方在此确认，本合同及其补充协议的签署，是基于真实、自愿的原则，具有法律约束力。双方