2024房屋租赁合同标准版

第第页合同编号:________2024房屋租赁合同标准版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并支付相应的租金。双方为明确双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。合同目的与背景：本合同旨在规范双方在租赁期内的行为，确保甲方将房屋按照约定条件交付给乙方使用，乙方按时支付租金，并按照约定用途合理使用房屋，共同维护双方的合法权益。本合同为2024年度房屋租赁合同标准版三，适用于双方租赁关系的建立、变更和终止。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方房屋，双方约定房屋每月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额】元整），租金支付周期为【月/季/年】。2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额，采用以下第【】种方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方向甲方指定的以下账户进行转账支付：开户行：【银行名称】账户名：【甲方全称】账号：【账号号码】b)现金支付：乙方以现金形式直接向甲方支付租金。c)其他支付方式：【如支付宝、微信支付等，具体支付方式由双方协商确定】。3.支付时间：乙方应在每个支付周期的【具体日期】前，将当期租金支付至甲方指定的账户。如支付日为法定节假日或休息日，则支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【百分比】向甲方支付逾期违约金，直至租金支付完毕。逾期违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×【百分比】。5.租金调整：租赁期内，如遇市场价格变动，双方可协商一致调整租金。租金调整需书面确认，并由双方签字盖章后生效。双方确认，本合同所涉及的租金支付方式、支付时间等条款均符合法律法规及相关政策规定，确保双方的合法权益。乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金，甲方有权依法收取租金。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【年/月】。2.履行地点：甲方应将房屋交付乙方使用，房屋位于【房屋地址】，乙方在租赁期内应按照约定用途合理使用房屋。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a)甲方有权按约定收取租金。b)甲方应在租赁期开始前，确保房屋符合租赁条件，并将房屋交付给乙方使用。c)甲方负责房屋的维修与保养，保证房屋在租赁期内符合居住要求。d)未经乙方同意，甲方不得随意变更房屋租赁条件。（2）乙方权利与义务：a)乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋内的设施使用权。b)乙方应按时足额支付租金，并按照约定用途使用房屋。c)乙方应合理保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。d)租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。（3）双方应严格履行合同义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。双方确认，本合同约定的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任等内容均符合法律法规及相关政策规定，以确保双方合法权益得到保障。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同内容及双方在合同履行过程中的相关信息。c)保密义务不适用于法律法规规定必须公开的信息，以及双方在合同履行前已知的非秘密信息。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)诉讼过程中，双方仍应继续履行合同未争议部分。3.合同变更与解除：a)本合同的任何变更、补充或解除，均须双方协商一致并书面确认。b)在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。c)双方同意，如一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。d)合同解除后，双方应根据合同约定及相关法律法规，处理合同解除后的善后事宜。双方确认，本合同约定的保密条款、争议解决及合同变更与解除等内容均符合法律法规及相关政策规定，以确保双方合法权益得到有效保护。在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，共同维护合同法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b)任何通知或通信，应以挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。c)通知自发出之日起，经过三日视为送达，若送达日为法定节假日或休息日，则送达日顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。d)双方应确保的联系地址、电话、电子邮件等通讯信息真实有效，如有变更，应及时通知对方。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。3.签字盖章：a)以下无正文。b)双方在合同正文末尾签字盖章，以示确认。甲方（盖章）：_________________日期：______