2025年仓储租赁协议居间服务

2025年仓储租赁协议居间服务合同/协议编号：____________

本合同由以下双方签订：

甲方：________

乙方：________

鉴于甲方需租赁仓库，乙方作为居间方，为甲方提供仓储租赁协议的居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在仓储租赁协议居间服务过程中的权利义务，确保甲方能够顺利租赁到满意的仓库，并保障乙方的居间服务得以实现。

二、合同背景

甲方因生产经营需要，需租赁仓库，乙方作为专业的居间方，愿意为甲方提供仓储租赁协议的居间服务，双方在充分了解彼此需求和意愿的基础上，达成本合同。

三、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同自合同目的实现或一方违约终止之日起失效。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的仓储租赁对象，并协助双方就仓储租赁事宜进行洽谈。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供仓储租赁市场的相关信息，包括但不限于租赁价格、租赁条件、租赁期限等。

1.3乙方应确保所提供的租赁信息真实、准确、完整。

第二条服务质量标准

2.1乙方应尽其最大努力，确保居间服务的及时性和有效性。

2.2乙方应在甲方提出需求后，及时与潜在的租赁方进行沟通，争取尽快促成租赁事宜。

2.3乙方应协助甲方与租赁方进行谈判，确保租赁协议条款的公正性。

第三条价格支付

3.1居间服务费：乙方按照约定的标准向甲方收取居间服务费，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.2甲方应在居间服务完成后，按照约定的支付方式向乙方支付居间服务费。

3.3若因乙方原因导致居间服务未达成预期效果，乙方应退还部分或全部居间服务费。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十。

5.2若乙方未能履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条合同生效与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在以下任一情况下终止：

（1）居间服务完成，合同目的实现；

（2）任何一方违约，合同被依法解除；

（3）经双方协商一致解除合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和质量标准提供居间服务。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成居间服务，并取得满意的结果。

3.甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应予以考虑和改进。

4.甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的仓储租赁需求信息。

5.甲方有义务按照约定的时间和方式支付居间服务费。

6.甲方有义务对乙方在提供居间服务过程中知悉的商业秘密予以保密。

7.甲方有义务在合同约定的争议解决方式下，配合乙方解决争议。

甲方义务包括但不限于：

-甲方应在乙方提供居间服务前，明确其仓储租赁的具体需求，包括但不限于仓库面积、地理位置、租赁期限、租金预算等。

-甲方应在乙方提供租赁信息后，及时给予反馈，以便乙方调整服务策略。

-甲方应在乙方促成租赁事宜时，积极配合乙方与租赁方进行谈判，确保租赁协议的达成。

-甲方应在居间服务完成后，按照约定的时间向乙方支付居间服务费。

乙方权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定的支付方式和时间支付居间服务费。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供租赁信息、参与谈判等。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的保密期限内，对乙方提供的服务内容保密。

4.乙方有权根据甲方提供的信息，独立判断租赁市场的状况，并据此提供居间服务。

乙方义务包括但不限于：

-乙方应按照甲方提供的信息，积极寻找合适的仓储租赁对象，并及时向甲方提供相关信息。

-乙方应在甲方提供的信息基础上，尽其最大努力促成甲方与租赁方的租赁事宜。

-乙方应在甲方的要求下，协助甲方与租赁方进行谈判，并尽力保障甲方的合法权益。

-乙方应在居间服务过程中，严格遵守法律法规，确保服务的合法性。

-乙方应确保在提供居间服务过程中，不泄露甲方的商业秘密。

合作方式：

1.双方应定期召开会议，讨论居间服务进展情况，解决遇到的问题。

2.双方应通过电子邮件、电话或其他通讯方式保持沟通，及时传递相关信息。

3.双方应共同制定谈判策略，确保谈判过程高效、顺利。

4.双方应在合同终止前，对已完成的居间服务进行总结，并对后续服务提出建议。

合同/协议编号：____________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第八条合同有效期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为______年。

8.2合同期满后，如双方无异议，合同可自动续期，续期期限为______年。

第九条合同变更

9.1合同在有效期内，如因不可抗力或法律法规变动等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2任何一方提出变更合同内容的，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

第十条合同终止条件

10.1合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满；

（2）合同因甲方或乙方违约而被解除；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他情形。

第十一条合同解除

11.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.2双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，明确解除合同的条件和后续事宜。

第十二条争议解决机制

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

12.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第十三条法律适用和管辖法院

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2双方因本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

第十四条合同效力

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.居间服务：指居间方（乙方）在交易关系中，为促成交易双方的交易而提供的服务，包括但不限于信息提供、联系、协调等，但居间方不参与交易本身。

2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密、技术秘密、经营秘密等负有保守秘密的义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.法律适用：指在处理合同争议或合同履行问题时，适用的法律规范。

7.管辖法院：指有管辖权的法院，即根据法律规定，有权对合同争议进行审理的法院。

8.合同生效：指合同按照法律规定成立后，对双方具有法律约束力。

9.合同变更：指在合同有效期内，经合同双方协商一致，对合同内容的修改或补充。

10.合同解除：指合同在有效期内，因法定或约定的事由，使合同关系终止。

11.补充协议：指在原合同基础上，就某些事项达成的新协议，作为原合同的补充。

12.法院诉讼：指合同双方将争议提交至人民法院，通过诉讼程序解决争议。

13.仲裁：指合同双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：乙方在提供居间服务过程中，未能及时提供准确的租赁信息。

注意事项：影响甲方的决策效率和租赁进度。

解决办法：在合同中明确乙方提供信息的时限和准确性要求，并设定违约责任。甲方也应定期检查乙方的服务进度，及时提出反馈。

2.问题：甲方在合同履行过程中，未能按时支付居间服务费。

注意事项：可能导致乙方服务质量下降或终止服务。

解决办法：在合同中明确支付条款，包括支付时间、方式和逾期支付的违约责任。同时，甲方应确保财务安排，确保按时支付。

3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解存在分歧。

注意事项：可能导致合同执行偏差或争议。

解决办法：在合同中设置清晰的条款解释，并在必要时寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款有共同的理解。

4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。

注意事项：可能对甲乙双方造成经济损失。

解决办法：在合同中明确不可抗力的定义和处理方式，包括合同暂停履行或解除合同的条件，以及双方应承担的责任。

5.问题：合同终止后，双方对合同解除后的权利义务存在争议。

注意事项：可能导致双方权益受损。

解决办法：在合同中详细规定合同终止后的权利义务，包括但不限于费用结算、保密义务的延续、知识产权的归属等。

6.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。

注意事项：可能导致争议长期悬而未决。

解决办法：在合同中明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等多种途径，并约定首选的争议解决方式。

7.问题：合同履行过程中，一方泄露了对方的商业秘密。

注意事项：可能对双方的商业利益造成严重损害。

解决办法：在合同中加强保密条款，明确保密范围和期限，并对泄露秘密的行为设定严厉的违约责任。

8.问题：合同履行过程中，法律法规发生变化，影响合同的履行。

注意事项：可能导致合同条款失效或无法履行。

解决办法：在合同中设定法律法规变更条款，约定在法律法规发生变化时，合同条款的调整方法或合同解除的条件。

本合同/协议适用场景：

1.企业或个人需要租赁仓储空间，但缺乏足够的市场信息和谈判经验。

2.企业或个人希望借助专业的居间服务，以提高租赁效率和质量。

3.居间服务提供方（乙方）希望明确服务内容和责任，保障自身权益。

4.甲方在寻找仓储租赁服务时，希望有一个明确的合同来规范双方的权利和义务。

5.双方希望在合同中明确保密条款，保护双方的商业秘密。

6.双方希望有一个明确的违约责任条款，以避免潜在的纠纷。

7.双方希望在合同中明确争议解决机制，确保在发生争议时能够快速有效地解决。

8.双方希望在合同中考虑不可抗力等因素，以应对可能的风险和变化。

9.双方希望在合同中设定合同变更、解除的条件和程序，以便在情况变化时能够灵活应对。

10.双方希望在合同中明确法律适用和管辖法院，以便在发生法律争议时有明确的司法管辖地。

11.双方希望在合同中设定合同效力，确保合同在签订后具有法律约束力。

12.双方希望在合同中明确合同终止后的权利义务，以避免合同终止后产生不必要的纠纷。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本或个人身份证明文件。

2.乙方营业执照副本或个人身份证明文件。

3.仓储租赁市场分析报告（如适用）。

4.甲方仓储租赁需求详细清单。

5.居间服务协议（如已有）。

6.保密协议（如适用）。

7.争议解决机制的具体操作指南。

8.法律法规变更的通知和解释（如适用）。

9.不可抗力事件的证明文件（如适用）。

10.合同履行过程中的重要通信记录（如电子邮件、会议纪要等）。

11.合同履行过程中的相关文件和资料，如租赁合同、付款凭证等。

12.合同变更或解除的书面文件（如适用）。

13.争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书或法院判决书等。

14.任何其