2025年度个人二手房交易贷款担保合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房交易贷款担保合同样本合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（担保人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方因购买个人二手房需要贷款，乙方愿意为甲方的贷款提供担保。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度个人二手房交易贷款担保中的权利、义务、履行方式、生效和终止条件等事项。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房屋。2.贷款：指甲方从银行或其他金融机构获得的用于购买二手房的款项。3.担保：指乙方为保证甲方按时偿还贷款而提供的担保措施。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指贷款人。2.乙方：本合同中指担保人。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的义务。4.合同生效：指本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。5.合同终止：指本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致解除而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供担保。2.甲方应按时偿还贷款本金及利息。3.甲方应遵守国家有关二手房交易和贷款的相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有义务按照本合同的约定提供担保。2.乙方有权要求甲方按时偿还贷款本金及利息。3.乙方应协助甲方办理贷款手续，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自生效之日起至甲方偿还贷款本金及利息完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方贷款银行所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照贷款合同约定的还款方式，按时偿还贷款本金及利息。2.乙方应按照本合同的约定，履行担保义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自生效之日起具有法律效力。6.2终止条件：1.甲方偿还贷款本金及利息完毕。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.甲方偿还贷款本金及利息完毕，本合同自动终止。2.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，乙方不再承担担保责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.担保费：乙方根据甲方贷款金额的一定比例向甲方收取担保费。2.评估费：乙方对担保物进行评估所产生的费用。3.其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.担保费：乙方应在合同签订后，甲方贷款发放前，一次性收取担保费。2.评估费：乙方应在评估完成后，甲方贷款发放前，一次性收取评估费。3.其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用支付方式。7.3支付时间：1.担保费：在合同签订后，甲方贷款发放前支付。2.评估费：在评估完成后，甲方贷款发放前支付。3.其他费用：根据法律法规及双方协商一致的其他费用支付时间。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和支付时间，向乙方支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付各项费用，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定提供担保，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照约定收取各项费用，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：按照双方约定的比例计算，最高不超过实际损失。2.损失赔偿：甲方或乙方因违约行为给对方造成的实际损失，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方客户信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续交易。2.政府行为：政策调整导致贷款利率上调。3.社会异常事件：罢工导致房屋交易中断。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商解决不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同的权利、义务可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方未按时偿还贷款本金及利息。2.乙方未按照约定提供担保。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方贷款用途的监督权，如发现甲方有违规使用贷款行为，有权要求甲方改正或解除本合同。2.乙方保留对担保物的处置权，如甲方违约，乙方有权依法处置担保物以偿还贷款。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行期间，对甲方贷款情况进行审查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对担保物的价值进行重新评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务。2.双方应积极协助对方办理与合同履行相关的各项手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人二手房交易贷款担保的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________乙方（担保人）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________见证人：（签字）_________（日期）_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方身份证明文件。3.房屋产权证明文件。4.贷款合同。5.担保评估报告。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时偿还贷款本金及利息。未按照约定支付各项费用。违规使用贷款资金。未提供真实、完整的个人信息或文件。2.乙方违约：未按时提供担保。未按照约定收取各项费用。未履行保密义务。未协助甲方办理贷款手续。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或通过法律途径进行。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为债务人提供的一种担保方式，以保证债务人的债务履行。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，按照约定比例计算的赔偿金额。4.损失赔偿：指因违约行为给对方造成的实际损失，按照实际损失计算的赔偿金额。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时偿还贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时提供担保。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决由此产生的责任和义务。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并采取补救措施。6.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方责任：1.第三方应保证其提供的担保物真实、有效，且无任何权利瑕疵。2.第三方应按照合同约定，在贷款期限内承担担保责任。第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本金及利息。2.第三方有权要求甲方在违约时，按照合同约定支付违约金。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，在贷款期限内履行担保义务。2.第三方应配合甲方和乙方办理贷款手续及相关事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供真实的贷款用途证明。乙方有权要求甲方在贷款期限内提供财务状况报告。乙方有权要求甲方在贷款期限内提供房屋交易信息。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，优先受偿担保物。乙方有权要求甲方支付额外的担保费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时偿还贷款，应向乙方支付违约金。甲方未提供真实贷款用途证明，乙方有权解除合同。甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置担保物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在贷款期限内，不得随意解除担保合同。甲方可要求乙方在贷款期限内，不得随意提高担保费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠贷款利率。甲方可享受乙方提供的贷款期限延长服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时履行担保义务，应向甲方支付违约金。乙方在未经甲方同意的情况下，擅自解除担保合同，应承担相应责任。乙方在未经甲方同意的情况下，提高担保费用，应退还甲方已支付的费用。全文完。2025年度个人二手房交易贷款担保合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息二、贷款担保事项1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、担保责任1.担保范围2.担保期限3.担保方式4.担保金额5.担保费用四、担保权利1.担保人权利2.担保人义务3.担保人责任4.担保人限制5.担保人变更五、贷款事项1.贷款申请2.贷款审批3.贷款发放4.贷款使用5.贷款偿还六、违约责任1.贷款违约责任2.担保违约责任3.双方违约责任4.违约责任追究5.违约责任承担七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除后的处理九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件内容十一、合同附件1.附件一：贷款合同2.附件二：担保合同3.附件三：房产买卖合同4.附件四：抵押合同5.附件五：其他相关文件十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续5.合同签署效力十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限4.合同备案费用5.合同备案结果十四、合同附件清单1.附件一清单2.附件二清单3.附件三清单4.附件四清单5.附件五清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人二手房交易贷款担保合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同当事人信息：（1）贷款人：_______（2）担保人：_______（3）借款人：_______二、贷款担保事项1.贷款金额：人民币_______元整2.贷款期限：____年____个月3.贷款利率：____年利率____%4.还款方式：等额本息/等额本金5.贷款用途：用于购买位于____市____区____街道____号的房产三、担保责任1.担保范围：包括但不限于借款人未按时偿还贷款本金及利息的情况2.担保期限：自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止3.担保方式：抵押/保证4.担保金额：人民币_______元整5.担保费用：_______四、担保权利1.担保人权利：（1）要求借款人按照合同约定按时偿还贷款本息（2）在借款人违约时，有权采取一切合法措施追偿2.担保人义务：（1）履行担保义务，确保担保责任的有效性（2）不得以任何方式放弃或免除担保责任3.担保人责任：（1）在借款人违约时，承担相应的担保责任（2）因担保行为产生的法律责任由担保人承担4.担保人限制：（1）未经贷款人同意，不得擅自变更担保事项（2）不得将担保权利转让给第三方5.担保人变更：（1）担保人变更需提前____天通知贷款人（2）变更后的担保人需履行原担保人的权利和义务五、贷款事项1.贷款申请：（1）借款人需向贷款人提交完整的贷款申请材料（2）贷款人根据借款人提供的材料进行审核2.贷款审批：（1）贷款人根据审核结果决定是否批准贷款（2）贷款人应在____个工作日内通知借款人审批结果3.贷款发放：（1）贷款人将贷款资金划拨至借款人指定的账户（2）贷款人应在____个工作日内完成贷款发放4.贷款使用：（1）借款人应按照贷款用途使用贷款资金（2）借款人不得将贷款资金用于非法用途5.贷款偿还：（1）借款人应按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息（2）借款人未按时偿还贷款本息的，应承担相应的违约责任六、违约责任1.贷款违约责任：（1）借款人未按时偿还贷款本息的，应支付____%的违约金（2）借款人逾期还款超过____天的，贷款人有权采取法律手段追偿2.担保违约责任：（1）担保人未履行担保义务的，应承担相应的违约责任（2）担保人因担保行为产生的法律责任由担保人承担3.双方违约责任：（1）双方均存在违约行为的，应根据各自违约情况承担相应的责任（2）双方违约行为相互关联的，应根据实际情况确定责任承担比例4.违约责任追究：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约方未履行违约责任的，贷款人有权采取法律手段追偿5.违约责任承担：（1）违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算七、争议解决1.争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：（1）合同签订地人民法院（2）双方约定的其他争议解决机构3.争议解决程序：（1）提交争议解决申请（2）进行争议调解或诉讼（3）作出争议解决决定4.争议解决费用：（1）双方各自承担自己的诉讼费用（2）争议解决过程中产生的其他费用，由败诉方承担5.争议解决结果：（1）争议解决结果具有法律效力（2）双方应遵守争议解决结果，不得再次发生相同争议八、合同变更与解除1.合同变更条件：（1）经双方协商一致，可以变更本合同的任何条款（2）变更后的条款应以书面形式签订补充协议2.合同解除条件：（1）借款人无力偿还贷款，经贷款人同意（2）担保人违约，经贷款人同意（3）发生不可抗力，导致合同无法履行3.合同变更程序：（1）一方提出变更要求，另一方在____天内予以答复（2）双方达成一致后，签订书面变更协议4.合同解除程序：（1）一方提出解除要求，另一方在____天内予以答复（2）双方达成一致后，签订书面解除协议5.合同变更与解除后的处理：（1）变更或解除后的合同，双方应按照变更或解除协议执行（2）合同解除后，贷款人有权要求借款人一次性偿还剩余贷款九、合同生效与终止1.合同生效条件：（1）双方在合同上签字或盖章（2）合同条款完整、明确2.合同终止条件：（1）贷款全部还清（2）合同约定的其他终止条件3.合同生效日期：（1）合同签订日期4.合同终止日期：（1）贷款全部还清之日5.合同终止后的处理：（1）双方应将合同原件退还给贷款人（2）合同终止后，双方不再承担合同项下的任何责任十、其他约定1.通知方式：（1）以书面形式送达至对方指定地址（2）通过双方认可的通讯方式发送2.不可抗力：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件发生后，双方应在____天内通知对方3.合同附件：（1）本合同附件作为合同不可分割的一部分（2）附件一：贷款合同（3）附件二：担保合同（4）附件三：房产买卖合同（5）附件四：抵押合同4.合同附件效力：（1）附件与本合同具有同等法律效力（2）附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准5.合同附件内容：（1）附件一内容（2）附件二内容（3）附件三内容（4）附件四内容十一、合同附件1.附件一清单2.附件二清单3.附件三清单4.附件四清单5.附件五清单十二、合同签署1.合同签署人：（1）贷款人代表：_______（2）担保人代表：_______（3）借款人代表：_______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____市____区____街道____号4.合同签署手续：双方签字或盖章5.合同签署效力：自合同签署之日起生效十三、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案程序：_______3.合同备案期限：_______4.合同备案费用：_______5.合同备案结果：_______十四、合同附件清单1.附件一清单2.附件二清单3.附件三清单4.附件四清单5.附件五清单__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：在本合同中，甲方（贷款人）作为主导方，享有贷款审批、资金发放和合同终止的优先权。具体条款如下：（1）甲方有权根据借款人的信用状况、还款能力等因素，独立决定是否批准贷款申请。（2）甲方在资金发放过程中，有权根据合同约定的时间和条件，提前或延期发放贷款。（3）在借款人出现违约行为时，甲方有权先行处置担保物，并要求借款人立即偿还贷款。2.甲方费用承担条款：说明：为确保贷款安全，甲方有权在合同中约定，在特定情况下，由借款人承担相关费用。具体条款如下：（1）在借款人未按时偿还贷款的情况下，甲方有权要求借款人支付逾期利息和违约金。（2）在借款人违约导致贷款损失时，借款人应承担全部或部分损失赔偿费用。3.甲方信息披露条款：说明：为确保借款人充分了解贷款信息，甲方应在合同中明确信息披露义务。具体条款如下：（1）甲方应在合同签订前，向借款人提供贷款产品的详细资料，包括利率、还款方式、违约责任等。（2）在贷款期间，甲方应定期向借款人提供还款计划、账户信息等相关资料。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先选择条款：说明：在本合同中，乙方（担保人）作为主导方，有权在特定情况下，优先选择担保方式。具体条款如下：（1）乙方有权在合同签订前，选择抵押或保证作为担保方式。（2）在贷款期间，乙方有权根据借款人的信用状况和还款能力，调整担保方式。2.乙方费用承担条款：说明：为确保乙方权益，合同中可约定乙方在特定情况下，承担相关费用。具体条款如下：（1）在合同履行过程中，如因借款人违约导致担保责任履行，乙方有权要求借款人支付相应的担保费用。（2）在合同解除后，乙方有权要求借款人承担因担保产生的其他费用。3.乙方权益保护条款：说明：为保护乙方的合法权益，合同中应明确乙方的权益保护措施。具体条款如下：（1）在借款人违约时，乙方有权采取法律手段追究借款人的责任。（2）在合同解除后，乙方有权要求借款人支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：说明：在合同中，应明确第三方中介的职责和服务内容。具体条款如下：（1）第三方中介负责协助双方办理合同签订、贷款申请、担保登记等相关手续。（2）第三方中介在合同履行过程中，负责监督双方履行合同义务。2.中介费用承担条款：说明：合同中应明确中介费用的承担方式。具体条款如下：（1）中介费用由双方协商确定，并在合同中约定。（2）中介费用在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款：说明：为保护双方权益，合同中应明确中介的责任。具体条款如下：（1）第三方中介在提供中介服务过程中，应遵守法律法规，保证服务质量。（2）如因第三方中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.担保合同3.房产买卖合同4.抵押合同5.第三方中介服务协议6.房产评估报告7.房产交易过户相关文件8.个人征信报告9.借款人身份证明10.担保人身份证明11.贷款用途证明12.还款能力证明13.其他双方认为需要附在合同中的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息；（2）担保人未履行担保义务；（3）第三方中介未按照合同约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：（1）借款人逾期还款超过____天，视为违约；（2）担保人未在约定时间内履行担保义务，视为违约；（3）第三方中介未履行服务义务，经双方确认，视为违约；（4）任何一方违反合同约定的其他条款，经对方提出，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.抵押：债务人或第三人为担保债务履行，将其动产或不动产抵押给债权人的行为。3.保证：保证人为担保债务履行，向债权人作出保证承诺的行为。4.还款能力：指借款人偿还贷款的能力，包括但不限于收入、财产等。5.征信报告：记录个人信用历史和信用行为的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时偿还贷款。解决办法：贷款人可协商调整还款计划，或采取法律手段追偿。2.问题：担保人无力履行担保义务。解决办法：贷款人可依法处置担保物，或要求担保人提供新的担保。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与中介协商解决，或更换中介机构。4.问题：合同条款不明确，引发争议。解决办法：双方协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人购买二手房时，需要贷款且寻求担保。2.房地产开发商为促进二手房交易，提供贷款担保服务。3.金融机构为个人二手房交易提供贷款担保服务。4.第三方中介机构提供贷款担保中介服务。5.个人与个人之间进行房产交易，需要贷款担保。全文完。2025年度个人二手房交易贷款担保合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：2.乙方（担保人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方在2025年度个人二手房交易过程中，向乙方申请贷款担保的相关事宜，确保交易顺利进行，保障各方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在担保过程中，对甲方提供的担保物、担保方式等具有专业判断和操作能力。3.2关键词解释（1）个人二手房交易：指甲方在2025年度内，以个人名义购买的二手房交易；（2）贷款：指甲方向银行或其他金融机构申请的贷款；（3）担保：指乙方为保证甲方按时偿还贷款，向贷款机构提供的担保；（4）担保物：指乙方提供的用以担保的财产或权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的担保期限内，提供有效的担保；（2）甲方应按时偿还贷款本金及利息；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付担保费用；（4）甲方应积极配合乙方进行担保物的管理和处置。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供有效的担保；（2）乙方有权在甲方违约的情况下，采取相应的担保措施，包括但不限于处置担保物；（3）乙方应按照合同约定，对担保物进行妥善保管；（4）乙方应确保担保行为的合法性和有效性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清贷款本息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式本合同履行方式为：乙方在合同约定的担保期限内，向贷款机构提供担保；甲方在贷款期限内，按时偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）甲方还清贷款本息；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方还清贷款本息，乙方应在本合同终止之日起一定期限内，将担保物返还给甲方；（2）双方协商一致解除本合同，应签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应立即向乙方支付已发生的担保费用；（2）本合同终止后，乙方应将担保物返还给甲方，并确保担保物的完好；（3）本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：指乙方为甲方提供担保服务所收取的费用；（2）评估费：指对担保物进行评估所产生的费用；（3）管理费：指乙方对担保物进行管理所产生的费用；（4）其他费用：指在合同履行过程中，因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）担保费：甲方应在合同签订后一定期限内，向乙方支付全部担保费；（2）评估费：甲方应在合同签订后一定期限内，向乙方支付评估费；（3）管理费：甲方应在合同履行期间，按约定的比例向乙方支付管理费；（4）其他费用：甲方应在费用发生后的约定时间内，向乙方支付相关费用。7.3支付时间（1）担保费：甲方应在合同签订后的第5个工作日内支付；（2）评估费：甲方应在合同签订后的第10个工作日内支付；（3）管理费：甲方应在每个支付周期结束后第3个工作日内支付；（4）其他费用：甲方应在费用发生后的第5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付各项费用；（2）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付担保费、评估费、管理费或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%；（2）甲方未按时偿还贷款本息的，应按照贷款合同约定承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保费用总额的10%；（2）乙方在合同履行期间，未妥善保管担保物的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算，应以实际损失为依据；（2）赔偿金额的支付方式，应与费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同生效之日起至合同终止后的3年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府颁布的法律法规或政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的担保责任；（2）本合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对担保物的所有权；（2）乙方在担保期间，未经甲方同意，不得转让或处置担保物。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方提供额外的担保措施；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要的法律措施，包括但不限于申请法院强制执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）任何修改和补充，均应在本合同中注明，并自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行；（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式和时间，相互提供必要的文件和资料；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于担保事项的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字/盖章）乙方（担保人）：（签字/盖章）甲方（贷款人）：（签字/盖章）乙方（担保人）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房地产权证复印件4.贷款合同复印件5.评估报告6.担保物清单7.修改和补充协议8.协商和调解记录9.违约通知10.不可抗力证明11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付担保费、评估费、管理费或其他费用；未按时偿还贷款本息；未按照合同约定提供有效的担保；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约：未按时提供担保服务；未妥善保管担保物；未按照合同约定采取必要的措施维护担保物的价值；提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定了担保合同、抵押、质押、保证等担保方式。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指仲裁机构根据当事人的申请，对争议事项进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出违约通知，要求甲方在规定时间内支付，逾期未支付则可采取法律手段追偿。2.问题：乙方未妥善保管担保物。解决办法：乙方应加强管理，确保担保物的安全，如发生损失应及时向甲方报告并采取补救措施。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如无法继续履行合同，可协商解除合同。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求专业法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应对甲方提供的担保物进行监管，确保其安全、完整。第三方应协助乙方进行担保物的评估、管理等工作。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对担保物进行必要的监管措施。第三方有权根据合同约定，向甲方收取监管费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行监管职责。第三方应确保其监管行为不损害甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供有效的担保。乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。2.乙方的利益条款：乙方有权在担保期间，获得合理的担保费用。乙方有权在担保物价值下降时，要求甲方提供额外的担保措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付担保费用，应向乙方支付违约金。甲方未按时偿还贷款本息，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自处置担保物，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在担保期间，提供担保物的评估报告。甲方可要求乙方在合同履行期间，对担保物进行必要的监管。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的担保服务，保障贷款的安全。甲方可根据合同约定，获得合理的担保费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按照合同约定提供担保服务，应向甲方支付违约金。乙方未妥善保管担保物，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自处置担保物，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人二手房交易贷款担保合同样本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1担保人信息1.2借款人信息1.3贷款机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任范围3.1担保范围3.2担保责任3.3担保期限4.担保物信息4.1担保物种类4.2担保物价值4.3担保物处置方式5.贷款担保费5.1费用计算方式5.2费用支付方式6.违约责任6.1借款人违约责任6.2担保人违约责任6.3贷款机构违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1贷款合同9.2担保物清单9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期11.合同履行地点12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1担保人信息1.1.1担保人姓名：_______1.1.2担保人身份证号码：_______1.1.3担保人住所地址：_______1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：_______1.2.2借款人身份证号码：_______1.2.3借款人住所地址：_______1.3贷款机构信息1.3.1贷款机构名称：_______1.3.2贷款机构地址：_______1.3.3贷款机构联系方式：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：年利率_______%，按中国人民银行规定执行2.4还款方式：等额本息还款法3.担保责任范围3.1担保范围：本合同项下借款人因购买二手房而产生的全部贷款本金及利息3.2担保责任：担保人在借款人未按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任3.3担保期限：与贷款期限相同4.担保物信息4.1担保物种类：_______（如房产、车辆等）4.2担保物价值：人民币_______元整4.3担保物处置方式：在借款人违约时，担保人同意贷款机构依法处置担保物，所得款项优先用于偿还借款人欠款5.贷款担保费5.1费用计算方式：按贷款金额的_______%一次性收取5.2费用支付方式：担保人在签订本合同时一次性支付6.违约责任6.1借款人违约责任：借款人未按时偿还贷款本息，担保人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任6.2担保人违约责任：担保人未履行担保义务，贷款机构有权要求担保人立即履行担保责任，并承担相应的违约责任6.3贷款机构违约责任：贷款机构未按照合同约定提供贷款或收取担保费，担保人有权要求贷款机构承担相应的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向担保人住所地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：担保人住所地人民法院8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：8.2.1借款人提前偿还全部贷款本息，经贷款机构同意，本合同可提前解除。8.2.2双方协商一致，并签订书面解除协议，本合同可解除。8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可解除。9.合同附件9.1贷款合同：本合同附件一为借款人与贷款机构签订的贷款合同。9.2担保物清单：本合同附件二为担保物清单，详细列明担保物的种类、数量、价值等信息。9.3其他相关文件：本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于身份证明、房产证明等。10.合同签署及生效日期10.1合同签署：本合同一式_______份，借款人、担保人、贷款机构各执_