二零二五版创意市集租赁合同电子版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版创意市集租赁合同电子版合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同签订日期第二章租赁标的物2.1租赁场地描述2.2设施设备清单2.3装饰布置要求第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3返租日期第四章租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4欠费处理第五章保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件第六章使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4违规处理第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释第十二章合同附件12.1场地平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署单位盖章第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案期限合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：1.2出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第二章租赁标的物2.1租赁场地描述租赁场地位于：____市____区____路____号租赁场地面积：____平方米租赁场地设施：____2.2设施设备清单设施设备清单详见附件一。2.3装饰布置要求租赁方需按照出租方要求进行场地装饰布置，具体要求详见附件二。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3返租日期租赁期满后，租赁方需在____日内将场地恢复原状并退还出租方。第四章租赁费用4.1租金金额租金总额：____元租金支付方式：____4.2支付方式租金支付方式：____4.3付款时间租金付款时间：____4.4欠费处理如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应按____%支付滞纳金。第五章保证金5.1保证金金额保证金总额：____元5.2保证金支付方式保证金支付方式：____5.3保证金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在扣除相关费用后无息退还。第六章使用规则6.1使用范围租赁方仅限于在租赁场地内举办创意市集活动。6.2使用时间租赁方使用时间为____年____月____日至____年____月____日。6.3使用限制租赁方在使用过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.4违规处理如租赁方违反本条款，出租方有权终止合同，并要求租赁方承担相应责任。第七章违约责任7.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应按____%支付滞纳金；如租赁方违反使用规则，出租方有权终止合同，并要求租赁方承担相应责任。7.2出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁场地或设施设备，每逾期一日，应向租赁方支付____元违约金。7.3违约赔偿因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。7.4争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决请求。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件1.出租方未按约定提供租赁场地或设施设备；2.租赁方未按约定支付租金；3.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在____日内纠正；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序1.任何一方提出合同解除请求，应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后____日内确认解除；3.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理1.租赁方应立即退还租赁场地；2.出租方应退还租赁方已支付的租金；3.双方应就合同解除后的责任和损失进行协商。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序合同终止后，双方应在____日内办理合同终止手续。第十一章其他约定11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2合同附件本合同附件一为场地平面图，附件二为设施设备清单。11.3合同解释本合同的解释权归出租方所有。第十二章合同附件12.1场地平面图12.2设施设备清单第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署单位盖章第十四章合同备案14.1备案机关14.2备案手续14.3备案期限租赁方（盖章）：出租方（盖章）：租赁方代表（签字）：出租方代表（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导活动策划条款内容：甲方负责创意市集的整体策划和运营管理，包括活动主题、活动流程、宣传推广等。说明：本条款确保甲方在活动策划方面的主导权，以保障市集的整体形象和运营效率。1.2甲方指定活动时间条款内容：甲方有权根据市场情况和自身需求，指定创意市集的活动时间，并提前通知乙方。说明：本条款赋予甲方对活动时间的控制权，以便甲方根据市场动态调整活动时间。1.3甲方提供宣传材料条款内容：甲方负责提供创意市集的宣传材料，包括海报、宣传册等，乙方需在活动期间配合宣传。说明：本条款明确甲方在宣传方面的责任，确保市集得到有效推广。1.4甲方负责活动安全保障条款内容：甲方负责确保创意市集期间的安全保障工作，包括现场安保、消防设施等。说明：本条款要求甲方对市集活动期间的安全负责，保障参与者的人身和财产安全。1.5甲方有权对乙方进行监督条款内容：甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：本条款赋予甲方对乙方活动的监督权，以维护市集的整体秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导摊位设置条款内容：乙方有权根据自身需求，自行设置摊位位置和布局。说明：本条款确保乙方在摊位设置方面的主导权，以满足乙方对市集布局的个性化需求。2.2乙方提供摊位装饰方案条款内容：乙方需在活动前向甲方提供摊位装饰方案，经甲方审核通过后方可实施。说明：本条款要求乙方在设计摊位装饰时，需符合甲方的要求，确保市集的整体美观。2.3乙方负责摊位内商品销售条款内容：乙方负责摊位内商品的销售工作，包括商品摆放、顾客服务等。说明：本条款明确乙方在商品销售方面的责任，保障市集的正常运营。2.4乙方承担摊位损坏责任条款内容：乙方在租赁期间对摊位造成的损坏，应负责修复或赔偿。说明：本条款要求乙方在租赁期间对摊位负责，避免因乙方原因导致市集设施损坏。2.5乙方有权选择合作伙伴条款内容：乙方有权在市集内选择合作伙伴，与合作伙伴共同经营。说明：本条款赋予乙方在合作伙伴选择方面的自主权，以丰富市集内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方职责条款内容：中介方负责协调甲方、乙方及市集相关事宜，确保合同顺利履行。说明：本条款明确中介方的职责，保障市集的顺利运营。3.2中介方费用条款内容：中介方提供服务的费用由甲方和乙方共同承担。说明：本条款要求双方共同承担中介方的服务费用，确保中介方在市集运营中的中立地位。3.3中介方保密义务条款内容：中介方对市集相关信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。说明：本条款要求中介方对市集信息保密，保护双方的商业秘密。3.4中介方违约责任条款内容：中介方违反合同约定，导致市集运营受阻，应承担相应责任。说明：本条款明确中介方的违约责任，保障市集的正常运营。3.5中介方与甲方、乙方的关系条款内容：中介方与甲方、乙方之间为委托代理关系，中介方在市集运营中的行为，视为甲方、乙方的行为。说明：本条款明确中介方与甲方、乙方的关系，确保市集运营的合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.甲方提供的宣传材料（海报、宣传册等）4.乙方提供的摊位装饰方案5.中介方服务协议二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金违反使用规则，造成设施设备损坏未按时退还租赁场地2.出租方违约行为：未按约定提供租赁场地或设施设备未按时退还保证金未提供有效的安全保障3.中介方违约行为：未履行中介职责，导致市集运营受阻泄露市集相关信息未承担违约责任违约行为的认定：由合同双方或中介方根据合同条款和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，提前终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁方违反使用规则，造成设施设备损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。3.问题：中介方泄露市集相关信息。解决办法：中介方应立即停止泄露行为，并承担相应法律责任。4.问题：中介方未履行中介职责，导致市集运营受阻。解决办法：中介方应承担违约责任，并采取措施改善市集运营。五、所有应用场景：1.场地租赁：适用于创意市集举办方与场地出租方之间的租赁关系。2.摊位设置：适用于创意市集内摊位设置、商品销售等方面的管理规定。3.中介服务：适用于中介方在创意市集运营中的协调和服务工作。4.争议解决：适用于市集运营过程中出现的争议解决机制。全文完。二零二五版创意市集租赁合同电子版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物数量2.3.租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.租赁物使用及保管5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物使用限制5.3.租赁物保管责任5.4.租赁物损坏及赔偿6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿方式7.合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的处理8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力责任9.3.不可抗力通知10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.合同附件11.1.合同附件清单11.2.合同附件内容12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知方式12.3.法律适用12.4.合同份数13.合同签订日期14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方地址：__________租赁方联系人：__________租赁方联系电话：__________1.2.出租方基本信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系人：__________出租方联系电话：__________2.租赁物信息2.1.租赁物名称及规格租赁物名称：__________租赁物规格：__________2.2.租赁物数量租赁物数量：__________2.3.租赁物交付时间及地点交付时间：__________交付地点：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2.租赁结束日期租赁结束日期：__________3.3.租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，双方应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。租赁期限提前终止需双方协商一致，并书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：__________元/月4.2.支付时间租金支付时间为每月__________日前，逾期支付需按日支付__________%的滞纳金。4.3.支付方式租金支付方式：__________4.4.违约责任如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方立即支付全部未付租金，并承担相应的违约责任。5.租赁物使用及保管5.1.租赁物使用范围租赁物仅限于__________范围内使用。5.2.租赁物使用限制租赁方不得擅自改变租赁物的结构、功能，不得将其出租、转借或用于非法用途。5.3.租赁物保管责任租赁方应妥善保管租赁物，如因租赁方原因造成租赁物损坏或丢失，租赁方应承担相应的赔偿责任。5.4.租赁物损坏及赔偿租赁物在使用过程中出现损坏，租赁方应立即通知出租方，并承担修复或赔偿责任。6.违约责任6.1.违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、功能、出租、转借或用于非法用途、损坏或丢失租赁物等。6.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。6.3.违约赔偿方式违约赔偿方式：__________7.合同解除7.1.合同解除条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。7.2.合同解除程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。7.3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算等相关事宜。8.争议解决8.1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构无8.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.不可抗力9.1.不可抗力事件本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本显著增加。9.2.不可抗力责任发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同相应部分或全部暂停履行。9.3.不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响方应在__________小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件合同因下列原因终止：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、违约解除合同等。10.3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算、违约责任承担等相关事宜。11.合同附件11.1.合同附件清单附件一：租赁物清单附件二：租赁场地平面图11.2.合同附件内容租赁物清单详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。租赁场地平面图展示了租赁场地的布局和租赁物摆放的位置。12.其他约定事项12.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式本合同的通知方式为书面形式，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。通知送达时间以实际收到为准。12.3.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.4.合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期：__________14.合同签署双方签字盖章租赁方（盖章）：__________出租方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.2.第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、安全保障、设施维护、广告宣传等。2.第三方介入的程序及条件2.1.介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（3）甲乙双方将第三方介入事项通知对方。2.2.介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意遵守本合同及相关法律法规；（3）第三方介入不会影响甲乙双方的合法权益。3.第三方责任及权利3.1.第三方责任第三方在本合同项下的责任，应按照其与甲乙双方签订的相关协议或合同约定承担。如第三方违反协议或合同，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.第三方权利第三方在本合同项下的权利，应按照其与甲乙双方签订的相关协议或合同约定享有。第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1.责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不得超过约定的金额。4.2.责任限额约定（1）第三方责任限额的具体金额；（2）责任限额的适用范围；（3）责任限额的计算方式。4.3.超额赔偿如第三方因履行本合同而产生的赔偿责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，由甲乙双方与第三方签订的相关协议或合同约定。甲方应按照约定向第三方支付费用，并监督第三方履行合同义务。5.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，由甲乙双方与第三方签订的相关协议或合同约定。乙方应按照约定向第三方支付费用，并监督第三方履行合同义务。5.3.第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的关系，由甲乙双方与第三方签订的相关协议或合同约定。其他各方应按照约定与第三方进行合作，并共同维护合同的履行。6.第三方变更及退出6.1.第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议。6.2.第三方退出第三方退出本合同，应提前__________天书面通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。7.2.第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：结算费用、返还租赁物等。8.违约责任8.1.第三方违约责任第三方违约责任，应按照其与甲乙双方签订的相关协议或合同约定承担。8.2.甲乙双方违约责任甲乙双方违约责任，应按照本合同约定承担。如因甲乙双方违约导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、产地、购买日期、保修期限等信息。附件说明：本清单为租赁物交付时双方确认的依据，用于证明租赁物的实际情况。2.租赁场地平面图详细要求：展示租赁场地的整体布局，包括租赁区域、通道、设施位置等。3.租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁物使用及保管、违约责任、争议解决、不可抗力、合同生效及终止等内容。附件说明：本合同为双方签订的正式文件，具有法律效力。4.第三方协议详细要求：包含第三方基本信息、介入事项、责任及权利、责任限额、变更及退出等内容。附件说明：本协议为甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。5.付款凭证详细要求：包含付款时间、金额、收款人、付款方式等信息。附件说明：本凭证为租金支付的有效证明，用于双方核对和结算。6.争议解决相关文件详细要求：包含争议解决过程中的沟通记录、协商结果、诉讼材料等。附件说明：本文件为争议解决过程的记录，用于证明双方的努力和结果。7.不可抗力证明材料详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、证明材料等。附件说明：本材料为不可抗力事件发生时的证明，用于证明合同无法履行的原因。8.合同终止相关文件详细要求：包含合同终止原因、终止时间、双方确认的终止文件等。附件说明：本文件为合同终止的正式文件，用于证明合同已按照约定终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金（2）擅自改变租赁物结构、功能（3）擅自将租赁物出租、转借或用于非法用途（4）损坏或丢失租赁物（5）违反合同约定的保密义务（6）违反合同约定的通知义务（7）违反合同约定的其他义务2.责任认定标准（1）未按时支付租金：按日支付滞纳金，滞纳金比例由合同约定。（2）擅自改变租赁物结构、功能：承担修复或赔偿责任。（3）擅自将租赁物出租、转借或用于非法用途：承担违约责任，赔偿出租方损失。（4）损坏或丢失租赁物：承担修复或赔偿责任。（5）违反保密义务：承担违约责任，赔偿对方损失。（6）违反通知义务：承担违约责任，赔偿对方损失。（7）违反其他义务：根据具体情况，承担相应的违约责任。3.违约示例说明（1）甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付全部未付租金，并按日支付滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）甲方将租赁物转借他人，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（4）乙方损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五版创意市集租赁合同电子版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为促进我国创意市集行业的发展，满足市场对创意市集租赁的需求，甲方决定将位于____________________的创意市集出租给乙方使用。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方在创意市集租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.创意市集：指以展示、销售创意产品、艺术作品、手工艺品等为主题的户外集市活动。2.租赁期限：指乙方租赁甲方创意市集的时间段。3.租赁费用：指乙方租赁甲方创意市集所需支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即创意市集的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方创意市集的经营者。3.合同标的：指本合同中约定的创意市集租赁事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的创意市集进行监督和管理。2.甲方应保证租赁的创意市集符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方提供租赁的创意市集。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方创意市集，开展相关经营活动。2.乙方应按照合同约定，支付租赁费用。3.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方租赁的创意市集位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，有权使用甲方创意市集，进行各类经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现合同约定的其他终止情形，按约定程序终止。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在甲方创意市集的经营活动；2.甲方应退还乙方已支付的租赁费用；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：乙方应按本合同约定的租赁期限和租赁面积，支付相应的租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租赁费用的_____%，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.水电费：乙方在使用甲方创意市集期间，应承担产生的水电费用，具体费用按实际使用量结算。4.维修维护费：乙方在使用过程中对创意市集设施造成损坏的，应承担相应的维修维护费用。5.管理费：甲方对创意市集进行日常管理所产生的费用，由乙方按月支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付各项费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间：1.租赁费用：乙方应在租赁期限开始前支付第一个月的租赁费用。2.押金：乙方应在签订本合同时支付。3.水电费：乙方应在每月结算后5个工作日内支付。4.管理费：乙方应在每月结算后5个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。2.甲方有权在乙方逾期支付的情况下，暂停乙方在创意市集的经营活动。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供租赁的创意市集，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%。2.若甲方提供的创意市集不符合合同约定，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付各项费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。2.若乙方在租赁期间违反国家法律法规，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.对保密内容采取必要的保密措施，确保其安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁止出口等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，终止本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期限内，不得将其在创意市集的经营权转让给第三方；2.乙方不得将本合同的权利和义务转嫁给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对创意市集的最终所有权和使用权。2.乙方不得擅自改变创意市集的结构和布局。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入创意市集的权利。2.甲方保留在必要时对创意市集进行维修和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护创意市集的正常运营。2.乙方应积极配合甲方进行市场推广和活动策划。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论创意市集的经营状况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于创意市集租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未在本合同中列明的条款，均不构成对本合同的补充或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意市集租赁场地平面图2.租赁费用计算明细表3.甲方提供的水电费收费标准4.甲方制定的创意市集管理规定5.乙方提交的经营计划书6.修改和补充协议7.协议各方签署的会议纪要8.合同签订过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供租赁的创意市集，认定违约。提供的创意市集不符合合同约定，认定违约。甲方未按约定收取押金或逾期退还押金，认定违约。2.乙方违约行为：未按时支付租赁费用、押金、水电费或管理费，认定违约。乙方擅自改变创意市集的结构和布局，认定违约。乙方未按约定进行市场推广和活动策划，认定违约。乙方在租赁期限内将经营权转让给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人根据约定或法律规定，终止合同效力的法律行为。4.保密条款：指合同中规定的，双方当事人应保守商业秘密、技术秘密等秘密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期利息，并有权暂停乙方在创意市集的经营活动。2.问题：创意市集设施损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修维护费用，甲方应在合理期限内修复或更换。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，合同履行期限相应顺延。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。5.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，与合同履行相关的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于：提供创意市集所需的设施和服务；保证提供的设施和服务符合国家相关法律法规和行业标准；对创意市集进行日常管理和维护。3.第三方权利：收取乙方支付的费用；在甲方授权下，对创意市集进行必要的调整和改进；在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.第三方义务：严格按照合同约定提供服务；对乙方和甲方的商业秘密进行保密；及时向甲方和乙方报告创意市集的经营状况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的创意市集；乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略；乙方有权获得甲方提供的市场推广和活动策划支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内的经营权益不受第三方侵害；甲方应提供乙方在创意市集内的宣传和展示机会；甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租赁费用；甲方不得限制乙方的经营行为；甲方不得将创意市集出租给与乙方存在竞争关系的第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，对创意市集进行必要的调整和改进；甲方可要求乙方遵守创意市集的管理规定；甲方可对乙方的经营行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租赁费用；甲方有权获得乙方提供的经营数据和财务报表；甲方有权在合同到期后，优先续租创意市集。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变创意市集的结构和布局；乙方不得将创意市集出租给第三方；乙方不得从事违法经营活动。全文完。二零二五版创意市集租赁合同电子版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.租赁物维护及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4地址：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4地址：___________2.租赁物信息2.1租赁物名称：___________2.2租赁物规格：___________2.3租赁物数量：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元人民币4.2支付方式：___________4.3支付时间：___________5.租赁物使用范围及限制5.1使用范围：___________5.2使用限制：___________6.租赁物维护及保养6.1租赁方责任：___________6.2出租方责任：___________7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金：___________7.1.2擅自改变租赁物用途：___________7.1.3损坏租赁物：___________7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付租赁物：___________7.2.2提供的租赁物不符合约定：___________7.2.3未按约定提供相关服务：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为___________。8.2.2争议解决机构应按照其章程或规则进行调解或仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁方未按时支付租金超过约定的宽限期。9.1.2租赁方违反合同约定，严重损害出租方权益。9.1.3出租方未按时交付租赁物，经租赁方催告后仍未交付。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同时，应提前___________日书面通知对方。9.2.2合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁物，并按照约定退还租赁物。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2合同自生效之日起至租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1本附件列明了租赁物的具体信息，包括名称、规格、数量等。11.1.2租赁物清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相关文件11.2.1本附件包括但不限于租赁场地使用规则、安全协议等。11.2.2其他相关文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方认为有必要对合同内容进行变更。12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出。12.2.2双方应就变更内容达成一致意见，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同解除后，租赁方应立即将租赁物返还给出租方。13.1.2租赁物返还时应保持原有状态，不得有损坏。13.2租金结算13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。13.2.2如有未支付租金，租赁方应在合同解除之日起___________日内付清。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自签订之日起至租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1.1双方无法达成一致意见的争议；15.2.1.2需要专业评估、咨询或监理服务的；15.2.1.3法律法规要求必须引入第三方进行监督或评估的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.2.1第三方责任限额为___________元人民币；15.3.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商