2025年标准版汽车修理厂租赁经营规范协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准版汽车修理厂租赁经营规范协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条合同标的2.1修理厂概况2.2租赁期限2.3租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3付款方式第四条租赁费用及承担4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金第六条修理厂设施及设备6.1设施清单6.2设备清单6.3维护及保养责任第七条人员管理7.1人员配置7.2员工招聘及解聘7.3员工培训及考核第八条营业许可及合规性8.1营业许可8.2合规性要求第九条保险9.1出租方保险9.2承租方保险第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同变更及终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份数第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案第十四条合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条合同标的2.1修理厂概况2.1.1修理厂名称：_______2.1.2修理厂地址：_______2.1.3修理厂面积：_______平方米2.1.4修理厂设施：_______2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁终止日期：_______2.3租赁用途2.3.1主要经营业务：汽车修理、维修、保养等2.3.2允许经营的其他业务：_______第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：_______元3.2支付时间3.2.1每月_______日前支付3.3付款方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付第四条租赁费用及承担4.1水电费4.1.1水电费由承租方承担4.1.2费用结算方式：_______4.2物业管理费4.2.1物业管理费由承租方承担4.2.2费用结算方式：_______4.3其他相关费用4.3.1其他相关费用由承租方承担4.3.2费用清单：_______第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出租方解除合同的条件：_______5.1.2承租方解除合同的条件：_______5.2违约责任5.2.1出租方违约责任：_______5.2.2承租方违约责任：_______5.3违约金5.3.1违约金金额：_______元第六条修理厂设施及设备6.1设施清单6.1.1设施名称：_______6.1.2设施数量：_______6.2设备清单6.2.1设备名称：_______6.2.2设备数量：_______6.3维护及保养责任6.3.1设施及设备的维护及保养责任：_______第七条人员管理7.1人员配置7.1.1承租方负责招聘、解聘及管理维修厂员工7.2员工招聘及解聘7.2.1员工招聘条件：_______7.2.2员工解聘条件：_______7.3员工培训及考核7.3.1承租方负责对员工进行培训及考核7.3.2培训内容及考核标准：_______第八条营业许可及合规性8.1营业许可8.1.1承租方在经营前必须取得相关行业管理部门核发的合法经营许可证8.1.2承租方保证其营业执照、税务登记证等相关证件合法有效8.2合规性要求8.2.1承租方必须遵守国家有关法律法规，确保经营活动的合规性8.2.2承租方需定期接受相关部门的监督检查，并及时提供相关资料第九条保险9.1出租方保险9.1.1出租方应为其财产投保相应的财产保险，并承担保险费用9.1.2保险范围包括但不限于租赁场地及设施设备的意外损失9.2承租方保险9.2.1承租方应为其经营活动中可能发生的意外事故投保相应的责任保险9.2.2保险范围包括但不限于员工意外伤害、第三者责任等第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院第十一条合同变更及终止11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议11.2合同终止11.2.1出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同11.2.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1发生不可抗力事件，双方应互相理解，并协商解决合同履行问题12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达12.3合同份数12.3.1本合同一式_______份，出租方、承租方各执_______份，具有同等法律效力第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，且合同内容符合法律法规规定13.2合同备案13.2.1合同自签署之日起生效，并报送相关管理部门备案第十四条合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1监督方：负责监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。2.2调解方：负责调解甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。2.3服务方：提供专业服务，如技术支持、财务管理、法律咨询等。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和报酬。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方书面通知第三方介入意向。4.2第三方在接到通知后，应在_______日内确认是否介入。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第五条第三方介入的权利和义务5.1第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供相关资料和情况说明。5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.4第三方应按照介入协议履行职责，不得无故拖延或推诿。第六条第三方介入的报酬6.1第三方的报酬由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方的报酬可按项目收费，也可按月或年收费。第七条第三方介入的责任7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方介入的争议，应按照介入协议中的约定解决。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2责任限额包括但不限于第三方因故意或重大过失导致的直接经济损失。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。9.2第三方与甲乙双方的其他相关方（如供应商、客户等）之间，第三方不应承担任何责任。9.3第三方在履行职责过程中，如需与其他相关方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面授权。第十条第三方介入协议的解除10.1第三方介入协议在下列情况下可以解除：10.1.1甲乙双方协商一致解除；10.1.2第三方因故无法履行职责；10.1.3第三方违反介入协议，经甲乙双方书面通知后仍不改正。第十一条第三方介入协议的终止11.1第三方介入协议在下列情况下终止：11.1.1合同履行完毕；11.1.2第三方介入协议解除；11.1.3第三方履行职责完毕。第十二条本条款的效力12.1本条款为2024年标准版汽车修理厂租赁经营规范协议的附加条款，与主合同具有同等法律效力。12.2本条款的变更或解除，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑布局、设施位置、消防设施、安全出口等。说明：平面图应清晰、准确，并标明所有重要设施的尺寸和位置。2.附件二：设施设备清单详细要求：详细列出租赁场地的所有设施和设备，包括型号、数量、使用年限、维护状况等。说明：清单应包括所有必要的设备，如维修工具、检测仪器、办公设备等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、权利、义务、责任和报酬。说明：协议应包含第三方介入的条件、程序、终止和解除条款。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应记录合同变更的细节，包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更协议应由甲乙双方签署，并作为合同的一部分。5.附件五：违约金支付证明详细要求：证明违约金已支付，包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：证明应加盖甲乙双方财务章或签名确认。6.附件六：保险单据详细要求：提供保险单据，包括保险类型、保险金额、保险期间、保险人信息等。说明：保险单据应证明甲乙双方已按照合同约定购买了必要的保险。7.附件七：人员配置及培训记录详细要求：记录员工招聘、解聘、培训、考核等相关信息。说明：记录应包括员工姓名、职位、培训内容、考核结果等。8.附件八：财务管理报表详细要求：提供财务报表，包括收入、支出、利润、亏损等。说明：报表应按月或季度编制，并经甲乙双方财务人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期5天支付，则应支付滞纳金250元。2.违约行为：未按合同约定使用租赁场地责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自改变租赁场地的用途，导致出租方遭受5000元损失，则承租方应赔偿5000元。3.违约行为：未按时缴纳相关费用责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日费用的_______%计算。示例：若物业管理费为1000元，承租方逾期10天支付，则应支付滞纳金100元。4.违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：若保密信息泄露导致出租方遭受10万元损失，则违约方应赔偿10万元。5.违约行为：未按合同约定进行设施设备维护责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿因维修延迟造成的损失。示例：若因承租方未及时维修导致设备损坏，维修费用为5000元，则承租方应承担5000元维修费用。全文完。2024年标准版汽车修理厂租赁经营规范协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某汽车修理厂，乙方有意租赁该汽车修理厂进行经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“汽车修理厂”指甲方所拥有的用于汽车修理、维护、保养的场地、设备、设施等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方汽车修理厂的时间范围。2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。3.经营期限：指乙方在租赁期间经营汽车修理厂的时间范围。4.维修服务：指乙方在租赁期间为车主提供的汽车修理、维护、保养等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应保证汽车修理厂的场地、设备、设施等符合租赁要求。2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供必要的经营支持。3.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用甲方汽车修理厂。2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。4.乙方应保证汽车修理厂的安全、卫生，确保经营场所符合相关安全标准。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方汽车修理厂所在地。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，在租赁期限内合法经营汽车修理厂，甲方提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.租赁期限届满或乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照本协议约定，将汽车修理厂交还给甲方；2.乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。2.物业管理费：乙方在使用汽车修理厂期间，应承担物业管理费。3.水电费：乙方在使用汽车修理厂期间，应承担水电费。4.维修保养费：乙方在使用汽车修理厂期间，因维修保养产生的费用。5.其他费用：根据本协议约定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.物业管理费、水电费：乙方应于每月的____日前，将物业管理费、水电费支付至甲方指定的账户。3.其他费用：根据本协议约定，乙方应承担的其他费用，应在相应费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定提供汽车修理厂，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方违反经营规范，导致甲方声誉受损，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照本协议约定及实际损失计算，赔偿方式为一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁止出口等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；2.本协议约定的权利和义务性质不适合转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对汽车修理厂的所有权，乙方租赁期间不得侵犯甲方所有权。2.甲方保留对汽车修理厂内部装饰、布局等的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入汽车修理厂的权利。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充，自生效之日起，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就汽车修理厂的经营管理、维修保养等方面进行相互协作。2.双方应共同维护汽车修理厂的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决存在的问题。2.双方应相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于汽车修理厂租赁经营的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.汽车修理厂租赁经营规范协议2.汽车修理厂租赁合同3.甲方提供的汽车修理厂现状说明4.乙方经营计划书5.甲方及乙方营业执照副本6.甲方及乙方法定代表人身份证明7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.任何与本协议相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供汽车修理厂或提供不符合约定的汽车修理厂。b.未按约定支付租金或费用。c.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付租金或费用。b.违反保密条款。c.违反经营规范，导致甲方声誉受损。d.未按约定使用汽车修理厂。2.违约行为的认定：违约行为的发生，需有事实依据和证据支持。甲方或乙方应提供相关证据，证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.租赁法：调整租赁关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供汽车修理厂或提供不符合约定的汽车修理厂。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商解决问题，必要时可提供赔偿或替代方案。3.问题：双方在保密内容上产生争议。解决办法：双方应遵循保密条款，通过协商解决争议，若协商不成，可寻求法律途径解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设备、材料等符合国家相关标准和规定。第三方应承担因其提供的产品或服务导致的任何损失或损害。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供产品或服务。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的汽车修理厂设施和设备。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、客户资源等。乙方有权在租赁期间对汽车修理厂进行合理改造。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间的经营不受第三方干扰。甲方应保证乙方在合同期满后，有优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供汽车修理厂或提供不符合约定的汽车修理厂，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面变更合同条款，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本协议约定。甲方有权要求乙方保持汽车修理厂的整洁和安全。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。2.甲方利益条款：乙方应保证租赁期间的经营不会影响甲方声誉。甲方有权在合同期满后，根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方违反经营规范，导致甲方声誉受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年标准版汽车修理厂租赁经营规范协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订双方1.4协议目的二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的物3.1修理厂概况3.2设备设施清单3.3物业使用范围四、租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理六、物业管理与服务6.1物业管理范围6.2物业服务标准6.3物业服务费用七、维修业务7.1维修业务范围7.2维修业务标准7.3维修业务收费标准八、经营规范8.1经营许可8.2营业执照8.3人员配备8.4安全生产九、租赁双方权利与义务9.1出租方权利与义务9.2承租方权利与义务十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.1争议解决方式11.2争议解决机构十一、协议的解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序十二、协议的变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议十三、协议的生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期十四、其他14.1协议附件14.2协议解释14.3协议签署14.4协议备案合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年标准版汽车修理厂租赁经营规范协议1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议签订双方：出租方：（名称）承租方：（名称）1.4协议目的：明确双方在租赁经营过程中的权利、义务，规范经营行为，保障双方的合法权益。二、租赁双方基本信息2.1出租方信息：法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）住所地：（地址）2.2承租方信息：法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）住所地：（地址）三、租赁标的物3.1修理厂概况：名称：（修理厂名称）地址：（修理厂地址）面积：（修理厂面积）3.2设备设施清单：设备名称型号规格数量原始价值现有状况3.3物业使用范围：可用于汽车维修、保养、配件销售及相关服务。四、租赁期限4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。五、租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整5.2支付方式：每月____日前支付当月租金5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按____%向出租方支付滞纳金。六、物业管理与服务6.1物业管理范围：维护修理厂内的环境卫生管理修理厂内的公共设施处理修理厂内的突发事件6.2物业服务标准：按照国家标准和行业标准执行6.3物业服务费用：人民币____元整/月七、维修业务7.1维修业务范围：汽车维修、保养、配件销售及相关服务7.2维修业务标准：按照国家标准和行业标准执行7.3维修业务收费标准：详见附件《维修业务收费标准》八、租赁双方权利与义务9.1出租方权利与义务9.1.1出租方有权要求承租方按照协议约定使用租赁物。9.1.2出租方有义务保证租赁物符合约定的使用条件。9.1.3出租方有权对承租方的经营行为进行监督。9.2承租方权利与义务9.2.1承租方有权按照协议约定使用租赁物。9.2.2承租方有义务按照协议约定支付租金。9.2.3承租方有义务维护租赁物的完好。十、违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变租赁物的用途。10.1.3承租方未履行维修保养义务。10.2违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。10.2.2承租方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。10.2.3承租方未履行维修保养义务的，应承担维修费用。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。十二、协议的解除与终止12.1解除条件12.1.1协议约定的解除条件成就。12.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未予纠正。12.2解除程序12.2.1一方提出解除协议，应提前____日书面通知另一方。12.2.2双方应按照协议约定的程序办理解除手续。十三、协议的变更与补充13.1变更条件协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序13.2.1双方协商一致后，签署变更协议。13.2.2变更协议自双方签字之日起生效。十四、其他14.1协议附件14.1.1《维修业务收费标准》14.1.2《租赁物清单》14.2协议解释本协议的解释权归双方共同享有。14.3协议签署本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方（签字）：____________________日期：__________________________承租方（签字）：____________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方作为出租方，在租赁经营过程中拥有最终决策权。1.1.2甲方有权制定租赁经营的基本方针和重大决策。1.1.3甲方有权监督承租方的经营行为，确保其符合协议要求。1.2甲方服务支持条款1.2.1甲方应提供必要的经营指导和市场信息，帮助承租方提升经营能力。1.2.2甲方应协助承租方办理相关经营许可和资质认证。1.2.3甲方应提供必要的维修技术培训和咨询服务。1.3甲方收益分配条款1.3.1租赁收益的分配比例按照协议约定执行。1.3.2甲方在租赁期间享有租赁物增值部分的收益权。1.3.3甲方有权对租赁收益进行合理分配，包括但不限于投资回报、运营成本和利润分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1