二零二五年度新型绿色住宅抵押贷款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型绿色住宅抵押贷款合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同生效日期1.6合同终止条件1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决方式第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划2.6贷款用途2.7贷款担保方式2.8贷款保险第三章房屋信息3.1房屋所有权人3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋评估价值3.6房屋抵押登记3.7房屋权属证明第四章抵押权人信息4.1抵押权人名称4.2抵押权人地址4.3抵押权人法定代表人4.4抵押权人联系方式4.5抵押权人授权代表第五章抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物面积5.4抵押物用途5.5抵押物评估价值5.6抵押物权属证明第六章贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款支付方式6.4贷款支付期限6.5贷款支付凭证第七章还款责任与义务7.1还款责任7.2还款义务7.3违约责任7.4逾期还款处理7.5贷款提前还款第八章贷款保险责任与义务8.1保险责任8.2保险义务8.3保险费支付8.4保险合同变更8.5保险合同解除第九章抵押权人权利与义务9.1抵押权人权利9.2抵押权人义务9.3抵押权人监督9.4抵押权人处置抵押物第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任承担11.3违约金计算11.4违约金支付第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用第十三章合同附件13.1房屋权属证明13.2贷款保险合同13.3抵押权人授权代表证明13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字14.4合同签署人盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度新型绿色住宅抵押贷款合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方信息：1.4.1贷款人：（借款人全称）1.4.2抵押权人：（抵押权人全称）1.5合同生效日期：____年____月____日1.6合同终止条件：1.6.1贷款全部还清1.6.2抵押物被依法拍卖或转让1.6.3合同双方协商一致解除合同1.7合同履行地点：____省____市____区1.8合同履行方式：1.8.1面谈1.8.2书面通信1.9合同变更与解除：1.9.1合同任何一方需变更或解除合同，应提前____个工作日书面通知对方1.9.2变更或解除合同应经双方协商一致1.9.3合同变更或解除后，应重新签订书面合同1.10合同争议解决方式：1.10.1争议由双方协商解决1.10.2协商不成，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼第二章贷款基本信息2.1贷款金额：____万元整2.2贷款期限：____年2.3贷款利率：____年利率2.4还款方式：2.4.1等额本息2.4.2等额本金2.5还款计划：2.5.1每月还款额：____元2.5.2还款日期：每月____日2.6贷款用途：用于建设或购置新型绿色住宅2.7贷款担保方式：抵押担保2.8贷款保险：由抵押权人指定保险公司承保第三章房屋信息3.1房屋所有权人：（借款人全称）3.2房屋地址：____省____市____区____街道____号3.3房屋面积：____平方米3.4房屋用途：居住3.5房屋评估价值：____万元3.6房屋抵押登记：已登记3.7房屋权属证明：已提供第四章抵押权人信息4.1抵押权人名称：（抵押权人全称）4.2抵押权人地址：____省____市____区____街道____号4.3抵押权人法定代表人：____4.4抵押权人联系方式：____4.5抵押权人授权代表：____第五章抵押物信息5.1抵押物名称：____省____市____区____街道____号房屋5.2抵押物地址：____省____市____区____街道____号5.3抵押物面积：____平方米5.4抵押物用途：居住5.5抵押物评估价值：____万元5.6抵押物权属证明：已提供第六章贷款发放与支付6.1贷款发放条件：6.1.1双方签订合同并履行合同义务6.1.2抵押物权利明确、合法、有效6.1.3借款人提供必要的资料6.2贷款发放程序：6.2.1借款人向抵押权人申请贷款6.2.2抵押权人审核借款人资料6.2.3双方签订合同6.2.4抵押权人将贷款发放至借款人账户6.3贷款支付方式：6.3.1通过银行转账支付6.3.2其他双方认可的支付方式6.4贷款支付期限：____个工作日内6.5贷款支付凭证：由借款人提供贷款支付凭证复印件第七章还款责任与义务7.1还款责任：7.1.1借款人按照约定的期限和方式向抵押权人还款7.1.2借款人按时支付贷款本金和利息7.1.3借款人按照合同约定使用贷款资金7.2还款义务：7.2.1借款人应在每月还款日前将还款金额足额存入指定账户7.2.2借款人不得以任何理由拖欠还款7.2.3借款人不得擅自变更还款计划7.3违约责任：7.3.1借款人未按期还款的，应支付____%的违约金7.3.2借款人逾期还款的，抵押权人有权提前收回贷款7.3.3借款人逾期还款的，抵押权人有权采取法律手段追究其违约责任7.4逾期还款处理：7.4.1逾期还款，抵押权人有权采取催收措施7.4.2逾期还款，抵押权人有权提高贷款利率7.4.3逾期还款，抵押权人有权提前解除合同7.5贷款提前还款：7.5.1借款人有权提前偿还全部或部分贷款7.5.2借款人提前还款，应提前____个工作日通知抵押权人7.5.3提前还款的，应支付相应的利息费用第八章贷款保险责任与义务8.1保险责任：8.1.1保障抵押权人在贷款期间因借款人原因无法收回贷款本息的风险8.1.2保障抵押权人对抵押物的权益不受侵害8.2保险义务：8.2.1抵押权人应及时向保险公司提出保险申请8.2.2抵押权人应按照合同约定支付保险费8.3保险费支付：8.3.1保险费由借款人支付8.3.2保险费支付方式与贷款支付方式相同8.4保险合同变更：8.4.1保险合同变更需经抵押权人和借款人同意8.4.2保险合同变更后，应重新签订书面合同8.5保险合同解除：8.5.1保险合同解除需经抵押权人和借款人同意8.5.2保险合同解除后，抵押权人应向保险公司提出解除申请第九章抵押权人权利与义务9.1抵押权人权利：9.1.1检查抵押物的使用情况9.1.2在贷款期间，对抵押物享有优先受偿权9.1.3在借款人违约时，有权采取法律手段保护自身权益9.2抵押权人义务：9.2.1按照合同约定发放贷款9.2.2保护抵押物的安全9.2.3不得滥用抵押权9.3抵押权人监督：9.3.1抵押权人有权监督借款人使用贷款资金9.3.2抵押权人有权要求借款人提供相关财务报表9.4抵押权人处置抵押物：9.4.1在借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物9.4.2处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本息第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1借款人严重违约10.1.2抵押权人依法解除合同10.2合同终止条件：10.2.1贷款全部还清10.2.2抵押物被依法拍卖或转让10.3合同解除程序：10.3.1提前通知对方10.3.2双方协商一致10.4合同终止程序：10.4.1提前通知对方10.4.2双方确认合同终止第十一章违约责任11.1违约责任概述：11.1.1违约责任是指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约金或赔偿损失11.3违约金计算：11.3.1违约金按合同约定比例计算11.4违约金支付：11.4.1违约金应一次性支付第十二章合同争议解决12.1争议解决方式：12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决程序：12.2.1双方协商12.2.2提交仲裁机构或人民法院12.3争议解决机构：12.3.1双方协商确定的仲裁机构12.3.2抵押权人所在地人民法院12.4争议解决费用：12.4.1争议解决费用由败诉方承担第十三章合同附件13.1房屋权属证明13.2贷款保险合同13.3抵押权人授权代表证明13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____省____市____区14.3合同签署人签字：14.3.1借款人：（签字）14.3.2抵押权人：（签字）14.4合同签署人盖章：14.4.1借款人：（盖章）14.4.2抵押权人：（盖章）借款人：（签字）抵押权人：（签字）借款人：（盖章）抵押权人：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先审批权条款说明：甲方（抵押权人）在借款人提交贷款申请后，享有优先审批权。甲方应在收到完整申请材料之日起____个工作日内完成审批，如未在规定时间内完成审批，视为自动批准。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对借款人的资金使用情况进行监督，包括但不限于要求借款人提供相关财务报表、银行流水等。借款人应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方提前终止权条款1.3.1借款人未按合同约定使用贷款资金；1.3.2借款人发生重大财务危机，可能影响贷款安全；1.3.3借款人违反合同约定，构成严重违约。1.4甲方变更贷款条件权条款说明：甲方有权在合同履行期间，根据市场情况和借款人信用状况，单方面变更贷款利率、还款期限等条件。变更后的条件应书面通知借款人，并经借款人书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主选择贷款用途条款说明：乙方（借款人）有权自主选择贷款用途，但应确保贷款资金用于合法、合规的用途。乙方应向甲方提供贷款用途的详细说明。2.2乙方还款优先权条款说明：在合同履行期间，乙方有权优先偿还贷款本金，甲方不得干涉。但乙方不得以任何理由拖延支付利息。2.3乙方提前还款优惠条款说明：乙方在合同履行期间，如需提前偿还全部或部分贷款，甲方应给予一定的优惠，如减免提前还款罚金等。2.4乙方变更还款计划权条款说明：乙方在合同履行期间，如因特殊原因需要变更还款计划，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款3.1.1依法履行中介职责，保证交易的真实性、合法性；3.1.2协助双方完成合同签订、贷款发放等手续；3.1.3对交易过程中产生的纠纷进行调解。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确费用金额及支付方式。中介费用应在合同签订后支付。3.3第三方中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密原则，对在交易过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.4第三方中介违约责任条款说明：如第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.5第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交相关仲裁机构或人民法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.贷款保险合同3.抵押权人授权代表证明4.第三方中介服务协议（如有）5.贷款支付凭证6.贷款用途说明7.其他相关财务报表及文件二、违约行为及认定：违约行为：1.借款人未按合同约定使用贷款资金；2.借款人未按合同约定期限和方式还款；3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.抵押权人未按合同约定发放贷款；5.抵押权人未按合同约定保护抵押物；6.第三方中介违反保密义务或未履行中介职责。认定：违约行为的认定由双方协商或依法进行。如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。2.贷款：指抵押权人向借款人提供的，用于特定目的的货币资金。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约所受的损失。4.仲裁：指由双方自愿选择的中立第三方机构对争议进行裁决的一种纠纷解决方式。5.诉讼：指一方当事人因另一方的违法行为，向人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按期还款。解决办法：抵押权人可采取催收措施，包括但不限于电话催收、发送催收函等。如借款人逾期还款，抵押权人可提高贷款利率或采取法律手段追讨欠款。2.问题：抵押物被损坏或侵占。解决办法：抵押权人应立即采取保全措施，包括但不限于报警、保全抵押物等。同时，抵押权人可向人民法院提起诉讼，请求保护其合法权益。3.问题：第三方中介违反合同约定。解决办法：双方可协商解决，协商不成可提交仲裁机构或人民法院。五、所有应用场景：1.建设新型绿色住宅贷款；2.购置新型绿色住宅贷款；3.二手房交易贷款；4.个人消费贷款；5.企业融资贷款。全文完。二零二五年度新型绿色住宅抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.利率及计息方式4.1基准利率4.2计息方式5.贷款发放条件及程序5.1发放条件5.2发放程序6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物价值评估7.抵押登记及权利转移7.1抵押登记7.2权利转移8.抵押物管理8.1抵押物维护8.2抵押物处置9.贷款逾期及违约责任9.1逾期贷款处理9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：银行股份1.1.2贷款人住所：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4贷款人联系电话：02156781.2借款人信息1.2.1借款人名称：房地产开发1.2.2借款人住所：省市区路号1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人联系电话：021876543212.贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款用途：用于开发建设新型绿色住宅项目3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计36个月3.2还款方式：按月等额本息还款法4.利率及计息方式4.1基准利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行4.2计息方式：按月计息，每月20日为还款日，逾期利息按每日万分之五计收5.贷款发放条件及程序5.1发放条件：5.1.1借款人已按照合同约定向贷款人提交了完整的贷款申请材料；5.1.2贷款人已完成对借款人的信用审查和抵押物评估；5.1.3双方已就贷款金额、期限、利率等达成一致；5.2发放程序：5.2.1借款人提交贷款申请；5.2.2贷款人进行审查；5.2.3双方签订贷款合同；5.2.4贷款人发放贷款。6.抵押物信息6.1抵押物概述：6.1.1抵押物名称：新型绿色住宅项目土地使用权及在建工程6.1.2抵押物地址：省市区路号6.1.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）6.2抵押物价值评估：6.2.1评估机构：资产评估6.2.2评估日期：2025年1月1日6.2.3评估报告编号：A202501017.抵押登记及权利转移7.1抵押登记：7.1.1借款人应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续；7.1.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权人应取得抵押登记证明；7.2权利转移：7.2.1在本合同有效期内，未经抵押权人同意，借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物；7.2.2如借款人违反上述约定，抵押权人有权要求借款人立即纠正，并承担相应的违约责任。8.抵押物管理8.1抵押物维护8.1.2借款人应定期对抵押物进行检查，发现损坏或安全隐患应及时修复；8.2抵押物处置8.2.1在借款人违约或贷款到期未偿还的情况下，贷款人有权处置抵押物以偿还贷款本息；8.2.2处置抵押物所得款项优先用于偿还贷款本息及违约金，余额归借款人所有。9.贷款逾期及违约责任9.1逾期贷款处理9.1.1如借款人未按约定的还款日偿还贷款，即视为逾期；9.1.2逾期贷款每日按贷款本金金额的万分之五计收逾期利息；9.2违约责任9.2.1借款人如违反本合同任何条款，贷款人有权采取一切法律手段追究其违约责任；9.2.2违约责任包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款人因此遭受的损失等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形；10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿；10.2.2合同约定的终止事由出现。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1省市区仲裁委员会。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2贷款人完成贷款发放；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露；13.2通知送达13.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送；13.2.2通知送达至对方的地址或电子邮箱视为已送达。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1贷款申请材料；14.1.2抵押物评估报告；14.1.3保险单；14.1.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除贷款人和借款人之外，参与合同执行、提供专业服务或其他与合同履行相关的独立实体。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同执行的效率与质量；15.2.2确保合同条款的准确实施；15.2.3为贷款人和借款人提供专业意见和保障。16.第三方介入的条款16.1第三方选择16.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定和相关规定履行其职责；16.2.2第三方的服务费用由提供服务的第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供服务范围内的行为；17.1.2第三方的责任不涉及贷款人和借款人之间的合同关系。17.2限额说明17.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定；17.2.2责任限额的设定应考虑第三方提供服务的重要性、潜在风险及合同金额等因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1贷款人负责贷款的发放、监督管理及合同执行；18.1.2借款人负责贷款的偿还、抵押物的维护及合同履行；18.1.3第三方负责其专业服务范围内的职责。18.2权利划分18.2.1贷款人和借款人享有合同约定的权利；18.2.2第三方享有其提供专业服务时应享有的权利。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1合同双方同意第三方介入；19.1.2第三方同意介入并签订相关协议。19.2第三方介入的程序19.2.1合同双方与第三方协商确定介入事宜；19.2.2签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；19.2.3第三方按照协议履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责完成或合同双方解除第三方介入协议。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方与第三方协商确定终止事宜；20.2.2签订第三方介入终止协议；20.2.3第三方按照协议终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请材料详细要求：包括借款人身份证明、财务状况证明、抵押物所有权证明、贷款用途说明等。说明：贷款申请材料是贷款审批的重要依据，必须真实、完整。2.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括抵押物价值、评估方法、评估日期等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件，应确保其准确性和权威性。3.保险单详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单是保障抵押物安全的重要文件，应确保保险覆盖范围符合要求。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的文件，应确保其合法性和有效性。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是合同双方对合同条款进行修改的正式文件。6.第三方介入终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期等。说明：第三方介入终止协议是明确第三方介入终止事宜的文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是合同双方在发生争议时选择解决方式的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；1.2借款人未按约定用途使用贷款；1.3借款人未按约定维护抵押物；1.4贷款人未按约定发放贷款；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，贷款人有权要求借款人立即纠正；2.2借款人未在规定期限内纠正违约行为的，贷款人有权采取法律手段追究其违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款人因此遭受的损失等。3.违约责任示例3.1借款人未按约定时间偿还贷款本金，逾期一个月内，每日按贷款本金金额的万分之五计收逾期利息；3.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即停止并赔偿因此造成的损失；3.3借款人未按约定维护抵押物，导致抵押物价值下降，借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。二零二五年度新型绿色住宅抵押贷款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就新型绿色住宅抵押贷款事宜的权利义务，保障双方合法权益，促进新型绿色住宅建设与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.新型绿色住宅：指采用环保、节能、低碳、安全等新型绿色技术建造的住宅。2.抵押贷款：指借款方以其拥有的合法房产作为抵押物，向贷款方申请贷款的一种贷款方式。3.2关键词解释1.抵押物：指借款方提供的用于抵押的房产。2.贷款本金：指借款方从贷款方获得的贷款金额。3.利息：指借款方按照约定的利率支付给贷款方的费用。4.还款期限：指借款方按照合同约定的时间偿还贷款本金及利息的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估、抵押登记、处置等操作。2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。3.甲方有权在乙方未按时偿还贷款的情况下，依法采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定的时间和方式获得贷款。2.乙方有义务按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。3.乙方有义务保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物引起的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付贷款本金及利息。2.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方提供贷款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定偿还贷款本金及利息。2.合同终止后，甲方应将抵押物返还给乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。2.抵押登记费：乙方在办理抵押登记手续时，需支付相应的登记费用。3.保险费：乙方需按照甲方要求购买房屋保险，并支付相应的保险费用。4.其他费用：包括但不限于评估费、律师费、公证费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付贷款本金及利息。2.乙方应在合同约定的每个还款日之前，将应还金额足额转入甲方指定的账户。7.3支付时间1.贷款发放后，乙方应按照合同约定的还款计划，在每月的指定日期偿还贷款本金及利息。2.乙方在合同约定的提前还款日之前，有权提前偿还全部或部分贷款本金。7.4支付条款1.乙方应按照合同约定的支付方式、支付时间和支付条款履行支付义务。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供贷款，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按照合同约定偿还贷款本金及利息，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按时办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其相关文件、资料、信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同及其相关保密内容的保密期限为合同履行期限届满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给具有不良信用记录的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的抵押物进行监管的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方的信用状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法处置抵押物的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方的贷款用途进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式约定协作与配合的具体方式和时间。2.双方应按照约定的方式和时间履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于新型绿色住宅抵押贷款事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押物登记证明3.乙方身份证复印件4.乙方房屋产权证复印件5.贷款申请审批表6.保险合同及保险单7.合同修改和补充文件8.争议解决协议9.协作与配合协议10.其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按照合同约定提供贷款或未按期收取利息。乙方违约：未按期偿还贷款本金及利息，或未按合同约定使用贷款。认定：违约行为发生时，由双方协商确认或由有权机关认定。2.违约行为的认定：甲方违约：通过乙方提供的还款凭证或银行流水进行认定。乙方违约：通过甲方提供的还款凭证或银行流水进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：借款方以其拥有的合法房产作为抵押物，向贷款方申请贷款的一种贷款方式。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。4.法律适用：指适用哪个国家的法律来解释和执行合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期偿还贷款。解决办法：甲方应催促乙方按时偿还贷款，必要时采取法律手段追偿。2.问题：甲方未按期提供贷款。解决办法：甲方应尽快提供贷款，并就逾期部分向乙方支付违约金。3.问题：抵押物价值降低或无法抵押。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方提供新的抵押物。4.问题：合同修改和补充的效力问题。解决办法：双方应严格按照合同约定程序进行修改和补充，确保效力。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，必要时可申请延期履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________5.第三方责任：对乙方提供的抵押物进行真实、准确的评估。对甲方的贷款决策提供专业意见。对合同履行过程中的风险进行监控。6.第三方权利：收取评估费用。收取咨询服务费用。7.第三方义务：按照合同约定履行评估职责。对评估结果保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：有权要求甲方按照合同约定提供贷款。有权要求甲方对抵押物进行妥善保管。有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：甲方不得无故拒绝乙方提前偿还贷款。甲方不得随意调整贷款利率。甲方不得泄露乙方个人信息。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按期提供贷款，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：有权要求乙方按照合同约定偿还贷款。有权对乙方的信用状况进行审查。有权对抵押物进行监管。2.甲方的利益条款：乙方应按时偿还贷款本金及利息。乙方应按照合同约定使用贷款。乙方应保证抵押物的合法、有效。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按期偿还贷款，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按时办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任。若乙方未按合同约定使用贷款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度新型绿色住宅抵押贷款合同范本3本合同目录一览1.贷款基本约定1.1贷款金额1.2贷款期限1.3还款方式1.4贷款利率1.5逾期还款罚息1.6提前还款条款2.贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放时间2.3贷款发放程序3.贷款使用3.1贷款用途3.2贷款使用监管3.3贷款使用变更4.产权登记4.1产权登记责任4.2产权登记程序4.3产权登记费用5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物范围5.3抵押物评估5.4抵押物处置6.贷款保险6.1贷款保险类型6.2贷款保险期限6.3贷款保险费用7.信用评级7.1信用评级标准7.2信用评级调整7.3信用评级结果应用8.信息披露8.1信息披露内容8.2信息披露方式8.3信息披露责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：贷款保险合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.贷款基本约定1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整，共计贰拾四年。1.3还款方式：乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息。1.4贷款利率：本贷款年利率为人民币叁点捌厘（3.8%），利率自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止保持不变。1.5逾期还款罚息：如乙方逾期还款，除应立即支付逾期本金外，还应支付每日万分之五的罚息。1.6提前还款条款：乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需提前一个月向甲方提出书面申请，并支付提前还款利息。2.贷款发放2.1贷款发放条件：甲方在乙方满足贷款发放条件后，应在五个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。2.2贷款发放时间：贷款发放时间为甲方收到乙方提交的完整贷款申请材料后的五个工作日内。2.3贷款发放程序：乙方需向甲方提交贷款申请材料，经甲方审核无误后，甲方将贷款发放至乙方指定账户。3.贷款使用3.1贷款用途：乙方仅可用于购买位于市的新型绿色住宅，不得用于其他用途。3.2贷款使用监管：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监管，乙方应积极配合。3.3贷款使用变更：如乙方需变更贷款用途，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。4.产权登记4.1产权登记责任：乙方应在贷款发放后六个月内完成抵押物产权登记手续，并承担相关费用。4.2产权登记程序：乙方应按照甲方提供的程序和要求，办理抵押物产权登记手续。4.3产权登记费用：产权登记费用由乙方承担，甲方将提供必要的协助。5.抵押物5.1抵押物概述：本合同抵押物为乙方名下位于市的新型绿色住宅。5.2抵押物范围：抵押物范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。5.3抵押物评估：抵押物评估由甲方指定的评估机构进行，评估价值为本合同贷款金额的120%。5.4抵押物处置：如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以清偿债务。6.贷款保险6.1贷款保险类型：本贷款需购买房屋抵押贷款保险，保险期限与贷款期限一致。6.2贷款保险期限：贷款保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。6.3贷款保险费用：贷款保险费用由乙方承担，具体费用根据保险合同约定执行。7.信用评级7.1信用评级标准：甲方将根据乙方信用记录、还款能力等因素进行信用评级。7.2信用评级调整：如乙方信用状况发生变化，甲方有权调整信用评级。7.3信用评级结果应用：信用评级结果将作为贷款利率、还款期限等贷款条件调整的依据。8.信息披露8.1信息披露内容：甲方应向乙方披露贷款利率、还款方式、贷款期限、逾期还款罚息、贷款保险等相关信息。8.2信息披露方式：甲方应通过书面通知、短信、电子邮件等方式向乙方披露相关信息。8.3信息披露责任：甲方有义务确保信息的真实、准确、完整，乙方有权利要求甲方提供相关信息。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决贷款合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1.1乙方未按约定用途使用贷款；10.1.2乙方未按约定偿还贷款本息；10.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本息。11.合同变更11.1.1国家政策调整导致贷款利率、还款期限等发生变化；11.1.2双方协商一致需变更合同条款。11.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后果：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。12.合同终止12.1.1贷款全部偿还完毕；12.1.2合同解除；12.1.3法律法规规定的其他终止合同的情形。12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.违约责任13.1.1乙方未按约定偿还贷款本息；13.1.2乙方未按约定使用贷款；13.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；13.1.4甲方未按约定提供贷款服务。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。14.合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：贷款保险合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2.1贷