2025年度养老机构专用车位使用权租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老机构专用车位使用权租赁协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议标的1.3协议期限1.4协议租金1.5使用范围1.6使用条件1.7交付方式1.8使用费支付方式1.9违约责任第二条车位使用权2.1车位权属2.2使用权限2.3使用期限2.4车位维护责任2.5车位损坏赔偿2.6车位使用限制第三条租金支付3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间3.4违约责任第四条车位使用规则4.1使用时间4.2使用范围4.3使用方式4.4使用安全4.5使用费用4.6使用禁止事项第五条违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿5.4违约解除第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理7.4合同解除通知第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理8.4合同终止通知第九条合同附件9.1附件一：车位使用权证明9.2附件二：租金支付凭证9.3附件三：车位使用规则9.4附件四：违约责任说明第十条其他约定10.1通知方式10.2合同修改10.3合同解释10.4合同生效第十一条合同效力11.1合同法律效力11.2合同签订地11.3合同适用法律第十二条合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案费用第十三条合同解除备案13.1合同解除备案机构13.2合同解除备案程序13.3合同解除备案费用第十四条合同终止备案14.1合同终止备案机构14.2合同终止备案程序14.3合同终止备案费用第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址1.2协议标的1.2.1车位编号：______号1.2.2车位位置：______小区______栋______单元______号1.2.3车位类型：______车位1.3协议期限1.3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止1.4协议租金1.4.1租金总额：人民币______元整1.4.2租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币______元整1.4.3首付款：人民币______元整，于签订本协议时一次性支付1.5使用范围1.5.1车位仅用于承租方指定的养老机构内部员工及访客车辆停放1.5.2不得用于商业用途或非法活动1.6使用条件1.6.1承租方需具备合法的车辆行驶证及驾驶证1.6.2车辆停放需遵守物业管理规定1.7交付方式1.7.1出租方应在协议签订后______个工作日内将车位交付承租方使用1.7.2车位交付时，双方应共同检查车位状态，确认无误后签字确认1.8使用费支付方式1.8.1承租方应在每月______日前支付下一个月的租金1.8.2支付方式：银行转账或现金支付1.9违约责任1.9.1出租方未按约定时间交付车位，每延迟一日应向承租方支付______元违约金1.9.2承租方未按约定支付租金，每延迟一日应向出租方支付______元违约金第二条车位使用权2.1车位权属2.1.1车位所有权归出租方所有2.1.2承租方获得车位的使用权2.2使用权限2.2.1承租方有权在协议期限内使用车位2.2.2承租方不得擅自转租、抵押或转让车位使用权2.3使用期限2.3.1使用期限与协议期限一致2.4车位维护责任2.4.1车位日常维护由出租方负责2.4.2承租方在使用过程中造成车位损坏，应负责修复或赔偿2.5车位损坏赔偿2.5.1承租方在使用过程中造成车位损坏，应按照实际维修费用进行赔偿2.5.2维修费用包括但不限于维修材料费、人工费等2.6车位使用限制2.6.1车位不得用于非法活动或违反社会公德的行为2.6.2车位不得占用消防通道、疏散通道等公共区域第三条租金支付3.1租金标准3.1.1租金总额为人民币______元整3.1.2每月租金为人民币______元整3.2支付方式3.2.1按月支付3.2.2承租方应在每月______日前支付下一个月的租金3.3支付时间3.3.1每月租金支付时间为每月______日前3.4违约责任3.4.1承租方未按约定支付租金，每延迟一日应向出租方支付______元违约金第四条车位使用规则4.1使用时间4.1.1车位使用时间为每日______时至______时4.2使用范围4.2.1车位仅限承租方指定的养老机构内部员工及访客车辆停放4.3使用方式4.3.1车辆停放需按照车位指示标志停放4.3.2车辆停放时不得占用其他车辆停放位置4.4使用安全4.4.1车辆停放时应确保车辆安全，避免发生交通事故4.4.2车辆停放时不得妨碍其他车辆及行人通行4.5使用费用4.5.1车位使用费用已包含在租金中4.5.2如有其他费用，另行约定4.6使用禁止事项4.6.1不得在车位上堆放杂物或进行其他影响他人使用的行为4.6.2不得在车位上进行任何损坏车位的行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为______仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将按照其仲裁规则进行审理8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定8.4.2双方应各自承担其在本仲裁程序中产生的律师费、差旅费等费用第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违反本协议的约定，经另一方书面通知后______日内仍未纠正的9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致无法履行本协议的9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2合同解除通知应在争议解决程序启动前送达9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，承租方应立即停止使用车位9.3.2双方应按照本协议约定处理剩余租金及违约责任9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知应采用书面形式，并注明解除原因和日期第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1协议期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同终止程序10.2.1双方应书面确认合同终止10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照本协议约定处理剩余租金及违约责任10.3.2出租方应在合同终止后______个工作日内收回车位10.4合同终止通知10.4.1合同终止通知应采用书面形式，并注明终止原因和日期第十一条合同附件11.1附件一：车位使用权证明11.1.1附件一为车位使用权证明，由出租方出具，证明承租方拥有车位的使用权11.2附件二：租金支付凭证11.2.1附件二为租金支付凭证，证明承租方已支付租金11.3附件三：车位使用规则11.3.1附件三为车位使用规则，详细列明了车位的使用规范和注意事项11.4附件四：违约责任说明11.4.1附件四为违约责任说明，详细列明了各种违约情形及相应的违约责任第十二条合同备案12.1合同备案机构12.1.1合同备案机构为______工商行政管理部门12.2合同备案程序12.2.1双方应在签订合同后______个工作日内将合同提交至备案机构备案12.3合同备案费用12.3.1合同备案费用由双方各自承担第十三条合同解除备案13.1合同解除备案机构13.1.1合同解除备案机构为______工商行政管理部门13.2合同解除备案程序13.2.1双方应在合同解除后______个工作日内将合同解除情况提交至备案机构备案13.3合同解除备案费用13.3.1合同解除备案费用由双方各自承担第十四条合同终止备案14.1合同终止备案机构14.1.1合同终止备案机构为______工商行政管理部门14.2合同终止备案程序14.2.1双方应在合同终止后______个工作日内将合同终止情况提交至备案机构备案14.3合同终止备案费用14.3.1合同终止备案费用由双方各自承担第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1.1提供中介服务的第三方，协助甲乙双方达成本合同；2.1.2提供咨询或评估服务的第三方，对车位状况、租金定价等进行专业意见；2.1.3提供担保服务的第三方，为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保；2.1.4提供保险服务的第三方，为本合同项下的财产或责任提供保险保障。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、担保费、保险费等，均应明确约定责任限额。3.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并由甲乙双方与第三方共同确认。3.3第三方责任限额不得超过本合同约定的租金总额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权根据本合同约定对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定提供专业、及时的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应在本合同约定的责任限额内承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同；5.1.2第三方与甲乙双方签订相关服务协议；5.1.3第三方按照服务协议履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的服务协议范围内。6.2第三方不参与本合同的履行，不承担本合同约定的甲乙双方的权利义务。6.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，争议解决仍按照本合同约定的方式处理。第七条第三方变更与解除7.1第三方有权根据服务协议约定变更或解除服务协议。7.2第三方变更或解除服务协议，应提前______个工作日通知甲乙双方。7.3第三方变更或解除服务协议，不影响本合同的效力。第八条第三方违约责任8.1第三方违反本合同约定或服务协议约定的，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：8.2.1违约金：第三方应向甲乙双方支付______%的违约金；8.2.2损害赔偿：第三方应赔偿因违约给甲乙双方造成的损失；8.2.3其他责任：根据法律法规或服务协议约定，第三方应承担的其他责任。第九条第三方保密义务9.1第三方对本合同及服务协议涉及的商业秘密负有保密义务。9.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同及服务协议内容。第十条第三方责任免除10.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同或服务协议约定的，第三方不承担违约责任。10.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条第三方争议解决11.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用权证明详细要求：证明承租方拥有车位的使用权，包括车位编号、位置、类型、使用期限等信息。说明：由出租方出具，作为本合同附件之一。2.附件二：租金支付凭证详细要求：证明承租方已支付租金的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：由承租方提供，作为本合同附件之一。3.附件三：车位使用规则详细要求：详细列明了车位的使用规范和注意事项，包括使用时间、使用范围、使用方式、使用安全等。说明：由出租方提供，作为本合同附件之一。4.附件四：违约责任说明详细要求：详细列明了各种违约情形及相应的违约责任，包括违约金、损害赔偿等。说明：由双方共同制定，作为本合同附件之一。5.附件五：第三方服务协议详细要求：如第三方介入，则需提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：由甲乙双方与第三方签订，作为本合同附件之一。6.附件六：不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：由受影响方提供，作为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每延迟一日，支付______元违约金。示例：承租方未在每月______日前支付租金，应支付______元违约金。2.违约行为：未按约定使用车位责任认定标准：擅自转租、抵押或转让车位使用权，或占用消防通道、疏散通道等公共区域。示例：承租方擅自将车位转租给第三方，应承担相应的违约责任。3.违约行为：车位损坏责任认定标准：承租方在使用过程中造成车位损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。示例：承租方在使用过程中导致车位墙面损坏，应承担维修费用。4.违约行为：违反使用规则责任认定标准：违反本合同约定的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用方式、使用安全等。示例：承租方在禁止使用的时间内使用车位，应承担相应的违约责任。5.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：未经甲乙双方同意，泄露本合同及服务协议内容。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的违约责任。6.违约行为：不可抗力事件责任认定标准：因不可抗力导致无法履行本合同，根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致无法交付车位，根据影响程度，部分或全部免除出租方的责任。全文完。2025年度养老机构专用车位使用权租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化程度的不断提高，养老机构的发展日益受到关注。为满足养老机构车辆停放需求，甲方拟将其拥有的专用车位出租给乙方使用。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在养老机构专用车位使用权租赁方面的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老机构：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的非营利性机构。（2）专用车位：指甲方为养老机构车辆停放而设置的特定车位。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本协议约定的乙方使用甲方专用车位的时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指乙方未履行本协议约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用专用车位的情况进行监督，确保乙方遵守本协议约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方专用车位。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护专用车位设施，不得损坏。（4）乙方应遵守养老机构的相关规定，不得占用其他车辆停放位置。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方使用专用车位的地点为甲方指定的养老机构。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并遵守养老机构的相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将专用车位交还甲方；（2）双方协商一致解除本协议，应按照约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方租赁专用车位所应支付的费用，具体金额以双方协商确定为准。（2）物业管理费：乙方在使用专用车位期间，应按照养老机构的规定支付物业管理费。（3）其他费用：因使用专用车位而产生的水电费、清洁费等费用，由乙方承担。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的一个工作日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月物业管理费。（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月一个工作日前支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（2）乙方支付的费用应准确无误，如有误，甲方应在收到通知后及时更正。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供专用车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方未履行保密义务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付费用的1%。（2）乙方损坏专用车位设施，应承担修理或赔偿责任。（3）乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订后，双方应共同保密至本协议终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等，均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：自然灾害、政府政策调整、社会动荡等，均属于不可抗力实例。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对专用车位的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分专用车位。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间，对专用车位进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在租赁期间，对专用车位进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护养老机构的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用专用车位。（2）乙方应遵守养老机构的相关规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于养老机构专用车位使用权租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构专用车位使用权租赁协议2.专用车位租赁合同附件3.养老机构相关规定4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.甲方及乙方联系方式确认表7.专用车位位置图8.专用车位设施清单9.不可抗力事件证明材料（如适用）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供专用车位。乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方损坏专用车位设施。未经对方同意，一方转让或抵押专用车位。2.违约行为的认定：甲方未按时提供专用车位，以书面通知或现场确认为准。乙方未按时支付费用，以银行转账记录或现金支付凭证为准。乙方损坏专用车位设施，以现场勘验和维修费用计算为准。一方转让或抵押专用车位，以对方书面通知或相关法律文件为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供专用车位。解决办法：甲方应提前通知乙方，并协商解决或提供赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付，如逾期，甲方有权收取违约金。3.问题：专用车位设施损坏。解决办法：乙方应负责维修或赔偿，甲方有权要求乙方履行。4.问题：一方转让或抵押专用车位。解决办法：未经对方同意，转让或抵押无效，对方有权要求恢复原状或赔偿损失。5.问题：合同执行中的其他争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合养老机构专用车位的使用要求。第三方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供专用车位。第三方有权要求甲方在专用车位维护、保养等方面提供必要的支持。3.第三方义务：第三方应遵守养老机构的相关规定，不得擅自改变专用车位的使用性质。第三方应按时支付相关费用，包括租金、物业管理费等。4.第三方违约责任：第三方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在专用车位维护、保养方面提供及时的服务。乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变专用车位的使用性质。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方的违约责任。乙方在租赁期间，如因甲方违约导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时提供专用车位、未履行维护保养义务等。甲方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方在租赁期间，不得擅自改变专用车位的使用性质，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变专用车位的使用性质。甲方可要求乙方按时支付租金和相关费用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间对专用车位进行必要的维护和保养。甲方可要求乙方在租赁期间不得占用其他车辆停放位置。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、损坏专用车位设施等。乙方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方在租赁期间，不得擅自改变专用车位的使用性质，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度养老机构专用车位使用权租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的二、车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4车位编号三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整机制五、车位使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制5.4使用责任六、车位维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用6.4报修流程七、车位权属及变更7.1车位权属7.2车位权属变更7.3转让及继承八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用十、协议解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果十一、其他约定11.1协议附件11.2通知方式11.3协议生效十二、协议附件12.1车位照片12.2车位使用说明12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、协议生效及终止14.1生效日期14.2生效条件14.3终止条件14.4终止程序合同编号2025年度养老机构专用车位使用权租赁协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度养老机构专用车位使用权租赁协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方：（1）甲方：[养老机构名称]（2）乙方：[租赁方名称]1.4协议目的：为满足乙方在2025年度内对养老机构专用车位的使用需求，特签订本协议。二、车位基本情况2.1车位位置：[具体位置描述]2.2车位面积：[具体面积]2.3车位类型：[具体类型，如地面车位、地下车位等]2.4车位编号：[具体编号]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。四、租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]4.2租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。4.4租金调整机制：租金自协议签订之日起，[具体调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。五、车位使用规则5.1使用时间：[具体使用时间，如全天候、特定时间段等]5.2使用范围：乙方仅限于租赁的车位使用，不得占用其他车位。5.3使用限制：乙方不得将车位转借、转租或用于非法用途。5.4使用责任：乙方在使用过程中应爱护车位，如造成车位损坏，应承担修复或赔偿责任。六、车位维护及保养6.1维护责任：车位日常维护由甲方负责，乙方应配合甲方进行维护工作。6.2保养责任：乙方应按照甲方要求进行车位的定期保养。6.3维修费用：如因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。6.4报修流程：乙方发现车位问题时，应及时向甲方报告，甲方应在[具体时间]内进行维修。七、车位权属及变更7.1车位权属：车位归甲方所有，乙方仅获得使用权。7.2车位权属变更：未经甲方同意，乙方不得擅自变更车位权属。7.3转让及继承：乙方不得将车位使用权转让或继承给他人。八、违约责任8.1违约情形：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反使用规则，造成车位损坏或影响他人使用；（3）乙方擅自变更车位权属；（4）甲方未按约定进行车位维护；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任：（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定；（3）违约方应承担因违约行为产生的法律后果。8.3违约赔偿：（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为产生的合理费用。九、争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：（1）双方应在争议发生后[具体时间]内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：（1）双方因争议产生的诉讼费用由败诉方承担；（2）双方协商解决的争议，费用由双方各自承担。十、协议解除10.1解除条件：（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除协议；（3）双方协商一致解除协议。10.2解除程序：（1）提出解除协议的一方应提前[具体时间]书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后[具体时间]内办理相关手续。10.3解除后果：（1）解除协议后，双方应按照协议约定办理相关事宜；（2）解除协议不影响双方其他权利义务的履行。十一、其他约定11.1协议附件：（1）车位照片；（2）车位使用说明；（3）其他相关文件。11.2通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的通讯方式。11.3协议生效：（1）本协议自双方签字盖章之日起生效；（2）本协议一式两份，双方各执一份。十二、协议附件[此处插入协议附件]十三、协议签署[此处插入协议签署部分]十四、协议生效及终止14.1生效日期：[具体日期]14.2生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。14.3终止条件：协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除协议。14.4终止程序：协议终止后，双方应按照协议约定办理相关事宜。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1车位管理权条款内容：甲方作为养老机构的管理方，对租赁的车位具有管理权，包括车位的使用、维护和分配。说明：此条款确保甲方在车位使用上拥有主导权，能够根据养老机构的需求调整车位分配和使用规则。1.2车位使用优先权条款内容：在车位使用上，甲方享有优先权，乙方在特殊情况下需使用车位时，应优先考虑甲方需求。说明：此条款保障甲方在紧急或特殊情况下对车位的优先使用权，确保养老机构的正常运行。1.3车位维护责任条款内容：甲方负责车位的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修和设施更新。1.4车位使用费用调整条款内容：如因政策调整、市场变化等原因导致车位使用费用发生变化，甲方有权单方面调整租金。说明：此条款允许甲方根据外部因素调整租金，以应对不可预见的经济变化。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1车位使用灵活性条款内容：乙方有权根据自身需求调整车位使用时间，甲方应提供必要的便利。说明：此条款赋予乙方更大的使用灵活性，以满足乙方在特定时间段内的需求。2.2车位使用权转让条款内容：乙方在满足一定条件下，可将其车位使用权转让给第三方，甲方应予以配合。说明：此条款允许乙方在特定情况下转让车位使用权，提高车位的流动性。2.3车位使用满意度条款内容：甲方应定期收集乙方对车位使用的反馈，并采取措施提高乙方满意度。说明：此条款鼓励甲方关注乙方使用体验，不断优化车位服务。2.4车位使用费用减免条款内容：如乙方在特定时间段内提供养老服务，甲方可考虑减免部分车位使用费用。说明：此条款鼓励乙方参与养老服务，通过经济激励方式支持社会公益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款内容：中介方提供的服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。说明：此条款明确中介服务的费用承担，避免因费用分配不均而产生纠纷。3.2中介责任条款内容：中介方在协议履行过程中应尽到勤勉、诚实、守信的义务，如因中介方原因导致协议履行受阻，中介方应承担相应责任。说明：此条款保障中介方的责任，确保中介服务符合双方利益。3.3中介变更条款内容：如中介方在协议履行期间出现重大变更，影响协议履行，双方有权选择更换中介方。说明：此条款允许双方在中介方出现问题时，及时更换中介方，保障协议的顺利进行。3.4中介保密条款内容：中介方对协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：此条款保护协议内容的机密性，避免信息泄露导致的不必要风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位照片2.车位使用说明3.中介服务协议（如有）4.任何其他与协议内容相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反使用规则，造成车位损坏或影响他人使用；乙方擅自变更车位权属；甲方未按约定进行车位维护；双方约定的其他违约行为。2.违约认定：甲方可通过书面通知、照片证据或第三方见证等方式认定乙方违约；乙方可通过书面通知、照片证据或第三方见证等方式认定甲方违约；争议解决机构可根据双方提供的事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方违反合同约定的义务，导致合同不能履行或履行不符合约定。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密义务：指合同一方对合同内容负有保密的义务，未经对方同意不得向第三方泄露。4.附件：指合同中引用的其他文件或资料，作为合同的一部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：车位出现损坏，乙方拒绝承担维修费用。解决办法：甲方提供维修费用清单，乙方应承担合理范围内的维修费用。3.问题：中介服务存在重大失误，导致协议履行受阻。解决办法：双方协商更换中介方，或由违约方承担由此产生的损失。五、所有应用场景：1.养老机构为满足入住老人的停车需求，租赁专用车位。2.私人或企业因特定需求，租赁养老机构的专用车位。3.第三方中介机构提供车位租赁服务，促成甲方与乙方的交易。4.在车位租赁协议中，涉及车位使用、维护、权属转移等方面的约定。全文完。2025年度养老机构专用车位使用权租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化程度的不断提高，养老机构在满足老年人生活需求方面发挥着越来越重要的作用。为解决养老机构周边停车难问题，甲方拥有部分专用车位，现愿将其出租给乙方使用。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在养老机构专用车位使用权租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老机构：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的专门机构。（2）专用车位：指专为养老机构内部人员及车辆使用的停车位。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方的专用车位的时间长度。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于保障租赁期间的权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对专用车位进行管理和维护。（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本协议，收回专用车位。（3）甲方应保证专用车位的合法使用，不得擅自改变车位用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用专用车位。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护专用车位，不得擅自损坏或改变车位设施。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得将专用车位用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点专用车位位于：__________5.3合同履行方式乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照约定提供专用车位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成立时，乙方应将专用车位交还给甲方；（2）甲方在收到乙方交还的专用车位后，应退还乙方押金。6.4终止后果（1）租赁期满或终止条件成立时，本协议终止；（2）双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本协议约定的租金标准支付给甲方。（2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）物业管理费：乙方需按照养老机构物业管理规定，支付物业管理费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、押金及物业管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定地点现金支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月物业管理费缴纳期限内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供专用车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）甲方未按约定维护专用车位，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改变专用车位用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照本协议约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容；（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）甲乙双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担责任；（3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）因地震导致养老机构无法正常运营；（2）因政策调整导致租赁费用发生变动；（3）因战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）经双方同意，甲方可将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及养老机构运营管理的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对专用车位的使用权，包括但不限于维修、保养和改造等。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分专用车位使用权。13.2特殊权力保留（2）甲方保留在乙方违约时，解除本协议并收回专用车位使用权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同维护专用车位的正常使用。（2）甲乙双方应按照