二零二五版文化创意产业贷款合同附物权担保与文化资产2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化创意产业贷款合同附物权担保与文化资产本合同目录一览第一条贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途1.5借款人信息1.6信贷风险分类1.7信贷额度管理1.8贷款审批流程1.9贷款发放条件1.10贷款偿还方式1.11贷款逾期处理1.12贷款利率调整1.13贷款担保方式1.14贷款合同生效条件第二条物权担保2.1担保物权的设立2.2担保物的范围2.3担保物的评估价值2.4担保物的交付与保管2.5担保物的处置2.6担保物权的变更与转移2.7担保物权的消灭2.8担保物权的优先受偿权2.9担保物权的诉讼时效第三条文化资产3.1文化资产的范围3.2文化资产的价值评估3.3文化资产的权属登记3.4文化资产的转让3.5文化资产的抵押3.6文化资产的处置3.7文化资产的收益权3.8文化资产的保值增值措施3.9文化资产的风险防范第四条贷款合同履行4.1借款人义务4.2贷款使用管理4.3贷款信息变更4.4贷款合同解除4.5贷款合同终止4.6贷款合同争议解决4.7贷款合同争议仲裁4.8贷款合同解除条件4.9贷款合同终止条件第五条信贷风险控制5.1信贷风险评估5.2信贷风险预警5.3信贷风险处置5.4信贷风险报告5.5信贷风险责任追究5.6信贷风险内部审计5.7信贷风险外部审计5.8信贷风险信息披露5.9信贷风险合规管理第六条贷款合同附件6.1贷款合同附件清单6.2贷款合同附件说明6.3贷款合同附件格式6.4贷款合同附件签署6.5贷款合同附件保管第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除7.4违约金计算与支付7.5违约责任追究第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护义务8.3保密信息的披露限制8.4保密信息的保密期限8.5违反保密义务的法律责任第九条合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同终止情形9.5合同终止程序9.6合同终止通知第十条法律适用与争议解决10.1合同法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决程序10.4争议解决地点10.5争议解决费用承担第十一条合同签署与生效11.1合同签署方式11.2合同签署日期11.3合同生效条件11.4合同生效日期11.5合同生效通知第十二条合同变更与补充12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更通知12.4合同补充条款12.5合同补充程序第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的债务处理13.4合同解除与终止后的权益处理第十四条合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件说明14.3合同附件格式14.4合同附件签署14.5合同附件保管第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自合同生效之日起三年1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整1.4贷款用途：用于文化创意产业项目投资和运营1.5借款人信息：包括借款人全称、法定代表人姓名、联系方式等1.6信贷风险分类：根据借款人信用状况及贷款项目风险等级进行分类1.7信贷额度管理：借款人信用额度管理，包括贷款额度、担保额度等1.8贷款审批流程：包括申请、审批、发放、监督等环节1.9贷款发放条件：借款人需满足贷款合同约定的条件，如提供有效担保、符合贷款用途等1.10贷款偿还方式：分期偿还，具体还款计划详见附件1.11贷款逾期处理：逾期贷款按照合同约定收取罚息，逾期超过90天，银行有权采取法律手段追偿1.12贷款利率调整：在合同有效期内，如遇中国人民银行利率调整，贷款利率将相应调整1.13贷款担保方式：提供物权担保，包括但不限于房产、土地使用权、股权等1.14贷款合同生效条件：双方签署合同、履行合同约定的义务、贷款审批通过等第二条物权担保2.1担保物权的设立：借款人将其拥有的房产、土地使用权、股权等财产权利设定为担保物权2.2担保物的范围：包括借款人名下可用于抵押的房产、土地使用权、股权等财产权利2.3担保物的评估价值：由双方认可的评估机构评估确定2.4担保物的交付与保管：借款人应将担保物交付给贷款银行，并由银行负责保管2.5担保物的处置：在借款人违约的情况下，银行有权依法处置担保物以清偿债务2.6担保物权的变更与转移：未经贷款银行同意，借款人不得擅自变更或转移担保物权2.7担保物权的消灭：在债务履行完毕或合同解除的情况下，担保物权消灭2.8担保物权的优先受偿权：银行对担保物的优先受偿权优先于其他债权人2.9担保物权的诉讼时效：担保物权的诉讼时效为五年第三条文化资产3.1文化资产的范围：包括借款人拥有的可用于抵押的文化资产，如艺术品、版权等3.2文化资产的价值评估：由双方认可的评估机构评估确定3.3文化资产的权属登记：借款人应确保文化资产的权属清晰，并办理相关登记手续3.4文化资产的转让：未经贷款银行同意，借款人不得擅自转让文化资产3.5文化资产的抵押：借款人可将其拥有的文化资产设定为抵押物，提供贷款担保3.6文化资产的处置：在借款人违约的情况下，银行有权依法处置文化资产以清偿债务3.7文化资产的收益权：借款人仍享有文化资产的收益权3.8文化资产的保值增值措施：借款人应采取有效措施，确保文化资产的保值增值3.9文化资产的风险防范：借款人应定期向贷款银行报告文化资产状况，共同防范风险第四条贷款合同履行4.1借款人义务：按期偿还贷款本金及利息，遵守贷款合同约定4.2贷款使用管理：借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用4.3贷款信息变更：借款人应及时通知贷款银行贷款相关信息变更4.4贷款合同解除：在符合合同约定的情况下，双方可协商解除贷款合同4.5贷款合同终止：在合同约定的终止条件下，贷款合同终止4.6贷款合同争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时提交仲裁或诉讼4.7贷款合同争议仲裁：争议提交双方认可的仲裁机构进行仲裁4.8贷款合同解除条件：包括违约、不可抗力等情况4.9贷款合同终止条件：包括债务履行完毕、合同到期等情况第五条信贷风险控制5.1信贷风险评估：银行对借款人及贷款项目进行风险评估，确定贷款额度及利率5.2信贷风险预警：银行对信贷风险进行监测，及时发出预警信息5.3信贷风险处置：对信贷风险采取相应的处置措施，包括催收、追偿等5.4信贷风险报告：银行定期向监管机构及内部管理层报告信贷风险状况5.5信贷风险责任追究：对信贷风险责任进行追究，确保责任落实5.6信贷风险内部审计：银行内部审计部门对信贷风险进行审计，确保合规性5.7信贷风险外部审计：外部审计机构对信贷风险进行审计，确保独立性5.8信贷风险信息披露：银行按照监管要求披露信贷风险信息5.9信贷风险合规管理：银行建立健全信贷风险合规管理体系，确保合规运营第六条贷款合同附件6.1贷款合同附件清单：包括贷款申请书、借款人信用报告、担保物评估报告等6.2贷款合同附件说明：对附件清单中的每一项附件进行详细说明6.3贷款合同附件格式：规定附件的格式要求，确保附件规范6.4贷款合同附件签署：双方签署附件，作为贷款合同的组成部分6.5贷款合同附件保管：银行负责保管附件，确保其完整性和安全性第七条违约责任7.1违约情形：包括借款人未按期偿还贷款本金及利息、挪用贷款、违反贷款合同约定等7.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等7.3违约责任免除：在不可抗力等特殊情况下，经双方协商，可免除部分或全部违约责任7.4违约金计算与支付：违约金按合同约定计算，借款人应按期支付7.5违约责任追究：银行可采取法律手段追究借款人的违约责任第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息包括但不限于借款人及贷款银行的技术秘密、商业秘密、客户信息、贷款合同内容等8.2保密信息的保护义务：双方均应采取合理措施，保护对方的保密信息不被泄露8.3保密信息的披露限制：未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息8.4保密信息的保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年8.5违反保密义务的法律责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等第九条合同解除与终止9.1合同解除情形：包括借款人违约、贷款银行违约、不可抗力等9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方9.3合同解除通知：解除通知应明确解除原因、解除日期及后续处理事项9.4合同终止情形：包括债务履行完毕、合同到期、双方协商一致等9.5合同终止程序：合同终止后，双方应进行财务清算，结清所有债权债务9.6合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方合同终止情况第十条法律适用与争议解决10.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时提交仲裁或诉讼10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行10.4争议解决地点：争议解决地点为借款人所在地或贷款银行所在地10.5争议解决费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或由双方协商承担第十一条合同签署与生效11.1合同签署方式：合同以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字11.2合同签署日期：合同签署日期为双方签署合同之日11.3合同生效条件：合同自双方签署之日起生效11.4合同生效日期：合同生效日期为合同签署日期11.5合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同生效情况第十二条合同变更与补充12.1合同变更情形：包括合同内容修改、贷款条件调整等12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议12.3合同变更通知：变更通知应明确变更内容、变更日期及后续处理事项12.4合同补充条款：合同补充条款应作为合同附件，与合同具有同等法律效力12.5合同补充程序：合同补充程序按照合同变更程序进行第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余债务、担保物等事项13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余债务、担保物等事项13.3合同解除与终止后的债务处理：包括但不限于偿还贷款本金及利息、赔偿损失等13.4合同解除与终止后的权益处理：包括但不限于返还保证金、终止担保关系等第十四条合同附件14.1合同附件清单：包括贷款合同、担保合同、评估报告、抵押登记证明等14.2合同附件说明：对附件清单中的每一项附件进行详细说明14.3合同附件格式：规定附件的格式要求，确保附件规范14.4合同附件签署：双方签署附件，作为合同组成部分14.5合同附件保管：合同附件由双方分别保管，确保其完整性和安全性第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方范围：包括但不限于合同中提及的第三方机构以及因履行合同而可能涉及的任何第三方主体。第二条第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的：为保障合同履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.2.1双方同意；2.2.2符合法律法规及合同约定；2.2.3不损害其他方的合法权益。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入的申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、目的、第三方机构及预计介入时间。3.2第三方介入的审查：对方应在收到申请后五个工作日内审查，并给予书面答复。3.3第三方介入的确认：双方同意第三方介入后，应与第三方机构签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。4.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度、合同金额等因素综合确定。第五条第三方责任与权利5.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，应按照合同约定和法律法规的要求，承担相应的责任。5.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方的行为承担责任。6.1.2甲方应向第三方提供必要的授权和文件，以便第三方履行职责。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方的行为承担责任。6.2.2乙方应向第三方提供必要的授权和文件，以便第三方履行职责。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1当第三方介入涉及甲乙双方的共同责任时，甲乙双方应共同承担相应的责任。6.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目标的实现。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。7.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，签署终止协议，明确后续事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2费用支付方式：费用支付方式由双方在合同中约定，并按照约定方式支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议：若第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。9.2争议解决方式：协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细约定贷款金额、期限、利率、用途、还款方式、担保方式等。2.借款人信用报告：提供借款人信用状况，包括信用历史、负债情况等。3.贷款项目可行性研究报告：分析贷款项目的可行性，包括市场前景、投资回报等。4.担保合同：详细约定担保物的范围、价值、处置方式等。5.评估报告：由第三方评估机构出具，对担保物或文化资产的价值进行评估。6.抵押登记证明：证明抵押物已登记在抵押权人名下。7.贷款使用情况报告：借款人定期提交，说明贷款的使用情况。8.贷款偿还计划：详细列出还款计划，包括还款金额、时间等。9.违约金计算表：根据违约情况，计算违约金的金额。10.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。11.第三方协议：与第三方机构签订的协议，包括中介协议、评估协议、担保协议等。12.其他相关文件：根据合同履行需要，可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期偿还贷款本金及利息。1.2借款人挪用贷款资金。1.3借款人未按合同约定使用贷款。1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5担保人未履行担保义务。1.6第三方机构未履行合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和法律法规，判断是否存在违约行为。2.2责任认定：根据违约行为的性质、程度和影响，确定责任承担。2.3责任承担方式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例说明：1.违约行为：借款人未按期偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息和违约金，并承担由此产生的法律后果。2.违约行为：担保人未履行担保义务。责任认定：担保人应承担相应的担保责任，包括代为偿还债务、承担违约责任等。3.违约行为：第三方评估机构未按合同约定出具评估报告。责任认定：第三方评估机构应承担违约责任，包括重新出具评估报告、赔偿由此产生的损失等。全文完。二零二四版文化创意产业贷款合同附物权担保与文化资产2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（担保人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟向乙方提供文化创意产业贷款，乙方同意接受甲方的贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以确保双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化、艺术、设计、科技等产业为支撑，以创新为驱动，以知识产权为保护，以市场需求为导向，以产业链为支撑的产业。（2）贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的资金。（3）担保：指丙方为保证乙方履行还款义务，向甲方提供的担保。3.2关键词解释（1）贷款金额：指本合同约定的乙方应从甲方处获得的贷款本金总额。（2）贷款期限：指本合同约定的乙方应向甲方偿还贷款本息的期限。（3）担保期限：指丙方应履行担保义务的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方提供贷款。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行还款义务。（3）甲方有权要求丙方履行担保义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，接受甲方提供的贷款。（2）乙方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。（3）乙方应保证所提供的文化资产的真实性、合法性。4.3丙方的权利和义务（1）丙方应按照本合同约定，履行担保义务。（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行还款义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息，并将还款资金划转到甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满，乙方按时足额偿还贷款本息。（2）经双方协商一致，本合同解除。6.3终止程序（1）本合同解除，双方应签订书面终止协议。（2）终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）本合同解除后，乙方应按照本合同约定，及时清偿贷款本息。（2）丙方应按照本合同约定，继续履行担保义务。（3）本合同解除后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率计算。（2）担保费：根据担保金额和担保期限，按年费率计算。（3）其他费用：包括但不限于评估费、保险费、手续费等，具体费用另行协商。7.2支付方式（1）贷款利息：乙方应在每个贷款计息周期结束后，按照约定的支付日期将利息支付至甲方指定账户。（2）担保费：乙方应在每个担保计费周期结束后，按照约定的支付日期将担保费支付至甲方指定账户。（3）其他费用：乙方应在费用发生之日起，按照约定的支付日期将费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间（1）贷款利息支付时间：每个贷款计息周期结束后，乙方应在约定的支付日期前支付利息。（2）担保费支付时间：每个担保计费周期结束后，乙方应在约定的支付日期前支付担保费。（3）其他费用支付时间：乙方应在费用发生之日起，按照约定的支付日期前支付费用。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的合法合规，不得使用非法资金支付。（2）乙方应按照约定的支付方式、支付时间支付各项费用。（3）乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金为未提供贷款部分每日万分之五。（2）甲方未按时收取利息或费用，应向乙方支付违约金，违约金为应收取款项每日万分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期贷款部分每日万分之五。（2）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用部分每日万分之五。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算方式：按逾期金额或未支付金额计算。（2）赔偿方式：甲方有权选择要求乙方支付违约金或赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非双方原因造成的，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策调整，如利率调整、税收政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解。（2）仲裁：向双方共同约定的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同涉及国家秘密或商业秘密。（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的贷款用途进行监督的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的担保进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）如乙方违反合同约定，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。（2）如乙方提供的担保不符合约定，甲方有权要求乙方提供新的担保。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保合同的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化创意产业贷款、物权担保与文化资产的完整协议，对本合同有约束力的任何口头或书面陈述、协议、承诺或保证，均不影响本合同的完整性和独立性。16.3增减条款本合同中的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（借款人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________丙方（担保人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照复印件。2.乙方文化创意产业项目相关资料。3.担保合同。4.甲方授权委托书（如有）。5.乙方还款计划表。6.乙方财务报表（近三年）。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时足额偿还贷款本金或利息。b.乙方未按合同约定提供或提供虚假的文化资产。c.乙方未按合同约定履行担保义务。d.甲方未按时提供贷款。e.甲方未按合同约定收取利息或费用。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，甲方或第三方有权进行认定。b.乙方承认违约行为时，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以创意为核心，以文化、艺术、设计、科技等产业为支撑的产业。2.贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的资金。3.担保：指丙方为保证乙方履行还款义务，向甲方提供的担保。4.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等非双方原因造成的，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。5.违约金：指因违约行为产生的，由违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时偿还贷款。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，并根据情况提供还款宽限期或调整还款计划。2.问题：乙方提供的文化资产不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方提供符合约定的文化资产，如乙方无法提供，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：担保人无法履行担保义务。解决办法：甲方应要求担保人提供新的担保或解除担保，如担保人无法提供，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁